银行市场部会利用公章捣鬼吗?银行工作人员在张白纸上盖了我们的公章
很可能,不允许这样。
看中600万的房子,付了280万首付后,房子没了,钱也没了?只因……“想死的心都有了!”钱先生看中了杭州城西一套二手房,上个月跟房东签了正式合同,还把280万首付款打进了银行的监管账户,前几天,他接到房产中介的电话,说是房子被法院查封了,280万也被房东那边取走了。
钱先生看中一套二手房153方598万
杭州竞舟路上有个“西鉴枫景”小区,钱先生在这里看中一套二手房,面积153平方,中介公司是豪世华邦,按照这份房屋转让合同,房子成交价是598万。
钱先生将280首付打进第三方监管账户
钱先生在4月12号之前要把280万打进银行的第三方监管账户,房东这一方要拿到钱,必须等到钱先生拿到新的不动产权证书一个工作日之后。4月11号,钱先生把280万打到了平安银行杭州武林支行的监管账户。按照公证书和相关文件,房东夫妻俩把售房事宜委托给了一位代理人,然后钱先生、房东代理人和房产经纪人又去了房管部门。
买家钱先生:“产权过户是4月28号去办的,(本来是什么时候过户?)按照工作日推的话,应该是三到五个工作日, 应该是5月5号可以办出来。 ”
接到电话:房子被查封了?280万也被取走了?
5月6号,钱先生接到了豪世华邦的电话,房子和280万首付款都出了问题。
买家钱先生: “首先通知我,房子被法院查封,房产证也办不下来,我紧接着问,钱肯定还有吧,他说钱也被取走了。”
钱先生觉得太荒唐
这下钱先生懵了,在280万首付款当中,有一半是夫妻俩的积蓄,另外一半是跟亲戚朋友借的,现在房子没到手,钱却被房东代理人取走了,钱先生觉得这件事情实在荒唐。
事后他立刻找到平安银行杭州分行,希望对方能解释一下,自己明明没有拿到新的不动产权证书,银行方面凭什么把280万划给房东代理人。
买家钱先生:“最起码要看到房产证,我名下的房产证,(现在平安是怎么回复你的?)平安没有明确说法。”
钱先生说,跟银行交涉这几天,他也联系过豪世华邦。
买家钱先生:“(华邦的回复是什么?)华邦的人迟迟没有出现。”
钱先生手头没有房东代理人的电话, 电话联系上房东王女士,对方承认280万已经到了自己手里,西鉴枫景那套房子是贷款买的,160万都拿去还贷了,剩下的120万打回了监管账户。
当事房东王女士:“我这边的钱已经归还回去了,(已经还了120万,剩下160万在代理人那边?)对,他们是垫资方,这笔钱用来还按揭了。”
买家钱先生: “真的无法想象,想死的心都有了。”
280万首付款,房东只能归还120万,面对眼前这种局面,钱先生是一肚子火气,平安银行和豪世华邦会怎么解释,剩下的160万又该怎么追回呢?
找到平安银行杭州分行,零售贷款部出示了一份付款通知书,上面盖着豪世华邦的公章,通知书的大致内容是,要求银行方面将监管账户里的280万支付给房东代理人,关于款项划账的具体细节,不便向记者透露。
平安银行回复
平安银行杭州分行零售贷款部总经理章顺根:“我们是根据这个付款通知书,从华邦开在我们平安银行的账上划款的,这个信息属于华邦中介,要么华邦来提供,要么通过经侦或法院的途径,这个是为了保护客户的信息。”
章总经理表示, 房产是否完成过户,这些细节只有豪世华邦才清楚,银行方面只看房产中介出具的付款通知书。
平安银行杭州分行零售贷款部总经理章顺根:“前一个工作日收到付款通知,我们验审之后,第二个工作日划款,(华邦的回复是什么,是文件开错了吗?)还没有。”
豪世华邦:前几天才知道房子出问题
再赶到豪世华邦杭州总部,营销策划中心的负责人回应说,他们前几天才知道,西鉴枫景那套房子出问题了,而房东王女士在电话中表示,自己并不清楚房子要被法院查封的事。
杭州“豪世华邦”营销策划中心总监刘辉:“(什么时候发现不能过户?)是5月5号(原因是什么)国土管理局反馈,房屋处于待查封状态。”
当事房东王女士:“(过办过户的时候有问题吗?)一点问题都没有,(房子涉及的经济纠纷跟你们夫妻俩有关吗?)都没关系,是别人牵扯过来的。”
“省高院”官网查询到和房东王女士有关的案件
