买卖合同和承揽合同有哪些区别
承揽合同与买卖合同的区别
承揽合同的包容性极强,涉及生活中的各个领域。法律对承揽合同的规定,实际上是对各类承揽合同共性的规定,对每一个具体的承揽合同,不可能事无巨细地列举完毕。因此,区分哪些合同是承揽合同,对正确适用法律尤其重要。由于承揽合同往往涉及到所有权的转移,而买卖合同也涉及到所有权的转移,在审判实践中,承揽合同与买卖合同最容易混淆,需要认真加以区别。
一般而言,要确定一个合同是否承揽合同,最基本的方法是看当事人的基本权利义务类型。如一方的义务是按对方的要求完成工作并交付成果,对方的义务是接受工作成果并支付报酬,而又无法律特别规定为其他有名合同(如建设工程合同、运输合同等)的,则属承揽合同的范畴。否则,不属于承揽合同的范畴。
具体而言,承揽合同与买卖合同的区别关键在于:承揽合同是以完成一定的工作为目的的合同,而买卖合同则是以转移所有权为目的的合同。在承揽合同中,双方当事人的权利义务所指向的对象主要是一定的行为,而在买卖合同中,双方当事人的权利义务所指向的对象都是一定的物。
具体而言,二者的区别表现在以下几个方面:
1.买卖合同的标的既可以是特定物,也可以是代替物。而且,在现代社会中,一般都是可替代物。但在承揽合同中,如果工作成果是有形的,其标的物则是特定物;如果工作成果是无形的,就根本不存在物的转移。而买卖合同则必须要转移物的所有权。在承揽合同中,如涉及到转移标的物所有权的(如承揽人提供全部材料的情况下),这只是合同的从属义务;而在买卖合同中却是最基本的义务。
2.买卖合同的标的物既可能在合同成立时存在,也可能根本不存在;而承揽合同的标的物在合同成立时绝对不存在,只能在承揽人完成工作后方可能存在。
3.在承揽合同中,承揽人要亲自完成主要工作或次要工作,以满足定作人的特殊需要;而在买卖合同中,卖方既可以自己生产标的物,也可以从他人处购买,或者将生产工作完全交由第三人完成,当事人并不关心标的物的特定性。
4.在买卖合同中,买方以卖方仅得请求交付符合质量要求的标的物,对卖方无检查监督的权利;在承揽合同中,定作人有权对承揽人的工作进行检验监督,定作人同时负协助义务,而且定作人违反协助义务后果严重的,甚至可能导致承揽方解除合同。
5.承揽合同的定作人在工作成果未完成之前,随时可以解除合同;而买卖合同的当事人并无此权利。
6.在承揽合同中,如当事人无相反约定,承揽人有留置工作成果的权利;而在买卖合同中,任何一方当事人均无此权利。
7.承揽合同的标的物毁损、意外灭失的风险,在工作成果完成前,只能由承揽人承担;而在买卖合同中,标的物意外毁损、灭失的风险,当事人可以约定自合同成立时起转移。
一百二十七、承揽合同的风险承担问题
在承揽合同中,风险承担也是一个有待明确的问题。所谓风险,亦称危险,是指在当事人一方的债务因不可归责于双方当事人的事由而使合同不能履行,由此而产生的损害状态。所谓风险负担,即指在双务合同中,因不可归责于双方当事人的事由致使合同嗣后不能履行后的损失后果的负担。承揽合同的风险,主要是指材料、工作成果毁损、灭失的风险以及报酬的风险。
从合同法有关承揽合同的规定中,我们可以看出,合同法对承揽合同的风险,区分了两种情况:(1)按合同法第265条的规定,原材料是由定作人提供的,在承揽期间造成材料毁损、灭失的,风险由承揽人承担。如果是因承揽人保管不善而造成的毁损、灭失的,则由承揽人承担损害赔偿责任。(2)对原材料由承揽人提供,风险应由谁承担的间题,合同法没有规定。我们认为,原材料的风险应由承揽人自行承担。
至于工作成果,如工作成果须实际交付的,在工作成果交付前发生风险的,由承揽人负担;交付后发生的,由定作人负担。但工作成果的毁损、灭失发生于定作人受领迟延的,则应由定作人承担该风险。如果工作成果无须实际交付的,在工作完成前发生的风险由承揽人负担;在工作完成后发生的风险,由定作人负担。如维修房屋,在完成维修工作前房屋因意外风险毁损、灭失的,无论承揽人已完成了多少工作,均不能请求定作人支付报酬;若于完成维修任务后房屋发生意外毁损灭失,则定作人仍应向承揽人支付报酬。
买卖合同和承揽合同主要区别:
1.标的不同承揽合同的标的是承揽人按照定作人的要求完成并交付一定工作成果。买卖合同的标的是以有偿的方式转让标的物的所有权。
2.承揽合同具有一定的人身性质定作人选择承揽人通常是基于对承揽人能力、设备、技术等方面的考虑并决定是否签订合同。非经定作人同意,承揽人不得将其承揽的主要工作交由第三人完成。买卖合同中的买方一般只根据卖方现有的标的物的性能、条件,衡量是否满足自己的需要,虽然有时也询问有关制作生产的情况,但主要是基于标的物现有性能来考虑并进行买卖的。
