现在全国物业管理从业人员岗位证书还有用吗？怎么单位资质升级还要上岗证2012.8.1日提问

全国物业管理从业人员岗位证书是否有效，怎样查询~

　　全国物业管理从业人员岗位证书　　　　《全国物业管理从业人员岗位证书》
　　为促进行业健康发展，1996年9月，建设部人事劳动教育司和房地产业司联合发出了《关于实行物业管理、部门经理、管理员岗位培训持证上岗的通知》，为全面提高物业管理人员的素质，规范物业管理行为提供保障。根据建设部建教培【1996】41号文件规定，1999年1月1日起，对全国物业管理企业经理全部实行岗位培训持证上岗制度。《物业管理企业资源管理试行办法》规定，申请评定资质等级的物业管理企业必须提交建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书复印件。物业上岗证需要通过考试获得，持证者可从事物业部门工作。
　　证书使用说明：
　　1.《全国物业管理从业人员岗位证书》是建设部物业管理从业的唯一认证证书，终生有效，全国通用。
　　2.为物业管理从业人员上岗资格证明，限于持证者在岗期间使用。
　　3.本证书由全国城建培训中心统一印制，颁发。
　　4.持证者在岗期间接受继续教育，由培训机构负责组织实施并做好记录。
　　5.本证书应妥善保管，不得涂改、伪造。
　　证书应用范围：所有从事物业工作人员。
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物业管理从业人员岗位证书就是物业管理行业的上岗证，你如果做物管这一行就必须考一个从业资格证，一般初级是物管员从业资格证，就是入行需要的证上岗证，做到行业经理了就必须考物业管理企业经理证，要求严格的正规公司都会要检查这些证，这些证上06年以前考的都盖有两个公章，一个是建设部人事教育司的，一个是建设部住宅与房地产业司的，06年以后物业管理条例地方化，每个省市有出台地方性的管理条例，所以物管证有的地方只能在当地使用。06年以前的可以全国通用。经理资格证重2012年开始要没5年年审一次。
然后就是注册物管师，这个比较难考，一般的人员都没有考，基本都是物管从业时间比较长，公司总经理级别的人考的。
物业管理公司资质升级必须要上岗证，是因为每个等级的物业公司要求持有物管员和个、物管经理资格证的人数是不一样的。各资质等级物业管理企业的条件如下：
　　（一）一级资质
　　1.注册资本人民币500万元以上；
　　2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
　　3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；
　　4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：
　　（1）多层住宅200万平方米；
　　（2）高层住宅100万平方米；
　　（3）独立式住宅（别墅）15万平方米；
　　（4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。
　　5．建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。
　　（二）二级资质
　　1.注册资本人民币300万元以上；
　　2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
　　3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；
　　4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：
　　（1）多层住宅100万平方米；
　　（2）高层住宅50万平方米；
　　（3）独立式住宅（别墅）8万平方米；
　　（4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。
　　5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。
　　（三）三级资质
　　1.注册资本人民币50万元以上；
　　2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
　　3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书
　　4.有委托的物业管理项目；
　　5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：
　　（一）营业执照；
　　（二）企业章程；
　　（三）验资证明；
　　（四）企业法定代表人的身份证明；
　　（五）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。
其中的物业管理专业人员就必须持有物管从业资格证。
希望能帮到你。

06 年的 建设部颁发的有用 新的没用 只有一个章
我是建设部全国城建培训中心长春培训代理单位的

就是物业经理人的证书吧，是建设部全国城建中心办法的证书，有三个章的。——元诚朗博

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维西傈僳族自治县18333265540： 全国物业管理从业人员岗位证书是否有效,怎样查询 - ？
贺矿诺正： 全国物业管理从业人员岗位证书《全国物业管理从业人员岗位证书》 为促进行业健康发展,1996年9月,建设部人事劳动教育司和房地产业司联合发出了《关于实行物业管理、部门经理、管理员岗位培训持证上岗的通知》,为全面提高物业...

