农村一户一宅即将开始？多少人算一户？多大面积算一宅？定了！

~ 随着4月份的日益临近，最近网络上关于一户一宅、土地改革的讨论非常热烈！在2023年，一户一宅或将正式启动！在国家正式下发的中央一号文件中，农村土地方面已经制定了一系列的改革政策！客观地说，进入到2023年农村土地、农房或将迎来重要变革！如果你在老家也有宅基地、承包地！老道希望大家能够对国家的土地改革政策、一户一宅认定标准有一个基本了解！在一户一宅即将启动的当前，认定标准到底是如何确定的？国家针对农村土地、农房又有哪些政策新规？下面老道就给大家做一个简单汇报！具体情况，咱们一起说一说！
【农村一户一宅即将开始？多少人算一户？多大面积算一宅？定了！】
老道说：随着2023年的正式开始，国家针对乡村振兴方面制定了一系列利好政策！特别是在正式下发的中央一号文件中，国家再次确定的乡村振兴重点工作和建立农业强国的基调！而要实现乡村振兴、建立农业强国，农村土地作为重要的基本要素作用非常重大！所以在今年，为了进一步激活农村土地活力，一系列土地问题也将面临集中治理！涉及到农村承包地、宅基地方面起码有3件事希望广大的农民兄弟有所了解！
第1件事：在今年国家再次强调了保障农民土地承包权益的重要性，在2023年中央一号文件当中，国家指出将在今年研究制定二轮土地承包到期后再延长30年土地承包期指导意见！这也基本表明了农村土地在未来不会打乱重分，全面保障农民土地相关权益是政策层面的明确立场！大家也不要担心，未来会失去承包地！而对于计划退出土地进城落户的农民来说，一号文件明确指出保障进城落户农民合法土地权益，鼓励依法自愿有偿转让。
第2件事：在今年国家针对农村土地各类问题的治理力度持续加大，在中央一号文件中，国家要求将开展以乡镇为单元的土地综合整治！而且在今年还会严厉打击各类破坏耕地行为！例如电捕蚯蚓、盗挖黑土等行为就将面临严查整治！而且在耕地保护方面，国家在今年还将全面清查“割青毁粮”等各类问题！涉及到农房方面，在今年国家还将继续开展农村危房改造、抗震改造！而对于农村自建房安全隐患问题，也将排查整治！由此可见，农村耕地、农房各类问题在今年也将成为治理重点！那些乱占耕地、在耕地上搞开发、搞建设的问题将面临严查整治！
第3件事：进入到2023年，国家针对农村宅基地、农房方面也将继续加大改革力度！中央一号文件明确要求，将稳慎推进农村宅基地制度试点改革，切实摸清底数，展开“房地一体”确权登记颁证！从这个角度来看，随着“房地一体”确权登记颁证工作的落地，农村宅基地使用、农房使用也将面临一次大摸底！而一户一宅作为一项重要的土地改革试点，也将有序落地！
而在一户一宅标准认定方面，很多农民兄弟都很关注！到底什么情况下属于一户一宅、什么情况下属于一户多宅！如果被认定为一户多宅，多出宅基地是否会被收回？下面老道继续为大家做一个详细说明！
问题1：一户一宅的认定标准是什么？什么情况下属于一户一宅？
老道说：在一户一宅认定方面，并没有一个具体的数值性标准！一户一宅中的户，主要是指户口簿，哪怕户口簿上只有一个人，也可以称之为一户，户口簿上有十个人、二十个人、三十个人也可以称之为一户！一户一宅中的宅，主要是指户口簿上家庭成员人均宅基地面积的总和！例如，当地人均宅基地面积标准为50平方米，而户口簿上的家庭成员有三十个人，那么只有你的宅基地总面积小于等于1500平米，就属于一户一宅！哪怕你有多处宅基地，也不会影响最终的结果认定！
问题2：如果被认定为一户多宅，是否会收回宅基地？
老道说：如果你老家的宅基地、农房被认定为一户多宅，也不会收回宅基地的！现在全国很多地区正在试点推进，有偿使用相关试点！假如你的宅基地面积超过了标准，那么超出的面积咱们农民可以通过付费有偿使用的方式，继续保有！

