延迟交房多久可以退房
一、延迟交房多久可以退房
1、延迟交房多久可以退房需要视情况而定：
（1）如果交房的延迟时间没有超过三个月，一般无法退房；
（2）延期交房在催告后超过3个月合理期限，仍未交房时，可以退房。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
二、延迟交房怎么办
延迟交房可以通过以下方式处理：
1、与开发商协商。如果购房者确认延期交房是开发商造成的，可以先和开发商协商，这是比较快捷有效的解决办法；
2、向消费者协会投诉。当与开发商谈判失败时。购房者可以进入下一步，比如向房屋所在地的消协投诉，向消协提交详细的书面材料或证明材料。
购房延期交房多久可以要求退房
若开发单位延迟交付的期限经过正式催告，仍然达到连续三个月甚至更长时间仍未落实交房事宜者，那么购房者便有权选择退房。购房者可通过向开发单位发送书面催告函的方式，与对方协商确定合同最终的履行期限；而在催告函发出后，若开发单位仍未能在三个月以上的合理期限内完成交房工作，购房者即可依法行使解除权...
逾期交房多久可以退房
买房推迟交房超过三个月可以退房。延期交房在催告后超过个月时，可以退房。根据相关的法律规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款...
房子延迟多久交房可以要求退房
该延迟时间是30至90天。开发商延期交房可以退房，延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超过这个期限开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。
买房多久不交房可以退房
买房多久不交房经催告后超过三个月仍未交房的可以退房。根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人延迟交付房屋或者买受人延迟支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题...
商品房逾期多久没交房能退房
在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，你有权要求退房，开放商应该按照合同约定返还你已支付的房款及活期利息，如果合同约定有违约金的，可以一并要求赔付。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超过这个期限开发商...
交房延期多久可以申请退房
对于交房时间，当初在签订购房合同的时候，合同中一般都是有提前约定清楚的，而开发商一般是不可以延期交房的，否则就属于违约，那么交房延期多久可以申请退房呢？下面和小编一起来学习下吧。一、交房延期多久可以申请退房 1、交房延期多久可以申请退房？根据《中华人民共和国合同法》规定，如果开发商未按照...
房子延迟多久交房可以要求退房
如果逾期交房超过90天，购房者有权要求退房。在合同约定的交房日期到达后，给开发商发送房屋催交通知书。在随后的三个月合法期限内，如果开发商仍然无法交房，购房者有权提出退房要求。开发商应按照合同约定返还已付的房款及产生的活期利息，如果约定有违约金，也应一并支付。此外，购房者还可以要求退还...
开发商迟延交房是不是可以退房
开发商迟延交房经催告超过三个月的可以退房。业主可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上，业主可以行使解除权，要求开发商承担违约责任、进行相应损失赔偿。
房子延期交房可不可以要求退房
若双方在合同中有明确的违约责任条款，则开发商还需按照该条款进行相应的赔偿。根据相关法律法规，若开发商未能按时交付房屋，购房者在决定解除购房合同时，必须首先向开发商发出催告，在催告发出后的三个月内，若开发商依旧未能如期交付房屋，那么购房者便可依法要求退房。以下是开发商延期交付房屋时，购房...
还没有交房可以退房吗
可以。买的房子还没交房可以退房，但是需要满足退房的条件才行，具体如下：1、延迟交房：般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。2、没有产权证：由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以...
段纪盐酸： 最好是向开发商发一份书面的催房通知,否则难以保留证据,如果以后发生纠纷,开发商说您没有催过,您将无法证明.且催房通知最好以快递形式发出,并在快递单上写清楚所寄为催房通知.
西充县13561369198： 法律上多长时间不交房可以申请退房 - ？
段纪盐酸： 可以随时要求退房. 合同法 第六十二条 【合同约定不明时的履行】当事人就有关合同内容约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,适用下列规定:(四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间.
西充县13561369198： 房子买后过几个月因为对方不能按时交房.可以退房? - ？
段纪盐酸： 在这种情况下可以认定开发商违约,但能否要求退房主要取决于购房合同中对此是如何约定的,如果有这方面的约定,则按约定处理.比如规定开发商超过一定期限后仍无法交房时,购房者可以退房,但如果在约定期限前开发商交了房,就不能...
西充县13561369198： 开发商已延迟交房10个月了,能要求退房吗 - ？
段纪盐酸： 你好,可以退房,在合同约定的交房日到了以后,给开发商发房屋催交通知书,在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的,你有权要求退房,开放商应该合同约定返还你已付的房款及产生的活期利息,约定有违约金的,一并赔付.望采纳,谢谢.
西充县13561369198： 退房需要满足什么条件,退房的理由有哪些 - ？
段纪盐酸： 第一,延迟交房.一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等,如果超过这个期限开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息. 第二,开发商缺少有效证件与批文,导致合同无效....
西充县13561369198： 开发商迟迟不交房,能不能退房? - ？
段纪盐酸： 比如规定开发商超过一定期限后仍无法交房时,购房者可以退房,但如果在约定期限前开发商交了房,就不能以延期交房为由提出退房.延迟交房的法律界定是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知.一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等,如果超过这个期限开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息.如果你们已经在合同中约定开发商延迟交房违约赔偿的,合同继续履行,在合同签定的延迟期内你就不能以开发商逾期交房为由请求解除合同.
西充县13561369198： 开发商不能按时交房,多久可以要求退房,开发商 - ？
段纪盐酸： 开发商没有按照合同约定的时间交房,在经过催告后三个月内仍然没有交房的,购房人可以起诉,要求法院判决解除房屋买卖合同,同时返还购房款,按照合同的约定赔偿损失.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定:根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外.
西充县13561369198： 延期交房多久可以退房？
段纪盐酸： 主要看是看你当时写的合同如何约定的. 一般没有说多久可以退房.一般只是说,延期的话,违约金是多少,以及如何支付等. 所以看时要看您后期协商. 目前并没有明文规定说多久就可以退房之类的.
西充县13561369198： 延期交房买方要退房需要本人吗 - ？
段纪盐酸： 延期交房买方要退房需要本人去. 一般来说,开发商超过三个月还不能交房,购房者就可以退房,并要求开发商双倍返还订金或支付房款利息.退房一般需要经过一下三个程序: 1、购房者提出退房要求; 购房者应通过信件方式向开发商提出...
西充县13561369198： 延期交房30天,能退掉房吗? - ？
段纪盐酸： 可以,只要合同里没有标明买家允许延期交房就可以,因为是对方违规了. 根据合同法规定,只有当一方当事人有重大违约行为时,另一方当事人才有权解除合同.因此,当开发商不能按期交房时,一般来说购房者并不能马上解除合同,但是如果在宽限期限过后,开发商仍不能交房,购房者有权解除合同,而且可以要求开发商返还所交的首付款和利息,并支付违约金.
