我想转让一个店面。但是转让者要先教押金才给看合同。正常吗？
1、押金和压金有什么区别？
押金是在租借东西时是用做抵押用的钱。押金的数额通常是按所借物的原价或高于原价交付，在归还借物时退还原有的押金，压金和押金是通用的，基本上没什么区别。但，现在大多用押金，很少有用压金的了
2、债务人一旦交付押金，押金合同即告成立并生效，对当事人双方发生预期的法律效力。
3、原债权利益大，作为担保的押金数额也相应增大；原债权利益小，押金的数额也相应减少
4、押金交与债权人，其所有权就从债务人或第三人处移转于债权人。
5、当合同关系终止，且无合同债务不履行情形的，出押人得请求退还押金。
请参考百度文案，你自己理解一下。
理论上是可以的。
也可以你与房东先解除合同，让接收者再与房东签合同，收取相对应的押金。
至少二房东要提供房东同意转租的书面证明。否则，二房东的转租行为可能是无效的，你的承租权得不到法律保护。
“他说同意”，这只是二房东的一面之词，不可轻信。为避免日后争议，建议在对方有手续的情况下与其办理转租手续。
这个不正常，也不合理，这种人可能是另有目的。还有一点，就是价格，你说的2房东给你的价格可能要高些。就算是要交押金也不是5000元，一两百都可以意思一下的。请慎重。
要求二房东要提供房东同意转租的书面证明。并附上他们双方的身份证及按手印!!!二房东应该是顾及他跟一房东签的一些合同条款!收押金应该是他要看你的诚意如何,但收5000就离大谱了!要小心有些二房东拿一房东的门面出租(可能他快到期);然后收高额押金,租金后闪人!到时一房东来收店面!!!你跟二房东的合同就无效,你到时就得吃闷亏了!最好是三方都在场,签订合同条款最安全!!
店面转让需要哪些手续
店面转让需要以下手续：1. 转让双方签订店面转让协议。此协议应明确双方的权利和义务，确保双方的利益得到法律保护。协议内容包括但不限于店面信息、转让价格、支付方式等。2. 完成工商营业执照的转让手续。前往当地工商管理部门进行变更登记，提交相关材料，包括店面转让协议、原营业执照等。3. 如涉及特殊行业...
现在生意不好我想不做了想把店面转出去,但是合伙人要求的转让费太高...
需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。转让合同依法成立并生效后，受让方交付的转让费一般不能要回，要回的需要为其不履行合同义务的行为需要承担违约责任。当事人另有约定或法律另有规定除外。按照协议或所签合同上的具体转让期限来确定，转让费一般是商铺转让的，一个交的一个费用，就是说商铺...
我想转让一个店面。但是转让者要先教押金才给看合同。正常吗?
不正常。至少二房东要提供房东同意转租的书面证明。否则，二房东的转租行为可能是无效的，你的承租权得不到法律保护。“他说同意”，这只是二房东的一面之词，不可轻信。为避免日后争议，建议在对方有手续的情况下与其办理转租手续。
我有个店面要转让可是现在转不出去怎么办啊,现在每天在亏本房租4500_百 ...
1. 如果您有空置的店面需要转让，首先应当联系中介机构并在分类广告网站上发布转让信息，以便寻找潜在的买家。2. 如果店面已经歇业，建议重新考虑开业的可能性。持续的亏损比空置店面更为不利，至少开业可以产生收入，减少损失。3. 如果店面仍在营业中，不应因为打算转让就忽视了店铺的经营。为了提高转让吸...
店铺如何快如转让
第一次先别降价，在交谈过程中尽量多说反复说店铺的优势，确定对方有诚意可以适当降价，若是着急的话就灵活把握尽快出手。5、如果找店方很想接这个店，但是资金缺少，可以建议他拉一个合伙人过来，或者给他推荐一些找店的认识，一起接店！灵活变通的方式交流也是很重要的一点。想要店铺转让快、...
我想把店面转让怎么办
如果是面积比较大的店铺想转让，转让费和租金费会比较高，转让出去所需要的时间也会比一般情况要长，但是我们可以划一个“小地方”租出去。比如几百平的店铺转让，短时间内我们会很难找到老板接手，但是我们分割一下，分成2个或者3个，会得到非常不错的效果。3、发挥自身的人脉 开店的老板平时肯定自然...
我想把店面转让出去,但是房东一直不出面,我该怎么办?
你费半天劲找了个租户，可房东不出面也白搭呀。当务之急是：一 给房东发短信，告知租约已到期，让其出面清退押金，二 给房东居住的地址写信（最好是律师函），这些都是证据之一，证明你主动找的他，这样你就主动了。其次，在房东未出面之前，你也可以继续在此店面经营，倒不是为了占房东便宜，而是...
