国家对高层楼安装防盗网有何规定
一、出地下车库的产权属于全体业主享有。判定小区内地下车库是否应无偿交付给业主使用，应满足以下条件之一：1)开发商在计算共摊面积时把地下车库的建筑面积计算在内。2)开发商在出售单元房屋时承诺无偿提供地下车库。3)开发商把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本之内。4)根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的。二、车库的法律属性有人认为小区土地使用权既然为业主享有，开发商就不能再享有该小区的土地使用权，因此，也不能享有土地地表和地下建筑的所有权和支配权。也有人认为，地下车库作为小区建设的配套设施之一，是建筑物的辅助设施，就应如道路、管线一样，是房屋的从物，应交付建筑物的所有人共同使用，在买卖合同没有特别约定的情况下，从物应当依从主物(房屋)一并出售、转移。还有人认为，业主取得的国有土地使用权同时包含了空间权，如果承认了地下车库的产权属于发展商，那么就承认了空间权被发展商保留，但既然土地使用权都转让给小区业主了，发展商又依据什么来认定空间权还保留在自己的手里?从法律逻辑上解释不通。因此只能推定出地下车库的产权属于全体业主享有。三、车库的种类(一) 不得销售的公共配套设施。开发商根据政府规定兴建地下车库，则修建地下车库是他的法定义务，他修建该地下车库不能为了面向社会公众开放并谋取私利，而是为了满足小区内业主生活需要，向特定人群提供停车位的。(二) 可以销售的公共配套设施。虽然根据政府规定，开发商应当修建地下车库作为小区的配套设施。但只要具备相应的条件，开发商仍有权销售地下车库。因为法律并没有规定要将地下车库无偿交给业主使用。地下车库和房屋的关系不同于水电和单元房屋、电梯和高层建筑的关系。地下车库并非房屋必须要配备的设施，它与单元房屋是主次关系，不是主物与从物关系，系相对独立建筑物，它可以独立使用而不失使用价值。因此，只要在房屋买卖合同中没有特别约定，则不存在从物随主物一并买卖转让的说法。开发商如没有承诺无偿给业主提供地下车库，且并没有把地下车库面积计入共摊面积内，那么 ，投资兴建该类地下车库的开发商对此享有专有使用权，业主也就无法要求开发商无偿交付其使用。(三)非住宅区的配套设施。这一类地下车库只要审批程序合法，当属开发商自由支配，即可以转让，也可以出租，也没有销售或承租对象的限制。至于是否能拥有所有权，还有待于国家法律予以明确。目前杭州出台了相应的政策，对此类地下车库准备颁发土地使用权证。我们相信在不远的将来，地下车库将拥有独立的所有权证，届时，作为一项重要的不动产将可以抵押、转让，其所有权权能将能全部得到实现。(四)利用人防工程进行改造成的下车库。
《防盗网安装新规定》，要求防盗网安装不能突出建筑立面，应安装在窗扇内侧；防盗网设计要留逃生口、安装防盗锁具；同一幢建筑应采用相近材料、色彩、式样产品；新建住宅原则上不允许设置防盗网。
其中阳台、外走廊及其栏杆上不得设置防盗网，确需安全防护的，可安装不影响市容景观的、钢丝直径不大于2mm的隐形防盗网，或在其进出的门框处设置防盗门或栏栅。此外，要求防盗网应当安装在窗扇内侧，并设活动式栏网或不少于一个可以供人员安全疏散的活动口。
扩展资料
防盗网的分类如下：
1、铁质防盗网，可以称之为铁艺、铁花等，是完全采用铁弯曲与焊接而成的一种网状防盗网，一般采用的是铁条或者是铁片，视消费者的喜爱来选择。铁质防盗网容易生锈，因而需要在其表层涂上一些漆，以防止其快速的生锈。
2、不锈钢防盗网，非常常见的一种防盗网，只要我们走在大街上，随处都可以看到其身影。不锈钢防盗网解决了铁质防盗网生锈的烦恼。但是在艺术造型上却明显的存在不足，一般采用圆管与方通相互的交错，因而人们习惯性的称之为鸟笼式的防盗网。
3、铝合金防盗网，是继承了铁质与不锈钢防盗网两种产品的优点发展而来的，具有非常好的防盗性能，同时具有不锈、款式多样、颜色丰富等特点，是最为流行的防盗网之一。
4、隐形防盗网，是为了解决小区不允许安装传统防盗网，而发明的一种替补产品，采用钢丝环绕结构，使得防盗网进入到隐形的时代来。
阳台装修注意
