买楼如何选楼层
楼层的好坏关系到今后的居住品质,因此在可选择余地较大的情况下,要充分考虑自己的生活所需,挑选出最为合适自己的楼层。
楼层可分成三个部分,分别是低楼层、中楼层和高楼层。一般来说,低楼层和高楼层价格较为便宜,中楼层价格稍微贵一些,不同楼层优势不一样,价格也是不同的。
首先是低楼层。毫无疑问,住在低楼层出行便利,不用花时间在把楼梯坐电梯上,电梯坏了也不需要辛苦地爬楼梯。但是低楼层采光性不如高楼层的好,现代都市高楼林立相互遮挡,低楼层屋内光线昏暗。透风性也不足,夏天会很闷热,特别是南方还容易泛潮。同时,楼层越低,就意味着离马路越近,汽车经过时的鸣笛,楼下小孩们玩耍打闹,都会给住在低楼层的你造成很多噪音,严重影响生活。
其次是高楼层,空气清爽,透光性好,屋内明亮,通风也非常好,就算是炎热的夏天,高楼层也会不时有凉风经过。同时高楼层的蚊虫很少,还能在阳台俯视城市夜景,惬意非常。但是,高楼层的住户们都会面临着一个问题:出行不便,每次下楼上楼都要花费大量的时间等电梯或者爬楼梯,如果电梯坏了,那么回家还需要耗费大量的体力。
中楼层,相对于高楼层和低楼层更贵的楼层。中楼层集合了高低楼层的优点,空气清爽,采光性好,蚊虫少,不会有噪音,同时还能看城市夜景。出现的不便也减少了许多,中楼层不会很高,花费在上下楼的时间不会太多,即便电梯坏了爬楼梯也不至于太累。
综合来看,买房的时候要尽量选择中间楼层,同样从价格来看中间楼层也是相对较高的,而且这部分的楼层卖得会比较好,建议大家在资金允许的情况下,不要贪图价格上的优势,多花一点钱选个合适的楼层,以免降低今后的生活质量。
买房最吉利的楼层 如何选择好的楼层
在选择楼层的时候,也要注意到周围环境的影响。房屋的空气质量要好,首先要避开扬尘带。小高层几层最好,首要看房屋楼层也周围环境的影响。所谓的低层空气很脏的说法也不全对,至今也没有科学根据,而我们在选择小高层的时候最好是选择6-10层是最佳状态。一层:在某种情况下,一楼算的上最佳位置,...
高层楼房如何选楼层
1. 考虑家庭成员需求:购房时应充分考虑家庭成员的具体需求。例如,家中有老人和小孩的情况下,可能需要考虑安全性和便利性,倾向于选择较低的楼层。而如果家庭中主要是年轻人,或者小孩已经成年,且没有老人同住,那么可以选择较高楼层,以享受更好的景观和可能的宁静。2. 根据楼间距选楼层:楼间距的...
买房如何选择楼层 大家购房的时候选择哪一层比较的
二、低层住宅:指一层至三层的住宅。楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房...
买房选楼层有哪些要注意的?哪层楼更好?
顶层:如果发生火灾,可以从房顶施救,顶层住户也更容易获救。一些楼房顶层还加装了附属设施,这更加增加了施救的可行性。然而在一些老的小区,高层住宅楼一般水压较小,有时会出现停水的现象。上文为大家介绍了买房选楼层的注意事项,并且分析了各个楼层的优劣之处。建议大家在最后决定房屋层数的时候,要...
买电梯楼如何选楼层
2、看经济条件:通常情况下,一栋楼的顶层和底层价格相对来说低一些,如果家庭经济条件有限的话,为了避免过大的经济压力,可以选择这两个楼层。3、看周边环境:小区周边环境对不同楼层的影响也很不一样,通常,越往低层受到周边环境的影响越大,如果小区内的环境复杂并且前楼较高那么可以果断选择10层...
怎么选楼层,买房几楼最好?
而且,住的高比较孤寂,对孩子也不好,孩子想着高,都懒得下楼运动和交际了。3:中间楼层(一般是指4-6层)优点:中层的话,既有低层的优点,也有高层的优点。采光也可以。缺点:只是中间位置,容易积聚上面的废弃废物。反正,最后还是要看个人选择,老人可以选低层,青年可以选高层,大家怎样看呢?
买楼如何选楼层
中楼层,相对于高楼层和低楼层更贵的楼层。中楼层集合了高低楼层的优点,空气清爽,采光性好,蚊虫少,不会有噪音,同时还能看城市夜景。出现的不便也减少了许多,中楼层不会很高,花费在上下楼的时间不会太多,即便电梯坏了爬楼梯也不至于太累。综合来看,买房的时候要尽量选择中间楼层,同样从价格来看...
买房怎么选楼层 几楼最好
3、选择楼层的时候要看景观条件。如果小区的景观条件很好,绿化环境不错,那么可以选择在阳台上刚好可以看到高大树木顶部的楼层。4、选择楼层注意光线。高层就要比低层要好,低层住宅的阳光会被周围的建筑物遮挡,可是楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。所以,在选楼层时好要选能够享受到正常光照,...
买房如何选择楼层?
