宅基地房是肇事者一家唯一住房,法院能强制执行吗?

作者&投稿:雍疫 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
唯一一套住房法院能强制执行吗?~

债务人名下,农村的房屋,法院能强制执行吗?

现在唯一房产也可以被强制执行力,只需要在处置房产所得款项中给被执行者保留一定的生活费,一般是三年左右的房租即可,不过宅基地房子不好处置是现实问题,因为只能在一个集体组织范围内处置,就是一个村内进行拍卖。

不能强制执行,首先宅基地房是集体土地上的房子,只能在本集体经济组织成员之间转让,不具备上市流通条件。另外这房子是家人共有的,执行不能影响共有人权益。另外唯一住房根据司法解释规定这情况不能执行。

宅是个人的财产,地是国家的。如果国家需要这块地方,只能提前下达通知,通知宅基地房的主人限期搬出,在你搬出之前,国家会按照比例给你一定的补偿按照房屋的面积会给你的,会重新安置你的住处。如果你置于国家的需要与不顾,法院会根据房屋文件条款会对你的宅基地房限期强制你搬出,但有一些法院没有权拍卖你的房屋。法院有权按照相关的法律条文对你强制执行。情侣旅行按照国家所说的去执行吧。

农村宅基地住宅法院不会强制拍卖被执行人的房产,宅基地不允许买卖,所以无法拍卖,只能执行其他财产。

宅基地不会被拍卖的,除非肇事者自己出售。


宅基地房是肇事者一家唯一住房,法院能强制执行吗?
现在唯一房产也可以被强制执行力,只需要在处置房产所得款项中给被执行者保留一定的生活费,一般是三年左右的房租即可,不过宅基地房子不好处置是现实问题,因为只能在一个集体组织范围内处置,就是一个村内进行拍卖。

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肇事者是农民,自家盖的房子能不能强制执行?应该走什么程序?
1、如果盖了很多房子,就表示有钱,可以要求执行局继续执行,如果被执行人拒不执行,可以以盖新房就是有钱为由要求拘留对方,甚至判对方刑。2、先打听下对方有什么财产,只要不涉及基本生产生活的,例如彩电、摩托等(虽然不值钱,交评估、拍卖手续费后更不值钱),可以书面要求执行局查封拍卖,可以恶性...

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谷城县18099643207: 因交通事故,肇事者只有住房一幢共四层,但只有房产证没有土地证,法院可以拍卖此房子吗 -
连呼酒石: 朋友,你讲的肇事者只有唯一的只有房产证,没有土地证的一套住房,如果你起诉至法院,他们也不会将肇事者唯一的该房屋作为拍卖物的.,况且,对于这种自建住户在拍卖过程中难度也是比较大的.

谷城县18099643207: 交通事故赔偿中,肇事者的唯一的房子过户给了女儿,又无经济赔偿能力,那已经属于女儿的房子会被查封吗 -
连呼酒石: 1、是否被查封要看受害人是否申请法院强制执行.2、如果房子是在交通事故发生以后,法院判决书下来之前过户的,受害人可主张其隐匿转移财产,该房产可以作为被转移的财产被查封.3、如果这是肇事者唯一的住房,那么只能被查封,不能被执行.

谷城县18099643207: 我爸故意伤害致死一人,我们家只有一处民宅,还有在承包的土地上建了一个小房子,法院如果判决保留被执... -
连呼酒石: 你这种情况法院一般不会把民宅判给受害人的,至多是在承包的土地上建的小房子会拿来拍卖,但实际上这种房子都没有合法的证件,也是卖不出去的.遇到这种无可供执行的财产的情况,法院会中止执行,待你家有财产时再恢复执行.

谷城县18099643207: 出了交通事故没有钱赔,只有一栋房子,法院会拍卖房子吗 -
连呼酒石: 如果事故赔偿费用的数额较大,法院可以对唯一住房强制执行(拍卖).如果确实造成居住困难的,可以按当地平均租房价格,从拍卖所得中提取5-8年的租赁费用过渡.

谷城县18099643207: 交通事故发生后,肇事者通过“买卖”把唯一的房子过户给女儿,那已经是女儿的房子还会被法院查封吗 -
连呼酒石:应该不会,因为那不是你个人名下的,而且你有子女需要抚养.过户行为令人不解,而且在事故后,有故意为之的嫌疑,不过你能想到这一点,想必也不是一个人想出来的吧.

谷城县18099643207: 交通事故我负担不起赔偿费,法院会拍卖我唯一住宅吗? -
连呼酒石: 需要看住宅性质(是否商品房或者绿本房)、面积,如果是超面积的可拍房,那么是可以拍卖的.但会给你留下部分供生活使用的钱款.

谷城县18099643207: 被执行人名下没有任何财产,只有一套农村宅基地住房能强制执行吗? -
连呼酒石: 被执行人名下没有任何财产.只有一套农村宅基地住房.这个是不能强制执行的.首先宅基地就不允许强制执行.因为他是农村农民唯一的住房.其次.又是唯一的住房那就更不能强制执行了.强制执行完毕后新的社会不安定因素又产生了你把他的住房执行完了,他到哪里去住?因此我国法律规定了.只有唯一住房的.不能执行.但如果你虽然是唯一的住房但住房面积比较大.那么法院有可能执行.执行完毕后,将你的大房子拍卖最后再给你换一个小房子,那么这两个房子的差价钱.就被执行走了.

谷城县18099643207: 父亲和老公因涉嫌伤害罪致人死亡的没钱赔偿,法院会执行家里唯一的一套房子吗 -
连呼酒石: 要分两步说明.第一,我不知道你说的赔偿是刑事和解还是对方提起附带民事诉讼后判决执行的费用.如果是和解款,只影响量刑考虑,并不会执行你家里的房产.如果是对方提起附带民事诉讼,那个费用一般很低(利于当罪犯好好改造),不会严重到需要执行房子的.第二,唯一房产是可以执行的.前提是房子属于你老公和你父亲的.如果房子是你的,你也可以提起抗辩.但无论如何,如果法院铁了心要执行你的房子,你是没有办法的.

谷城县18099643207: 交通事故赔偿耍赖不给能执行农村房产吗 -
连呼酒石: 你好,这个农村房子一般是不能执行的.

谷城县18099643207: 唯一住房怎样逃避执行
连呼酒石: 1、我国的法律从没有规定唯一住房不能被执行.2、最高人民法院出台的《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》规定:被执行人的财产只有一处已设定抵押的房屋时...

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