未交物业费被物业起诉,如何和解
物业公司因为业主没有交物业费就去起诉,在这种案件中,只要不是物业公司没有把握,大多数都会被法院判为胜诉。但是由于像这种催缴官司在日常生活中也非常的多,可能有些法院也不耐烦。所以根据我们居住的地方不同,对应的法院也有一些处理政策。就好比如法院有一些庭前调解等,如果物业起诉催缴物业费这个案件能够成功开庭,绝大多数业主都会败诉。
业主如果被物业起诉,收到诉讼状后,也不要过于着急。要冷静对待,在接受到法院的传票后,千万不要采取躲避的行为,或者不想管的方式,这样对自己来说也是非常不利的。法院在判决的时候都会对你做出败诉的处理。我们要明白一点,应诉,在一方面也可以看出是对法律的尊重。如果感觉自己确实没有把握的话,当然可以去请律师来进行处理。
从业主的角度来看,不交物业费肯定是要有理由的,千万不要张口就说觉得物业做的不好,所以我就没必要缴纳,或者找一些奇奇怪怪的理由说是物业的错。在这个时候我们必须要收集好对自己有利的证据,来证明确实是物业没有做好,给我们的生活质量带来了很大的影响,所以才没有缴纳物业费。业主提供的证据也要非常的清楚明白,比如说物业喜欢偷懒睡觉,垃圾没有及时清理等,所以最重要的一点就是我们必须要有有力的证据。
欠物业费被起诉,可以跟物业公司协商后支付拖欠的物业费,对方一般会撤诉。也可以在庭前调解阶段,经过调解支付物业费。
根据《物业管理条例》第七条,业主在物业管理活动中,履行下列义务:
(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(五)按时交纳物业服务费用;
(六)法律、法规规定的其他义务。
法律依据:
《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中,履行下列义务:
(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(五)按时交纳物业服务费用;
(六)法律、法规规定的其他义务。
被物业公司起诉物业费拖欠该怎么补救?
因为拖欠物业费被物业起诉,这是属于物业的权利,物业确实有问题的,业主可以搜集证据向当地人民法院起诉维权的,但是缴纳物业费是业主的义务,不得以物业管理问题为由拒交物业费。依据《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中,履行下列义务:遵守管理规约、业主大会议事规则;(一)遵守物业管理区域内物...
物业起诉不交物业费怎样应诉
物业起诉业主不交物业费应诉方法如下:1、对原告起诉的事实或理由有异议的,可书写答辩状,并提交给受理案件的人民法院;2、提交相关的证据材料。物业公司在提供物业服务过程中存在过错和不足,业主可以利用举证时间收集证据进行抗辩;3、确定被物业起诉,收到法院的传票和应诉通知书的,首先查看物业服务管理...
业主被物业公司起诉不交物业费怎样才有胜诉
其次,物业公司可以委托律师起诉业主,提起诉讼要求追偿拖欠的物业费。在诉讼过程中,物业公司应当准备充分的证据,包括物业费缴纳记录、催缴通知等,以证明业主的拖欠行为。最后,如果法院判决业主胜诉,物业公司可以申请强制执行,要求法院强制执行判决,追回拖欠的物业费。在强制执行过程中,法院可以采取多种措...
物业费不交被起诉了会有什么结果
1、物业费不交被起诉了会有以下结果:(1)如果业主确实未交物业费的,判决业主缴纳;(2)若业主不缴纳物业费属于合理合法的,法院会驳回物业公司的请求。根据规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权...
拒交物业费被起诉是违法行为吗
拒交物业费被起诉是违法行为。物业费如果很多业主长时间不交的话,物业会对没有缴费业主进行起诉,起诉的结果就是补齐物业费。物业公司是专门从事地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理的,为业主和非业主使用人提供良好的生活或工作环境的,具有独立法人资格的经济实体。人...
物业起诉业主不交物业费怎么处理
业主不缴纳物业费的,物业可以不提供相应的物业服务,多次催收仍不缴纳的,物业公司可以作出起诉业主的决定,要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境...
物业管理费不交被起诉会有什么后果
1、物业费不交被起诉的后果是业主无法享受相应的物业服务,法院进行调解、判决后要求业主及时缴纳并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金,调解书、判决书生效后业主拒绝履行的,物业公司可以向法院申请强制执行。2、业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务...
