屋面渗漏产生的原因及部位?
家之前也出现过这个情况呢,后来认识的熟人教了一些方法呢,现在共享给!~
室内顶棚漏水的解决方法
1、补缝,顶楼漏水大部分是缝隙裂开,需要用亿家补漏膏把缝隙填平,等干后进行下一步。(如果缝小于1MM不需要补漏膏)
2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍,全面的,如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的,弹性好,所以使用年限长。
注意:12小时以内不能淋雨。
如果屋顶材料特殊,如果是橡胶等不适合防水涂料的,可选择其他防水材料。如防水剂,如果是瓷砖表面,不会继续断裂出缝的,都可以使用防水剂做面的防水,缝隙处使用补漏膏来进行组合防水。
3、如果以前没有做过,是新的水泥楼顶,那最合适的做法就是先打一遍底油,再选择一种比较合格的SBS防水卷材铺一遍。底油一两桶就够,三五十元搞定。SBS最好能用好一点的,如果3mm厚的最好是选聚酯胎的,4mm厚的聚酯胎的最好,用复合胎的也可以,让卷材的经销商安排或推荐施工人员,那样他就得质保几年,一般是五年,五年之内有问题他就昨负责处理解决。价格一般25----35元/平方米,如果低于这个价位的,五年之内基本上是要出问题的,不够麻烦的。如果以前用SBS防水卷材做过的,再铺的就可以不用底油了。
4、如果以前做过,多数用SBS防水卷材铺的,如果时间超过六七年了,表面损坏的厉害了,只能重新用SBS再铺一遍。如果时间较短,损坏不是很厉害,那么,买一两桶油性聚氨酯防水涂料把损坏的地方涂抹一遍就可以再撑两三年,省时省钱省力。
5、楼顶漏水点一般都是落水口、接缝等造型处,施工时一定要处理好这些细节,这样会稳妥的多。
自己做的效果不好,后期维护麻烦且影响整体效果,如有问题需要找专业维修队来处理。
2、户外墙壁向屋内漏水
1.高层建筑的外墙有局部渗水时,可将内粉刷铲除,查清渗水的砖缝,将砖缝不密实的部分砂浆剔除,冲洗干净,用1:2.5水泥砂浆嵌填密实。
2.大面积渗水,但外装饰面又无明显裂缝时,将外墙装饰面扫刷冲洗干净,待干燥后,用阳离子氯丁胶聚合物乳液A组分和B组分按1:1混合搅拌均匀后,按0.4的水灰比加入等级为42.5的普通硅酸盐水泥,并将水泥浆搅拌均匀。用聚合物水泥浆对砖缝进行勾缝处理。
渗漏原因分析及处理方法:
1.现浇板渗漏原因有两点:现浇板内预埋接线盒上浮,使雨水直接从接线盒渗下;现浇板内穿线管上浮,造成板顶局部裂纹,雨水顺管壁外侧流向接线盒。
防治方法:用铁钉或铁丝将板内穿线管及接线盒等物件固定在模板上,以保证现浇板内预埋物保持在现浇板的下部,使板内线盒、线管上有足够高度的砼层,并在接线盒上面配置钢筋网片,确保盒、管上面的砼不开裂。
2.刚性屋面开裂渗漏的原因及防治:产生原因:钢筋砼内网筋应保持在钢筋砼的上表面下1厘米处,由于施工人员的疏忽,使细石砼内钢筋网落在了砼的下部,致使刚性防水层的上部成为素砼层,从而造成了刚性防水层的开裂渗漏现象。
防治方法:浇砼时,应有专人负责将钢筋网片达到设计高度,再覆盖顶部砼,最后用平板振动器振实,压光养护。