登录省高院的官网,通过“执行案件信息查询”,记者找到了和房东王女士有关的一起案件,由龙泉市人民法院4月6号立案,中银保险丽水中心支公司起诉一位王先生。龙泉市人民法院执行局回应说,王女士跟那名当事人是父女关系,两个人都是被执行人。
龙泉市人民法院执行局工作人员:“作为女儿,在抵押合同上都签了字,判下来是连带清偿,4月6号立案,我们法院委托西湖区人民法院帮我们查封, 之前查不到这套房子,现在系统改进了,她不知道法院要查封这套房子。 ”
钱先生希望“豪世华邦”给个说法
钱先生提出疑问,房屋转让合同和资金监管协议上都有约定,在自己拿到新的不动产权证书之后,房东才能拿到280万首付款,平安银行说他们没责任,豪世华邦总得给个说法。营销策划中心的刘总表示,目前主管部门简化了房产过户手续,他们的新员工在操作上出现失误。
杭州“豪世华邦”营销策划中心总监刘辉:“员工在理解上出现误差,把不动产(过户)受理和过户的概念混淆了,这个单子目前履行到什么程度,受理完成。”
刘总表示,房东已经把120万存进了监管账户,至于剩下160万如何追回,豪世华邦方面正在和房东刘女士协商。
杭州“豪世华邦”营销策划中心总监刘辉:“160万的尾款,她首先承诺一定会退还,不管履不履行下去,退还的事项,一下子拿出来有困难。”
律师:钱先生可以起诉银行和中介
浙江六和律师事务所的王旭东律师认为,如果房东没有能力偿还160万,钱先生可以直接起诉银行和房产中介。
浙江六和律师事务所律师王旭东: “产权没过户就放款了,有违约行为,造成账户上没钱,我可以要求退钱。”
9号中午,豪世华邦方面给记者打来电话,事情已经基本解决,房东王女士再拿出60万,豪世华邦垫资100万,先让钱先生拿回全部首付款,剩下的事情,由豪世华邦和房东来协商解决。
可能会捣鬼
文员都要做什么?
详情请查看视频回答
公司公章需要备案吗?
公章要不要备案 到公安局备案。如果不备案,有人仿制你的公章,在签订合同及法律文书上盖章,你会受到经济损失,并承担相应的责任。 公司的公章和财务章为什么要在公安局备案? 那是公安局利用权力在赚钱。一个国家行政机关要介场市场经营,非常荒谬。你不要理它,哪里便宜哪里刻章。我就这样,十年了也没人敢说我不...
公司公章在哪里可以查?
公司公章是企业的法定印章之一,也是重要的财务和经营文件签章的基础。通常情况下,公司的公章管理和使用需要遵守国家有关规定和要求,并进行相应登记和备案。在需要查询公司公章信息时,可以考虑从以下几个方面入手:1.在财务部门或公司管理部门进行查询:财务部门和公司管理部门通常会负责公司公章的申领、使用...
岗位职责要求
1、市场部销售内勤,负责市场开拓的后台运维工作,做好内外之间的沟通协调; 2、为市场部提供售前支持,包括...4、按照公司印信管理规定,保管使用公章,并对其负责。 5、负责办公室仓库的保管工作及物品出入库的登记
一般公司都有些什么管理制度??
财务部员工管理制度:财务部主要包括财务总监,会计,出纳,收银员等岗位,只要是针对公司的财物利益来颁布的一系列的规章制度,明确了每个人的职责,然后责任到人,把每个人的岗位职责,每个人负责的事情,给公司造成损失的惩罚制度等全部都包含在财物部员工管理制度中,另外包括市场部等员工的报销等事宜,...
企业综合管理部工作计划
分别在全公司及市场部范围两次参与组织员工拓展活动,增强了团队凝聚力,让同事们轻松之余对团队合作有了...三、继承和利用上届积累资源,重点对品牌活动进行前期准备和初步开展,打好活动基础,逐步进行完善。 我们...(方便队内共享资源),并将在假期和以后活动中整理有关需要的资料,包括世博会志愿者有关知识,策划、...
印章怎样销毁?烧毁吗?
印章是无法烧毁的,尤其是铜质的印章,可以用刀将印章上的关键字给刮掉或切角,然后废弃。如果是公司法人印章的话,那么对废旧印章实行统一回收、管理和销毁是印章管理流程的重要步骤,也是容易被忽略的环节。当法人单位因为注销、更名、法定代表人变更、内设机构调整,以及印章因长期使用磨损严重等原因,印章...
