为什么看房都要下午三点以后
下午三点之后，这一时间能够见到太阳光照射到房子哪些水平，假如光照不够很有可能影响居住者的精神风貌，还可以看到中午西晒会在什么范围，西晒比较严重必定会导致全部屋子温度升高。
冬季看房注意事项
1、分时段看采光：
挑一个晴朗的日子，尽可能细致地看一看不同时段的太阳光照射情况。早晨几点开始能照到屋内，下午几点开始不再有太阳光照进来，能照到屋里的哪些角落，比如床是不是能晒到等等。
挑选一套采光不错的户型，进行实地拍摄，分别拍一下上午、中午、下午时段的日照范围。
2、取暖问题是重点：
室内的隔热保温情况也要实地进行一定的感受，关上门窗看看室温上升的快慢，比较太阳光充足的午后和傍晚夜间的差异，也可以对房屋乃至大楼的整体隔热设施进行查看。
3、密封与通风：
先简单观察一下地理位置、感受下风向等等。再关上门窗，看看一些缝隙、关键位置的密封性、隔音效果等。高层的顺便也可以看看大风时有没有过于大的风声等问题。应该说，在大风天气可以很好地测试通风和密封性两方面，购房者也应该充分考虑冬季的情况，然后整体地把握两方面的情况。
4、看管道运转情况：
通常一套房子涉及多根管道，这些管道错综复杂，它们的正常运转对于日常生活影响巨大。冬季大部分房子基本已经封顶，房子的原始原貌已经呈现，因此，看房时有机会看到房间里外的水管，是裸露在房子外墙上的水管，西北风越凛冽，这个检查效果越好。
5、看物业管理质量：
冬天气候冷，也是检测社区物业好的时候，比如社区是否卫生、景观如何，从细节来看服务。现在购房者买房的时候，小区的物业管理如何也是重要的一个衡量条件，毕竟要长时间居住，选好管家很重要。
6、看清细节情况：
在对上述五大方面有了一个了解认识之后，在看房过程中仍有不少细节值得注意，冬季万木萧疏，百草凋零，绿色转枯，也正可以看到许多夏季不容易发现的小区环境问题。二手房小区包括落叶、草皮的处理和维护，也可以看到物业的水准。
冬天看房几点去可以看采光
一、冬天看房几点去可以看采光 关于冬季房屋的照明，如果您要购买新房，则可以参考实体房屋的样板房，例如早晨阳光几点照入，下午阳光几点照出。 您还需要查看房子朝向哪一侧， 如果是朝东，请在下午三点四点钟看午后的采光。 如果是偏西，大约是早上8点左右，看看早晨什么时候开始进光。通常，朝南的...
看房时的注意事项 看房时的注意事项有哪些技巧
3、看房时，可以选择在一天的不同时间进行多次看房，这样才能更加全面地看出房子采光的好坏，特别是并非南北朝向的房子，可以在下午的四点或五点再进行一次看房，如果遇到下雨天，可以观察天花板、墙壁是否存在漏水问题。4、晚上看房时，可以重点观察小区物业是否有定时进行巡逻，并看小区防范措施是否完善、周边...
选好时间段看房你才不吃亏!
3、下午 除看户型的楼位分布是否影响采光之外，还要注意西边的房间是否可能产生西晒。所以呢，如过真心想买来用来居住，看房一定不能嫌麻烦，尽可能的多考察几次，免得买到了采光不好的房子，大白天的都要开灯，费电不说，更正重要的是，灯光人的眼睛也不太好，到时候后悔都来不及啦。都毕竟一套房子...
为什么下午5点以后不能看房
安全考虑，房主的个人原因。1、安全考虑：下午5点以后天色渐晚，视线不佳，看房时会存在安全隐患，行走不便、看不清房屋细节等。2、房主的个人原因：房主在下午5点以后有事情需要处理，或者不希望在晚上接待访客。
为什么周未客人一般下午看二手房
一般情况下，周未大家都是休息的哦，不管是看房子的，还是房东，在周未都有时间，所以一般情况下，下午看房的人会比较多的哦
户型采光会“骗人”,哪个时段看房更合适
现在的商品房采光一般都不会有问题。问题一般都是光照，也就是说现在的楼间距普遍不大，到冬季容易有光照不足的问题。从这一点来说，一可以选择高一些的楼层，二可以在冬至前后上午九点、下午3:30看房子。希望我的解答能帮到你
什么时候是看房的较好时间
决定房间采光状况的因素很多，最直接的便是房间的朝向和前后建筑的高度。一般坐北朝南的房子最好，但在建筑密集的城市，为了让多数房间都能采光，很多楼房建筑的朝向并不正;很多中间层的房子由于受到前面建筑的遮挡，有时候无法看出采光情况。因此，要多次、不同时间段看房，而其中一定要有一次是在早晨看房...
买房怎么避免中中介的套路?