3.雨水管口渗漏的原因及防治:产生原因:由于屋面为内落水,管口盖应盖在刚性防水层上表面下0.5厘米处。为保证这个尺寸,却疏忽了管盖与管口间的结合关系,从而使雨水从管口直接渗进保温层,顺着板顶裂缝渗进室内造成屋面渗漏。
防治方法:预埋雨水管时,应适当预埋高一些,然后根据刚性防水的充筋高度截去多余管头,使管盖与管口连为一体。这样既满足了管口的美观,又使雨水直接流入雨水管内,从而避免了从管口渗进屋面的现象。
禹翔防水提供
1、渗漏原因有两点:
现浇板内预埋接线盒上浮,使雨水直接从接线盒渗下;现浇板内穿线管上浮,造成板顶局部裂纹,雨水顺管壁外侧流向接线盒。
防治方法:用铁钉或铁丝将板内穿线管及接线盒等物件固定在模板上,以保证现浇板内预埋物保持在现浇板的下部,使板内线盒、线管上有足够高度的砼层,并在接线盒上面配置钢筋网片,确保盒、管上面的砼不开裂。
2、刚性屋面开裂渗漏的原因及防治:
产生原因:钢筋砼内网筋应保持在钢筋砼的上表面下1厘米处,由于施工人员的疏忽,使细石砼内钢筋网落在了砼的下部,致使刚性防水层的上部成为素砼层,从而造成了刚性防水层的开裂渗漏现象。
防治方法:浇砼时,应有专人负责将钢筋网片达到设计高度,再覆盖顶部砼,最后用平板振动器振实,压光养护。
3、雨水管口渗漏的原因及防治:
产生原因:由于屋面为内落水,管口盖应盖在刚性防水层上表面下0.5厘米处。为保证这个尺寸,却疏忽了管盖与管口间的结合关系,从而使雨水从管口直接渗进保温层,顺着板顶裂缝渗进室内造成屋面渗漏。
防治方法:预埋雨水管时,应适当预埋高一些,然后根据刚性防水的充筋高度截去多余管头,使管盖与管口连为一体。这样既满足了管口的美观,又使雨水直接流入雨水管内,从而避免了从管口渗进屋面的现象。
屋面渗漏产生的原因:钢筋混凝土结构层浇捣不密实、质量有瑕疵没处理好;屋面防水层施工后没有及时做好产品保护;下道工序施工前可能没有检查上道工序的质量;防水卷材搭接不规范 ;防水卷材的质量及施工;细部(如高、低交界位置、防水层翻边高度、卷材的收边、滴水线、穿屋面的管道四周等)没有按图纸或规范施工都有可能造成屋面渗漏。
屋面渗漏产生的原因及部位?
1. 钢筋混凝土结构层浇捣不密实或存在裂缝,导致水容易渗透。2. 防水层施工后未及时进行保护,使得防水层受到损害。3. 在下道工序施工前未对上道工序的质量进行检查,潜在问题未被及时发现。4. 防水卷材的搭接不规范,未能有效阻挡水分的渗透。5. 防水卷材的质量问题或施工不当,影响了整体防水效果。...
屋面渗漏产生的原因及部位?
屋面渗漏产生的原因:钢筋混凝土结构层浇捣不密实、质量有瑕疵没处理好;屋面防水层施工后没有及时做好产品保护;下道工序施工前可能没有检查上道工序的质量;防水卷材搭接不规范 ;防水卷材的质量及施工;细部(如高、低交界位置、防水层翻边高度、卷材的收边、滴水线、穿屋面的管道四周等)没有按图纸或...
渗漏原因及处理方法
3、 变形缝、施工缝和新旧结构接头处渗漏 原因:(1) 混凝土质量不良,收缩过大,出现裂缝 (2) 这些部位的细部防水处理方法欠妥善,如止水带安放位置不当,混凝土灌捣不够严实,嵌缝膏填塞不要等 (3) 密封材料和防水涂层延展率不够,而被拉裂或者脱离粘结面等 堵漏措施:(1) 在渗水部位嵌填...
