城市户口的儿女在继承了父母农村的老宅后，能否在宅基地上翻盖房屋

城市户口的儿女在继承了父母农村的老宅后，能否在宅基地上翻盖房屋？谢谢~

不能，你有权继承，但房子倒后，土地是集体的，就怕村里不让你盖新的。

《中华人民共和国土地管理法》第六条规定：“城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。”
你们非本村集体的成员，不能拥有宅基地，可将宅基地使用权转让出去，而且，宅基地上的附着物是你们合法继承物。

不能翻新。

宅基地的使用权不能被单独继承，意味着宅基地上的房子如果倒塌了，继承来的宅基地使用权就被自动收回了，这也意味着，城镇户籍子女其实只是暂时继承了宅基地的使用权。从这个意义上说，农村宅基地使用权可以被农民的城镇户籍子女继承，这种继承权并不是十分完整的。

根据现有相关法规，户口进城的村民及其子女，对于老家的房子只能修缮而不能改建，只要户籍仍在村中的老人去世，城镇户籍子女就不能回村盖房，哪怕拆了祖宅重盖也办不到证。

扩展资料：

对农村土地的承包权，农民的城镇户籍子女也不能继承。

如果父母不在后，城镇户籍子女就自动丧失了对自家田地的承包权，那么农村老人将鲜有财产可供子女继承。相比之下，城里的房子，无论当初是父母免费分来的，还是房改房低价得来的，都可以给子女继承。

城市和农村的年轻人，起步时能够获得的父母支持本身就差距较大，接着两者的继承权又出现较大的不同，最后导致的差距就可能更大了。

城市化大趋势下，农民子女进城落户，是历史发展的必然。在此过程中，不能让他们在宅基地使用权、土地承包权的继承问题上付出巨大的潜在代价，否则将不利于进一步推进城市化，也不利于公民的权益保障。

当父母不在了，老家既没有自家宅基地，也没有自家田地，老房子只能任其倒塌，没有办法改建——这些走出农村的年轻人，在老家事实上已经没有“家”了，长此以往，不少农村势必越发凋敝下去。

为了让户籍进城的农民子女，在老家还能有“家”，为了让从农村走出的年轻人，将来还能有老家可回，宅基地使用权可由农民的城镇户籍子女继承，还应在制度设计层面更加平衡完善。

参考资料来源：人民网-让进城落户的农民子女在老家还能有“家”

一，从继承的角度，儿女继承父母的宅院合法有效。
二，从使用权的角度，子女有权力翻盖房屋。
三，翻盖重建需要通过城市规划部门批准，不得是违章建筑。
四，鉴于农村集体所有制的土地政策，儿女对土地只有使用权，没有所有权。

城市居民翻建、新建农村宅基地上继承的房屋，有的村委会不做阻止的话，城市居民新建了也就建了，法院以及拆迁部门也不会不认可，如果村委会阻止，就会引发诉讼，就有可能出现法院的判决：有的法院认为，城市居民只可以维护，不得翻建和新建；有的法院可能会认为，宅基地使用权继承取得后，权利人有权翻建，但是可能性很低。最好的办法，经过村委会同意，建就建吧

可以的，应在原在基地上。

---

唐海县18173178841： 城市户口的儿女在继承了父母农村的老宅后,能否在宅基地上翻盖房屋?谢谢 - ？
独孤羽小儿： 不能,你有权继承,但房子倒后,土地是集体的,就怕村里不让你盖新的.

唐海县18173178841： 城镇户口是否可以继承农村父母吗 ？
独孤羽小儿： 城镇户口是否可以继承农村父母吗按实际情况,城镇户口与农村户口的子女继承父母财产的权利是相同的,没有区别.现行法律规定并没有将子女的继承权用户口进行区分...

唐海县18173178841： 城市户口的儿子可以继承农村父母的宅基地和房子吗 ？
独孤羽小儿： 城市户口的儿子可以继承农村父母的宅基地和房子,继承遗产与是不是城镇户口或者农村户口无关.

唐海县18173178841： 城市户口的儿女在继承了父母农村的老宅后,想与同村人交换另一块宅基地及上面的房屋,可行和合法吗?谢谢 - ？
独孤羽小儿： 不可行,交易无效,不受法律保护.《中华人民共和国土地管理法》第二条“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制”.第八条“城市市区的土地属于国家所有.农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有.”村里的宅基地只能属于本村集体所有,城市户口的人不是农村集体的,故不能交易.

唐海县18173178841： 城市户口子女能否继承农村家中父母房子? ？
独孤羽小儿： 宅基地是基于农村户口这一身份的,所以城市户口子女能继承的是农村父母的房子,而不是宅基地,当然,按照“地随房走”,实际上也是继承了这块宅基地.

唐海县18173178841： 城市户口的子女能否继承农村父母的宅基地 - ？
独孤羽小儿： 不可以,根据《继承法》第3条规定,农村宅基地上的房屋属于遗产,继承人有权利继承.作为城市户口的继承人有权继承父母去世后留下的农村宅基地上的房屋及其他财产.依照《土地管理法》的规定,对于支撑此房屋的宅基地,是不可以作为遗产来继承的.根据法律规定,由于宅基地不属于公民的个人财产,因此,宅基地的使用权人去世后,宅基地不能作为遗产被继承,但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有的合法财产,是可以继承的.

唐海县18173178841： 城市户口女能继承父母农村的房子吗 - ？
独孤羽小儿： 1. 女儿有对父母遗产继承的权利,如果父母没有留下有效遗嘱或遗赠协议指定女儿以外的其他人继承、不让女儿继承,女儿就有继承权.2. 虽然女儿是城市户口,但父母的农村房子也是父母的遗产,不影响女儿继承遗产房,只是以后房产转让时只能转让给本村人.

唐海县18173178841： 城市户口的子女可继承农村户口父母的房产吗? - ？
独孤羽小儿： 可以继承房产,但不得改建;

唐海县18173178841： 我是城镇户口,能继承我父母在农村的房子吗?我是城镇户口,我父母是 ？
独孤羽小儿： 如果你父母的房子在农村的话,农村宅基地是集体所有的,所以你父母也只是有使用的权利,使用权是不能继承的,城市户口也是没有申请使用农村宅基地的权利的.所以,我觉得,盖房的可以,宅基证改名的不行.如果需要进行审批的话还是用你父母的名字.

唐海县18173178841： 城市户口可从继承父母农村的房产吗 - ？
独孤羽小儿： 城市户口也是完全可从继承父母农村的房产的...因为国家没有任何规定,城市户口不能继承农村的房产的,也没有规定异地房产不能继承的.所以不管是农村或是异地的房产,只要符合继承法规定的,都 可以办理继承房产.(如果是农村房产和异地房产,在继承后过户后不便管理,也可以进行变卖的)