如果农村宅基地没还确权，会有什么严重的后果？

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首先如果宅基地没有确权会影响合法性难以确定，不能按揭贷款。确权后出具证明，是对您的宅基地和房屋的认可，是一种法律保护。如果不确认权利或权利不合格，那么宅基地未来权益中的合法权利就会减少。土地确权的发展和农村宅基地三权分离的提出，意味着宅基地的财产属性不断增强。如果您没有此确权证明，您将无法享受按揭贷款的功能。

其次没有土地登记证，不能进行流转交易。农村土地权利登记和发证，相当于两个人登记结婚。如果没有结婚证就在一起了，那只是事实婚姻，是不受法律保护的关系。同样，土地已经登记并获得了证书。该证书是证明土地属于您的唯一合法证书。如果你有这个证书，你可以转让土地并获得租金。没有这个证书，没有人敢租你的土地。

再者会影响宅基地的盖房和使用问题。宅基地使用权的确权登记涉及千家万户，事关广大农民的切身利益。国家、省、市加快推进农村宅基地使用权登记发放，是依法保护宅基地使用权人合法权益的重要举措。加强农村宅基地管理的重要手段。统一登记的重要依据和保障。开展农村宅基地使用权登记发证，可以有效规范农村宅基地建设，防止乱占乱用耕地，维护社会和谐稳定。

要知道的是农村宅基地是村民作为集体经济组织的固定成员，在集体经济组织内可以用来建房的土地。土地性质为集体土地。宅基地上建的房子是村民的个人财产，可以依法继承，但如果地上的房子是继承的，如果房子自然丢失，就不能重建。除了住在一所房子里的村民。宅基地本身一般不能继承，村民只有使用权，没有所有权，不能随意处置。

后果是相当严重的，因为它会影响你对宅基地的使用权，因为没有确权就不代表它是你的宅基地了，你盖的屋子也不一定是你的了。

如果农村宅基地还没有确权的话，可能会面临政府回收等问题因为基地属于集体所有

没有合法的依据，不能出售，房屋主人只能拥有房屋的使用权，却没有所有权。

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乌鲁木齐县13120265167： 宅基地没有确权会怎么办 - ？
狂曹止咳： 对于没有确权的宅基地,村集体理当收回,对于有宅基地需求的农户可以重新给予分配宅基地,具体处置方式主要有以下几种: 1、村集体组织成员间有偿流转,虽然宅基地没有确权,但宅基地上的房屋仍属于原使用人私有财产,宅基地流转方可以给原使用人一定的经济补偿. 2、对于荒废的闲置宅基地,村集体可以收回并重新分配. 3、对于没有确权且原使用人不退出宅基地的,不准再翻建、修补房屋,待房屋消亡后由村集体收回. 4、鼓励超占、多占宅基地的农民家庭有偿退出宅基地.

乌鲁木齐县13120265167： 没有确权的土地会怎样 - ？
狂曹止咳： 如果由于土地存在争议、纠纷等问题导致土地未能确权登记,待争议解决之后,将可以进行确权登记. 但如果是存在以下三类情况,将不予确权,土地将会被收回: 1、未经许可开荒的土地 目前农村的开荒土地主要分为经过许可开荒和未经许...

乌鲁木齐县13120265167： 农村宅基地收回的情形有哪些 - ？
狂曹止咳： 农村宅基地收回的情形有哪些:1、城镇居民购买宅基地政策规定城镇居民购买农村宅基地盖房是不允许的,一旦被发现不但不确权,而且还要收回.户口迁出农村、在城市生活居住宅基地使用权是基于本集体经济组织成员的,户口迁出农村、...

乌鲁木齐县13120265167： 农村宅基地还没有盖房子,根据最新政策,国家要收回吗?无偿收回还是有偿收回? - ？
狂曹止咳： 无偿收回1.未盖房时间大于等于2年,可收回 如果申请到了宅基地但是却没有盖房,一般从宅基地获得批准的那天算起,超过了2年的话,村集体回收回这块宅基地,因为原则上是不允许农村宅基地长时间闲置荒废的.2.未盖房时间小于2年,未...

乌鲁木齐县13120265167： 农村宅基地确权没有确权到怎么办 - ？
狂曹止咳： 建议直接咨询当地的土地管理局,如果土地管理部门不理睬,可以提起行政诉讼. 宅基地果不确权,对于今后自身的利益来说影响是很直接的,因为宅基地确权后颁发的不动产权证,是你今后享受宅基地一切权益的唯一凭证,没有这个凭证,一旦发生纠纷就无处说理.

乌鲁木齐县13120265167： 确权发证和不确权,将来会有什么区别 - ？
狂曹止咳： 同样的宅基地,确权发证和不发证,将来会有什么区别?1、无法抵押.随着十八届三种全会的决议,宅基地将作为农民的财产,而农民占有这个财产的证明,只能是这次的土地确权证书.随着土地抵押改革的推进,缺少证书,将无法办理宅基地使用权的抵押.2、无法转让.在不久的将来,农村宅基地的交易范围必将逐步扩大,在转让交易的过程中,宅基地使用权证书是唯一合法占有的证明,也是交易需要提供的必备资料,没有这个资料,将无法交易.3、经济损失.由于无法在合法的交易场所正常交易,只能走地下市场.私自签订合同转让,但这样转让的价格,将会被大大压低.可以类比小产权房.看到这儿,是不是觉得宅基地确权非常重要,建议农民朋友尽量不要错过机会,在规定的时间进行确权.

乌鲁木齐县13120265167： 农村宅基地确权之后超过的部分面积如何处理 - ？
狂曹止咳： 第一,超占的面积在合理范围内的,不予拆除.之前农村宅基地的管理相对宽松,很多农民在建房的过程中,会有超占多占的情况.按照农村土地确权的规定是要进行拆除或者不予确权的.但是这种情况在农村普遍存在,本着维护农民住房利益的出发点,不会出现大规模的拆除.国家会给予一个明确的范围,超出的面积在这个范围内的,是可以确权,暂时不予拆除,但是会在确权证书上注明.以后涉及到房屋规划,会予以拆除.涉及到征地拆迁时,只能以未登记的土地进行处理,无法享受征地拆迁补偿. 第二,超占的面积超过合理范围的,予以拆除.一些农民的房屋严重大面积超标,因此而影响农村的整体规划的阻碍其他农民进行房屋建设的;严重损害了村集体的利益的,这种情况下不能确权,必须予以拆除.

乌鲁木齐县13120265167： 农村房产新政策 - ？
狂曹止咳： 农村房屋确权新政策 一、农民在农田上建房,而未经城建规划局的许可的属于违章建筑. 二、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的. 三、家庭成员又组建了新的家庭,另申请了别的宅基地. 四、除继承和分居立户外,农户一户宅基地...

乌鲁木齐县13120265167： 什么人不能确权 - ？
狂曹止咳： 土地不予确权的12种情形.农村宅基地不予确权登记将被回收.土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权.每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到...

乌鲁木齐县13120265167： 宅基地没有确权怎么办 - ？
狂曹止咳： 对农村居民来说,最直接的作用就是明晰农村宅基地的产权,通过对农村宅基地的登记发证,可有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