房屋交付当日，是否马上要办理房产证？目前仍有房贷未还清。若暂不办理，以后办理会有什么麻烦的事项吗？
按照合同约定时间，如合同无明确约定的。预售房，自收楼起90日内办理产权。现房，自签定合同之日起90日内办理。
现在办的好处：
首先贷款是否还清对产权办理没有影响。而且产权证放在自己手上，租房或办事还是方便点。
因为银行贷款也是可以拿到产权证哟。还有，如果你以后卖房，五年以上是免营业税的，这个五年不是以合同签定时间为准的。而且是产权时候或契税缴费时间，所以要是以后有卖房的打算还是先办的好。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十八条，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
上述其中明确规定了购房者取得房产证的具体时间以及拿不到房产证开发商应承担的责任。即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间，那么期房的购房者也应在房屋交付使用(开发商交钥匙的时间)后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。
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井冈山市18868835131： 交房后可以马上办房产证吗 - ？
佴贪卡洛： 没那么快,你需要准备很多资料和手续,而且要等待开发商提供的几个资料才能去办理,交房后你就等吧.
井冈山市18868835131： 商品房交房后多长时间办理房产证 ？
佴贪卡洛： 房屋交付后一般是在三个月之内就可以办理房产证.房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权抄属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门.房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登袭记手续.【法律依据】《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条,预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件.
井冈山市18868835131： 买新房什么时候可以拿到房产证 - ？
佴贪卡洛： 贷款买房什么时候能拿到房产证?分3种情况:1.新房,按照购房合同的约定期限,一般365个工作日内.2.新房,且购房合同没有约定的.开发商要在期房交房后90天内,或现房签合同之日起90天内,让你拿到房产证.3.二手房,一般在交易后5个月内.
井冈山市18868835131： 房屋买卖什么时候办理房产证 - ？
佴贪卡洛： 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门. (1)如果是新房,按照购房合同的约定期限内拿证. (2)如果是新房,且购房合同没有约定的,开发商要在满足交房条件的90天内办好房产证. (3)如果是二手房,最长不会超过5个月.
井冈山市18868835131： 住房交房后什么时候办房产证? - ？
佴贪卡洛： a)在交房后的九十天内开发商帮你办开房产证,不然他们要陪钱给你(一般来说是你购房款的百分之一).(要交一定费用给开发商,约二百元的代办费).b)你可以自已拿合同契税完税证明,维修基金发票,合同等自已到市房管局办理.约要二十天.各地情况不同.C)购房合同约定条款执行.
井冈山市18868835131： 交房时一定要办理房产证吗 - ？
佴贪卡洛： 交房时不一定要办理房产证,一般根据合同约定办理产权证书,参考如下《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有...
井冈山市18868835131： 期房交房的第二天就可以开始办理不动产证了吗 - ？
佴贪卡洛： 1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证.2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起...
井冈山市18868835131： 请问楼盘是不是一开盘.房产证就办好了. - ？
佴贪卡洛： 不是,通常交房以后,三个月左右时间,拿到房产证.最高院《解释》第18条列举了在三种情况下,由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任. 根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门.房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
井冈山市18868835131： 房屋交付后多久应办房产证 - ？
佴贪卡洛： 你好,楼主国家对办理房产证的工作流程有一个工作日期限要求,时间大约3个月,不过这个时间是指开发商的大证.新建商品房,实际情况是多数商品房在交房的时候,还不具备申报房产证的条件,开发商会在交房后,再陆续进行室外工程的竣工验收,全部竣工验收完成通过后,才可以去办整个项目总体的房产证(大证),办理完了以后,根据契税、公共维修基金的缴纳情况,办理产权分割,成为你自己的产权证.