市场营销管理制度要求
3、营销战略管理委员专题会议:指由市场部组织的针对营销政策策划、执行、实施专项问题的会议,会议时间、地点、参会人员由市场部下达通知确定。 3、渠道经销商管理委员会议:指由市场部组织的针对向日葵乡镇渠道优质经销商市场调研,产品开发建议,渠道促销政策的讨论会议,会议时间、地点、参会人员由市场部下达通知确定。 最新...
试用期工作自我评价5篇
我于20xx年x月x日成为公司的试用员工,安排在二手车部市场部,现将我的工作及学习情况作自我评价。 1、努力学习,不断提高业务能力。在工作中,认真学习业务知识,不断积累经验,积极向同事学习,不断充实自己。3个月的磨练,培养了我良好的工作作风和团结意识,比如依靠网络的优势,系统的总结各个汽车品牌,按品牌进行学习...
申请刻业务章申请书6篇
我于20xx年7月1日成为一名饲料公司市场部的试用员工,到今天3个月试用期已满 (之前5月份在公司实习过十天) ,根据公司的规章制度,现申请转为公司正式员工...经我行研究决定,同意接受贵公司提出的六条委托事项,并将按照委托事项的具体内容认真落实执行。 经与银行协商同意按此样本操作: 银行公章: 企业法人(签字):...
琦固甘精: 只要是在银行柜面办理的业务,银行都有不可推卸的责任,银行工作人员这样做肯定是违法,具体操作要找律师咨询.
清河门区15885175852: 银行在职员工卖理财产品 银行是否有责任 - ?
琦固甘精: 银行在职员工卖出的理财产品,如果是有银行公章的,表明是银行发行或代销的,那么银行是负有责任的.但这种责任并非承担理财产品损失的责任,具体还要看合同条款.如果是银行在职员工私下接洽的理财产品,银行会表明是员工的个人行为,与单位无关.此时,投资人是否可以举证比如签署地点在银行内受到误导等,这种情况下银行的责任关系就比较难以明确了.
清河门区15885175852: 伪造营业执照和公章去银行办理业务,银行有责仼吗 - ?
琦固甘精: 银行有认真审核的责任,如果假的执照和公章,但银行审核不严还通过了,那么银行是有责任的.
清河门区15885175852: 用假公章办理信用卡,银行会查出来吗? - ?
琦固甘精: 要查当然查得出来.但是,你办的是个人信用卡,重点查的是你个人的身份信息,因为最后承担责任的是你.其他资料审查是查得不严,很放松的.多发些信用卡,会提升银行的业绩和利润.
清河门区15885175852: 大家好.请问一下,我是公司法人今天用公司公章给员工办理信用卡,银行信用卡中心工作人员会不会私自将印 - ?
琦固甘精: 放心吧一般不会 因为银行从业人员也会有他们的职业操守.而且这个事情很容易败露.因为办信用卡是私人的事 如果违约也是银行找个人 和贵公司没什么关系
清河门区15885175852: 银行工作人员为私刻公章客户贷款后有什么过错 - ?
琦固甘精: 贷款中介勾结银行人员帮客户做假资料是很明显的骗贷行为,如果没有及时还款造成损失的,中介和银行人员都是要付相关的法律责任.根据刑法第一百九十三条 有下列情形之一,以非法占有为目的,诈骗银行或者其他金融机构的贷款,数额较...
清河门区15885175852: 去银行办理业务时银行职员会骗客户签其它的合同吗? - ?
琦固甘精: 这个在以前是经常发生的 在一些基层银行:工农中建,邮储银行,特别是农村信用社,很多银行职员会冒用客户的名义,用客户的身份证件,还有签字,办理顶冒名贷款,客户实际上并没有用款,而款项归其他用了.这就是所谓的顶冒名贷款 ...
清河门区15885175852: 私盖公章办信用卡能查出来吗? - ?
琦固甘精: 银行向单位核实情况时,会向单位办公室或者人力资源部门打电话,调查了解你公司是否有你这样一个员工,具体收入情况是否如收入证明上的情况一致,如果接电话的人证实这件事后,就可以了. 一般单位领导不会知道这件事的,一个单位的公章使用很频繁,单位公章盖的哪些地方,就是经办的人员也记不清哈,如果你能盖到这个章,并且能确保收银行电话的人帮你圆场,就没有问题的.
清河门区15885175852: 银行会验证公章真假吗 公章能验真假吗 - ?
琦固甘精: 单位公章在银行没有备案,不能验证真假.