3.是否移转所有权承揽合同中不存在财产所有权的转移。而买卖合同是转移标的物所有权的合同。
4.买卖合同的标的物可以是种类物也可以是特定物。承揽合同的标的物只能是特定物。
承揽合同与买卖合同共同之处有:都是双务、有偿、诺成、不要式合同,交付标的物的一方都负有瑕疵担保责任等 二者法律特征的区别表现在以下几个方面: 1.标的不同 承揽合同的标的是承揽人按照定作人的要求完成并交付一定工作成果。买卖合同的标的是以有偿的方式转让标的物的听有权。 2.承揽合同具有一定的人身性质 定作人选择承揽人通常是基于对承揽人能力、设备、技术等方面的考虑并决定是否签订合同。非经定作人同意,承揽人不得将其承揽的主要工作交由第三人完成。买卖合同中的买方一般只根据卖方现有的标的物的性能、条件,衡量是否满足自己的需要,虽然有时也询问有关制作生产的情况,但主要是基于标的物现有性能来考虑并进行买卖的。 3.是否移转所有权 承揽合同中不存在财产所有权的转移。而买卖合同是转移标的物所有权的合同。 4.买卖合同的标的物可以是种类物也可以是特定物。承揽合同的标的物只能是特定物。相关法律知识商品房买卖合同公证房屋买卖合同权利转让问题研究商品房买卖合同中预约与本约的区别签订房屋买卖合同时开发商说不要...房地产预售买卖合同浙江省高级人民法院民一庭关于审理受房地产市场调控政策影响的房屋买卖合同纠纷案件的若干意见(试行)河南省南阳市人民政府关于印发南阳市商品房买卖合同联机备案管理办法的通知北京市建设委员会关于全面推行存量房买卖合同网上签约有关问题的通知签了房屋买卖合同又后悔惹纠纷签了房屋买卖合同 为啥拿不到房子?律师谈“房屋买卖合同纠纷案” 二者在实践中的区分: 1.标的物是否具有特定性 在承揽合同中,承揽人按照定作人的要求完成并交付工作成果,该工作成果是按照定作人的特定要求为满足定作人的特殊需要由承揽人完成的,因此标的物的特定性成为承揽合同的一个重要特点。该标的物一般没有固定的行业标准,标准主要由双方当事人自由协商,通常只能为定作方所利用。 在买卖合同中的标的物通常是满足商品在市场上的一般需求,并非只能由购买人所利用。并且该标的物通常是标准化或者系列化的物品,一般需要符合行业标准或者专业标准,因此其不具有特定性。相关文献查询电子产品买卖合同样本工矿买卖合同样本车辆买卖合同车辆买卖合同房屋买卖合同进行中,中介方不配...交定金,未签买卖合同,建筑工业用品买卖合同招投标买卖合同烟草买卖合同化肥买卖合同新疆维吾尔自治区博尔塔拉蒙古自治州人民政府关于印发博尔塔拉蒙古自治州阿拉山口口岸进出口货物买卖合同印花税代征管理暂行办法的通知最高人民法院研究室关于如何认定买卖合同中机动车财产所有权转移时间问题的复函首例“小产权房”案江西法院判决 买卖合同无效借贷买卖合同纠纷井喷 最高法:遏制虚假诉讼华律网专题由编辑人员收集整理而来,不代表华律网立场。
承揽合同有哪些内容
6. 合同中会明确任何一方违反合同约定的责任,包括违约金、赔偿损失等条款,以应对可能出现的纠纷。七、其他附加条款 7. 根据具体情况,合同还可能包括保密条款、知识产权条款、争议解决方式等附加条款,以满足双方的特殊需求。承揽合同是承揽人和定作人之间的约定,其内容涵盖了从工作内容的确定到报酬支付...
承揽合同包括什么
承揽合同包括的内容主要有:1. 当事人的具体信息。这部分需明确双方的身份信息,如承揽人和定作人的姓名、联系方式、住址等,以确保双方的有效沟通和责任明确。2. 承揽的工作内容和具体项目。合同中应明确描述承揽人需要完成的工作内容,包括项目名称、规格、质量要求等。这些内容的明确有助于双方对工作...
《中华人民共和国合同法》规定合同的种类主要有几?种
《中华人民共和国民法典》第三编“合同“”,第二分编典型合同,规定合同的种类主要有十九种,分别是:1、买卖合同;2、供用电、水、气、热力合同;3、赠与合同;4、借款合同;5、保证合同;6、租赁合同;7、融资租赁合同;8、保理合同;9、承揽合同;10、建设工程合同;11、运输合同;12、技术合同...
承揽合同的内容一般包括什么等
一、承揽合同介绍 1、承揽合同是指承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人给付报酬的合同。在承揽合同中,完成工作并交付工作成果的一方为承揽人;接受工作成果并支付报酬的一方称为定作人。在日常生活中,如果合同中没有以承揽人、定作人指称双方当事人,也不影响对其法律性质的认定。2...
