防骗技巧二房东租房注意事项
咱们租房都需要与房东签订合法的租赁合同，但是你真的敢保证站在你面前的这个人就是房东吗?或许在没有查看到房产证之前，大家都不敢拍着胸脯打包票。但是实际生活中，非房东出面租房的人还真是不在少数的。
咱们就举一个简单的例子，有的人习惯将整套房子承租下来，然后再将自己不需要的房间分租出去，他们也算是租客的房东，但是严格意义上来说，他们属于是二房东。虽然不少二房东也曾表明自己的身份，表明自己无法提供房东才能提供的房产证，但是咱们不得不说，与二房东签订租房合同还是需要注意一些事项的。至于具体是哪些事项需要注意，咱们下面就来详细的介绍一下!
首先，咱们租房，是一种契约行为，既然是一种契约行为，那就必须要签订契约，也就是咱们所说的租房合同，一般来说，这个租房合同是由二房东给予的，但是在签订合同之前，咱们需要对合同仔细的查看，看是否存在不公平，对于自己不利的条约。不但如此，咱们还必须查看租房合同中的条款是否完毕。
1.租房的地址必须要有，而且必须是具体的地址。
2.租房的期限要有，从哪一天开始，到哪一天结束，都必须写明。
3.租房的租金要有，押金要有，多久支付一次房租，一次支付多少房租，支付方式是怎样，都要写明。
4.租房的违约责任要有，例如临时退租要如何处理，一定要写明。
5.租房中的设施设备有哪些要写明，设施设备出现故障，由谁负责修理也需要明确。
其次，在签订合同之前，咱们还有一件事情要做，那便是联系原房东，当然，一般租客是不知道联系方式的，但是二房东肯定知道，咱们需要与原房东联系，确定二房东的转租行为是否是经过原房东同意的，如果原房东不同意，这便属于无效行为，合同也属于无效合同。
第三，二房东租房注意事项的第三点便是索要身份证明。即便是没有原房东的房产证和身份证明，但是咱们需要索要二房东的身份证明，确保发生纠纷时自己的合法权益不受损害。
后，咱们还需要查看二房东与原房东签订的房租租赁合同，因为一般情况下，咱们支付的租金和押金不能超过二房东给原房东的金额。
跟二房东租房需要注意什么?遇到二房东该怎么不被坑多花钱?
并且由于是在二房东的手里来租房,对于二房东他本身来说,这是对他闲置的房屋使用权的一种变现,对于他来说是十分有利的,而对于原房主来说则无关紧要,因此在二房东手里租房,它的价格应该要低于原房主的租房价格才对,否则便没有任何优势可言,所以在与二房东租房时,应该明确的提出对价格上的要求,而二房东为了将...
天通苑虚假“二房东”成堆 如何预防租房被骗?
裕祥建议：辨别这种假房源的主要方法一是价格二是照片，太便宜的很可能是假房源(天上不会掉馅饼)，照片明显过于精致、户型和描述不符的也可能是假房源。预防租房被骗常识二：假房东 一些专门冒充假房东的人，他们自己从房东手里面将房产短租过来，然后以稍低于市场价格的方式骗租客一次性支付半年或一年的...
紧急求助:关于从二房东处租房的问题
那你就得有真正房东出具的证明，就是证明她可以对外出租的说明书，不然的话，到时候打真正房东过来了，肯定会让你搬出去，因为他是给你的二房东签的合同，没有书面性的东西能证明可以让二房东对外出租。要看她的身份证，要一张复印件自己留着，要签署合同。这样子最保险。住的话可以住，但是就怕大...
如何识别“二房东”,规避租房法律风险
“二房东”是指先从原房东手里租下整套房子，然后再整体或分房转租给他人，从中获利者被称之为“二房东”。识别二房东，就是要看出租人是否为房主。租房时，承租人可以要求出租者提供身份证、房产证、结婚证，从而判定出租者是否为房东本人。租房时，尽量多察言观色，保护人身财产安全。
二房东租房注意事项 怎样才能不被骗
二房东租房注意事项有哪些？如何注意不被骗呢？二房东租房注意事项一，上海租房注意事项1，通过中介可以适当避免风险，可以让中介公司帮助找房子，如果您确实找的是网上个人的房子，一定要多加小心，可以和亲友一同去签约，签约时注意，看房东是否有真正的房产证，必须是原件，产证原件一般是一个绿色的本子，...
我向二房东租房被骗了,我如何找到二房东呢?然后我和大房东也发生了一些...
