水泥预制板下面漏水处理方案

水泥地面预制板之间裂缝漏水怎么堵？~

1 楼板面漏水
当楼板为空心预制板时，常在板缝下或板端承载墙面出现渗漏水，现浇钢筋混凝土楼板也常因出现裂缝而造成渗漏水现象。
1.1原因分析
1.1.1 现浇钢筋混凝土楼板的施工不当，浇捣不密实，出现蜂窝、孔洞和缝隙，四周未做翻边，又未做防水层，地面面层铺贴不实，有空鼓和裂缝。
1.1.2 预制板面有孔、缝隙，预制板的收缩、干缩都将产生平行于楼板的裂缝。
1.2 施工防治措施
1.2.1 当发现楼板面有裂缝时，沿裂缝方向凿除面层砼成“V”型槽，槽顶宽约125px左右，深75px左右，用水冲洗、晾干，再用环氰树脂浆液灌满缝隙，凝固后再修补裂缝面层。
1.2.2 如厨房、卫生间楼板出现渗漏，应凿开面层和防水层，用压力水冲洗干净渗漏缝，干燥后用防水密封膏和涂料进行嵌填和涂铺，并和原防水层形成一体，再恢复面层。
1.2.3厨房、卫生间楼板砼必须一次浇捣、不宜留施工缝，振捣要密实，不得出现蜂窝、露筋和孔洞等不良现象，地面排水要流畅。
2 穿楼板管道根处漏水
2.1 原因分析
2.1.1 穿管周围的混凝土浇捣填充不密实、楼板砼变形，穿管根部未设密封槽等，使穿管周边产生缝隙。
2.1.2 责任管理不到位。土建施工预留孔位置不准，水电安装单位为安装随意凿洞，管道安装后，没有专人负责补孔和做防水措施。
2.1.3 嵌楼板缝马虎。施工人员不重视管道穿楼板的填缝
工作，有的缝洞甚至用碎砖填平，表面用水泥砂浆抹平，极易产生渗漏。
2.2 施工防治措施
2.2.1 凿开渗水管道周围的地面面层，挖除管道周边穿楼板孔中的酥松层，刷除孔周的浮灰、积砂和其他黏附物，用水冲洗干净。立好楼板底的模板，用108胶∶水=1∶4的溶液调制水泥浆，满涂孔洞口壁。用干硬性细石砼（水泥∶砂∶细石=1∶2∶2）加溶液搅拌，灌入并捣实。第一次灌板缝厚的1/2，次日用BW止水条嵌入，随即用1∶3水泥砂浆填缝（比板面低10mm），隔天浇水养护

夏季本身就是一个多雨季节，若遇到房顶漏水的确是一个麻烦事情。这里所说的房顶漏水主要是平方屋顶漏水，一旦有屋顶漏水现象，应立即采取措施。那么房顶漏水怎么办?下面小编就帮大家介绍一下具体方法措施

　　 房顶漏水怎么办

　　 其实首要的第一条是要找漏，主要是从屋顶的高出往低处找漏(因为水往底处流)首先是看屋顶有没有裂纹，原有的防水层有没有老化掉，屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡，有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了，这样就漏水了，还有屋顶上的天沟有没有堵塞。



　　 房屋漏水修补办法

　　 大都采用清理屋面、裂缝填平、裂缝密封、砂浆找平等维修方法。

　　 房顶漏水用什么材料

　　 1.合成高分子防水卷材：以合成橡胶、合成树脂或此两者的共混体为基料，加入适量的化学助剂和填充料等。经不同工序加工而成可卷曲的片状防水材料;或把上述材料与合成纤维等复合形成两层或两层以上可卷曲的片状防水材料。
　　 2.高聚物改性沥青防水卷材：以合成高分子聚合物改性沥青为涂盖层，纤维织物或纤维毡为胎体，粉状、粒状、片状或薄膜材料为覆面材料制成可卷曲的片状材料。 厚度一般为3mm、4mm、5mm，以沥青基为主体。
　　 3.合成高分子防水涂料：以多种高分子聚合材料为主要成膜物质，经过特殊工艺加工而成的合成高分子水性乳液防水涂膜，具有优良的高弹性和绝佳的防水性能。该产品无毒、无味，安全环保。涂膜耐水性、耐碱性、抗紫外线能力强，具有较高的断裂延伸率，拉伸强度和自动修复功能。



　　 4.聚合物水泥防水涂料：聚合物水泥(又称弹性水泥)是以丙烯酸脂合成高分子乳液为基料，加入特种水泥，无机固化剂和多种助剂配置而成的双组份防水涂膜材料，它具有良好的成膜性，抗渗性、粘结性、耐水性和耐候性，特别是能够在潮湿基面上施工固化成膜。
　　 5.特种防水抗渗浆料：为新型抗渗防水材料，是由几十种纯无机成分组成的灰色粉末，无毒无味，阻燃，环保，可用于食品和饮用水工程。具有高强度，防水抗渗，耐高温，耐紫外线，抗冻，抗老化，无收缩，耐油污，附着力强等特点，具有优良的背水面防水抗渗防潮性能，同时具有二次修复作用，尤其擅长治理混凝土砖石结构方面疑难渗漏水。
房顶漏水不仅对选用材料严格，对施工要求，完工检测也同样严格，如果我们没有足够的施工检测知识，我们可以申请土巴兔装修保，包含专业的装修质检服务，分水电，泥木，油漆，竣工四节点验收，全面保障装修质量!>>

　　 以上就是小编为大家介绍的楼顶漏水怎么办，我希望可以帮到您。想要了解更多关于楼顶漏水怎么办，请继续关注土巴兔学装修。

要想防水好必须做到下面的几点：

地面要保证平整干燥

使用前应将涂料搅拌均匀墙面处理上要做大约750px高的防水涂料

防水涂料按A:B=2:1的比例进行配比，涂刷3次。

涂料未干燥或未铺防水卷材前，严防踩踏或其他施工。

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方城县13399936246： 水泥预制板下面漏水处理方案 - ？
红赖宁圣： 要想防水好必须做到下面知的几点:地面要保证平整干燥 使用前应将涂料搅拌均匀墙面处理道上要做大约750px高的防水专涂料 防水涂料按A:B=2:1的比例进行配比,涂刷3次.涂料未干燥或属未铺防水卷材前,严防踩踏或其他施工.