为了预防可能的坠落意外，我国的国家住宅建筑规范对于阳台、楼梯栏杆的高度、分隔、间隙有着明确的规定——外窗窗台距楼面、地面的净高低于0.9米时，应有防护设施。6层及6层以下住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05米。
7层及7层以上住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10米。阳台栏杆应有防护措施。防护栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11米。楼梯梯段净宽不应小于1.10米。楼梯栏杆垂直杆件间净距不应大于0.11米。楼梯井净宽大于0.11米时，必须采取防止儿童攀滑的措施。
家中硬件设施注意事项：
1、非逃生用的窗户和阳台要装上防盗网，如果是为了美观，可以安装隐形防护网。
2、阳台登高面到上沿的高度在110厘米以上，间隔小于10厘米。
3、栏杆设计非横向，以免误导儿童攀爬。
参考资料来源：百度百科-防盗窗
参考资料来源：中国新闻网-高层住宅慎用飘窗
《防盗网安装新规定》，要求防盗网安装不能突出建筑立面，应安装在窗扇内侧；防盗网设计要留逃生口、安装防盗锁具；同一幢建筑应采用相近材料、色彩、式样产品；新建住宅原则上不允许设置防盗网。其中阳台、外走廊及其栏杆上不得设置防盗网，确需安全防护的，可安装不影响市容景观的、钢丝直径不大于2mm的隐形防盗网，或在其进出的门框处设置防盗门或栏栅。此外，要求防盗网应当安装在窗扇内侧，并设活动式栏网或不少于一个可以供人员安全疏散的活动口。
《防盗网安装新规定》，要求防盗网安装不能突出建筑立面，应安装在窗扇内侧；防盗网设计要留逃生口、安装防盗锁具；同一幢建筑应采用相近材料、色彩、式样产品；新建住宅原则上不允许设置防盗网。
其中阳台、外走廊及其栏杆上不得设置防盗网，确需安全防护的，可安装不影响市容景观的、钢丝直径不大于2mm的隐形防盗网，或在其进出的门框处设置防盗门或栏栅。此外，要求防盗网应当安装在窗扇内侧，并设活动式栏网或不少于一个可以供人员安全疏散的活动口。
看你是那儿的 隐形防护网很适合高层楼安装 成都家宝隐形防护网
高层顶楼如何防盗
你好，我家就是顶楼7楼，有些经验所以。 首先你的保证楼道安全，就是最好在1楼大门口按个防盗门； 然后你可以在顶楼和下一层之间自己按一个能上锁的那种铁门，这个是合法的，不过得邻居同意呐；最最重要的最后，就是自己家的门一定要厉害，小偷打不开。 因为是最高层，小偷一般是不会上来的，...
高层物业为什么不让安防盗窗
物业不让高层装防盗窗，无非就这几种原因：一、高层小偷爬不上去，装了防盗窗也是白装；二、高层那么多，每家装的防盗窗都不同，从外观上来说影响着小区整体美观；三、装了防盗窗不利于消防救援。关于物业公司限制业主安装防盗窗的行为，现在有两种说法：1、根据业主与物业公司（地产公司）签订的物业...
高层楼房住户如何防盗?
可以考虑在楼层之间安装电子围栏报警系统，电子围栏作为智能的周界防盗报警系统，可以提前预防，同时带有高压脉冲电的前端围栏给入侵者极大的威慑感
高层楼房需要防盗窗吗?有小孩的必装!
如果实在不想装防盗窗，为了小孩的安全，也可以从网上购买一种简易的安全防护栏，可以安装在窗户内外，不必打孔，原理类似于千斤顶，防护栏杆的两端都有伸缩的螺丝，可以顶在窗框上，也可以起到安全防护的作用。以上就是高层楼房需要防盗窗吗?的有关内容，希望对大家窗户装修有所帮助，家里有宝宝的朋友就...
高楼层有必要安装防盗窗吗?
有必要，越高层越应该安装防盗网，防盗网不只是用来防盗的，也能防安全的，高层的风很大的，有防盗网窗户就安全很大，防盗网还能防人意外等等，很多好处的
国家对高层楼安装防盗网有何规定
《防盗网安装新规定》，要求防盗网安装不能突出建筑立面，应安装在窗扇内侧；防盗网设计要留逃生口、安装防盗锁具；同一幢建筑应采用相近材料、色彩、式样产品；新建住宅原则上不允许设置防盗网。其中阳台、外走廊及其栏杆上不得设置防盗网，确需安全防护的，可安装不影响市容景观的、钢丝直径不大于2mm的隐形...
小高层高层装防盗窗有什么规定没有?比如几层以下可以装
你好防盗窗安装 不分高层或低层 如果是 内置防盗窗 物业都允许的 参考一下 安之宁
高层有必要装防盗网吗?