如何解决现浇混凝土斜屋面渗漏
A、原因分析: 1、斜屋面变坡交接处、老虎窗与屋面连接处,在该部位的受力钢筋不足,不能满足应力变形要求。 2、构造设计不当。为了追求建筑型式,将泛水高度过分地降低,使屋面与屋面连接处、屋面与墙身交接处的防水高度,低于下暴雨瞬时积水高度,是形成屋面渗漏的一大隐患。 3、波形瓦屋面适用于屋面...
如何防治外墙渗漏原因和防治措施?
如突出墙面的腰线和门窗、阳台、阳台的滴水线处理不当和镶贴块材的墙面粘结砂浆不饱满,勾缝砂浆不饱满,也是形成外墙渗水的重要原因。8.屋面女儿墙施工时,未按照设计做法或作法不规范,漏作砼压顶,女儿墙立面与局部出现裂缝,玻璃幕墙与墙体间密封不严,伸缩缝制作不严,也易引起外墙面渗漏。9.脚手眼及...
简述屋面渗漏原因及其防治方法
屋面渗漏的原因有很多种,一般都是有以下。几种,1.1防水建材的质量问题防水建材质量的好坏在很大程度上决定了防水工程的防水效果 目前,国内市场上的防水建材种类五花八门,质量参差不齐。若使用合成高分子防水建材,可能因为粘接剂不匹配而引起渗漏问题。此外,不恰当的防水建材也极易导致屋面防水层出现...
如何分析屋面卷材防水渗漏的原因
屋面渗漏的原因屋面渗漏的原因主要有:①选材不当、材料变埭失效或是防 水层构造不合理;②细部构造与卷材收头有问题;③屋面基层不 平,防水层表面积水,使卷材腐烂;④卷材铺贴方法不当,两幅 卷材间接缝宽度不够;⑤施工时突遇雨雪等,使雨水雪水从卷材 接缝处渗漏。2. 屋面渗漏的预防措施...
[住宅工程渗漏的原因与防治措施] 铝合金门窗渗漏防治措施
(一)屋面渗漏原因 1.没有严格按照施工设计图纸要求和施工规范标准施工,致使结构开裂渗漏。2.所使用的钢筋、水泥、砂石等建筑材料质量不合格,混凝土配合比不合理,砼保养不及时或保养不足等造成渗漏隐患。3.防水层施工质量问题导致渗漏,如防水材料质量差,施工工艺不符合要求,或雨水口、泛水部位等细节...
工程技术知识:造成屋面大面积漏水的原因何在?
造成大面积渗漏,有如下原因:(一)设计原因 1、屋面整体刚度差、刚度不一,受力不均以及钢筋混凝土悬挑构件强度、刚度稳定性差时,会导致屋面板出现变形或位移,造成防水层开裂。2、屋面坡度较小、排水线路过长以及水落口间距过大,致使排水不畅屋面积水,使柔性防水层加速老化,缩短使用年限,并导致...
饰面砖外墙面渗漏的原因分析及防治措施?
1 面砖墙面渗漏原因分析 面砖饰面大多是在一层打底砂浆层上贴面砖,勾缝而成。如打底砂浆厚度较厚,则容易出现裂缝、空鼓现象。同时面砖勾缝的裂缝、接槎缝隙,也较为常见。 外墙面上的雨水,通过面砖勾缝上的裂缝、接槎孔隙,有的进入空鼓面砖的“空鼓囊”内,有的进入打底砂浆的裂缝或打底砂浆的“空鼓囊”内,这两部...
謇承清开: 1、渗漏原因有两点: 现浇板内预埋接线盒上浮,使雨水直接从接线盒渗下;现浇板内穿线管上浮,造成板顶局部裂纹,雨水顺管壁外侧流向接线盒. 防治方法:用铁钉或铁丝将板内穿线管及接线盒等物件固定在模板上,以保证现浇板内预埋...
新邱区15611619001: 房屋漏水的原因及部位有哪些? ?
