房贷提前还款的话还要还利息吗

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房贷提前还款的话还要还利息。房贷如果是提前全额还款，那么以后的利息是不用还的，它只收取到借款人还清贷款的那一天。举个例子，借款人房贷的期限是30年，他在第5年的时候选择提前全额还款，那么后面25年的利息都是不需要还的。
但如果选择的是部分提前还款，那么以后的利息仍然是按照原有借款合同约定好的贷款利率进行计算的，也就是部分提前还款的话，以后的利息仍然是要还的。
需要注意的是，房贷提前全额还款虽然后面的利息不用还了，但是银行一般会收取1%—5%不等的违约金，有一些则会收取2—3个月的利息作为手续费，所以在申请提前还贷之前，最好咨询一下银行，然后根据信息再做出是否要提前还款的决定。
提前还贷有什么要求
1、与贷款银行提前预约
提前还贷的时间可不是看你的心情而定，而是需要先经过银行的审批，只有银行审批通过后，你才能进行提前还贷。所以，打算提前还贷时，最好提前一星期与贷款银行预约。
2、先偿还贷款的费用
对于提前还贷，银行都会收取一定的费用，最常见的就是违约金。不同的银行对于违约金的收取标准都不一样，购房者最好先到贷款银行咨询一下。
3、提前还贷数额有限制
对于提前部分还贷，并非购房者想还多少就还多少，而是有限制的。一般来说，最低还款额为1万元，其次，还款数额必须为1万元的整数倍。
4、提前还贷时间有要求
多数银行对于提前还贷的时间有要求，比如还贷满一年后才可申请提前还贷，所以，如果还贷时间不符合要求，那么就无法申请提前还贷了。
5、组合贷款提前还贷要求多
不少购房者采取了组合贷款的方式来买房，本想着提前还贷时先还商业贷款，结果却被拒了。原因在于组合贷款提前还贷时，不能只还其中一种，必须保持一定的比例。


房贷提前还款的话，一般来说是需要还利息的。房贷是按照一定的利率计算利息的，如果提前还款，虽然可以减少未来的还款压力，但是银行会根据提前还款的本金金额和剩余期限重新计算利息。所以，提前还款仍然需要支付相应的利息。
不过，具体的还款方式和利息计算方法可能会因银行和合同条款而有所不同。有些银行可能会对提前还款收取一定的手续费，或者根据合同约定的提前还款条款来计算利息。因此，建议您在提前还款前与贷款银行进行沟通，了解具体的还款方式和费用情况。
总之，房贷提前还款需要支付相应的利息，具体金额和方式需要与贷款银行进行确认。
如果您的申请贷款被拒，建议先通过“知晓查”查看自己的信用状况。如果您的信用不佳，建议先缓一缓，等信用风险评分降低，污点消除后再尝试申请贷款，这样通过的几率会更高。

您好!如需申请办理个人住房商业贷款（含组合贷款中的商业贷款部分）提前还款，按照借款合同约定：借款人提前还款，须至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意。由于房贷业务较为复杂，各地实际情况也有不同，存在一些差异化的处理，具体提前还款时间安排，请您与您的贷款行提前还款专员进行沟通。
申请所需资料：借款人身份证件、原个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡（折），以及贷款行要求提供的其他材料。
温馨提示：
1.自2023年10月31日起，暂免收取个人贷款提前还款违约金。
2.一年内申请次数限制、申请时间间隔以及能否代理申请、代理申请需要提供的资料等以当地分行相关规定为准。
3.为保障您的提前还款安排，提供更便捷的线上服务，我行大连、江苏苏州、河北、宁夏、深圳、湖北武汉、重庆、河南郑州及开封等分行已开通房贷客户线上预约通道，更多详情，请与贷款行联系咨询。
更多咨询与服务，您可关注我行“中国农业银行云客服”微信公众号进行咨询处理。
（作答时间：2024年07月22日，如遇业务变化请以实际为准。）

1、房贷提前还款是否需要支付利息，这主要取决于贷款合同中的条款以及银行的政策。通常情况下，如果贷款合同中没有特别规定提前还款需要支付违约金或者额外费用，那么提前还款可以减少未来的利息支出。但是，如果合同中有规定提前还款需要支付一定的费用，那么这部分费用也需要考虑在内。
2、在实际操作中，提前还款可能会涉及到剩余本金的计算以及剩余利息的计算。一些银行可能会根据剩余本金重新计算利息，而另一些银行可能会允许按照原始的还款计划继续支付利息，直到贷款完全还清。
3、此外，对于提前还款是否划算，还需要考虑个人的财务状况和未来的资金需求。如果资金充裕，并且没有更好的投资渠道，提前还款可以减少总体的利息支出。反之，如果有更好的投资机会，那么可以考虑将资金用于投资以获取更高的回报。
4、在考虑提前还款时，还应考虑到可能对个人信用记录的影响。提前还款可能会被征信机构记录，这在某些情况下可能对信用评分产生影响。
扩展资料：
-根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，贷款合同一旦签订，双方都应遵守合同条款。因此，提前还款是否需要支付利息，应以合同约定为准。
-各大银行的房贷提前还款政策可能会有所不同，建议直接咨询贷款银行或查阅贷款合同，以获取准确的信息。
-对于信用记录的维护，可以参考中国人民银行征信中心发布的《个人信用报告解读》，了解信用记录的重要性以及如何维护良好的信用记录。

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五通桥区17774322961： 房贷提前还清 后面的利息还要交吗 - ？
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五通桥区17774322961： 提前还房贷利息要还吗? - ？
苦群标准： 提前还贷的话还的都是本金,利随本清,提前还贷是可以节省利息支出的.但要提醒你的是,提前还贷银行会收取一笔手续费,一般相当于数月的贷款利息,这是不能忽略的一笔支出.

五通桥区17774322961： 房贷提前还款后之后后利息还交吗 - ？
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苦群标准： 提前还款后,银行会在次年根据你的剩余贷款金额和剩余还款年限重新计算你的月供金额数!

五通桥区17774322961： 你好,请问提前全部还款需要付全部利息吗 - ？
苦群标准： 在还房贷的时候,若手头上有了充足的资金,也可以选择提前还款.那么,房贷提前还款利息该怎么算呢?房贷提前还款可以分为提前全额还清和提前还部分贷款.

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五通桥区17774322961： 一年后提前还贷,后面的利息还要付吗？
苦群标准： 后面的利息不需要支付了. 提前还款,已还款若干月(至少12个月),即可向贷款银行申请,归还(或者部分归还)未还清的本金.如果不足12个月,贷款银行会收取一定手续费或者称为违约金,收取费率一般为提前还款部分金额的1%左右.

五通桥区17774322961： 提前还款要付利息吗 - ？
苦群标准： 按每个银行的规则来吧,我当初提前还的时候,提前还款当月的利息是要支付的,另外还加了些钱,不过总数好像是你每个月房贷的3倍多一点

五通桥区17774322961： 房子按揭提前还款要付利息不 - ？
苦群标准： 不一样,提前还款,还的是你贷款余额,不是你按揭余额.比如你房款总价100万,你首付30万,银行贷70万,但银行挣的是利息,也就是你二十年下来可能还的款,加上利息一共是140万,如果你提...