还是有必要安装防盗网的，可以安装那种隐形防盗网，就是用3到5毫米直径的钢丝绳，上中下三个地方用铝合金条固定在天花、栏杆、地板上，外面很难看见，但能起到防护作用。
高层住宅能不能安装防护网
高层住宅能安装防护网。对于高层防护网的安装，最主要的问题就是它的间距一定要小于孩子的侧面，最好在5厘米以内，但最低也要控制在10厘米左右。一般间距越紧密，它的防护安全效果就越好。另外，在安装一段时间之后，它可能会出现钢丝变松的问题，这个时候如果调皮的小孩用力去掰可能就会导致它的间距拉大...
楼高32,家在28楼,需要安装防盗网吗
你好 高层楼房也有必要安装防盗窗（网）。虽然高层楼房安装防盗窗对于防盗来说，意义不大，但安装防盗窗以后，可以有效防止孩子爬窗户，杜绝意外的发生。针对孩子们喜欢攀爬，处处好奇的习惯，高层住户应该把靠近窗户可能吸引孩子攀爬的所有家具移开，也可以在落地窗下方加装护栏。
韶差舒肝： 高层楼安装隐形防护网是合法的.因为高层楼为了保护家人和自己的安全,在自己家里安装隐形防护网,由于隐形防护网是这业主自己家里安装,并没有影响小区的整体美观和安全设备,而且在保护家人安全上,的确是起到了很好的作用,物业公司不会禁止也不会干涉.
蒙山县18423592154： 我国宪法允许高层一楼安装室外防护网吗! - ？
韶差舒肝： 按照目前的销售经验来看,法律没有明确说不让装室外防护网的,但是在楼层中装阳光玻璃房有被拆的情况,但是防护网目前还没被拆掉,只是说有一部分人在拆阳光房的时候把防护网一起拆了的. 防护网主要起到的是一个防高空坠物保安全的...
蒙山县18423592154： 防盗网安装新规定 - ？
韶差舒肝： 针对您的问题,现在已经出台了新的防盗网安装规定.根据最新的规定,防盗网的安装应该符合以下条件:1. 防盗网的网孔直径在3厘米左右,不能大于4厘米.2. 防盗网的材质应该是金属材料,这样才能起到防盗的作用.3. 防盗网应该牢固固定在窗户上,确保不会轻易脱落或者被破坏.以上是最新的防盗网安装规定,我们建议您在安装防盗网的时候务必要严格按照规定来操作,以保障自己的安全和财产的安全.
蒙山县18423592154： 业主可以装防盗窗吗 ？
韶差舒肝： 一、业主可以装防盗窗吗(一)安装防盗窗不犯法,在小区里面一层的住户一般都有权利装防盗窗或者防盗网.而装了防盗窗之后小偷顺着防盗窗盗取了二楼住户这就是物...
蒙山县18423592154： 建筑法有没有规定楼上与楼下装防盗网的间距是多少,超过哪里就算侵权 - ？
韶差舒肝： 1,防盗网安装法律没有间距的规定.2,一方安装防盗网,不得危及相邻建筑物的安全.不应影响相邻不动产权利人的采光、通风等日常生活.造成损害的,可以要求侵害一方进行恢复原状或者进行赔偿.3,《物权法》规定: 第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系. 第八十五条 法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯. 第九十一条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全.
蒙山县18423592154： 我国宪法允许高层一楼安装室外防护网吗! - ？
韶差舒肝： 现在一楼有很多安装防护网的,有的地方不安装肯定不安全,安了也不一定安全,但是,所有的安装都应该以不防碍邻里利益和关系为原则.在宪法中,对防护网做出明文规定好象没有,但是对大家共同遵守的准则一定是有的.
蒙山县18423592154： 有高层不能安装防盗网的明文规定吗? - ？
韶差舒肝： 不能安装防盗网这个规定没有的啊!
蒙山县18423592154： 高层住宅几层最安全 - ？
韶差舒肝： 1、在高层建筑物中,18层以上的建筑属于超高层建筑,按照我国2005年修订的《建筑设计防火规范规定》,18层以上的民用建筑需要配备两部步梯,或者在单元间设置连廊.2、对于超过18层以上的高层住宅,要按照国家《高层民用建筑设计...
蒙山县18423592154： 高层住宅是否能装超出外墙的防盗网 - ？
韶差舒肝： 根据规定,安装的防盗网不能超出外墙及阳台的水平投影线.别人可投诉物业令其拆除复原 望采纳谢谢
蒙山县18423592154： 住宅按防盗窗违反消防法规吗 - ？
韶差舒肝： 不违反法规,只要不影响他人 1. 根据物权法和其他法律法规,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利. 2. 安装需注意 第一,要保证整个施工作业过程的安全生产,保证消防的安全和施工人员的人身安全,尤其是在高层住...