维西傈僳族自治县18333265540： 全国物业管理从业人员岗位证书期满如何继续教育 - ？
贺矿诺正： 注意,物业上岗证分为 企业经理,部门经理及一般人员,共两种. 发证单位为建设部. 此证书由于建设部的取消(改为住建部),已经废止.各地仍在办理该证书的,基本都是属于打政策擦边球在骗钱. 目前物业管理的唯一证书为 注册物业管理师. 该证书于4月份,国家下放权利给中国物业管理协会管理.所以,年审毫无意义.你非要去的话,两年年审一次

维西傈僳族自治县18333265540： 物业经理上岗证现在还有没有 - ？
贺矿诺正： 2006年物业经理上岗证就停止颁发了. 《物业管理条例》第三十三条规定:“从事物业管理的人员应当按照国家有关规定,取得职业资格证书.” 这个“职业资格证书”就是原劳动部(现在是人力资源和社会保障部,人事部与劳动部合并了)通过全国每年的5月、11月两次考试,给合格者颁发的证书.是物业管理人员上岗必备的新证书.全国通用,网上查询. 但是,一些中小城市的房产局还不知道这个证书的全威性,年检时还向物业公司要什么经理上岗证. 物业经理上岗证是建设部培训司发的培训证,不具有《物业管理条例》规定的法律效力.

维西傈僳族自治县18333265540： 麻烦问您一下 全国物业管理从业人员岗位证书现在还有效吗 大约价格是多少 - ？
贺矿诺正： 当然有效,价格大概在600-1000左右.

维西傈僳族自治县18333265540： 物业管理师都有什么证 - ？
贺矿诺正： 你所说的这两个证书现在看来,都有效.如果你的职业是物业,那么,你就要考这两个证.劳动部和建设部的.证书目前,物管行业有2个权威证书:一是劳动部颁发的国家职业资格证书,该证书对求职者的面试、提职、加薪都有很大帮助;二...

维西傈僳族自治县18333265540： 现在物业经理上岗证还有没有,我是一名机电一体化毕业的中专生,已从事物业工作两年可以报考什么证? - ？
贺矿诺正： 物业经理人是从事物业管理的专业人才.从1999年开始物业经理人实行持证上岗制度,物业经理人岗位证书由建设部颁发的证书,这个证书分三个等级,物业企业经理,物业部门经理(经理助 理),物业管理员,目前这个证书的是注册物业公...

维西傈僳族自治县18333265540： 物业管理企业经理上岗证现在又用吗? - ？
贺矿诺正： 刚回答完,我就帮你直接贴过来吧,呵呵 关于你的问题我是这么看的1、由于人事部和劳动部合并,劳动部的物业管理类考试已经停办2、物业管理行业主管部门是住房和城乡建设部,我建议上岗证首先考虑建设部的,物业企业和主管部门都认可3、物业经理上岗证依然有效,全国通用,即使以后改为别的学习,这个证书也不会作废,如果你着急用(企业年检,个人求职),就考虑办一个,不着急就等等.4、物业经理上岗证属于特定行业职业,你要办的话最好找行业培训机构,不要看那些满天飞的网站和什么培训都做的社会培训机构和学校,风险比较大5、北京比较靠谱的物业行业培训机构有中物协培训中心、亚太教育研究院物业管理研究中心,望做参考 以上实际体会供同行参考,有分给点分哈

维西傈僳族自治县18333265540： 现在物业管理有什么证书 - ？
贺矿诺正： 有建设部门培训的岗位企业经理上岗证,部门经理上岗证,全国统考的物业管理师(中级职称)

维西傈僳族自治县18333265540： 物业经理上岗证 - ？
贺矿诺正： 这个证的行政许可起源于建设部人事教育司和建设部住宅房地产业司联合下发的(96)41号文件的“物业管理企业经理、部门经理及相关从业人员全部持证上岗”的精神和98建房物字第18号“关于全国物业管理从业人员岗位培训工作的通知”...

维西傈僳族自治县18333265540： 全国物业管理从业人员岗位证书在网上可以查到吗 ？
贺矿诺正： 企业经理与部门经理与一般人员岗位证书在网上无法查到,该证书从2006年住建部发文实行物业管理师制度开始停止培训,目前网上叫卖的是培训机构的多余额度.所以从2004年开始培训,建设部委托省,直辖市统一培训考核三年就结束了,证书建设部,中物协均没有管理,所以查不到