方城县13399936246： 请问水泥地面预制板之间裂缝漏水怎么堵? - ？
红赖宁圣： 首先把上面的水泥都处理掉(在缝两边5cm范围内),以露出预制板为准,之后在对缝隙进行处理,用水泥砂浆加少量膨胀剂填缝处理,之后在处理过的缝隙处用聚氨酯涂料涂2遍即可!!之后再进行恢复!

方城县13399936246： 家里预制板缝有点漏水,怎么处理?是先把中板与板之间大缝用水泥糊平,再用防水材料刷一遍,行吗 - ？
红赖宁圣： 先处理缝隙,水泥中适当加入一点石棉,增加粘合度.水泥干了之后再用防水材料刷,多刷几次.

方城县13399936246： 如何防漏?新房子刚盖好预制板后,该怎么处理可以有效防止屋面渗水? ？
红赖宁圣： 新房子刚盖好预制板后,处理屋面渗水,除防水层做好外,对预制空心板要采取如下措施: 1、堵头,将预制空心板两端孔用细石混凝土两次灌入封堵300~400MM. 2、嵌缝,板间的缝要分三次灌浆,用砖刀砍实. 3、刷浆,调制用一定浓度(或加107胶)的水泥浆,将板面和板侧满刷两道. 这样处理过的预制板屋面抗渗水将大大提高.屋面可用SBS改性沥青防水卷材(不上人)或细石混凝土刚性屋面(上人).这两种的性价比相对较高. 屋面排水坡度应大于2%,并且要根据当地雨量和屋面汇水面积设置通畅的排水通道(雨落管)

方城县13399936246： 水泥板漏水什么补 - ？
红赖宁圣： 你能找到漏水的缝隙吗,像图这样的哦 这样的楼板可以用天雨盾补好,来自外企的高科技补楼胶水,使用简便快捷,效果一流 如果没有像上图用沥青补过那就很简单啦 补楼防漏就是这么简单,因为天雨盾是一种胶水,专门粘水泥,与水泥形成共价键,效果比沥青好十倍以上,因为沥青卷材等是以吸附的形式贴在楼面上,所以它们需要铺盖很大块.天雨盾的独特之处是干固后具有弹性,跟电线胶一样超级耐太阳晒,可以实现十年以上的防漏效果.

方城县13399936246： 水泥地面预制板之间裂缝漏水怎么堵? - ？
红赖宁圣： 一般常用的水泥沙浆,时间旧了会出现裂缝,最好的办法就是直接沥青填缝效果最好,日后不会出现裂缝

方城县13399936246： 预制板屋面防水做法 - ？
红赖宁圣： 1、预制板头是搭在墙或梁上的,这为收缩、变形的集中点,也是钢性防水(劳亚尔砂浆防水剂)要特别注意的地方,应该留分隔缝,先拿10公分宽的丙纶垫底,等它干了之后再做密封处理. 2、女儿墙角是另一处容易收缩、变形产生裂缝且漏水的场所,记得要留一个缝隙,干以后使密封材料处理. 3、管口、下水口. 4、如果用防水砂浆,预制板之间也是可以产生裂缝造成漏水的部位,可以在抹砂浆前用弹性K11刷两遍.至于材料,要用砂浆防水剂结合弹性K11就能够了重点部位:管口、下水口、女儿墙角、预制板之间先让弹性K11刷两遍,以后用防水砂浆抹2公分,分隔缝让密封材料处理. 本条内容来源于:建筑工业出版社《装修设计与施工手册》

方城县13399936246： 我的房子是预制板的老房子,楼上地板洒多了水就会向下漏水,搞的我家象下小雨一样,请教高人如何处理? - ？
红赖宁圣： 如果是这样的话就只能做防水了.或者是在地面刷一层地固但是效果不是特别的好,而且铺地板之前下面是要铺一层塑料布的,在一个如果不是人为的漏水,尽量不要让地板长期接触水,时间久了容易起皮严重甚至腐烂.

方城县13399936246： 房子是预制板的,缝隙间往楼下漏水,有什么最简便的方法解决呢?用水必克怎么样?家里有剩的理石胶 - ？
红赖宁圣： 用东西先吧漏水的地放清理出来 找到缝隙 把缝隙扩大一点 清理干净 在用 玻璃胶 或者 结构胶抹平就好了 记住要软的那种 我忘了叫什么名字了 !玻璃胶比较好找! 等她干了就好 了 我帮我岳父补过 几年都没有漏 有什么问题可以问我

方城县13399936246： 水泥板漏水怎么补 - ？
红赖宁圣： 1,先对屋顶进行补缝,顶楼漏水大部分是缝隙裂开,需要用补漏膏把缝隙填平,等干后进行下一步.2,用水性防水涂料或墙渗透明防水材料涂刷两遍,全面的,如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上.3,可以使用防水剂做面的防水,缝隙处使用补漏膏来进行组合防水.4,楼顶漏水点一般都是落水口、接缝等造型处,施工时一定要处理好这些细节,这样会稳妥的多.