房贷年龄限制有哪些规定

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一般银行规定借款人年龄需满18周岁，具备完全民事行为能力。贷款年龄上限是男性60周岁，女性55周岁。借款人申请住房按揭贷款或者抵押贷款，贷款期限+当前年龄不得超过银行贷款年龄限制，也就是男性60周岁，女性55周岁。
多大年龄可以贷款
1、各个银行针对个人贷款的规定，借款人首先必须具备完全民事行为能力，在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上，但是实际操作时可能是必须年满20周岁，实际贷款者的年龄和贷款年限不能超过65岁的，个别银行可能有所不同。
2、上限一般要在55周岁以下，在二手贷款中，银行一般会要求二手房的房龄+借款人的年龄，不得超过65岁。
3、银行对借款人年龄的要求都各不相同。
4、银行要求男性借款人小于65岁。
购房贷款申请条件有哪些
1、贷款人拥有稳定的职业和经济收入，并且信用良好，确实拥有可以偿还贷款的本金和利息的能力。
2、贷款人购买的房屋所在的城镇(包括市区、县城、大集镇)在原则上应该是贷款人现在的居住地或者是工作、经商的地方。
3、贷款人已经签订了《商品房买卖合同》，并且根据自己的个人信用情况，已经支付了银行规定应该支付的房屋首付款，最少要支付了买房款的30%以上。
4、贷款人同意先办理预购商品房的抵押登记手续，并且承诺在所购买的商品房完工以前并取得房产证后，用自己购买的房屋住宅作为贷款抵押且重新办理房屋抵押登记手续。
5、贷款金额是根据贷款人的信用情况、职业、学历、还款能力、所购买的房屋变现能力等情况来决定的。

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南岳区19817169398： 购房贷款年龄限制 - ？
戎可知柏： 目前向银行申请房贷时,不仅要求申请人具备完全民事行为能力,还需要借款人有一定的还款能力,其中包括具有一定的工资收入和银行流水才行.而未成年子女并无收入、无工作,因此是不能申请贷款的,银行不会为其办理贷款的. 而其中老年人,年纪偏大,一般也难以贷款.公积金贷款对年龄有明确的年龄限制:如果购房者按时缴存了公积金贷款,有公积金贷款的资格情况下,按规定,公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年.比如男性60岁退休的,最长年限只能贷到借款人65岁;女性55岁退休,最长年限只能贷款到借款人60岁时. 但是商贷不同,每个银行对于贷款人的年龄限制要求不同,可能随着银行的额度情况来不断变化调整;多数情况下都会比公积金贷款人的年限稍短.

南岳区19817169398： 贷款购房有年龄限制吗?贷款购房的限制年龄是多少 - ？
戎可知柏： 银行贷款是有年龄限制的,超过限制年龄是不可以贷款的.其中男性年龄不能超过60周岁,女性年龄不能超过55周岁.办理银行贷款业务在允许年龄范围内,贷款人还需要具备以下资料:1.本人有效身份证、常住户口证明或有效居住证明,以及固定住所证明;2.婚姻状况证明;3.银行流水、收入证明或个人资产状况证明;4.征信报告、查询征信报告内容是否有过不良征信记录;5.贷款用途使用计划或相关声明文件.此条答案由有钱花提供,希望对您有帮助.有钱花作为度小满金融(原百度金融)旗下的信贷品牌,为用户带来方便、快捷、安心的互联网信贷服务,最高可借额度20万.

南岳区19817169398： 住房贷款年龄要求有限制吗 - ？
戎可知柏： 银行贷款是有年龄限制的.按照银行个人贷款的规定,在中国贷款的年龄限制是18周岁以上,65周岁以下,个别银行可能有所不同,具体情况请咨询相关银行工作人员.个人房贷申请条件:1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下,有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人;2、申请人年龄与借款期限之和不超过70;3、有购买住房合同或协议,且借款人支付符合规定的首付款;4、借款人的职业和经济收入稳定,具有偿还贷款本息的能力;5、有经办理银行认可的有效担保;6、在办理银行开立个人结算账户,并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务;7、该办理银行规定的其他条件.

南岳区19817169398： 多大岁数不能贷款买房? - ？
戎可知柏： 周岁年龄超过60周岁,银行就不给贷款.不过,有些银行最高可以放宽到65周岁.还要注意一点,就是你的年龄加上贷款年期不能超过65周岁.例如:一个55岁的人去银行贷款,他所贷的款最高年限为10年,因为55+10=65. 扩展资料 贷款买房的条件: 一、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件. 二、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款. 三、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人.贷款行规定的其他条件. 参考资料:凤凰网-这5种人申请房贷,一言不合就被拒!

南岳区19817169398： 买房贷款年龄要求有限制吗 - ？
戎可知柏： 年龄是有限制的.申请贷款业务的条件:1、年龄在18-65周岁的自然人;2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;3、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;4、征信良好,无不良记录;5、银行规定的其他条件.

南岳区19817169398： 多大年龄不能做房屋按揭贷款?我妈妈刚好满60了,请问可以贷款买房吗? - ？
戎可知柏： 有两个限制: 1.借款人年龄:男不能超过65周岁,女不能超过60周岁 2.贷款年限+房龄不能超过47 注:房龄以产权证建成年代为准 二楼的答案是一年前的了,现在已经更改了. 不过,你可以将产权人写两个人,你和你的妈妈.你妈妈申请贷款,你作为共同借款人来还贷.

南岳区19817169398： 贷款年龄限制是多少岁到多少岁? ？
戎可知柏： 去银行贷款是有年龄限制的.一般来说,规定借款人年龄需满18周岁,具备完全民事行为能力.贷款年龄上限是男性60周岁,女性55周岁.每个银行略有不同,工商银行现在已经延长70周岁.

南岳区19817169398： 住房贷款在年龄上有什么规定? - ？
戎可知柏： 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁.借款人所需条件1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;3、借款人的实际...

南岳区19817169398： 买房办理按揭有最高年龄限制吗? - ？
戎可知柏： 贷款是有年龄限制的,男性是60周岁,女性是55周岁.然后你的理解都是对的,首先过了年龄限制,银行是不给办贷款的. 房龄+贷款年限不超30年,年龄+贷款年限不超60岁,最高可贷30年.

南岳区19817169398： 住房贷款可以贷到多少岁 - ？
戎可知柏： 主要和你的年龄有关,大部分年轻人都可以贷款到30年,你也可以选择更少的20、15、10、5年等等. 一般银行规定贷款人最低年龄需在18岁、最高年龄男的60岁女的55岁(处级以上干部可顺延5岁),贷款人贷款的年限不能超过最高年限和你实际年限的差,比如贷款人已经50岁了,贷款年限就不能超过10年,而且银行一般还会打个折扣,下浮2年,就是8年.