地暖管破裂造成楼下住户被谁泡，结果该谁承担？

楼上地热管漏水，我家被泡，我该找谁索赔？~

楼上地热管漏水，楼下被泡，要找楼上房主索赔。
原因如下：
1、地热管是楼上的，就要楼上索赔。楼上地热管如果在质保期，楼上自行找商家追偿。
2、地热管过质保期，所有损失都要楼上自行承担。
3、如果是房子建设不好的情况，可以起诉开发商。
4、也可以同时向楼上和安装地热管的进行索赔。

扩展资料：索赔(claim) 就是受到损失的一方当事人向违约的一方当事人提出损害赔偿的要求，相对而言，违约的一方受理另一方的索赔要求，即称为理赔(stlement)。索赔和理赔是一个问题的两个方面，在受害方是索赔，在违约方是理赔。
参考资料：索赔百度百科

不管你什么时候买的房子，地暖管漏水导致楼下水泡～楼下所有家用电器和装修都得承担否则楼下会告你
你也可以告之前的房东 隐瞒隐患卖房 导致你损失财产
去找个律师商量以下怎么去告之前的房东减少一些损失

是楼上自行承担。

1、地热管是楼上的，就要楼上索赔。楼上地热管如果在质保期，楼上自行找商家追偿。

2、地热管过质保期，所有损失都要楼上自行承担。

3、如果是房子建设不好的情况，可以起诉开发商。

4、也可以同时向楼上和安装地热管的进行索赔。

地暖管使用前清洗一次过滤器：

地暖系统每年在使用前，都应该清洗一次过滤器，检查过滤网是否损坏、堵塞，如果有损坏需要换上同规格的过滤网，按照原样拆好。

地暖管道2-3年清洗一次：

地暖系统主要采用专门设计的管道回路结构，管状复杂，管路较长，供水温度的变化会产生钙镁离子水垢，集中供暖还会有菌藻等，长期依附在管道内壁，会降低地暖采热系统温度，出现故障。

扩展资料：

其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。

1、如果是地暖管道爆裂，那么你基本上就安全了，找专业的人士确认管道爆裂的原因。
2、千万别让开放商破坏现场。这个很重要，一般管道破裂有两种，一个是产品质量，（如果是，那么就应该由厂家负责，你是安全的。）如果是施工时，工人暴力施工，或者其他人搞坏的，（你也是安全的。）但是到底是怎样坏的，必须有专业的人士判断，所以报警，为什么呢？因为你根本斗不过任何一个人，不管是开发商还是曾经的施工人员。
3、你想担负多少？如果你想这个事情尽快平息，那么我给你一些建议，（前提是开放商把责任放按在你身上，而且已经赔付了楼下的损失）砸开地面---恢复地暖管道---严格打压---确认没有问题---恢复地面---OK了。
4、跟你简单说一下地暖正常施工的流程：安装管道和分水器---然后就是打压--目的就是确保管理的密封---如果他们正常施工的话，哪里漏水会及时发现的。
5、总之，通过正常渠道解决问题，是最靠谱的，如果你妥协的话，你的损失会很大。
还有，不管他张贴什么提示，那都是浮云，《你给我一件商品，给我的时候就是坏，用不用都是坏的，道理太简单了。》
6、可以再具体一点，你只说了你的操作，他们的意思是什么呢？(物业、开放商、楼下)

1、如果是地暖管道爆裂，那么你基本上就安全了，找专业的人士确认管道爆裂的原因。
2、千万别让开放商破坏现场。这个很重要，一般管道破裂有两种，一个是产品质量，（如果是，那么就应该由厂家负责，你是安全的。）如果是施工时，工人暴力施工，或者其他人搞坏的，（你也是安全的。）但是到底是怎样坏的，必须有专业的人士判断，所以报警，为什么呢？因为你根本斗不过任何一个人，不管是开发商还是曾经的施工人员。
3、你想担负多少？如果你想这个事情尽快平息，那么我给你一些建议，（前提是开放商把责任放按在你身上，而且已经赔付了楼下的损失）砸开地面---恢复地暖管道---严格打压---确认没有问题---恢复地面---OK了。
4、跟你简单说一下地暖正常施工的流程：安装管道和分水器---然后就是打压--目的就是确保管理的密封---如果他们正常施工的话，哪里漏水会及时发现的。
5、总之，通过正常渠道解决问题，是最靠谱的，如果你妥协的话，你的损失会很大。
还有，不管他张贴什么提示，那都是浮云，《你给我一件商品，给我的时候就是坏，用不用都是坏的，道理太简单了。》
不管怎么样都要先确认破坏的原因才行。

