房产税怎么缴纳征收房产税的相关政策有哪些

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很多人在听说到房产税的时候可能都会觉得非常困惑吧，其实在如今的生活中，不管办什么样的事情都是需要交纳税费的，在生活中这些税费也都是比较常见的事情，可有关房子的任何变化都是要承担相关的税费问题，有关房产税怎么缴纳和征收房产税的相关政策有哪些，一起来认识一下吧。
房产税怎么缴纳
纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。
纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。
征收房产税的相关政策有哪些
1、现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。
2、2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。
3、国家统计局公布的数据显示，2014年全国城镇居民7．49亿人，人均住房33平方米，商品房均价6300元／平方米，按此估算，城镇住房共247．2亿平方米，全国住房总价值156．3万亿元，按1％税率征收房产税，房产税收入共计1．6万亿元。考虑一定比率免征，实征房产税收入还要再打折扣，不足以完全替代土地收入。
4、按照目前土地收入下降趋势推算，到土地收入将减少到1．5万亿元左右，相当于可征收房产税总额，而很多地方财政的土地出让收入会更早一些下降到不及可征房产税收入的程度。
5、2011年1月，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，其税款为6154．83元。2012年8月12日，30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。7月，房产税改革扩围有可能下半年落成，杭州也许成为第三个征收房产税的城市。
对于房产税怎么缴纳，征收房产税的相关政策有哪些，上面的文字介绍已经是非常清楚了，缴纳房产税自然是应该要按照相关的规定去进行操作，而且规定是每年都发生着变化，每一次的更新都会和上一次有所不同，都是应该要以最新的政策为准，另外对于房产税在进行缴纳的时候一定要及时，不然会产生滞纳金。

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仙居县17886961080： 房产税怎么征收的 ？
承关凯济： 1.从价计征,将房产原值一次减去10%-30%后的余值.2.乘以税率,就是应当缴纳的房产税.3.从租计征,以房产租金收入为计税依据,应纳税额是房产租金收入乘以税率.一般来说,以租计征也需要一年缴纳一次税,而年税率为12%.《房产税暂行条例》第三条《房产税暂行条例》第四条

仙居县17886961080： 房产税征收的规定 ？
承关凯济： 1、房产税和房地产税区别:房地产税:房地产税是一个综合性概念.即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税.在我国包括房地产业营业税、企业所...

仙居县17886961080： 房产税的征收标准是什么 ？
承关凯济： 征收企业房产税的法定标准是:依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算征收,从价计征的税率为1.2%、从租计征的税率为12%.房产税由房产所在地的税务机关按...

仙居县17886961080： 房产税的征收办法 - ？
承关凯济： 房产税征收还没有正式方案,目前国内只有上海和重庆试点,主要涉及3个方面:1、征收对象,主要针对新购住房;2、税率标准,上海房产税率0.4%-0.6%,而重庆市0.5%-1.2%;3、减免征范围,上海按套数和面积免征,重庆按面积免征.

仙居县17886961080： 房产税的缴纳怎么规定 - ？
承关凯济： 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳.具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定. 没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定. 房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据.

仙居县17886961080： 房产税如何收的 - ？
承关凯济： 房产税的计算方法有以下两种: 1、按房产原值一次减除30%后的余值计算.其计算公式为:年应纳税额=房产原值*(1-30%)*1.2%. 2、按租金收入计算.其计算公式为:年应纳税额=年租金收入*适用税率. 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税.征收范围限于城镇的经营性房屋.区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税.

仙居县17886961080： 关于房产税的征收方式 - ？
承关凯济： 1、从价计征按照房产余值征税的,称为从价计征.房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳.扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定.这样规定,既有利于各地区根据本地情况,因地制宜地确定计税余值,又有利于平衡各地税收负担,简化计算手续,提高征管效率.房产原值:应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施.主要有:暖气,卫生,通风等,纳税人对原有房屋进行改建、扩建的,要相应增加房屋的原值.2、从租计征按照房产租金收入计征的,称为从租计征,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据.

仙居县17886961080： 房产税如何征收 - ？
承关凯济： 我国房产税按照地方标准,由房产所在地的税务机关征收.根据我国《房产税暂行条例》:第二条 房产税由产权所有人缴纳.产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳.产权出典的,由承典人缴纳.产权所有人、承典人不在房产所在地的,...

仙居县17886961080： 房产税具体如何征收? - ？
承关凯济： 房产税计算方法 根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种: (一)按房产原值一次减除30%后的余值计算.其计算公式为: 年应纳税额=房产账面原值*(1-30%)*1.2% (二)按租金收入计算,其计算公式为: 年应纳税额=年租金收入*适用...