房贷年龄限制有哪些规定
一般银行规定借款人年龄需满18周岁,具备完全民事行为能力。贷款年龄上限是男性60周岁,女性55周岁。借款人申请住房按揭贷款或者抵押贷款,贷款期限+当前年龄不得超过银行贷款年龄限制,也就是男性60周岁,女性55周岁。
多大年龄可以贷款
1、各个银行针对个人贷款的规定,借款人首先必须具备完全民事行为能力,在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上,但是实际操作时可能是必须年满20周岁,实际贷款者的年龄和贷款年限不能超过65岁的,个别银行可能有所不同。
2、上限一般要在55周岁以下,在二手贷款中,银行一般会要求二手房的房龄+借款人的年龄,不得超过65岁。
3、银行对借款人年龄的要求都各不相同。
4、银行要求男性借款人小于65岁。
购房贷款申请条件有哪些
1、贷款人拥有稳定的职业和经济收入,并且信用良好,确实拥有可以偿还贷款的本金和利息的能力。
2、贷款人购买的房屋所在的城镇(包括市区、县城、大集镇)在原则上应该是贷款人现在的居住地或者是工作、经商的地方。
3、贷款人已经签订了《商品房买卖合同》,并且根据自己的个人信用情况,已经支付了银行规定应该支付的房屋首付款,最少要支付了买房款的30%以上。
4、贷款人同意先办理预购商品房的抵押登记手续,并且承诺在所购买的商品房完工以前并取得房产证后,用自己购买的房屋住宅作为贷款抵押且重新办理房屋抵押登记手续。
5、贷款金额是根据贷款人的信用情况、职业、学历、还款能力、所购买的房屋变现能力等情况来决定的。
多大年龄不能贷款买房
超过多大年龄不能贷款借款人年龄超过60周岁就不能申请贷款了。甚至有部分贷款,将借款人年龄限制在了50-55周岁。用户的年龄越大,还款的能力就会下降,因此贷款机构不愿意借钱给年龄较大的用户。借款年龄属于贷款基本条件,用户超过借款年龄,不管信用资质条件多么优秀,贷款机构都不会借钱给用户。
四大银行贷款年龄限制
贷款年龄上限是男性60周岁,女性55周岁。借款人申请住房按揭贷款。或者抵押贷款,贷款期限当前年龄不得超过银行贷款年龄限制,也就是男性。60周岁,女性55周岁。个人银行贷款条件:1、年龄在18-60岁的自然人;2、具有稳定职业,稳定收入,按其偿付贷款本息的能力;3、贷款人的实际年龄加贷款申请期限不能超过...
贷款年龄限制
法律分析:借款人年龄需满18周岁,具备完全民事行为能力。贷款年龄上限是男性60周岁,女性55周岁。并且贷款的还款期限并不能超过上述的年龄限制,即贷款期限+当前年龄男性不能超过60周岁,女性不能超过55周岁。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并...
女性贷款年龄限制是什么
女性55周岁。2、借款人申请住房按揭贷款或者抵押贷款,贷款期限+当前年龄不得超过银行贷款年龄限制,也就是男性60周岁,女性55周岁。3、相比与男性,女性在买房时更加感性,往往顾前不顾后,因此容易出问题。因此,女性在买房前要具备一定的购房常识,如购房的流程、贷款如何办理按揭等,做到有备无患。
房贷年龄限制到多大
2、借款人申请住房按揭贷款或者抵押贷款,贷款期限加当前年龄不得超过银行贷款年龄限制,也就是男性60周岁,女性55周岁。3、贷款机构对借款人的年龄有一定的限制要求,而且不同贷款机构要求不同。但与贷款公司相比,银行对体情况我们以个人产品为例。4、花旗银行幸福时贷要求借款人年龄出申请;工商银行规定...
贷款人有没有年龄限制
若是办理招行贷款,我行规定贷款人年龄需年满18岁,且年龄加贷款年限不得超过70岁,具体以网点审核为准。(应答时间:2021年8月16日,最新业务变动请以招行官网公布为准。) 温馨提示:如后续有任何疑问,欢迎随时联系招行APP@您的贴心客服哦~...
买房贷款有年龄限制吗
贷款购房一般有年龄限定,一般是要满18周岁。不同类型的银行很可能有特别的要求,具体的视贷款银行的具体要求来定。依照每个银行对于个人贷款的相关规定,借款人首先得具备民事行为能力,在中国贷款买房的年龄限定是在18岁以上,但是在实际操作过程中,很多银行可能要求借款人年龄得达到20岁,其中男士年龄不得...
农村信用社贷款年龄限制
农村信用社贷款限制到什么岁数农村信用社贷款年龄没有相关文件规定,但是以杭州为例,杭州多数银行规定房屋按揭贷款最长可贷到65周岁,少数银行最长可贷到70周岁。以一名60周岁的购房者为例,若贷到65周岁,那么按揭年限最长只能申请5年;若贷到70周岁,最长也只能申请10年。因为老年人收入有限,且随着年龄...
房贷年龄限制有哪些规定
多大年龄可以贷款1、各个银行针对个人贷款的规定,借款人首先必须具备完全民事行为能力,在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上,但是实际操作时可能是必须年满20周岁,实际贷款者的年龄和贷款年限不能超过65岁的,个别银行可能有所不同。2、上限一般要在55周岁以下,在二手贷款中,银行一般会要求二手房的...