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南溪县18994776385： 宅基地确权实行＂一户一宅＂,那多少人算一户?多大面积算一宅 - ？
势牵门冬： 现实中有的村庄规划的宅基地尺寸确实太小,这种情况可以不执行一户一地政策.这个户根据法定家庭关系确定家庭以及家庭成员,例如夫妻关系、亲子关系,后者可以向上向下延伸

南溪县18994776385： 农村宅基地一户一宅是怎么区分,多少人算 - ？
势牵门冬： 户是根据法定家庭关系确定家庭成员,户籍信息仅供参考,就现在的情况而言夫妻关系可以根据婚姻登记档案确定,亲子关系的事实可以由村干部或者广大人民群众提供,政府工作人员工作稍微努力点,能够做到家庭成员一个不差.宅基地是指一处符合规划的宅基地

南溪县18994776385： 农村改革宅基地实行“一户一宅”,什么人可以“一户多 - ？
势牵门冬： 1.村里进行宅基地规划的时候就没有参考一户一地政策,设定的宅基地尺寸比较小,这样的村里可以出现这种情况2.家里符合宅基地发放条件已经发放了但是孩子们还没有分家,这样也出现这种情况

南溪县18994776385： 一户一宅政策,这个“一户”怎么界定?10年前大学毕业后落户回农? ？
势牵门冬： 土地管理法第62条规定宅基地一户只能申请一处,也就是说一家人只能申请一块宅基地,然后在该地块上建房,这就叫做一户一宅.你的情况只能算一户了.

南溪县18994776385： 农村宅基地实行“一户一宅”,哪些家庭有资格“一户多 - ？
势牵门冬： 对于农民朋友来说,不仅要有土地,还需要有一处宅基地,这样才有安身之所,大家都知道,现在的农村宅基地都是实行一户一宅的模式的,不过也存在一户多宅的情况,但是必须要符合相关的条件才行,下面我们就来看看哪些家庭有资格申请...

南溪县18994776385： 农村村民宅基地实行“一户一宅”制度是什么? ？
势牵门冬： 《土地管理法》第六十二条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地, 其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准.” “农村村民出卖、 出租住房后,再申请宅基地的,不予批准.”国土资源部《关于加强农村宅基 地管理的意见》规定:坚决贯彻“一户一宅”的法律规定.农村村民一户只 能拥有一处宅基地,面积不得超过省(区、市)M定的标准.不符合申请条件的, 不得批准宅基地.农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后,再申请宅 基地的,不得批准.

南溪县18994776385： 农村房屋确权中的一户一宅是什么意思 - ？
势牵门冬： 根据土地管理法第62条规定,农村宅基地一户一宅,是指一个户口登记本的单位只能申请一处宅基地,也就是说一家人只能申请一块宅基地,然后在该地块上建房,这就叫做一户一宅.且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准.

南溪县18994776385： 一宅一户户口政策法规 - ？
势牵门冬： 农村宅基地“一户一宅”政策,相关法律条例有明确规定:农村村民一户只可以拥有一处宅基地,宅基地的占地面积不得超出当地政府规定的占地面积. 对于“一户多宅”也做出了明确的处理办法,对“一户一宅”以外多占用宅基地,不给确权登记,多占的宅基地按照《土地管理法》相关规定:规定按非法占地处理.

南溪县18994776385： 一户一宅在法律上是如何界定“一户”的,父母与子女一个户籍户头,分? ？
势牵门冬： 在动迁工作中,父母与未成年子女为一个独立家庭单元,子女成年应分户考虑.因此,如果子女已经成年,应按照分2-3套房(父母、子、女)的要求进行.但是,还要具体看原住房的面积或价值.如果原住房面积不足或者价值很低,不足以抵偿多份房的面积或价值,则超出部分由该家庭拿钱购买面积.无钱购买的,家庭内部自己协商处理.比如,原住房为30平方,折价50万.可以分2套动迁房,按房源房屋面积达到90平方,折价150万,这就需要自负100万才能得房.无能力支付的,家庭内部自己协商处理,可以放弃面积,也可以负债做房奴.

南溪县18994776385： 农村宅基地确权一个户口本有两套宅基地的怎么办? - ？
势牵门冬： 一个户口本有两套宅基地,面积总和未超过规定宅基地面积标准的(各省宅基地面积标准不同),可以认定为一户.这种特殊情况也符合“一户一宅”的原则,可以进行确权.宅基地确权作为土地确权工作中的重要一环,也是国家进行新一轮农...