外地人在北京买房条件

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根据北京购房政策规定，外地人在北京买房需要满足以下条件：
1、在北京连续满5年的纳税证明(这里指个人所得税)，或者在北京连续缴纳社会保险满5年的证明。
2、有北京合法有效的暂住证，北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。
3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚的，夫妻双方都在北京没有房屋。
4、身份证、结婚证和户口簿。
2021北京买房限购政策新规定
夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。
本公告自8月5日起施行。
北京京籍家庭购房条件
1、已婚京籍家庭(除通州外)：无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。
2、单身京籍家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭)：在京无房的，可购买1套住房。
3、想在通州买房的京籍家庭，符合本市限购政策的前提下，还需要满足下列条件之一，可在通州购买一套住房：
(1)已有1套住房、落户通州3年(含)以上的京籍家庭。
(2)已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭。
(3)京籍无房家庭。
北京买房注意事项
1、注意查看开发商五证，“五证”是指开发商销售商品房时必须具备的证件，它们分别是：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，如果开发商五证不全，购房者即使交了钱，也无法明确房屋的产权所属。
2、在接到新房后，应查看房屋基本设施是否齐全，水、电、气是否通畅，开发商在购房时答应的条件有没有做到，还有小区的物业是否得力、监管是否到位，以及现在买房者很看重的停车位问题，都应该得到一个妥善的处理。
3、为避免过多的麻烦，购房者在决定买房，可以向开发商提出看正式合同样本，在觉得是正式合同且可以接受的情况下，再签署认购书，以免被套牢。签订合同时，应仔细阅读、理解合同各项条款和补充协议，必要时可向律师和主管部门求助。

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洛隆县19520042822： 外地人北京买房条件是如何 ？
俟瑶思复： 外地人北京买房需要有:1、在北京连续满五年纳税证明或者在北京连续满五年的社会保险证明;2、有北京合法有效的暂住证;3、购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;4、身份证、结婚证和户口本;5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十.

洛隆县19520042822： 外地人在北京买房需要什么条件吗 ？
俟瑶思复： 1、在北京连续满五年纳税证明或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2024年12月18日起,补缴社保在购房资格审核中不予认可.购房者如果决定2024年买房,那么...

洛隆县19520042822： 外地人在北京买房条件有哪些 - ？
俟瑶思复： 外地人在北京买房条件是: 1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明; 2、有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月,因此购房者买房时暂住证不能过期. 3、购房者在北京没有房屋,...

洛隆县19520042822： 北京买房的条件包含什么? ？
俟瑶思复： 在北京买房是有条件的,在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;有北京合法有效的暂住证;购房人在北京没有房屋,如果已...

洛隆县19520042822： 外地户口在北京买房需要什么条件? - ？
俟瑶思复： 1:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;2:有北京合法有效的暂住证;3:购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;4:身份证、结婚证和户口本.5:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十.

洛隆县19520042822： 北京市的购房要求有哪些呢? ？
俟瑶思复： 限定本地户籍家庭不得购买第三套及以上的住宅,而外地户籍每人购买一套.外地人贷款买房应提供1年以上北京当地纳税证明或交纳社会保险证明,如果是全额付款,不必提供有关证明.非北京居民凡不能提供相关证明的,商业银行暂停发放住房贷款.手续不全算第二套.银行对于异地贷款购房不仅要纳税证明和社会保险缴纳证明,还要收入证明和偿还能力的证明材料.

洛隆县19520042822： 我想知道在北京买房有什么要求 ？
俟瑶思复： 一:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明; 二:有北京合法有效的暂住证; 三:购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋; 四:身份证、结婚证和户口本. 五:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十.

洛隆县19520042822： 外地人在北京购房的条件?？
俟瑶思复： 外地人按现行的限购政策,需要有5年的纳税证明和社保证明.或者有北京的工作居住证也可以.否则只能买不在限购之内的商业房产,商住两用房等.

洛隆县19520042822： 外地户口在北京买房的条件? - ？
俟瑶思复： 没有此项规定,外地人在京购买自有住房,要求提供有效的暂住证明、连续5年京缴纳个税或社保证明,在京无其他住房.

洛隆县19520042822： 外地户口在北京买房条件 需要哪些资格 - ？
俟瑶思复： 北京作为中国的首都,很多外地人都想在北京买房生活,那么外地户口在北京买房需要哪些条件和资格呢?1.必须连续5年 在京 社保证明 断1个月 再补交 也不行2.在京无房(包括配偶)对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房).