宁波集仕港那边的井庭家园为什么房价这么便宜?周边就是奥特莱斯和万科金色城市了！而且几乎没有人入住？

宁波集士港奥特莱斯附近所有小区~

奥特莱斯广场附近有明仕丽庭，井亭家园，半岛华府，缘园，格兰春晨，万科金色城市等小区。

公交线路：123路，全程约14.6公里
1、从井亭家园步行约710米,到达万科金色城市站
2、乘坐123路,经过20站, 到达雅戈尔新村站
3、步行约250米,到达宁波市汽配市场



公交线路：622路 → 地铁2号线，全程约18.1公里
1、从井亭家园步行约190米,到达井亭家园站
2、乘坐622路,经过17站, 到达第一医院站（也可乘坐28路）
3、步行约280米,到达城隍庙站
4、乘坐地铁2号线,经过6站, 到达大通桥站
5、步行约520米,到达环北汽配市场

整个宁波来说，调控政策之后价格就停滞，虽然城区房价没有下跌，但是周边地区的房价已经降低了很多；很多房产公司资金流动出现问题，只能是以价换量！

作为城西板块，跟城东板块和鄞州中心区板块相比有很大的劣势，虽然集士港现在成了卫星城，但是相配套的交通、医疗、教育、购物等都没有形成规模；奥特莱斯，照我看更像是杉杉在圈地，等到以后的二期超市建设起来估计会好一点。

井亭家园，这是过去村庄的安置房，并不是商品房；就算是商品房，集士港的房价跟前两年比也还是降了不少，更何况是安置房。住的人少，因为这个前两个月刚交付，手中有房的人要么在卖，要么在装修。

井庭家园是前拆安置房，我觉得房子各方面和商品房应该有差距，那些拆迁户一般都分到好几套，又是老实巴交的农民比较多，田地没有了，也没有其他营生，所以就卖房，去年的时候还要1万多一平方，现在估计没有吧。
所实话，还是集士港人气不够的问题，我妈妈家就是在集士港，前几年集士港房价不要太便宜哦，现在已经够贵了，那么那么多人买得起房子啊。

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阳曲县18047065070： 宁波集仕港那边的井庭家园为什么房价这么便宜?周边就是奥特莱斯和万科金色城市了!而且几乎没有人入住? - ？
夷朱芩连： 井庭家园是前拆安置房,我觉得房子各方面和商品房应该有差距,那些拆迁户一般都分到好几套,又是老实巴交的农民比较多,田地没有了,也没有其他营生,所以就卖房,去年的时候还要1万多一平方,现在估计没有吧. 所实话,还是集士港人气不够的问题,我妈妈家就是在集士港,前几年集士港房价不要太便宜哦,现在已经够贵了,那么那么多人买得起房子啊.

阳曲县18047065070： 集仕港最具性价比高的房子是哪几个小区 - ？
夷朱芩连： 松林小区依山傍海,特别适合居住.去看看吧.

阳曲县18047065070： 宁波市海曙区有哪些工业园? - ？
夷朱芩连： 海曙区内没有工业园区,离海曙比较近的就是望春了,在海曙的西边,再下去就是集仕港.

阳曲县18047065070： 姜山和集仕港哪个更有发展潜力 - ？
夷朱芩连： 姜山

阳曲县18047065070： 集市港怎么去客运中心?？
夷朱芩连： 乘坐622路 → 510路,约1小时,10.0公里: 集仕港中心卫生院步行340米至 井亭家园站乘坐 622路(或 28路)10站, 在 联丰新村站 下车;乘坐 510路4站, 在 宁波客运中心站 下车;步行60米至 宁波客运中心.

阳曲县18047065070： 宁波集仕港祝家桥楼上楼下的那种房子多少钱一套?? - ？
夷朱芩连： 65-70万吧.最高见过75万.现在下来了一点

阳曲县18047065070： 宁波集士港白岳武术学校坐什么公交车可以到? - ？
夷朱芩连： 宁波集士港白岳武术学校就是宁波少林文武学校,又称少林武术学校,地址就在宁波鄞州区集仕港镇白岳白岳工业区,楼主可以就近乘坐或转乘605路公交车到湖山站下车即到.公交605路行车线路:公交高桥站 - 高桥家园 - 高桥镇政府 - 吴江...

阳曲县18047065070： 宁波集士港做622路公交可以到南站嘛?？
夷朱芩连： 可以的,以下的线路:集仕港公交站 - 集仕港医院 - 集仕港镇政府 - 元禾 - 名仕丽庭 - 井亭家园 - 杨家(联丰中路) - 丰城西 - 丰城东 - 横港 - 郭家 - 古庵村 - 孙家漕 - 藕缆桥 - 薛家 - 联丰新村 - 联丰路 - 民丰街(联丰新村) - 柳汀立交桥西(人才市场) - 联南社区东大门 - 南雅新村 - 海怡花园 - 柳汀花苑(南站)

阳曲县18047065070： 从鄞州区集市港到鄞州区天银路55号俊鸿嘉瑞大厦二楼怎么走 - ？
夷朱芩连： 鄞州区天银路55号俊鸿嘉瑞大厦二楼的位置就在鄞州新城区宁南南路与天银路交叉口,楼主可以在集仕港公交站(或者附近公交车站)乘坐650路公交车,经过33站直...

阳曲县18047065070： 宁波市鄞州区洞桥镇洞桥菜场这边目前的房价是多少,以后会有升职空间吗? - ？
夷朱芩连： 4000左右!我个人认为有升值空间,但是没有集仕港、古林升值的快!