我租了一个门面，现在合同已经到期了，房东要收回，怎么办？

我租一店面，合同签了三年。现在第一年房租到期房东要收回店面。租的时候房租是一年一年付的。房子是没...~

合同当时写了，如果房东违约的处理办法了吗？如果写了，这事就好解决了。按合同办就行了，如果每写，还是问律师吧。

可以续租的，和房东好好沟通一下吧，有可能是想涨房租的。一般情况你自愿装修房东很难给你补偿的。

合同已经到期，如果条件相同的，你能优先租用。(即提高了租金，你同意的话，你的优先权依然存在，但你不同意加租，就优先权无效。
合同已履行完毕，双方都没有违约，如果没有补充协议的情况，双方的合同关系结束。有问题，双方还是协商解决吧

合同到期,房东要收回房屋,属于房东的合法权利,您如果要续租,可以与房东协商
纵横法律网-北京市国韬律师事务所-卢志红律师

1.与房东协商延长租期 2.主动增加租金与房东协商延长租期 3.赶快另找房子

1，可以按你们合同来处理或与房东协商处理。

根据这要看你们的合同是怎样约定的了，如果没有特别的约定，那房东是有权利收回房屋的

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建瓯市15237726922： 我租了个门面含转让费合同到期了房东要收回门面也不给赔偿损失我该怎么办 - ？
攸研德依： 转让费在法律上得不到保护的,除非你们的合同里面对该项目明确有约定否则你只能选择非法律途径,比如跟房东协商.

建瓯市15237726922： 我租了个门面,合同到期了房东不给续签,如果不交房租继续做下去逼他签合同,这样违法吗? (当时我投 - ？
攸研德依： 这种情况你要么妥协续租,要么就搬走,毕竟房东手里的合同已经到期了,你如果拖欠太久他完全可以走法律途径教你搬走并补偿他的额外损失的,到时候更麻烦.

建瓯市15237726922： 店铺租凭合同期到期了,如果甲方不续签,怎么办? - ？
攸研德依： 一、如果你和朋友的租赁合同还没有签订,你需要查看一下你朋友与房东签订的租赁合同中是否约定你的朋友有将房屋转租的权利,如果没有约定且你的朋友未得到房东同意的情形下.建议你不要签订这个合同.因为根据我国合同法第二百二十四条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同. 在房子可以转租的前提下,你可以将“合同到期后自动续签及违约金条款”写入合同,争取房东的签字.二、如果你和朋友间的租赁合同已经签订,你是不可以“给回朋友不要那个店铺的”,这事违反合同义务的行为.在这种情形下你可以与你的朋友(最好还有房东)达成一个补充协议,约定合同到期后自动续签并约定违约金条款.

建瓯市15237726922： 租了一个店面押了俩个月押金.现在现在合同到期在怎么样的情况下房东不会退房租 - ？
攸研德依： 这个主要看人.有的房东很好,会退.不过你既然不租,最起码提前半个月到一个月时间通知房东,好找下家,说不租就不租,给房东造成了损失,房租退给你你也不好意思啊.

建瓯市15237726922： 我租了一个门面,现在合同已经到期了,房东要收回,怎么办? - ？
攸研德依： 合同已经到期,如果条件相同的,你能优先租用.(即提高了租金,你同意的话,你的优先权依然存在,但你不同意加租,就优先权无效. 合同已履行完毕,双方都没有违约,如果没有补充协议的情况,双方的合同关系结束.有问题,双方还是协商解决吧

建瓯市15237726922： 向各位请教下,门面房已经到期了,和房东达不成新的合同协议,怎么办 - ？
攸研德依： 如果是在合同期以内的时间就必须按照合同办事,但是合同到期之后,使用权又回到了业主的手中,业主要租多少那是业主的事,所以这个是没有什么法律来维护的.如果业主是在合同期内涨价这个完全是业主的问题,可以通过民事局就可以解...

建瓯市15237726922： 租给别人的店铺合同到期了,能要回来吗? - ？
攸研德依： 他这样说是站不住脚的.这是你自己的店,合同到期了,自然就是你来处理了.你可以看一下《合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失. 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.

建瓯市15237726922： 租赁的门面房合同到期可以续签吗 - ？
攸研德依： 租赁合同到期,是否可以续签,要分情况确定:1、如果原合同中双方约定了合同到期可以自动续签:(1)到期后可以续签,续签的合同在租赁期限、租金标准、租金支付方式等方面也有约定的,按约定办理;没有约定的,双方就租赁期限、租金等可以重新协商确定.(2)如果到期后一方不续签:不续签一方属于违约,可以要求对方承担违约责任,请求对方继续履行并赔偿损失.2、如果原合同中没有约定合同到期后自动续签:双方只能重新协商是否续签了,任何一方都有权拒绝续签.

建瓯市15237726922： 我租的门面房第一年合同到期了但是第二年我没有和房东再续约、但是我不想租了!算违约吗?他应该要退我后面的房租吗我和房东签第一年合同的时候上面写了两年不涨房租所以房东就说我是签了两年的合同!但是合同上的租 - ？
攸研德依： 如果合同上的租赁期限是一年的话,那么你们的租赁合同已经到期了,你有权不续约,房东要退回你的押金.但是你的房租要交到你搬离该门面的那一天.

建瓯市15237726922： 商铺合同到期 - ？
攸研德依： 简单点打110赶他走 不过110可能以经济纠纷不属他们管为由推诿,你就告诉110他们强占你的场地,这样他们就不能不管.如果对方拿租赁合同出来,你正好说明合同已到期.千万至少要求110做个笔录,谈到已经到期多少天他们还不搬,如果110处理不成以后可以在诉讼中以此为证据之一要求赔偿.复杂点,搜集证据起诉他们,并要求赔偿损失,但是时间拖得比较长.建议先报警做笔录处理不成起诉