农村信用社贷款限制到什么岁数
农村信用社贷款限制到什么岁数农村信用社贷款年龄没有相关文件规定,但是以杭州为例,杭州多数银行规定房屋按揭贷款最长可贷到65周岁,少数银行最长可贷到70周岁。以一名60周岁的购房者为例,若贷到65周岁,那么按揭年限最长只能申请5年;若贷到70周岁,最长也只能申请10年。因为老年人收入有限,且随着年龄...
戎可知柏: 目前向银行申请房贷时,不仅要求申请人具备完全民事行为能力,还需要借款人有一定的还款能力,其中包括具有一定的工资收入和银行流水才行.而未成年子女并无收入、无工作,因此是不能申请贷款的,银行不会为其办理贷款的. 而其中老年人,年纪偏大,一般也难以贷款.公积金贷款对年龄有明确的年龄限制:如果购房者按时缴存了公积金贷款,有公积金贷款的资格情况下,按规定,公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年.比如男性60岁退休的,最长年限只能贷到借款人65岁;女性55岁退休,最长年限只能贷款到借款人60岁时. 但是商贷不同,每个银行对于贷款人的年龄限制要求不同,可能随着银行的额度情况来不断变化调整;多数情况下都会比公积金贷款人的年限稍短.
南岳区19817169398: 贷款购房有年龄限制吗?贷款购房的限制年龄是多少 - ?
戎可知柏: 银行贷款是有年龄限制的,超过限制年龄是不可以贷款的.其中男性年龄不能超过60周岁,女性年龄不能超过55周岁.办理银行贷款业务在允许年龄范围内,贷款人还需要具备以下资料:1.本人有效身份证、常住户口证明或有效居住证明,以及固定住所证明;2.婚姻状况证明;3.银行流水、收入证明或个人资产状况证明;4.征信报告、查询征信报告内容是否有过不良征信记录;5.贷款用途使用计划或相关声明文件.此条答案由有钱花提供,希望对您有帮助.有钱花作为度小满金融(原百度金融)旗下的信贷品牌,为用户带来方便、快捷、安心的互联网信贷服务,最高可借额度20万.
南岳区19817169398: 住房贷款年龄要求有限制吗 - ?
戎可知柏: 银行贷款是有年龄限制的.按照银行个人贷款的规定,在中国贷款的年龄限制是18周岁以上,65周岁以下,个别银行可能有所不同,具体情况请咨询相关银行工作人员.个人房贷申请条件:1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下,有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人;2、申请人年龄与借款期限之和不超过70;3、有购买住房合同或协议,且借款人支付符合规定的首付款;4、借款人的职业和经济收入稳定,具有偿还贷款本息的能力;5、有经办理银行认可的有效担保;6、在办理银行开立个人结算账户,并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务;7、该办理银行规定的其他条件.
南岳区19817169398: 多大岁数不能贷款买房? - ?
戎可知柏: 周岁年龄超过60周岁,银行就不给贷款.不过,有些银行最高可以放宽到65周岁.还要注意一点,就是你的年龄加上贷款年期不能超过65周岁.例如:一个55岁的人去银行贷款,他所贷的款最高年限为10年,因为55+10=65. 扩展资料 贷款买房的条件: 一、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件. 二、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款. 三、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人.贷款行规定的其他条件. 参考资料:凤凰网-这5种人申请房贷,一言不合就被拒!
南岳区19817169398: 买房贷款年龄要求有限制吗 - ?
戎可知柏: 年龄是有限制的.申请贷款业务的条件:1、年龄在18-65周岁的自然人;2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;3、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;4、征信良好,无不良记录;5、银行规定的其他条件.
南岳区19817169398: 多大年龄不能做房屋按揭贷款?我妈妈刚好满60了,请问可以贷款买房吗? - ?
戎可知柏: 有两个限制: 1.借款人年龄:男不能超过65周岁,女不能超过60周岁 2.贷款年限+房龄不能超过47 注:房龄以产权证建成年代为准 二楼的答案是一年前的了,现在已经更改了. 不过,你可以将产权人写两个人,你和你的妈妈.你妈妈申请贷款,你作为共同借款人来还贷.
南岳区19817169398: 贷款年龄限制是多少岁到多少岁? ?
戎可知柏: 去银行贷款是有年龄限制的.一般来说,规定借款人年龄需满18周岁,具备完全民事行为能力.贷款年龄上限是男性60周岁,女性55周岁.每个银行略有不同,工商银行现在已经延长70周岁.
南岳区19817169398: 住房贷款在年龄上有什么规定? - ?
戎可知柏: 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁.借款人所需条件1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;3、借款人的实际...
南岳区19817169398: 买房办理按揭有最高年龄限制吗? - ?
戎可知柏: 贷款是有年龄限制的,男性是60周岁,女性是55周岁.然后你的理解都是对的,首先过了年龄限制,银行是不给办贷款的. 房龄+贷款年限不超30年,年龄+贷款年限不超60岁,最高可贷30年.
南岳区19817169398: 住房贷款可以贷到多少岁 - ?
戎可知柏: 主要和你的年龄有关,大部分年轻人都可以贷款到30年,你也可以选择更少的20、15、10、5年等等. 一般银行规定贷款人最低年龄需在18岁、最高年龄男的60岁女的55岁(处级以上干部可顺延5岁),贷款人贷款的年限不能超过最高年限和你实际年限的差,比如贷款人已经50岁了,贷款年限就不能超过10年,而且银行一般还会打个折扣,下浮2年,就是8年.