上海临港新城未来会怎么样？

浦东新区临港新城未来的发展趋势怎样呢？~

　　上海临港新城从诞生之日起已经有了发展前景-----爱在临港按照国家经济发展战略与上海城市总体规划的要求，临港新城应当建成以现代装备制造业为核心，以高附加值先进制造业、高新技术产业为基础，集先进制造、现代物流、研发服务、出口加工、教育培训等功能为一体的现代化综合型海滨城区。资料你可以自己去查,但是临港是国家经济发展战略这一定性是不可改变了.不知道你去过没有,作为个人来说,我觉得临港的未来是可以期待的,首先环境地理位置是不可复制的,相信很多第一次去的人们,都会喜欢上这里的路况,绿化,清新的空气...和西湖一样大的人工滴水湖....在湖上西岛,在建一个五星级酒店,主题建筑这个月已经封顶了....所以,发展前景是一定得,现在上海的大浦东概念,更会使这个新区的未来充满希望.现在只能说那里是个静养的好地方,大白天路上几乎都看不到人和车,有些路静的让人感觉是不是待在一座现代化的空城里面...是很现代化,但是很空.人口导入是个大问题.....2010要到40万人,现在只有15万不到...从哪里来那么多人呢?...生活配套设施都在起步中,医院,学校,商业中心都没有...没有人,这些市政就毫无意义.但我个人相信临港的未来是美好的,也绝对会成为上海真正的辅城.但是需要时间...

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临港是上海最“年轻”的新城，也是上海最早迎来黎明的新城，犹如一颗海上明珠闪耀在上海的东南角。新城规划总面积315平方公里，相当于半个上海中心城区，其中近三分之一的土地来自围海造地，所以说临港是海上新城也不为过。

　　临港新城分为五大板块，分别是以生活区为主的主城区（南汇新城镇）以及四个以产业为主的重装备产业区、物流园区、主产业区、综合区和临港奉贤园区；　新城内还有泥城、书院、芦潮港和万祥四个镇区。中国（上海）自由贸易试验区的主要空间和以新鲜水产品而闻名的芦潮渔港也都在临港。
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因为女朋友来到海大工作，我就顺道去滴水湖走走逛逛，滴水湖的发展规划已经出台，就在皇冠假日酒店那公式，分为ABCDEFG几个区，目前修好了ABC大概3个区。

开着车，发现DEFG几个区都在同步建设，承建方有建工、城投、隧道等，都修着围栏，可以听到里面施工的声响，滴水湖的规划可以看未来上海的中心 上海新城... - 热点 - 慧眼网。

因为安家的刚需，我们去看了滴水湖地铁站附近的万科金域澜湾顺便看了看，发现新这附近新房的价格已近到29000--31000左右，然后也看了看滴水湖鑫苑的二手房，发现比新房还贵10%，想了想还是新房好，可惜的是万科说的是9月底开盘，现在有推到了10月中旬，不知道后面还会有什么变化，至于为什么选着在临港买房，主要还是价格、地段、临港规划的原因。

万科金域澜湾距离地铁16号线滴水湖站约1.2公里左右，交通便利，规划极地海洋公园、天文馆、冰雪世界等大型项目都在它的周边，从滴水湖到上海市区基本就1个小时，我也顺便在周边看了看，发现天文馆已经轮廓修起来了，然后海洋馆也修了很多建筑，基本的规划都在加紧建设中，所以觉得不管是现在还是未来，应该都还是有前景的。临港新城新一轮发展，正在如火如荼建设中... - 热点 - 慧眼网。个人见解，希望大家共同分享！

一旦离开了政策的扶持和鼓励，临港会陷入一个恶性的循环——配套不好交通不便人越来越少；人越来越少也就懒得维护配套和交通。

1. 首先从最明显的人口说起吧。

由于这个地方远离上海市区但属于上海境内，会有不少为了落户上海的外省精英在这里买房子作为落户条件，但这里到市区不方便，他们宁愿在市中心租房也不会来这里住；
有部分土豪在这里买了大量房子作为房地产长期投资品；
有部分居住市中心的老人希望来这里养老但只有周末来打扫一下，并不常住。

2.接下来是交通。

16号线的车在早高峰的时候特别挤——但是也许没多少人知道，滴水湖~惠南东这段车厢很空荡。
如果滴水湖这一片的人口大量增加，这可怜巴巴的3节编组的16号线是根本带不起来的。

3.最后是配套。

整个区域有一个上海中学东校，有一个小学，一个幼儿园。
但是！这几所学校的不少同学都不住这。每天放学时候门口都会停下不少私家车。

海事大学那边好宁静的...
门口有机场线还有龙港快线...靠近滴水湖..
就是去市中心有点远,不过那边2012年就有地铁了,现在已经有到上海南站的火车站了...
整体还不错,我个人觉得出去不方便,龙港快线50分钟也只到龙阳路,还要再坐地铁,没有龙港快线坐龙临线的话到龙阳路就要2小时...
关键还是要看楼主你自己...
祝你好运~!

