选房技巧：选市区的房子还是郊区的房子？
房子在很多人心目中都是家的代名词，买房可以说是人生的一件大事，让人既欣喜又纠结，中国经济迅猛发展，房价也跟着水涨船高，尤其是市中心的新楼盘，不仅数量少，价格也高得惊人
在买房时，很多的购房者会非常纠结选房子！比如选市区的房子还是郊区的房子？市区的房子和郊区的房子有很大不同的。下面小编就把市区的房子和郊区的房子各自的优劣势告诉您！
一、市区的房子有哪些优势？
优势1、交通便利
市区的房子交通便捷，甚至可以不用私家车。因为市区的公交线路多，所以出行比较方便。如果未来有了地铁，更是交通便利。
优势2、生活配套设施齐全
无论是医疗、娱乐还是学习的配套设施，市区内的条件要优越得多，这对于提升生活质量是有很大帮助的。
二、市区的房子有哪些劣势？
劣势1、房价较高
在市区买房，首付和月供相对较多，会加重经济状况不好的购房者的压力，影响日后的生活质量。
劣势2、居住环境和交通状况不好
由于城市污染和车辆拥堵问题日渐严重，使得市区的居住环境和交通状况不好，不仅不利于老人和儿童的身体健康，中青年人也要承受很大的心理压力。
三、郊区的房子有哪些优势？
优势1、通风和日照比市区好
郊区的房子大多为低密度住宅，楼间距大，通风和日照都比市区强，所以住在郊区相对于市区而言更加健康与舒适。
优势2、价格相对较低
房价成本对于绝大多数购房者而言，都是需要慎重考虑的一部分。而郊区的房价相对较低，如果选择在郊区置业，同样宽敞的住房可以减少近一半的房款。
四、郊区的房子有哪些劣势？
劣势1、交通成本较高
郊区的房子交通相对不便，公交路线稀疏，如果没有私家车，着急出门时就会很不方便，就算有车，如果离市区太远，万一城市经常堵车，也会加大时间成本。
劣势2、生活不太便利
在郊区，商业、教育、医疗和社区服务业等公共基础设施跟市区比差距还是比较大的。
劣势3、基本只能自住
除了少数高档别墅，大多数郊区住宅只能以自住为主，想购买来进行出租，租金也会跟市区有较大的差距。
五、哪些人适合买市区的房子？
1、首次置业且看重交通的刚需族
对于正在工作奋斗阶段的年轻人来说，事业刚刚起步，经济基础还不够稳定，时间成本是第一位，所以只有居住地点与工作地点距离不太远，才能产生快节奏、高效率的生活，同时工作之余也要有自己的休闲娱乐空间，如果通勤路上就要耽搁一小时，那肯定是不可行的。
2、有宝宝或有入学需求，更看重教育资源的家庭
让自己的孩子赢在起跑线上就是要获得更多的教育资源，房子周边有没有学校、生活交通是否有助于上下学是大多数家长们首先要考虑的问题。
六、哪些人适合买郊区的房子？
如果是和老人一起居住，那买房要着重参考的因素就是居住环境，郊区的房子的价格优惠些，房屋面积大，居住舒适，并且如果老人喜欢下楼锻炼身体，小区环境也更好，绿化率更高。
市区的老破小和郊区的高大上怎么选?
买市中心房“老破小”还是近郊的“高大上”？其实还是看你刚需还是改善需求。刚需客户需要地段好，生活便利；而改善型购房者通常都已经有一套这样的房子了，他们购房看中是环境、交通、圈层等等。性价比大PK：市区“老破小”：1、地段好，升值潜力大。2、老房子质量也过硬，小区景观几乎没有。3、配套...
市区房和郊区房优劣势?购房者居住如何选?
三、购房者如何选择居住环境？对于事业成长期的年轻人：年轻的资本就是时间，不能浪费在路上。选择市区内的房子有许多便利，市区内的 楼盘 配套成熟，在市区置业既可以方便照顾家庭，也有利于拓展人际关系。另外，他们还要丰富自己的业余生活，包括社交、娱乐等等，市区置业无疑能够很好地满足多方面的需求。...
买房选市区老破小还是郊区高大上?
我看了她所在的小区,最后告诉她:那套“老破小”你买对了。之所以这样判断,我是有理由的。买房选市区“老破小”还是郊区“高大上”? 五个理由告诉你答案 第一个理由:大部分人都希望向市中心迁移 所有买了郊区房子的人,即使那些是大房子,他们也不无时无刻向往卖了搬到市中心来。首套房选了郊区的...
同样价钱,是租远郊舒服点的房子,还是市区内差点的房子?
不过远郊房子也有缺点，那就是距离市中心太远，平常办个事都要花很长的时间。而且距离工作的地方也远，可能要早起一个小时进行倒车，自己下班也要很晚才能回家。一天除了睡觉工作之外，根本没有时间做其他的事情。在这种情况下，选择远郊的房子就有点不合适了。2、市区房子的特点市区房子的特点主要是距离...
市区老破小 VS 市郊新房,如何选择?
但问题是目前新房很多楼盘对首付有要求往往对首付要求没有那么高，所以对于首套房的来说选择首开的楼盘，并且三成首付还能买到，那真的算是幸运的事情了。再具体到自身的情况来看：选择市区老破小可能更注重眼前的便利，但是这种格局老旧的二手房有可能把资金完全套在里面。再想一想实际居住的时候，30-40...
