关于撤换小区业委会的流程
关于撤换小区业委会的流程
根据《物业管理条例》的相关规定，撤换业主委员会成员应该在业主大会或业主大会临时会议上经与会业主所持投票权二分之一以上通过。业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开，或经百分之二十以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。业主大会的决定对全体业主具有约束力，当房屋权利...
关于撤换小区业委会的流程是什么
关于撤换小区业委会的流程是什么1、通过书面的形式来通知业委会的成员，提议撤换业委会。2、在小区20%以上的住户签署同意书后递交到业委会，然后通知所有的住户和业委管理人员进行选举。3、业主召开大会后需要半数的住户表决才可以更换业委会。业主委员会的职责有哪些1、召开业主会议，及时通报和说明小...
业主如何换掉业委会
一、业主如何换掉业委会 1、通过书面的形式来通知业委会的成员，提议撤换业委会。 2、在小区20%以上的住户签署同意书后递交到业委会，然后通知所有的住户和业委管理人员进行选举。 3、业主召开大会后需要半数的住户表决才可以更换业委会。二、小区业委会签订物业合同的程序 1、物业公司...
对业委会不满意怎么更换
通过书面的形式来通知业委会的成员，提议撤换业委会。在小区20％以上的住户签署同意书后递交到业委会，然后通知所有的住户和业委管理人员进行选举。 业主召开大会后需要半数的住户表决才可以更换业委会。 业主委员会是指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成，通过执行业主大会的决定代表业主的利...
要撤换小区物业管理找哪个部门
找哪个部门都没用，先把业委会成立起来，然后召开业主大会重新聘请新的物业，旧的物业公司自然就撤走了。法律归定，前期物业公司只能服务到业主大会召开业委会成立之时，如果业委会不与其续签合同，他就得走人。
如何撤销业主委员会
要撤销业主委员会，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。根据《中华人民共和国物权法》第七十六条规定下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）...
怎么更换业主委员会
1.通过书面的形式来通知业委会的成员，提议撤换业委会。2.在小区20%以上的住户签署同意书后递交到业委会，然后通知所有的住户和业委管理人员进行选举。3.业主召开大会后需要半数的住户表决才可以更换业委会。
业委会有成员不作为,可否起诉判令其辞职
业委会有成员不作为，不能起诉判令其辞职。只能通过召开业主大会，撤换业主委员会委员。《物业管理条例》第十一条 业主大会履行下列职责：（一）制定、修改业主公约和业主大会议事规则；（二）选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作；（三）选聘、解聘物业管理企业；（四）决定专项维修资金使用、...
政府有权撤换小区物管会主任吗?
政府没有权利撤换小区物管会主任。小区物管会主任是小区的业主们选举产生的。应该有小区的业主们罢免。
小区成立的业主委员会成员有一个不是业主,而是业主家属合法吗?_百度...
业主委员会成员资格终止的，应当自终止之日起三日内将所保管的档案资料、印章及其他应当移交的财物移交给业主委员会；拒不移交的，房地产行政主管部门、街道办事处或者乡（镇）人民政府应当责令移交。过半数业主要求撤换业主委员会或者业主委员会成员的，房地产行政主管部门、街道办事处或者乡（镇）人民政府...
战何欧来： 通过召开业主大会或者临时业主大会进行投票否决,重新选任业主委员会成员
西藏自治区13749904486： 如何罢免业主委员会? - ？
战何欧来： 根据选举法规定:罢免业主委员会一般要召开小区全体业主大会进行投票罢免、或者有超过三分之二的小区业主要求罢免、却可以罢免业主委员会的
西藏自治区13749904486： 如何推翻现有业主委员会 - ？
战何欧来： 业主如果要改选、更换业主委员会委员,应该按照法定条件和程序行使权利: 第一,业主首先应当向业主委员会提交召开业主大会临时会议的提议,并提出改选、更换业主委员会委员的建议. 第二,当提议业主达到20%以上时,业主委员会应...
西藏自治区13749904486： 小区业委会主任换局怎么申请 - ？
战何欧来： 根据你的提问,应该理解成小区业委会主任换“届”怎么申请不然就没有办法回答了. 对于小区业委会的换届全国各地不尽相同,从大政策上介绍一下. 1. 总的说来换届选举的流程和第一届成立业委会相似. 2. 先向主管部门提出申请.主管...
西藏自治区13749904486： 业主委员会换届程序是怎样的? ？
战何欧来： 业主委员会换届程序 一、换届选举的前提.业主委员会有下列情形的,应当按要求组... (注:(一)关于投票箱的制作.1、根据小区的实际情况制作投票箱,每个投票点...
西藏自治区13749904486： 终止业委会要走法律程序吗 - ？
战何欧来： 业委会要有业主大会的授权,才可以选聘、解聘物业服务企业.分3步: 1.召开业主大会,征求全体业主意见,解聘现在的物业服务企业, 2.召开业主大会,确定以招投标的方式选聘新的物业服务企业 3.通过招投标的方式确定新的物业服务企业后,召开业主大会,征求全体业主的意见.
西藏自治区13749904486： 业主联名罢免业主委员会材料应该怎么写? ？
战何欧来： 业主必须要先召开一次业主大会进行表决,会议需要由业主委员会作出书面记录并存... 举办一个实名投票选举,标题就为“关于罢免XX业主委员会的调查表”.投票表决意...
西藏自治区13749904486： 如何进行业委会的换届选举 - ？
战何欧来： 业主委员会任期届满换届的,在届满2个月前,本届业主委员会应当书面告知社区,在社区领导和区物业管理行政主管部门指导下召开业主大会会议,进行业主委员会的换届选举;逾期未换届的,由社区督促业主委员会按有关规定组织召开业主大会会议进行换届.督促后2个月,仍不能组织召开业主大会会议进行换届的,社区负责成立由社区领导的,社区、业主代表组成的筹备组,负责业主委员会换届选举工作,区物业管理行政主管部门负责全程指导.
西藏自治区13749904486： 怎么成立业主委员会,业主委员会对物业不满可以罢免吗 - ？
战何欧来： 超过百分之二十业主提出,可以召开业主大会,业主大会人数过半及专有面积占建筑总面积过半人数同意,可更换物业公司. 第一:依据《物权法》和《物业管理条例》 只要经占全体业主总人数过半数且占总建筑面积过半数的业主同意,即可...
西藏自治区13749904486： 要撤换小区物业管理找哪个部门 - ？
战何欧来： 找哪个部门都没用,先把业委会成立起来,然后召开业主大会重新聘请新的物业,旧的物业公司自然就撤走了.法律归定,前期物业公司只能服务到业主大会召开业委会成立之时,如果业委会不与其续签合同,他就得走人.
