建筑面积980.8m2. 建筑基地面积516.8m2共2层,建筑高度9.45米。长度32.3米,
根据《土地管理法》的规定,农村宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
安徽
根据《安徽省实施办法》第四十三条规定:农村村民新建住宅,其宅基地的面积标准:(一)城郊、农村集镇和圩区,每户不得超过160平方米;(二)淮北平原地区,每户不得超过220平方米;(三)山区和丘陵地区,每户不得超过160平方米;利用荒山、荒地建房的,每户不得超过300平方米。
四川
根据《四川省实施办法》第五十二条规定:农村村民一户只能拥有一处不超过规定标准面积的宅基地。宅基地面积标准为每人20至30平方米;3人以下的户按3人计算,4人的户按4人计算,5人以上的户按5人计算。其中,民族自治地方农村村民的宅基地面积标准可以适当增加,具体标准由民族自治州或自治县人民政府制定。
陕西
根据《陕西省实施办法》第三十三条规定:农村村民每户只能有一处宅基地,城市郊区每户不超过一百三十三平方米(>分),川地、原地每户不超过二百平方米(三分);山地、丘陵地每户不超过二百六十七平方米(四分)。
浙江
根据《浙江省实施办法》第三十五条规定:农村村民建造住宅应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄和集镇规划,尽量使用原有的宅基地、村内空闲地和村周边的丘陵坡地;鼓励自然村向中心村集聚;鼓励统建、联建和建造公寓式住宅;严格控制占用耕地建造住宅。农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地的面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地的,最高不得超过一百二十五平方米;使用其他土地的,最高不得超过一百四十平方米,山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过一百六十平方米。农村村民宅基地的具体标准,由市、县人民政府在前款规定的幅度内根据当地实际确定。
内蒙古
根据《内蒙古自治区实施办法》第二十四条规定:苏木、乡(镇)、嘎查(村)居民住宅用地(包括住房、杂屋、厕所、庭院)一户一处。城市郊区及苏木、乡(镇)所在地居民住宅面积每户二百五十平方米,最高不得超过三百平方米;农区、半农半牧区人均耕地面积不足二亩的村(屯)每户不得超过二百五十平方米,人均耕地三亩以下的村(屯)每户不得超过三百平方米,人均耕地五亩以下的村(屯)每户不得超过四百平方米;人均耕地五亩以上的村(屯)每户不得超过五百平方米;人均耕地较多,人口稀少的边远地区每户不得超过六百平方米。牧区居民宅基地面积,本着适用的原则,由旗县人民政府具体规定。 第二十五条规定:城镇非农业户建住宅使用集体所有土地的,应从严管理,每户不得超过一百五十平方米,由旗县(市)人民政府批准。
青海
《青海省实施办法》第五十四条规定:加强农村牧区宅基地管理,农(牧)民一户只能拥有一处宅基地。每户宅基地用地标准为:(一)城市郊区及县辖镇郊区,每户不得超过二百平方米;(二)其他地区,水地不得超过二百五十平方米,旱地不得超过三百平方米;非耕地不得超过三百五十平方米;(三)牧区的固定居民点可以适当放宽,但不得超过四百五十平方米。宅基地申请条件和批准办法由省人民政府另行制定。
广西
根据《广西壮族自治区实施办法》第四十五条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民建住宅,必须符合乡(镇)土地利用总体规划,结合旧村改造,充分利用原有的宅基地、村内空闲地和山坡荒地,严格控制占用农用地。新批准宅基地的面积按如下标准执行:(一)平原地区和城市郊区每户宅基地面积不得超过100平方米。(二)丘陵地区、山区每户宅基地面积不得超过150平方米。
北京
根据《北京市实施办法 》第四十条规定: 农村村民宅基地的标准,近郊区以及远郊区人多地少的地区,每户不得超过0.25亩,其他地区每户不得超过0.3 亩。具体标准由区、县人民政府规定。原有宅基地超过规定标准的,超过部分按照乡(镇)村建设规划逐步调整。
综上,各地的宅基地面积标准是不同的,具体可查看当地的实施办法或咨询当地土地管理部门。
套内建筑面积是指由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积组成的面积。套内建筑面积小于建筑面积,大于套内使用面积。 公式为:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积。
2层,每层的建筑面积490.4m2。
补充:
两层建筑,假设上下两层格局一样,516.8m2除以2,得到490.4 。当然,上下两层,平面设计可能不同,但是应该不会相差太多。
补充:
屋面不计算建筑面积,无论上不上人。
造成此原因可能是:二层是局部、门厅处有共享空间(按一层计算的部位)。
这怎么算,你至少也得给个图吧
建筑面积980.8m2. 建筑基地面积516.8m2共2层,建筑高度9.45米。长度32...