一、你交了几个月的房租费用，这与合同诈骗无关，金额不到立案标准。二、二房东与大房东的合同是签到几月份的，你是从几月份签到几月份的。三、二房东将房子租给你时，大房东是否知情并同意其将房租给你。四、具体租用形式是什么样，合同内容是什么。将这几个内容详细的讲一下，我好给你解答。
二房东租房注意事项 怎样才能不被骗
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租房千万别找二房东?
建议最好别找二房东，容易上当发生纠纷。如果要找一定要注意以下几点：(一)首先要注意二房东是否有正式的租赁合同。如有，在签定租赁合同时，应注意以下事项：1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由...
二房东租房注意什么
租房遇到二房东怎么办1、租房的时候遇到二房东要注意查实二房东与房屋的真实关系，签订合同的时候要备注好二房东的信息，在法律上，二房东的租房合同的效力属于效力待定合同，主要取决于二房东与房东之间的约定是否可以转租，如果房东和二房东在签定合同的时候同意转租，那么二房东租房合法，否则二房东租房将...
租房时这四点要牢记!
这很可能是骗子钩织的虚假租房信息，目的就是为了骗取钱财。在没有看到房子时，不要轻信任何关于房子的描述，也不要交纳任何名义的费用。租房防骗注意四：书面材料是重中之重 租房子首先要注意查看房东的相关证明材料，比如房产证和身份证，没有这些书面材料就要小心了。有很多二房东在短租房子然后转手长...
允元景天： 租房时防止被骗的方法如下:1、仔细辨别房东真伪;2、不与二房东签合同;3、权利义务要分清;等等查询房屋权属登记信息,应填写《房屋权属登记信息查询申请表》,明确房屋坐落或权属证书编号,以及需要查询的事项,并出具查询人的身份证明或单位法人资格证明.《合同法》第二百一十三条规定,租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款.
庐阳区15129438301： 租房时要注意什么,才能识别出二房东的骗钱套路 - ？
允元景天： 首先,在租房时要求对方提供房产证明和身份证,这样,是房东还是二房东,一眼就可以看得出来.如果什么都提供不出来,那铁定是不靠谱的. 其次,若遇到的是二房东,可以要求查看“二房东”与“房主”所签订的租赁合同,看租赁终止日...
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庐阳区15129438301： 如何防止“二房东”骗取房租和押金？
允元景天： 摘要: 一个人已经租好了住房,但承受不起全部房租,便将其中一间转租出去.我们称其为“二房东”.如今,有一些人专门利用“二房东”身份骗取租客的房租和押金,然后溜之大吉.那么,我们该如何警惕不被骗呢?可以注意以下方面. ...
庐阳区15129438301： 自己在外面租房子怎么防止被骗,比如说对方是一个二房东,他租了一个月,问我要了半年的房租,跑了.(背 - ？
允元景天： 尽量不要找二房东,房东本人的话肯定是有房产证身份证什么的可以核对的;二房东嘛,说不定连跟房东的合约都是伪造的,完全不可信,这种情况要防止被骗只有找到房主本人,而且尽量和房主这边达成协议,不然二房东收了你的钱完全可以不要房东那里的押金就走了,而你就只有被房东赶出去;至于说要什么身份证复印件或者收据录音什么的都没啥用,这些好多地方都不受理,找到那个人也比较麻烦,被二房东骗的案例我见多了,大都是认栽的.
庐阳区15129438301： 租房子要注意什么,租房时怎样才能不会被骗? - ？
允元景天： (一)首先需要注意以下几点,才能保证你在租房时不会被骗: 1、要细辨别房东真伪. (1)一般来说,租房者应请房东出示身份证件、户口本原件,因为现在不少骗子都使用假身份证行骗,而原件与复印件相比更容易辨别; (2)请房东出示房...
庐阳区15129438301： 租房要注意什么问题才能识别出不靠谱的二房东 - ？
允元景天： 1、一定要和房东有过联系 之前我的经历很大部分原因在于因为他不愿意,我也没太坚持,就没和房东联系,后来才知道他拖欠租金,对我们说的房子的总租金数额也是骗人的. 2、一定要知道二房东是做什么工作的 许多人以为这是隐私,但我...
庐阳区15129438301： 什么是二房东,和二房东租房如何避免风险? - ？
允元景天： 二房东,通俗来说是从原业主手中租下房屋,再以房东的身份寻找房客的人,就是我们通常所说的“二房东”.目前市场中二房东主要分为两类:其一是为了分摊租金,租下整套房屋后寻找合租者;而另一类则是通过承租、出租之间的倒手来赚...
庐阳区15129438301： 我在二手房东手上租房怕被骗,应注意点什么 - ？
允元景天： 跟二房东签合同要确定原房东是知情的,二房东是有转租权的,还有要确定你给二房东交的房租没有超出他和原房东的租赁期限.