印花税的买卖合同包括哪些
需要交纳印花税的合同都有哪些? 1、购销合同:包括供应、预购、采购、购销结合及 协作、调剂、补偿、易货等合同,按购销金额 ‰ 贴花 2、加工承揽合同:包括加工、定做、修缮、修理、印刷、广告、测绘、测试等合同,按加工或承揽收入‰贴花 3、建设工程勘察、设计合同 :包括勘察、设计合同,按收取...
最高法院如何区分买卖合同和承揽合同
在日常生活中,如果合同中没有以承揽人、定作人指称双方当事人,也不影响对其法律性质的认定。 承揽合同的承揽人可以是一人,也可以是数人。在承揽人为数人时,数个承揽人即为共同承揽人,如无相反约定,共同承揽人对定作人负连带清偿责任。区别:1.买卖合同的标的既可以是特定物,...
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承揽与委托合同的区别
法律主观:根据《中华人民共和国合同法》(自2021年1月1日起废止)第二百五十一条、第三百九十六条分别规定了承揽合同和委托合同,承揽合同是日常生活中除买卖合同外最为常见和普遍的合同,委托合同又称委任合同,是指委托人和受托人约定,由受托人处理委托事务的合同。承揽合同和委托合同的区别为:1、...
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承揽合同与委托合同之间的区别主要有三个方面,包括二者的履行范围不同、履行后果和风险责任的承担不同、追究的目的不同。实践中要注意区分承揽合同和委托合同,选择订立恰当的合同,才能保护合法权利。 一、承揽合同和委托合同区别有哪些1、履行范围不同。承揽合同一般应在承揽人与定作人之间履行,未经定...
民法典规定了多少种有名合同
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闭符麦特: 承揽合同与买卖合同区别:1、承揽合同标的物为特定物,买卖合同标的物可以是特定物也可以是种类物;2、承揽人在完成工作过程中应接受定做人必要的监督检查,买卖合同没有这个特点;3、承揽合同具有一定的人身性质,买卖合同没有人身属性.承揽合同与雇佣合同区别:1、承揽合同标的为承揽人完成并交付一定工作成果的行为,雇佣合同的标的为劳动过程本身;2、承揽人可以不受定作人的指挥管理;雇佣合同需要受雇主指挥管理.
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闭符麦特: 买卖合同与承揽合同有着明显的区别,同时两者也有极大的相似性,其中尤以买卖合同与承揽合同中承揽人提供原材料的定作合同最为相像.实践中往往在对二者进行区分时存在错误.目前存在一定的区分标准,包括:①以合同标的物是否为特...
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闭符麦特: 承揽合同和买卖合同最大的区别是是否根据一方的要求来定制产品; 我国《合同法》第251条第1款对承揽合同所下定义为:“承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人给付报酬的合同.承揽合同具有多种多样的具体形式.按照合同法第251条的规定,承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作,因而也就有相应类型的合同; 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同.买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法.依《合同法》第133条的规定,除法律另有规定或者当事人另有约定外,标的物所有权自标的物交付时其转移.所以,在一般情形下,交付标的物即可转移物的所有权.
临河区17535725680: 房屋纠纷中承揽合同与买卖合同有何区别? ?
闭符麦特: 1.标的不同 承揽合同的标的是承揽人按照定作人的要求完成并交付一定工作成果.买卖合同的标的是以有偿的方式转让标的物的听有权. 2.承揽合同具有一定的人身性质 定作人选择承揽人通常是基于对承揽人能力、设备、技术等方面的考虑并决定是否签订合同.非经定作人同意,承揽人不得将其承揽的主要工作交由第三人完成.买卖合同中的买方一般只根据卖方现有的标的物的性能、条件,衡量是否满足自己的需要,虽然有时也询问有关制作生产的情况,但主要是基于标的物现有性能来考虑并进行买卖的. 3.是否移转所有权 承揽合同中不存在财产所有权的转移.而买卖合同是转移标的物所有权的合同. 4.买卖合同的标的物可以是种类物也可以是特定物.承揽合同的标的物只能是特定物.
临河区17535725680: 承揽合同与买卖合同效力有什么不同? - ?
闭符麦特: 1,根本是两个法律关系,所以不同的地方太多了2,承揽合同的法律效力在于,委托人可以随时解除承揽合同3,买卖合同的效力一旦成立,双方都要积极履行,不能随意解除
临河区17535725680: 购销合同和加工合同的区别 ?
闭符麦特: 购销合同和加工合同的区别有:购销合同是属于买卖合同,是由买卖双方签订的,而加工合同是属于承揽合同,由定作人与承揽人签订的合同.买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同.承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人给付报酬的合同.
临河区17535725680: 承揽加工与租赁合同如何界定 ?
闭符麦特: 承揽加工与租赁合同的界定可以从含义入手.根据《民法典》第七百七十条 ,承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同.承揽...