建筑基地面积516.8m2,不等于首层建筑面积也是516.8m2。也就是说,建筑不会占满整个基地,一点缝也不留,至少还要有水沟、散水等等。2层,每层的建筑面积490.4m2。补充:两层建筑,假设上下两层格局一样,516.8m2除以2,得到490.4 。当然,上下两层,平面设计可能不同,但是应该不会相差太多。...
百斩六味: 按规范检查吧 3 计算建筑面积的规定 3.0.1 本规范规定建筑面积的计算是以勒脚以上外墙结构外边线计算,勒脚是墙根部很矮的一部分墙体加厚,不能代表整个外墙结构,因此要扣除勒脚墙体加厚的部分.3.0.2 单层建筑物应按不同...
义马市17244458998: 知道建筑面积 容积... 如何知道层数 - ?
百斩六味: 建筑密度=总用地面积÷建筑基地面积*100% 建筑容积率=总建筑面积÷建筑基地面积(每层平均面积) 绿地率=(用地面积-建筑面积)÷总用地面积*100% 先从建筑密度计算,建筑基地面积也就是每层的建筑面积不超过2900平方米,总建筑面积...
义马市17244458998: 建筑总占地面积和建设基地面积是不是一样的. - ?
百斩六味: 1、建设基地面积 就是建筑物占地面积建筑物的外围面积总和. 2、建筑总占地面积 就是地块规划的面积,红线范围内的面积.即土地证宗地面积
义马市17244458998: 民用建筑设计通则4.1.2条什么意思 - ?
百斩六味: 《民用建筑设计通则》GB50352条文说明中有明确解释,现摘录如下: 4.1.2 基地应与道路红线相邻接,否则应设基地道路与道路红线所划定的城市道路相连接.基地内建筑面积小于或等于3000m2时,基地道路的宽度不应小于4m,基地内建筑...
义马市17244458998: 什么是建筑基地面积、总占地面积?举个例子 - ?
百斩六味: 建筑基地面积就是这个工程的每栋建筑物的地基的面积,总占地面积就是这个工程的总面积,包括了建筑物、绿化什么的面积总和
义马市17244458998: 建筑面积8582m2,檐高26m的办公楼,属于几类建筑? - ?
百斩六味: 民用建筑 公共建筑 檐高 ≥36m 建筑面积 ≥7000m2 跨度 ≥30m的建筑为一类工程,建筑面积7606平方的办公大楼属于一类工程. 一、建筑的分类 1、建筑物按照它的使用性质,通常可分为: (1)生产性建筑:工业建筑、农业建筑工业建...
义马市17244458998: 单元式多层住宅施工图设计 - ?
百斩六味: 二、设计条件 1.面积指标:平均每套建筑面积80~150m2. 2.层数:5层. 3.层高:2800mm. 4.结构类型:自定. 5.房间组成及要求 (1)居室:主卧室14m2,单人卧室9m2,起居室20m2. (2)厨房:设案台、灶台、洗池等(燃料:天然气). ...
义马市17244458998: 建筑面积和建筑场地面积有什么区别?
百斩六味: “建筑基地”指根据用地性质和使用权属确定的建筑工程项目的使用场地,该场地的面积称为基地面积; “用地面积”是按土地使用的主要性质划分的各种建设用地的面积.城市土地使用的主要性质可分为居住用地、公共设施用地、工业用地、...
义马市17244458998: 建筑设计中基地占地面积,和容积率指的是什么?怎么计算? - ?
百斩六味: 基地占地面积基本指建筑所在地块的总面积一般由道路红线围合而成最简单的公式容积率=总建筑面积/总用地面积举例你在一块10000平米的地上盖了一栋3层的房子,每层1000平米那你这块地的容积率就是1000x3/10000=0.3