物业起诉业主不交物业费怎么处理
2、如果拖欠金额较多的,有可能会被物业公司起诉要求付清物业费;3、业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。总而言之,物业起诉业主拖欠物业费,业主应当及时缴纳,对于逾期不缴纳物业费的,业服务企业可以依法提起诉讼,通过诉讼之后,一旦拖欠物业费的业主败诉...
物业公司起诉业主欠费业主如何应对
物业起诉拖欠物业费流程如下:1、递交诉讼状 2、法院经审查受理后将起诉书副本送达被告;3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理;4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告;5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务,证人作...
物业费不交被起诉了会有什么结果
不交物业费被物业服务企业起诉的后果为:如果物业获得胜诉判决,拖欠物业费的业主仍然要交纳物业费。除此之外,还应当依据物业合同约定,承担违约责任。根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从...
阎妻银花: 物业费未交而导致物业服务企业向法院起诉的,该业主可以与物业服务企业进行调解,及时将应当交纳的物业服务费缴清,此时就可以申请撤诉或者直接有法院出具调解书来终结诉讼.
玄武区19569377797: 拖欠物业费被物业起诉了,该怎么办? ?
阎妻银花: 一般情况下,业主都可以采取以下两种方式进行应对: 1、拖欠物业费被起诉的,业主可以和物业协商和解,让物业撤案结束此事. 生活中,业主拒付物业费的原因,往往...
玄武区19569377797: 因为拖欠物业费被物业公司起诉应该如何应对 - ?
阎妻银花: 朋友,如果你是恶意欠费,交了就可以没事了.如果有什么问题,可以和物业协调解决,可以要求业委会出面,或者居委会寻求帮助. 法院也是看证据说话的.如果物业没有给你下发两次催款通知书,你没有在这个证书上签字,物业是打不zhidao赢官司 的. 望采纳谢谢
玄武区19569377797: 欠物业费被起诉怎么样办 ?
阎妻银花: 收到法院的传票和应诉通知书之后应该按照时间和地址去开庭应诉,否则视为您放弃了您的权利,法院还是会缺席判决的.如果物业公司在提供物业服务过程中存在过错和...
玄武区19569377797: 物业提起诉讼我拖欠物业费,我该如何应诉 ?
阎妻银花: 法律依据:《民事诉讼》第一百四十三条原告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以按撤诉处理;被告反诉的,可以缺席判决.第一百四十四条被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决.
玄武区19569377797: 因物业管理不善拒交费用被物业起诉怎么办 - ?
阎妻银花: 如果物业公司没有达到管理资质标准,可以通过业主委员会或者法律的途径解决.业主是不能单方面拒交物业费的.
玄武区19569377797: 对物业服务不满而拖欠物业费被起诉,如何应对??
阎妻银花: 正常到法院应诉,说明你不交物业费的原因, 最后把物业公司没有给你解决的问题拍成照片,然后提交法庭当证据, 如果情况属实, 法院会根据你的情况在判决时, 对你拖欠的物业费进行打折.或者你也可以与物业公司进行协商解决.
玄武区19569377797: 未交物业管理费,收到起诉状,有几种解决方案 - ?
阎妻银花: 该类案件就算到法院,法院也是会先调解的!调解的时候交了物业费就行了,当然有些物业要求给付诉讼费等也是有可能的. 所以建议你去物业处,就说怎么诉讼了,这个钱忘了,交了钱,物业给你收据.他们马上就会撤诉的.
玄武区19569377797: 物业费没交怎么调解 - ?
阎妻银花: 业主与物业公司就物业费支付问题产生纠纷的,当事人可以向人民调解委员会申请调解,双方同意解决的就可以进行调解. 《人民调解法》 第十七条当事人可以向人民调解委员会申请调解;人民调解委员会也可以主动调解.当事人一方明确拒...
玄武区19569377797: 我被物业到法院起诉了,起诉我不交物业费用.我该怎么办? - ?
阎妻银花: 缴纳物业费是业主的义务,物业公司起诉法院胜算的把握很大,物业公司作为原告的诉讼请求一般有3项:1、要求被告支付所欠的物业费;2、要求被告支付滞纳金;3、要求被告支付诉讼费. 以上原告的诉讼请求在法院判决的情况下会全部支...