退房时房东找茬扣钱怎么办

退房时房东找茬扣钱怎么办~

退房时房东找茬扣钱时行调解协商。 租房子是需要给房东缴纳押金的，如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。租赁合同对租赁时间是有约定的，租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。履行合同约定是双方的基本义务，如果到了退租时间，承租人不按照合同约定退租，出租人有权扣押租金。承租人可以与出租人协商，就租房期限及价格达成一致意见，重新约定押金，并签订新的合同。《中华人民共和国民法典》 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。 办理租房子需要什么手续 办理租房子需要的手续：1，租赁双方签定房屋租赁合同，约定定金、租金，以及租期等；2，双方互留对方复印件资料。承租方留出租人的身份证，房产证复印件，出租人留承租人的身份证复印件；3，登记并检查室内家具、电器，设施设备的数量、新旧及使用状况，抄表底数字。包括电表数，水表数，燃气表数。合同签订以前，表底数发生的费用由出租方承担，以后发生的费用由承租方承担；4，移交房屋钥匙，门禁卡，车位等。如果需要的话，出租方带承租方到物业登记。

退房时房东找茬扣钱时行调解协商。租房子是需要给房东缴纳押金的，如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。租赁合同对租赁时间是有约定的，租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。履行合同约定是双方的基本义务，如果到了退租时间，承租人不按照合同约定退租，出租人有权扣押租金。承租人可以与出租人协商，就租房期限及价格达成一致意见，重新约定押金，并签订新的合同。《中华人民共和国民法典》 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。办理租房子需要什么手续办理租房子需要的手续：1，租赁双方签定房屋租赁合同，约定定金、租金，以及租期等；2，双方互留对方复印件资料。承租方留出租人的身份证，房产证复印件，出租人留承租人的身份证复印件；3，登记并检查室内家具、电器，设施设备的数量、新旧及使用状况，抄表底数字。包括电表数，水表数，燃气表数。合同签订以前，表底数发生的费用由出租方承担，以后发生的费用由承租方承担；4，移交房屋钥匙，门禁卡，车位等。如果需要的话，出租方带承租方到物业登记。

一、退房时房东找茬扣钱怎么办
1、退房时房东找茬扣钱处理方式如下：
（1）如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决；
（2）房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商；
（3）押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
二、房退房需要什么条件
1、非房屋产权人出卖他人房屋的；
2、出卖共有房屋未经其他共有人同意的；
3、因房屋前期开发建设及销售违法无法取得合法产权的；
4、已经设定抵押，未经抵押权人同意转让的房屋；
5、出卖已出租的房屋，侵犯承租人优先购买权的；
6、被依法查封、限制的房屋不能转让；
7、转让经济适用房不符合规定的等。

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商南县13929098407： 退房 房东无理扣押金,我该怎么办 - ？
阿新格列： 这个要看你退房时是否合同到期了.别是不提前打声招呼就退房

商南县13929098407： 退房时房主乱扣押金,最后押金赔完了还倒贴了几百,这该怎么办呀! - ？
阿新格列： 起诉是很不值得的,因为现在起诉的费用应该要比你的押金要高,再说也没必要,遇到这样的坏房东了只能先跟他讲道理,说说彼此互相理解之类的话语,先来软的,软的不行再来硬的,态度生硬一些,用报警吓唬他,民事纠纷警察也会管的,但是不能动手打人的,要不你有理也不占理了,如果这个也不行 警察也不管 又没朋友帮你 那就当花钱买个教训吧,以后记着找房子时候不仅要看房子还要看房东哦,祝你好运.

商南县13929098407： 租房时交了一年房租,现居住四个月因有事退房.房东除扣除所有费用和违约金外,又私自多扣了几千元 怎么办 - ？
阿新格列： 好好看看合同先,理智.看看有没有提前30天通知这类条款.如果有,大不了就损失一个月租金.三十天后解除合同.剩下他全退.

商南县13929098407： 如何解决”房子到期结算时,房东以各种理由扣押金”的问题? - ？
阿新格列： 现在很多社区房管部门都设有相应的仲裁委员会处理类似租赁纠纷,你去当地房管部门那打听一下有没有设立.有的话在仲裁那解决比较方便,如果没有,就只能走诉讼了,这个成本很高,也很花时间. 从法律上来说是说得过去的.除非你们有证据证明,承租时这些东西就是损坏了的,且房东未予修缮.如果能证明的话,你们可以要求房东补偿你们的损失.租房押金是房东和租客进行协商,实行押一付三,即要押一个月的租金的形式来保护房东房屋设施无损毁的方法. 在租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天,房东应将押金全额无息退还给租客.租房押金不退,租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉.

商南县13929098407： 我退房,房东要扣除我全部押金,我该怎么办?？
阿新格列： 其实是你自己办事没考虑周全,人还没搬进去了就交了一个月房租和押金,一般在外找房子就算你看中了,也是先交几十到一百的订金,等搬进去再交齐租金和押金的,这样就算不租那房子订金是没得退的,但损失也不会那么大.既然你已交钱,现在不想租那房子了房东理应把房租全数退给你,至于押金他是不可能全数退的,因为租房子有条默认的行规,就算你住进去如果不到三个月要退房,押金也没得退的除非事先申明.当初房东没提醒你这点,你就可以跟他协商退一部分给你,让扣除26号到现在这几天的房租(因为当初如果你没订下,他或许已租给了别人,你这样无疑给他造成了少少损失)记住万事和为贵,能跟他讲理要回一部份就好,千万不要斗气,强龙斗不过地头蛇,出门在外,和气生财!

商南县13929098407： 退房时被房东扣了5000块钱 好郁闷 求助 - ？
阿新格列： 合同未到期,房东有权扣除押金.

商南县13929098407： 我今天房租到期,退和房东退房!结果房东无理由要扣要50%的押金!还说我不知好歹!我该怎么办?？
阿新格列： 当初有没有签订合同呢,按合同说明的办啊,如果他的做法不属于合同规定的事项内,那你当然要问他要回啊,你说如果没有个合理的解释扣我的钱那就通过法律手段解决!

商南县13929098407： 急事回家 过几天退房,可是要提前15要通知她[房东]不然扣钱~烦死了~有什么方法让房东不扣钱呢?[ - ？
阿新格列： 这个只能和房东协商,或者让别人续租你的合同.原则上你违约肯定会被扣钱的,应为你们有合同在前.

商南县13929098407： 遇到蛮不讲理的无赖房东克扣押金和剩余租金不退!怎么办!还有没有天理了啊!!! - ？
阿新格列： 这件事当然可以向法院起诉,但是标的太少也不值得去打官司,再说谁有那么多时间,以后记住和生人办事空口无凭立字为证.这件事当时他准许你给找下家时,你就应当在协议书上写上退押金退一个月房租,然后请他签字.他就没法耍赖了

商南县13929098407： 提前退房,房东扣了我押金和一个月租金,剩下两个月的不退给我,怎么办? - ？
阿新格列： 1、您好,找小区内的居委会,让居委会居中调解下. 2、给房东发送法律声明函,如若不给将通过诉讼途径解决. 3、保留与房东之间的聊天记录,录音及视频,向法院起诉.