謇承清开: 房屋漏水的原因及部位: 1、窗周边未按照规定做,窗周边与墙体之间有缝隙渗水; 2、屋面板如果做了防水层,可能防水层老化开裂,雨水通过防水层及屋面板渗出; 3、外墙砌筑时有可能留有孔洞,如脚手架横向水平杆孔,抹灰时未封堵密实,引起渗水; 4、屋面板如未做防水层,靠自身混凝土及面层砂浆防水,由于温差影响,屋面板混凝土及面层砂浆会出现裂缝,导致渗水; 5、暴风雨时,雨水可能从窗扇底部灌入; 6、屋面与排水口连接处防水不到位,也可能引起渗水(专业术语叫细部未处理好); 7、屋面板周边与女儿墙连接处,防水未处理好,也容易引起渗水.
新邱区15611619001: 屋面常见的漏水的因素有哪些呢?屋面常见的漏水的因素有哪些呢? ?
謇承清开: 1、温度的影响:温度高能够加快沥青材料的氧化与老化过程.对于一些加入了增塑... 施工方法不当也是引起屋面沥青油毡防水卷材的渗漏或破坏的原因之一.例如屋顶基...
新邱区15611619001: 坡屋面渗漏的主要原因有哪些? ?
謇承清开: 2.1设计原因 (1)坡屋面变坡交接处、老虎窗与屋面连接处等,由于受力钢筋配置不足,不能满足板块支座弯矩应力而开裂,导致渗漏. (2)构造设计不当,如为追求建筑...
新邱区15611619001: 新浇筑的混凝土屋面渗水是什么原因 - ?
謇承清开: 现浇混凝土屋面楼板造成渗水的原因: 通常情况下,现浇混凝土楼板渗水主要是混凝土浇筑期间现浇混凝土楼板 出现裂缝造成的.现浇板裂缝一般表现为:不规则、表面龟裂、纵向、横向裂缝 以及斜向裂缝. 1 、混凝土振捣方式 混凝土施工过...
新邱区15611619001: 屋面防水漏水的主要原因是什么 - ?
謇承清开: 主要是有以下几种情况 建筑物漏水、渗水的主要原因.1. 房屋沉降不均匀造成面斜向开裂,表现在屋角天花板或楼梯间等外多条裂缝; 2. 风霜雪雨及霉菌的浸蚀,防水材料老化失去作用; 3. 气候的冷暖引起热胀冷缩,使防水层起鼓开裂; 4. ...
新邱区15611619001: 房屋渗漏的原因主要有哪些 - ?
謇承清开: 第一种原因是卫生间防水层出现问题.按照相关规定,建筑商交付的房屋在卫生间和厨房都应有防水层,为避免防水层失效或遭破坏,装修时要对卫生间和厨房地面进行蓄水检查,如防水层渗水必须重新做防水处理.现在,家庭装修常用的防水...
新邱区15611619001: 造成屋面漏水有哪些因素 - ?
謇承清开: 1、屋面有渗漏和积水现象.2、屋面工程所用的材料不符合质量标准和设计要求.3、平层表面有酥松、起砂、起皮现象.4、节点做法不符合设计要求,封固不严密、开缝、翘边,水落口及突出屋面设施与屋面连接处不牢靠、密封不严实.5、...
新邱区15611619001: 常见漏水原因及如何处理 - ?
謇承清开: 屋顶渗水 一、平台屋面 原因分析:屋面防水破坏并且渗水点处结构板裂纹.处理方法:1)打开渗水部位顶部屋面及防水层,对结构板上下采用结构胶作封闭.2)顺水源找出防水层破坏处,并修复.3)作24小时关水试验后恢复面层.适用范...
新邱区15611619001: 现浇混凝土斜屋面渗漏的原因是什么呢? ?
謇承清开: 1.斜屋面变坡交接处、老虎窗与屋面连接处的受力钢筋不足,不能满足应力变形要求. 考试大论坛 2.构造设计不当.为追求建筑型式,将泛水高度过分地降低,使屋面...