买房选主城区的老房子还是买远城区的新房子
性价比大PK：支持市区老房理由： 1、现房，一手交钱一手交房。2、老房子质量也过硬，小区景观只是噱头。3、上班近，买东西方便，市区就这点好！支持郊区新房理由： 1、房子面积大也算是实惠大。2、相对而言选大型开发商的项目还是更有保证，新盘的设计更符合现代人的居住理念。3、交通有地铁就够了，...
市区的小房和郊区的大房,你买哪个?
市中心的房子价格高，郊区的房子则相对要便宜。同样的钱，在商业配套齐全、地段好、交通方便的市区，你也许只能买到一个小小的房间；而在相对偏远、配套还不算齐全的郊区，可以买到一个面积稍微大一点的房子，居住宽敞舒适。你怎么选？对于拖家带口，首次买房置业的人群来说，当然是选择郊区的房，这样一...
到底市区小房子好 还是郊区大房子好
究竟是选择市区小房子还是郊区大房子，是因人而异的，不仅跟自身的资金承受能力有关，和自身的需求，喜好，生活方式都息息相关，最好搞清楚两者之间的优缺点，根据自己的实际情况进行选择。
买市区二手房,还是郊区新房?
2种选择：1、首套房选择市区二手房，作为过渡，以后不使用了，可以进行出租或投资。市区二手房比较好转卖和出租。2、一次性到位，资金方面有压力，建议购入性价比更高的郊区新房。价格划算。你现下的情况是决定你在何处置房的主要原因：1、经济能力；2、家庭成员；3、工作地点。
购房为什么买郊区新房不买市区旧房?
在一线城市买房，很多人都会遇到两个选择，就是选择市区的房子还是郊区的房子，当然了同样资金郊区的肯定能买大一些的，市区的选择老破小。今天我们就来说一说这两者的优劣势之后，欢迎大家评论交流。首先是市区二手房房的优势：成熟配套，衣食住行，都已经发展十分成熟，教育、医疗配套也是郊区无法比拟的；...
以菊抗感： 无论是在郊区买房子,还是市中心买房子都各有优缺点,关键是要看我们个人的需求怎样.如果家中有孩子的话,最好在市中心买房子比较好,因为大部分的学区房都在市中心,很多人买房子首先应该考虑的就是孩子的教育问题. 如果说为了...
桂东县15147897264： 房子是选市中心的老房还是选“郊区的新房”? - ？
以菊抗感： 现如今,尽管国家参与调控,城市高昂的房价还是让多数人都买不起房,那一小部分买得起房的人里,也有不少在纠结是买市中心的破旧老房子好?还是郊区的新房子好?毕竟买房是人生一大重事,容不得马虎.其实,对于不同的人群、对房...
桂东县15147897264： 我想买房,不知道是选市区好还是选郊区好,跪 - ？
以菊抗感： 性价比: 买市区小房VS买郊区大房 市区小房1、地段好,利润大.2、小区景观几乎没有.3、配套成熟,上班近,买东西方便!郊区大房1、房屋户型好、面积大住着舒服.2、郊区多为新房,新盘的设计更符合现代人的居住理念.3、小区景观优美,空气清新,配套不成熟.
桂东县15147897264： 市中心的小房和郊区的大房应该如何选择呢? ？
以菊抗感： 对于拖家带口,首次买房置业的人群来说,当然是选择郊区的房,这样一家人才够住.如果能够在家附近找个工作,或者自己有辆小汽车,那是再好不过了. 如果是已经在...
桂东县15147897264： 是买市区的老房子呢,还是选郊区新房 - ？
以菊抗感： 如果在买房金额一定并且在两地买的面积几乎相同的情况下,建议还是市区的老房子,因为市内生活等各方面都方便,除非单位在郊区;如果郊区房子的面积较市区大些,可以考虑在郊区买,但要意识到郊区各方面的不便;另外,买市区老房子可能会涉及到动迁,一般动迁费会比郊区多一些,所以市区老房子也可能会升值.
桂东县15147897264： 怎么选择买房的最佳地理位置 - ？
以菊抗感： 1.财力不同,选择的位置不同.如果你肴足够的钱,选择繁华地段购房.一些房子由于处在美丽的湖泊之滨或者位于理想的名人区而涨价.除此之外,不要选择老城区购房.因为老城区的所有旧房正在不声不响地走下坡路,会逐渐降价.新开发...
桂东县15147897264： 在大城市是住郊区好还是住市区好? - ？
以菊抗感： 这要考虑很多因素 比如你有家庭了,那么选择郊区会比市区好,因为空气好,又没什么噪音等之类的污染,而且一家子住的气氛也会比较好,家人一天工作劳累,晚上回去聚在一起也开心 如果是单身的,那么就只能选择离工作地方比较近的了 不过有的市区的环境等各方面也是不错,那么这时候想一下交通,商场等各种方便有利因素,你会发现住在市区也是相当不错的
桂东县15147897264： 买第一套房子,是应该买在郊区,还是市里 - ？
以菊抗感： 看工作需要了.如果你是在市里工作,想要上班方便点的话,自然市里的房子好;如果你想住得舒适些,而且上班什么的没那么麻烦,那么则选在郊区.当然了,个人推荐在市里买房,怎么说也是市里,增值空间大
桂东县15147897264： 房产投资应选市区二手房还是郊区新房 - ？
以菊抗感： 如果是投资,当然是二手房升值快,因为是市区位置.如果是提高自己的生活质量,住宿环境,就选郊区新房.
桂东县15147897264： 我想买套房子,住城市好还是住郊区好呢?？
以菊抗感： 有车一族可选郊区,空气清新,有利身体健康;上班族选城市交通发达地区,上班,购物都很方便
