个人出租房屋合法吗
法律分析：私人房屋如果符合属于违法建筑的；不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；违反规定改变房屋使用性质的；法律、法规规定禁止出租的其他情形这些情况的，不能出租，除此以外，可以出租。
法律依据：《商品房屋租赁管理办法》 第六条 有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
把别人房子租出去算不算诈骗
一、租赁行为本身不算诈骗 租赁行为是指出租人将房屋的使用权让渡给承租人，承租人支付租金的行为。在租赁过程中，双方应当签订租赁合同，明确双方的权利和义务。如果承租人按照合同约定支付租金，且没有违反合同规定的行为，那么租赁行为本身不算诈骗。二、欺诈行为可能构成诈骗 然而，如果在租赁过程中存在...
擅自出租他人房屋收取租金产权人可以追缴房租吗
可以。根据查询律临网显示，《中华人民共和国民法典》第七百一十八条规定：出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。擅自出租他人房屋，房主不知情的情况下，属于违法行为，产权人有权追缴房租。所以擅自出租他人房屋收取租金产权人可以追缴房租。产权人即产权所有...
房东进行房屋出租私闯民宅算合法的吗?
一起来了解一下吧。一、房东进行房屋出租私闯民宅算合法的吗？违法，房屋的所有权虽然属于房东，但租客享有使用权，在房屋租赁期间内擅自闯入侵犯了租客对房屋的使用权。对于私闯民宅的行为，一般是认定为非法侵入他人住宅罪，自然定罪标准也就是关于此罪的立案标准，具体如下：根据《人民检察院直接受理的...
房屋隔断合法吗
房子要有自然窗户不能有暗间，每间的面积要在10平以上，人居面积不能小与5平米，每间房子不能超过两个人。法律分析1、如果房东将房屋进行隔断，并且还对外出租，这种行为肯定是不合法的，隔断房本身就是违章建筑。因为按照商品房租赁的管理办法，出租房屋的时候应该以一间出租，但是不能够进行分隔、搭建...
居住权人可以出租房屋吗
律师解答：不可以。居住权人一般不可以出租房屋。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，具有人身专属性。居住权人不属于该房屋的所有权人，对该房屋不具有所有权，无权对房屋进行租赁收益，居住合同中另有约定的除外。
房屋出租 是否要到派出所登记租客信息?
治安管理处罚法第五十七条:房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处200元以上500元以下罚款。房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处200元以上500元以下罚款；情节严重的，处5日以下拘留，可以并处500元以下罚款...
房屋出租是否一定要所有权人
房屋出租一定要所有权人。所有权人可以按照房屋的性能和用途收取房屋产生的经济利益并在法律允许的范围内处置房屋，同时办理房屋租赁登记备案需要提交租赁当事人的身份证明。【法律依据】《民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条所有权人...
两人共同产权房一方没有得到另一方同意能将房屋出租吗这合法吗?
五、买卖的房地产是否已设定抵押权； 六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权； 七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权； 八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。 买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，...
小区合租房子是合法的吗
承租人在租赁期间内确实需要将承租房屋的全部或部分转租给他人，但是必须得征得出租人的同意，也就是说，承租人是否有权将承租的房屋转租，取决于是否取得房东的同意。即只要取得了房东的同意，承租人转租或分租是合法的;未征得房东同意擅自转租房屋的，是不合法的。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第八...
出租人将房屋出租给他人期间又将其抵押的行为违法吗
出租人将房屋出租给他人期间又将其抵押的行为不违法，且不影响租赁关系。【法律依据】《民法典》第四百零五条规定：抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
冯卸舒林： 私房出租并不违法,但是要满足一定的条件,才能安全进行出租业务.一般来说,出租房屋要求具备安全、清洁、卫生的条件,以及符合当地的建筑、消防和卫生标准.同时,出租者还必须办理相关的房屋租赁合同,并根据合同规定支付房屋租...
绥棱县13587369120： 没有出租许可证租房犯法吗 ？
冯卸舒林： 没有出租许可证租房,是合法有效合同《城市房屋租赁管理办法》第三条房屋所有权人将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的,均应遵守本办法.承租人经出租人同意,可以依照本办法将承租房屋转移.
绥棱县13587369120： 农村房屋出租法律规定可以出租吗 ？
冯卸舒林： 农村房屋和城镇房屋的使用权所有者有权利出租房屋.要出租农村房屋需要到公安部门办理相关许可证,房屋经过备案后出租合同才有法律效力.没有合法的产权证明材料的、房屋本身是违章建筑的、房屋会带来安全危害的、即将拆除的房屋都不允许出租.根据《合同法》相关规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同.租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款.租赁期限不得超过二十年.超过二十年的,超过部分无效.租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式.当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁.
绥棱县13587369120： 出租房违法吗? - ？
冯卸舒林： 出租房屋不违法! 1. 出租人必须对承租人身份核实,并登记备案! 2.承租人不得在所求租房屋内从事违法 违纪等活动 不得扰民!
绥棱县13587369120： 未经过工商局登记,租房子出去算是违法吗?求救啊 ？
冯卸舒林： 按照法律的有关规定,房屋出租是要到房屋管理部门登记备案,而不是公安部门备案,楼上,你错了! 根据《行政许可法》,租赁合同登记备案属告知性备案,没有强制力.但房屋租赁备案有利于保护出租方和承租方双方的合法权益. 另外,如果你出租房所得的租金收入不及时纳税,税务机关有权对你处罚.
绥棱县13587369120： 自己买的房子租出去,到底违不违法? - ？
冯卸舒林： 当然不违法,除非你买房子的钱是非法所得,或者你明知道租你房子的人租去是干非法勾当你还租给他
绥棱县13587369120： 个人房屋出租协议的法律效力是应该如何的 ？
冯卸舒林： 1、租房合同只要是你们双方的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的,就合法有效.2、个人房屋出租协议不需要公证:合同从双方签字时起就合法生效.当然,如果双方愿意公证的话也可以,公证只是使合同的证据效力更强一些.3、虽然个人房屋出租协议不需要公证,但现在各地政府一般规定个人房屋出租协议需要到房管部门备案,注意:备案只是为方便管理,但不影响合同的生效.
绥棱县13587369120： 房屋租赁合同应该怎么样是不合法 ？
冯卸舒林： 以下房屋租赁合同是不合法的:1、出租不能出租的房屋;2、租赁合同违反合同法规定;3、租赁期限超过20年;等等.【法律依据】《合同法》第五十二条规定,有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定.
绥棱县13587369120： 无营业执照的个人向他人租房,违法吗? - ？
冯卸舒林： 出租房屋本来就不需要办理营业执照,所以也不存在违法还是不违法这个问题.
绥棱县13587369120： 自己购买回来的房子出租给别人是否犯法?？
冯卸舒林： 只要是合法居住,没有违法活动的是不违反法律规定的. 但是对住宅类的房屋如果是用于商业的,只是物业管理不允许.