同样价格下尽量选高楼层的。2、小区如果有露天停车位的话6楼以下就别考虑了,一是车子点火的时候尾气是很重的,根本不像公路上的尾气会飘的那么高,一般来说就近就被6楼以下的邻居们消化掉了;在一点就是汽车发动会有声音的啊,就算你邻居们的座驾再怎么轻快也是会影响到老人孩子们的休息的。3、电梯...
楼层一般多少米一层?楼房如何选择楼层?
楼房如何选择楼层?楼层一般多少米一层如果是普通住宅一楼的高度一般不超过3米,二楼及二楼以上的是2.8米,商品房的高度一般是2.9米,这样新屋在装修屋顶的时候,设计上的局限可以更低,如果一层是作为店面的话高度一般要提高到3.2米-4.2米左右。这些需要根据建设房屋标准来制作设计衡量。楼房如何...
郗顺肺泰: 1、考虑家庭成员的情况在选楼层时,首先要考虑家庭成员的情况.如果家里有老人,就不宜选过高的楼层.现在的住宅,大多有落地窗或飘窗的设计,部分老人如果通过窗子往下望,容易产生眩晕的感觉.如果家中有小孩,那么落地窗或飘窗...
玉屏侗族自治县15811548970: 如何选择楼层 - ?
郗顺肺泰: 这三种楼层要慎选:(1)顶层,漏水是大概率事件.(2)底层,采光最差,同时受噪音和蚊虫的滋扰.(3)设备层的上下层:设备层存放了大量设备,这种楼层的上下层容易受到设备噪音干扰.有些人还忌讳一些特殊数字楼层,如4层、14层、18层.
玉屏侗族自治县15811548970: 买房如何选择好的楼层? - ?
郗顺肺泰: 最佳楼层10-16层.1、楼层低于十层,噪音、灰尘、采光都会有问题,因为小区不止一栋楼,对光照会有影响.2、不买马路边的,高速路边上的,也是因为上述问题.最好选择小区中间的楼,中间单元,不对着电梯的边户,也是为了防范小偷和盗贼.3、楼层太高不好,遇到停电等无法下楼,从结构上讲,中低层的结构要比高一些的坚固,供水也会好于高层.4、也可以通过售楼处的售房价格,参考出买房的好楼层,总体上那层最贵,那层就比较好.但是这个要总结,比较后得出结果,不能听售楼的一面之词.
玉屏侗族自治县15811548970: 购房应该如何选择最佳楼层呢? ?
郗顺肺泰: 总层数不同最优选择也不同一般来讲,高层住宅楼层选择规则为总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次.结合家中有老幼、中间层有无排污管道等情况来看:共15层:5-7层最优;共18层:6-7层最优;共24层:6-8层、15-20层最优;共28层:6-10层、15-22层最优;共30层:6-10层、15-22层最优.总体说来,较高楼层遮挡少、采光好、私密性高,适合中青年人居住;较低楼层方便出行,适合有小孩和老人的家庭居住.最关键是要根据自己的居住要求和状况,在各楼层之间权衡利弊找到最适合自家的房子.
玉屏侗族自治县15811548970: 买房不知道选哪层比较好 - ?
郗顺肺泰: 买房分高层和多层,具体选择如下:1、高层:最佳是楼层的1/3到2/3之间;现在的高层大多都超过了15层,高层视野好,远离马路,有私密性等优点,是不少购房者的选择.在一位销售顾问眼里,最佳的楼层应该在大楼的1/3到2/3之间.以30...
玉屏侗族自治县15811548970: 买房选择哪一层好? - ?
郗顺肺泰: 买房选择楼层比较重要,一般要考虑采光,通风,环境观赏等.所以楼层一般中等偏上一些为佳.这跟具体楼盘的楼层有关.只要看开发商的报价就心中有数了.最好能实地考察,亲临现场非常重要.另外,人的性格也需要选择合适楼层,例如,内向的人最好选择高楼层,因为阳光的空间,开阔的视野对他们心理调整有帮助.同时,注意开发商是否还有附近待开发楼盘,防止今后出现遮风挡阳的情况.
玉屏侗族自治县15811548970: 买房怎么选楼层 - ?
郗顺肺泰: 个人总结,各楼层的问题和缺点: 1楼:蚊虫多,浮土多,容易地面反潮,2米以下为重金属集结区,且私密安全性差 2楼:如果楼栋下水道堵塞则第一个遭殃,安全性差 3楼:传说这个高度及以下距离集结了大量甲醛、一氧化碳、氮类有害物质 ...
玉屏侗族自治县15811548970: 买房如何选楼层 - ?
郗顺肺泰: 关于房屋楼层的选择有各种各样的说法,基本来说还是该建筑物的上下各1/3的中间1/3处的楼层位置较好.原因有各种各样的,如采光、通风、空气质量、噪声污染、卫生等等方面.但是每个人的需要各异,适合自己的才是最好的.比如老年人...
玉屏侗族自治县15811548970: 买房子楼层选择哪一层 - ?
郗顺肺泰: 购房者在选择多层住宅的楼层时,不太喜欢底楼和顶楼,更愿意买二楼、三楼、四楼的房子.通常情况下一楼有个缺点就是门口过往行人 比较多,单元门开关频繁,所以会比较吵,有些人也觉得不太安全.另外就是觉得一楼通风、采光不太好,...
玉屏侗族自治县15811548970: 如何选择合适的楼层? - ?
郗顺肺泰: 选择好的楼层要注意以下几点: 一、光线 从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡.但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射. 二、噪声 城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香...