非农户口不可以在老宅翻修或扩建吗？为何这么说？

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引言：根据相关信息可知，非农户口不可以在老宅翻修或扩建。之所以非农户口，不可以在老宅翻修或扩建，主要是因为非农户口已经不符合宅基地的相关规定。随着城乡之间的来往越来越多，越来越多的人们往返于两地。城市的很多福利政策只适用于居民，而农村的很多福利政策也只是用于农民。面对这些福利政策，无论是城市的政府还是乡政府，都进行了非常明确的规定。

非农户口和农业户口的区别就在于土地和宅基地上。农业户口不仅可以获得相应的耕种土地，而且可以拥有宅基地，但是非农业户口都没有。如果全家户口都已经迁出，那么，老宅可以进行居住，但是不可以进行翻修或扩建。如果老宅具有危险性的话，那么相关部门可以对老宅进行拆除等活动。如果农业户口迁出的话，那么，子女可以进行砌成房子，但是不能够对房子进行翻修或者扩建等行为。

如果户口还是农业户口的话，那么老宅就可以进行翻修或扩建等行为。如果户口不是农业户口的话，那么，老宅只可以继承。宅基地是属于集体所有，是只允许集体经济组织的内部成员使用，但是房子属于个人的财产。宅基地是集体所有，如果是农业户口的话，那么农民可以使用宅基地。一旦户口被迁出，那么宅基地就不可以让非农户口的人们使用。 

房子和宅基地是两个概念，所以对于房子和宅基地的处理，相关部门进行了明确的规定。这些明确的规定不仅可以解决一些继承问题，而且也让户口想要迁出的人们了解后果。无论户口想迁出还是不想迁出，都是人们的自由。无论做什么？都需要按照相关的规定。宅基地是可以买卖的，但是只能在本村内部之间进行买卖。如果非农户口不想要宅基地了，那么，可以进行赠予等活动。

非农户口是不可以翻建老房子的，即使以前曾经居住过也不能翻建。因为你已经不是农村户口，不属于村集体，所有无权翻建，只能对老房子有使用权。如果强行的翻建的话，那这个房子就属于违章建筑，是拆无疑的，所以如果已经进城落户的朋友，一定不要违规的翻建老房子，这可是违法的。
那既然不可以翻建，但是老房子始终是你的，房子老化严重的话就可以拆掉或者加固，2020年以后，国家对农村闲置的宅基地和住房管控是比较严格的，所以既然不可以翻建，大家可以考虑有偿退出宅基地，这是
国家为了解决闲置宅基地和住房提出来的，也就是只要大家愿意退出，就会得到补偿，这样既能得到一笔收入，土地也没有被浪费。除了有偿退出宅基地以外，还可以选择卖给本集体的村民，这也是可以的。

因为你本人的户口是属于城镇户口，那么在农村的话就已经没有宅基地了，所以的话是不可以的

这个要根据当地的实际情况确定，一般情况下只有农村户口才有宅基地的，是可以进行翻盖的。

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上林县17838011030： 非农业户口在农村原有老宅可以翻建吗要什么手续 - ？
吁备咳喘： 一、根据《中华人民共和国城乡规划法》规定,在城市、镇规划区内农村旧房翻新重建应向我局申请办理建设工程规划许可证.申请办理建设工程规划许可证,报建户应到我局规划处进行申报,申报时应提交个人申请、土地使用证、四邻协议、建设工程规划图、建筑工程设计方案等材料. 二、按照有关收费政策,农村旧房翻新重建不收取任何行政事业性收费.但是,根据《城乡规划法》规定,农村旧房翻新重建必须符合规划,因此建房户需聘请具有资质的规划设计单位进行规划,在此过程中,建房户需向规划设计单位支付一项服务性费用,即规划测绘费.