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邓州市17182119579： 临港新城发展趋势如何 - ？
裔爱西地： 上海临港新城从诞生之日起已经有了发展前景----- 按照国家经济发展战略与上海城市总体规划的要求,临港新城应当建成以现代装备制造业为核心,以高附加值先进制造业、高新技术产业为基础,集先进制造、现代物流、研发服务、出口加工、...

邓州市17182119579： 政府对临港新城的未来规划如何? - ？
裔爱西地： 临港新城作为上海十二五规划重点建设城区,计划在未来的5-10年内建设成上海最大的国际航运中心,随着临港的规划建设,依托板块内的重要产业链国际海运优势,版块在未来的5年内将导入近80万的常住人口,届时,临港新城将成为以生态宜居、成熟商业配套、便捷立体交通为特色的滨海中央居住区. 从规划出台到执行落地,临港新城创造了大小洋山深水港、东海大桥、滴水湖等举世瞩目的城市建设奇迹,更造就了众多财富神话,具有前瞻眼光的开发商和投资者纷纷布局未来,掘金临港.

邓州市17182119579： 临港新城并到浦东后会发展吗 - ？
裔爱西地： 上海市就是要建设航运中心..所以才发展临港的..所以以后临港这边会满繁荣的..现在也在慢慢开发啦..我们07年到这边上学的时候..房价才3000多一平米..现在也有7.8千了..要是买房..肯定不吃亏啦..听我们老师说以后上海中学也会在这边弄分校啊什么的..以后医院啊这些都要慢慢建啦..差不多到2012年之后的这边才会真正发展起来啦..还是好的啦..总之发展是肯定的啦..不过那是个大工程啊..要慢慢来哈..

邓州市17182119579： 上海临港新城的房价为什么那么便宜 - ？
裔爱西地： 因为是新城.另外,这个房价相对于他的区位来讲,已经算很贵了. 临港新城这块地方是填海造地弄出来的.在几所大学入驻之前是很荒凉很荒凉的.基本上属于无人区.后来上海市政府为了开发洋山港,在这里建设起临港新城来. 现在的临...

邓州市17182119579： 请问你们对于上海临港未来的发展有什么看法? - ？
裔爱西地： 发展前景不明朗.

邓州市17182119579： 临港新城的中心点在哪? - ？
裔爱西地： 临港新城位于东海之滨、上海东南长江口和杭州湾交汇处、上海市版图的最前端,距上海中心城区50公里,北至大治河,西至郊环线A30公路-外环线A20-南汇奉贤区界,东、南至滨江沿海,规划面积300平方公里.临港新城以独一无二的区位优...

邓州市17182119579： 15000以下的房子买在安亭好还是买在临港新城好? - ？
裔爱西地： 临港好! 安亭是因为有地铁和高速公路所以比较方便,但是临港的地铁也很快通车了,而且临港的空气特别好,很多上海人周末都会开车到这边来度假. 临港比安亭离市区更远,不管是公共交通还是自驾的成本就会高很多. 如果上班在浦东,当然选临港.如果上班在上海西部,还是安亭方便些. 我在临港住了很多年,也去过安亭,有问题可以再问我

邓州市17182119579： 作为上海经济发展的“助推器”和上海中心城区的“辅城”--临港新城,将在南汇崛起.据规划,临港新城总面积达297平方公里,分四个功能区:主城区、主... - ？
裔爱西地：[答案] ①297*14%≈42, 297-102-79-42=74, 74÷297≈25%, 102÷297≈34%; 79÷297≈27%; ②29÷7688=43%; 答:临港新城占全区总面积的43%;

邓州市17182119579： 上海临港新城楼盘卖的怎样啊?!有没有了解的?! - ？
裔爱西地： 临港新城房价因为2013年、2014年自贸区概念的影响,房价一直处于高位,基本都是15000左右,还有高档住宅别墅,彻底把临港整体的房价拉高了. 如果您现在要买房的话,看看你是不是符合临港新城的人才限价房政策,符合政府的特定人才,基本在8000左右一个平方就能买到了. 个人估计,虽然说现在临港新城入住率不是很高,但房子都十分抢手,未来一段时间还是如此,临港新城现在那么多人关注,必定有他的特殊性. 如果您还想了解临港新城更多信息,可以去找爱在临港官网,临港新城最大的生活服务平台

邓州市17182119579： 上海的自由贸易港是建在临港?还是哪儿?谁知道呀 ？
裔爱西地： 自由贸易区落户临港 此前,多家媒体报道,将为上海带来新的“十年红利”的上海自由贸易区项目近日已在国家层面获准立项,具体方案有望于5月底6月初完成并上报国...