买房的时候,中介从来都不是自己人,他们是中间人!也不会站在你的利益上去考虑问题的,他们就是想尽促成交易,拿分成,赚佣金而已。那怎样才能避免中介的套路呢? 自己挑选看房时间 一定要自己选时间,多次看房,选择在白天的上下午、晚上、雨天等。因为有的中介会故意隐瞒缺点,就像:上午采光不好的房子,中介就会约你下午...
实地看房 到底应该注意哪些细节?
很多时候住楼房的一大困扰就是：房子隔音效果太差。为了进一步了解隔音效果，可以在入夜或者周末邻里都在家的情况下去看房，要留意倾听以下这几种声音：1）分户墙是否传来邻里间声音；2）楼板间是否传来上层住户的声音；3）楼上或隔壁房屋卫生间传来的冲水声、水管振动声；4）电梯井传来的启停声、室外...
男朋友说是做房地产的,上午没有事,下午3点出去晚上11点回来,是真忙还是...
在这个人才辈出的年代里，用人要求不断更新迭代，往往还没有回过神就被无情淘汰，不论新人旧人，只要一天在这个行业里，就不能停下脚步。男生的安全感来自三个方面：身份（家庭、教育）、事业（社会地位）和收入。而绝大多数二十多岁普通家庭的男孩子，往往在这三个方面都比较匮乏。而社会和传统观念...
佐诗巨泰： 1、早晨 早晨是一天中阳光最弱的时候,如果这个时候去看房发现采光没有什么问题,那就可以不用担心了.如果过了十一点,采光效果还是不理想的话,这个房子就基本不要考虑了.2、中午 中午向来是一天中最热的时间段,尤其是夏天,所...
崇仁县17291216849： 为什么要晚上看房?晚上看房有哪些优缺点? - ？
佐诗巨泰： 相对于白天而言,晚上看房可能会出现盲点,但却能看到白天很难注意到的地方.同时,晚上看房可以避开上班时间,让工作和找房两不误.当然了,晚上看房除了可看到白天很难注意到的地方和能够避开上班时间外,还有不少的优点,那么,...
崇仁县17291216849： 买房子之前什么时间看房子最好?？
佐诗巨泰： 下午4点左右
崇仁县17291216849： 我看中一个房子,春天的时候,下午3点到4点挡光,问冬至的时候,有无 - ？
佐诗巨泰： 早中晚不同的时间段,可以看出房子不同的采光条件.早晨是一天中阳光最弱的时候,此时看房,如果房间的采光没问题,那么在采光方面就可以放心了.决定房间采光状况的因素很多,最直接的便是房间的朝向和前后建筑的高度.一般坐北朝南的房子最好,但在建筑密集的城市,为了让多数房间都能采光,很多楼房建筑的朝向并不正;很多中间层的房子由于受到前面建筑的遮挡,有时候无法看出采光情况.冬季昼短夜长 易看出挡光情况冬季也较适合看房,尤其冬至前后,昼短夜长,阳光角度最斜,易发生挡光情况.此时看房,能看出采光状况.另外,雨天或雨后看房,有利于观察房子防水等基础工程.
崇仁县17291216849： 买房户型不好怎么办? - ？
佐诗巨泰： 买房子的时候要考虑的因素有很多,但是最后确定下来的房子不可能每一方面都符合自己的预期目标,有时会在不得已的情况下买了户型不怎么好的房子.买了以后户型格局一般不能进行大的改动,但是可以从一些细节入手,一样可以让房子住...
崇仁县17291216849： 下午2点没太阳的房子能买吗? - ？
佐诗巨泰： 楼房下午3点后晒不到太阳是否买,主要还需从房屋价格方面考虑,另外冬天3点的太阳已经没热气了,夏天太阳转过来就照的到了,如果可以基本满足室内采光需求,可以考虑购买.当然,如果房子下午3点后还有阳光,照射进屋内将十分舒适...
崇仁县17291216849： 买房子第一次去看房应该注意些什么 - ？
佐诗巨泰： 一、五证. 国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品销售(预售)许可证. 第一点一定要看五证是否齐全,尤其是商品销售许可证.一般都挂在售楼中心的墙上,找不到可以问一下,必须是原...
崇仁县17291216849： 看房的时候哪些地方需要重点注意 - ？
佐诗巨泰： ①时间: 一般而言,看房时间通常是在平日下班过后,从傍晚7点至晚上10点都有.不过,晚上的光线与白天毕竟不同,如果真的喜欢房子,就应该要求白天再看一次,如周末的早上和下午. ②层楼: 许多买家喜欢楼层较高的公寓单位,一方...
崇仁县17291216849： 租房子去看房时应该注意什么? - ？
佐诗巨泰： 一、周边环境在看房时一定要留意,夜晚漆黑偏僻的地方,最好不要选,尤其是女生.在去看房子的路上要关注周边,人员是不是混乱,环境是不是良好,社区邻居是凶神恶煞还是慈眉善目,这些都要尽收眼底.白天看房具体怎么看:1、路...
崇仁县17291216849： 什么时候看房最好?？
佐诗巨泰： 下午看房最好,因为下午光线充足.