上林县17838011030： 非农户口可否翻修老家的房子？
吁备咳喘： 翻修没有问题,但是你们已经是非农户口无法得到该套房屋的产权 你以前有证现在不能办理新的房产证,而且农村房产只发房产证不办理国有土地使用证农民只有对房屋的使用权没有对地皮的土地买卖权利,你们是非农户口了以后房屋因公拆迁等你们不可以享受征地补偿金

上林县17838011030： 户口不在本村,老房子可以翻新吗? - ？
吁备咳喘： 老家的房子是可以翻新重建的,这个与户口的性质没有关系,因为宅基地不能继承,但宅基地上面建的房子是可以继承的. 城市户口的公民在继承农村房屋时还要受到土地法的限制.城市公民只能继承农村宅基地上的房屋,而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的.根据前述《土地管理法》和相关法律法规的规定,宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承.但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承.

上林县17838011030： 户口已迁出能在老家宅基地上翻新建房吗 - ？
吁备咳喘： 原则上来说,是不可以的: 1、当事人户口已经迁出本村的,就不属于本村的集体经济组织成员之一,宅基地上的建筑物一般来说,可以继续使用,但是不能翻 (新)建(筑); 2、宅基地政策为地方性政策,各地存在差异,当事人具体可以咨询户口迁出地的村主任等,以对方的答复为准.《河北省农村宅基地管理办法》(为便于说明,以河北省为例,供参考): 第十五条 农村村民户口迁出本集体经济组织后,其宅基地上房屋损坏不能利用的,应当退出其宅基地,由村民委 员会依照本办法第十四条的规定无偿 收回.

上林县17838011030： 非农户口 农村宅基地 可重建吗 - ？
吁备咳喘： 应该可以重建 的你可以直接 到建委去咨询

上林县17838011030： 非农户口继承农村房屋 可以改建吗 - ？
吁备咳喘： 可以根据实际情况和需要,向当地村委会、乡镇人民政府申请,经过批准后是可以进行维修改扩建的!

上林县17838011030： 农村非农户口可以旧房翻新吗我是非农户口,但居住在农村现在的住房 ？
吁备咳喘： 先翻了再说 只要是产权证,我家的就是,有人找了再说,大不了发几个钱 就帮你办了 找你的人就是想受你钱的人

上林县17838011030： 非农户口还能在农村老家盖房子吗 - ？
吁备咳喘： 农村的土地属于全体村民集体所有,只有本集体内的村民 才可以申请宅基地建房,非本村机体内户口的人员是不可能申请到宅基地的.即使你在村里建了房也属于违建,很可能会被拆除的.

上林县17838011030： 非本村户口包括非农的能在村买房或买旧房拆建盖新房吗?请专业人士回答,谢谢!另外现在是村户口有旧房,要是农转非了还能将旧房拆了重建吗?？
吁备咳喘： 1、依政策是不行的,就是说无法获得审批手续或办理自己名下的土地使用证. 2、如果原来有旧房,后来农转非以后,如再拆除旧房重建,这就要看你宅基地在什么位置:1)在较为边远的地区,只要当地村组默认,国土部门也不会主动查处.2)如果是规划控制较为严格的近郊或城市规划区,就随时有可能被查处、拆除.

上林县17838011030： 非农户口能在农村的老基地重建房子吗 - ？
吁备咳喘： 问一下 我是四川的 我们那村由于城市扩建开始动迁 我家为非农户但住在农村 这次农村房屋被占用搬迁 我家爷爷 父母 哥哥(哥结婚了并有一小孩)和我 算下来一家也总共7口人 有4个独立户口 都为非农户口 都住在我们家这个村的房子里 现在该房要拆迁了这个拆迁我们家能分几套房子 听人说只有2套 按结婚证来领 我想不是吧 这样的话 我想不是吧 7口人才分2套房子 又没得宅基地了 我已经满20岁了 按结婚证来分房我又没结婚 但并不代表我以后不结婚瑟 我 问下各位了解的律师 是这样吗 还...