营业执照一个人的,其它股东有股份,可以发这个店面到朋友,这样违法吗...
根据一般情况下的法律规定，如果营业执照是一个人的，但店面实际上有其他股东拥有股份，那么将店面转让给朋友或他人可能会违反公司法或相关商业法律。在许多司法管辖区，公司的股东就其拥有的股权享有特定的权益和权利，并且公司的财产和资产归公司所有，而不是个人所有。因此，未经适当程序和股东之间的协议，...
店面转让如何写好一个吸引人的理由
店面转让这样写吸引人:1、直接不写理由 转让店铺，其实并非都是需要的，大家也都知道主要是生意不好，才愿意转让的，人家来找你谈生意的时候其实也是心知肚明的。如果实在要写转让消息的话，可直接写上“旺铺转让”即可。2、有其他投资转让 转让店铺，其实可以根据自己的情况来选择适当的理由编写的，...
店面转让都需要办理什么手续?
1、首先签定转让协议（合同）。2、税务登记证（到国税、地税办理变更手续）3、营业执照（到工商局办理变更手续）。4、营业所需的其它证件（到相关职能部门办理）。5、房屋租赁协议（约甲方、房东共同签订）。6、盘完库以后，你给甲方出具一个收据。然后你付款，付完款以后让甲方给你一个收据。7、授予...
纪尚雷克： 为你提出以下几点需要注意的事项:1、【我问转让方房东是否同意转让?转让方说同意】第一个问题:甲方是否享有该房屋的转租权.不能只是甲方的口头承诺.2、【要求我交完全部转让金后才约房东跟我见面】第二个问题:这一行为至少反...
牟平区19644024003： 店面转让需要什么程序？
纪尚雷克： 这个不用什么程序,没有那么复杂.如果是公司对公司的行为,那就按程序,先签合同,交预交定金.如果是个体对个休行为,不用签什么合同,先预交一点定金后,约定交店的那天就一手交钱,一手交店,并把水电费用之类的结清就OK了.
牟平区19644024003： 商铺买卖过户要什么手续 - ？
纪尚雷克： 1、签定买卖合同 买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖交易合同. 2、递件 买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记,其中商品过户需要的材料包括: 1)申请表(原件); 2)买卖双方当事人身份证件,有公有人的...
牟平区19644024003： 商铺转让和出租出售有什么区别? - ？
纪尚雷克： 简单地说:商铺产权是你的,你就可以出租出售,你本来就是租人家的,别人又想租这间商铺,就是转让,有些旺铺一般都不愿转让,就要出转让费了.
牟平区19644024003： 我有个店铺,想转让出去,现在转店好转吗? - ？
纪尚雷克： 闪转商铺建议您: 一、利用店铺优势,扬长避短 充分了解自己的店铺优势所在,并向找店客户分析,例如,黄金地段、人气旺盛、客流量大、停车方便、客源稳定……如果店铺条件优越,最好让客户过来亲身体会一下,让客户知道接手店铺有...
牟平区19644024003： 卖大米 - 卖大米如何办手续我想卖大米.我不知道要用什么手续和怎摸办理.多长 ？
纪尚雷克： 拿身份证和复印件,本人相片,租赁合同和复印件,带上(一百元)到当地工商管理所核实你想好的店名,然后填表申请营业执照.看看旁边的人,都办卫生许可证的话还得办健康证,没人办可以不理会(如果是在菜市场的话,开好店等工商的来了再去办也不迟),还要交工商税时就是这样, 现在不用交工商税了不知有没变化.
牟平区19644024003： 关于从二手房东转租店面的注意事项 - ？
纪尚雷克： 一定要见到原房东,不但要原房东在场,而且要原房东跟他先签一个解约协议,然后你在跟房东签新的租赁协议!当然如果他怕你见到房东之后踢掉他也正常,你可以跟他再前一个协议,内容就是买他这个货的,而不是转租房屋的!因为他是无权转租别人的房子的!希望能够采纳!
牟平区19644024003： 干洗店转让不出去怎么办?都没人来问,干着急. - ？
纪尚雷克： 你好,店铺转让方法:1、可以在门头贴转让单,但是宣传的范围比较狭窄,只有路过的人才可以看到信息,客户资源比较受局限.2、可通过第三方中介来进行店铺转让,房产中介主要是负责房客源开发、带看房源、三方谈判.
牟平区19644024003： 经商 - 如何经商该怎么把经商这条路走好,该如何把握经商之窍门 ？
纪尚雷克： 你好! 经商并不是一种简单劳动,它有很深奥的学问,同样一种物品,同样经营,有... 其实,这也是一个先易后难、由浅入深的方法. 但是做小本生意也不是别人说做什么...
