整栋写字楼出租 找房产中介吗？还是专门有这样的招租公司？
作者&投稿：辕红 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
那要看你在什么城市了，如果在一二线城市，其实这三个方向都可以做的，没有哪个中介公司说另俩不做。但如果是小城市或者中等城市，要看城市近期发展情况，比如一个普通华东华中地区省会，比如南昌合肥这样的，城市大拆迁时期已经过去，城市土地出让和商品房开发热潮也降温了，你这时候做新房销售就踩错节奏了，而类似城市写字楼需求有，但没可能火爆（城市规模太小，三产公司较少）。这样前期新房过多，二手房销售或者转租资源比较多，可以结合学区房销售和租赁来做。如果你是小城市，那看看这个城市是不是在利用优质中学分校噱头拉地皮价格，如果是，说明该城市打算炒作土地出让金价格，跟着会有一系列促进新房销售的政策出台，那就显而易见了。
顺发中介--只为办公。----专业代理写字楼租赁。
找中介的话，找像阿凡提啊这类的大型的中介，你可以跟他们签合同，那样就可以在整个区域都能有，而且他们可以把你的信息能够排在比较醒目的位置，因为他们赚的是购房人的费用所以是不花钱的，但缺点是你只能在他那里登记出租。如果你想更多的中介去做出租广告的话也可以，就是不一定给你好的位置，不醒目，但可以中介都有，中介都是不花钱的。你也可以去楼市报啊，早晚报啊登载广告，如果是日报的话，建议周四或周五登载，这样周末放假就有时间去看房子了。如果还有什么不明白的在一起交流！苏州阡陌度房产公司。
中介
元厘帅同： 租办公室、写字楼不是一件轻松简单的事情,要找到一个满意的办公室,要经历这些过程:找房、看房、谈价格谈条件、付定金签合同.大部分的写字楼都是将房源委托给中介或者物业的,物业也会将房源委托给中介,那我为什么要找中介租写...
临河区17714052508： 写字楼出租,一定要经过中介吗? - ？
元厘帅同： 在于自己选择,自己也可以去58安居客发帖挂着出租;也可以委托写字楼中介,相对来说可能出租会快一点.
临河区17714052508： 想租一个写字楼,是联系中介好,还是直接去联系看中的写字楼的管理处呢? 有什么要注意的吗?？
元厘帅同： 写字楼是商业楼,一般信息获得来源都来自于中介,如果能直接联系写字楼管理部门当然最好了,省去中间环节了,还节省中介费.中介是没办法的选择.找不到房子才找中介的.
临河区17714052508： 出租房屋需找中介吗 - ？
元厘帅同： 具体要看实际情况而定,并没有法律规定出租房屋必须通过中介的,房东是可以自行出租.根据《城市房屋租赁管理办法》第十三条规定:房屋租赁实行登记备案制度.签订、变更、终止租赁合同的,当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案.第十四条房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持本办法第十五条规定的文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续.
临河区17714052508： 房屋租赁是直接租赁还是委托中介 - ？
元厘帅同： 如果能够直接找到房主出租房屋,不需要委托中介就可以和房主直接谈租赁;如果找不到房源,建议委托中介来办理房屋租赁.
临河区17714052508： 房子是自己出租还是让中介帮忙出租? - ？
元厘帅同： 首先得看你认可不认可中介,因为中介是收取费用的,但是相应的您房子出租的速度会大大提高,也给您节约时间,只是电话骚扰是避免不了的,大部分都是问房价的,了解房子具体信息,或者约看房的.选中介租房最好聚焦看房,避免来回跑,也可以大大提高成交的概率.
临河区17714052508： 想租办公室去哪里找啊?有什么地方靠谱的吗? - ？
元厘帅同： 别找中介,就靠谱一半了,现在的中介真的是只看钱,可能也有好的,不过目前我没碰到过,不过有一个官网是主要做办公室租赁这一块的,上面是房东发布的房源信息,可以看不同城市的地区,如果你想租个办公室,你可以看一下直接搜 耀光office,希望对你有帮助
临河区17714052508： 出租房屋是找中介好还是代理好? - ？
元厘帅同： 我是房产公司,我来回答你,包大家都满意! 中介:帮你找来大量的客户,你选择客户,你和客户签订租赁合同,租期内房屋发生(家电、水电、装修等)事情,由房主和客户协调解决.中介只是收取客户的中介费(半个月到一个月房租钱),...
临河区17714052508： 上海写字楼出租怎么找呢? - ？
元厘帅同： 楼住,上海写字楼出租信息,我了解啊,建议你可以去91office查询,它的信息量是非常多,各个地段,各个价位的写字楼都有,口碑和服务也不错,因此,建议你可以去看下, 希望能让你满意!
临河区17714052508： 租凭写字楼需要带什么手续啊?复杂吗? - ？
元厘帅同： 如果是以个人的名义去租的话,签约是带上本人身份证即可,如果你和我一样是以企业的名义去租凭写字楼的话,建议你找个中介,除了要办理的各种手续外,还要和物业在谈判过程中注意水电费什么的,我那个时候是找了恒汇房产中介公司的,办理手续没花多少时间,条理还很清晰.