如果打开进水管道却未打开回水管道的情况下地暖管没有漏水，不一定是地暖的问题，应该在多方人员在场的情况下打开漏水部分查找到真正的原因，也许是冷热水管的问题。另外自行打开地暖设备有没有物业的通知，如果物业通知了不能自行打开，那业主也是有责任的。第一次打开地暖设备通常需要物业的人员在场，并且已经经过打压试水合格才可以。
不管怎么样都要先确认破坏的原因才行。

如果是管材破裂则为厂家负责，如果是操作失误则为自己负责

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庄浪县18845697829： 地暖管破裂造成楼下住户被谁泡,结果该谁承担? - ？
富阅艾丰： 1、如果是地暖管道爆裂,那么你基本上就安全了,找专业的人士确认管道爆裂的原因. 2、千万别让开放商破坏现场.这个很重要,一般管道破裂有两种,一个是产品质量,(如果是,那么就应该由厂家负责,你是安全的.)如果是施工时,...

庄浪县18845697829： 楼上的地热管渗水,泡了楼下,责任谁负 - ？
富阅艾丰： 防水有5的质保,暖气两个供暖周期质保,过期了,一般是楼上责任,看看下面条文:首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相...

庄浪县18845697829： 楼上地暖管道漏水,我家被泡,谁的责任? - ？
富阅艾丰： 物业负全部责任,维护管道这就是物业的责任,虽然贴出告示,但也要负责任的,建议你找到楼上物主三方协商,希望你的问题能够早日解决!

庄浪县18845697829： 楼上暖气爆裂,把楼下都给泡了,楼下是去年新装修的房子,请问是楼上给赔付还是物业给赔付? - ？
富阅艾丰： 本案属于民事纠纷~看看有没有买保险~有买保险的自己先估算一下损失找保险公司理赔 没有买保险的找到楼上的~楼上暖气看看是属于物业还是个人~确定理赔的对象~之后双方可以协商解决~最糟糕的情况就是上诉法院进行民事赔偿了~ 记住要留住证据~当时的照片~证人~以及维修的费用~等等由于暖气爆裂所产生的一切维修费用等

庄浪县18845697829： 邻居家的地暖管漏水把我家楼下给淹了谁的责任(邻居家的水暖管在我家屋里走的,装修时邻居家还没有卖出去 - ？
富阅艾丰： 双方协商是主要解决途径,协商不下可以找物业协调,物业不管可以试着找找街道办事处.最后的最后没办法了可以相邻权受侵害提起民事诉讼要求赔偿

庄浪县18845697829： 楼上地暖漏水 楼下住户被淹责任该不该由施工方承担 - ？
富阅艾丰： 查清原因再讲责任. 是施工引起的,在保修期内找开发商解决; 是施工引起的,在过了保修期,找物业解决; 是自己装修引起的,自己解决; 估计多数情况是自己装修引起的.

庄浪县18845697829： 我家因晚上上夜班,当晚家里无人,地暖漏水把家里和楼下的房子泡了,损失该由谁赔偿? - ？
富阅艾丰： 先找给你装地暖的公司,查看漏水原因,如果是管材质量或安装问题就该由该公司赔偿,如果是因为前期其它施工人为造成的隐患(比如管子被碰有伤)有可能你要自行承担了,如果能找到谁不小心破坏的当然可以让行为者赔偿

庄浪县18845697829： 我租的房子发生暖气爆裂漏水事故,将楼下住户部分墙壁,地板,家具浸泡淋湿,赔偿者是我还是房主？
富阅艾丰： 看过程吧.应该有以下三个方面有影响判断责任: 1.首先暖气管破裂引起的原因.谁引起谁负责是肯定的.自然老化应属业主. 2.破裂漏水后,物业是否及时通知你这边,你这边是否及时协助解决也有影响.3.另外物业通知及你所了解及应了解的内容中,是否注明通暖气当天家中留人问题,如有,你也有失职问题.

庄浪县18845697829： 暖气管爆裂跑水责任如何划分 - ？
富阅艾丰： 从楼上住户的角度讲,直接找楼上要求全额赔偿就可以了.毕竟这是楼上的水到了楼下.这个不复杂. 至于楼上住户与物业之间就责任的划分,会比较复杂,要根据双方的具体情况去定了,楼下的住户就不必去介入了.

庄浪县18845697829： 楼上房子的地暖漏水,把我家泡的面目全非,责任归谁啊,物业?供暖公司?楼上的住户?？
富阅艾丰： 毫无质疑是楼上的责任,与物业无关、更于供暖公司无关,因为: (1)室内的暖气管道和其他设施属于业主所有、不归物业所有、也不属热力公司所有和管理,出了事故当然要由业主负责. (2)防水做的不合格,也是楼上业主和开发商的关系,但地面防水是他家的,出了事就得他家负责修理、赔偿你,至于与防水做的不合格的事,由他去找做防水不合格的开发商交涉,与你无关.