违章建筑哪些可以不拆？
1、影响建筑物和建构物主体结构安全的。
如果部分拆除建筑物，会影响建筑物和建构物主体结构安全的。或者整体拆除建筑物会影响相邻建筑物及建构物主体结构安全的。在这种情形下，违章建筑可以不拆除。
2、现有技术条件无法实施拆除的。
由于建筑的特殊性，或建筑物所处地理位置的特殊性，根据现有拆除技术条件无法实施拆除的违章建筑，也可以不予以拆除。
3、拆除后可能对公共利益造成重大损害的。
有些违章建筑，拆除之后可能对公共利益造成重大损害，或者拆除之后，可能造成其他严重后果的。在这种情况下，该违章建筑可不予以拆除。
4、通过改正或补办手续，由“违章建筑”变成“合法建筑”的，所涉建筑可不拆除。
按照我国《城乡规划法》相关规定，取得了《建筑用地规划许可证》、《选址意见书》以及前期土地相关的手续，并且可以通过改正或补办一定的手续来获得最后的《房屋建设许可证》或者不动产权证书的，可以补办手续，应该给予改正或限期改正的机会。如果取得了土地使用权证，但是没有房产证，或者没有建筑工程的相关规划手续，因为取得了一定手续，但是证照并不完备的情况，是可以补办延续的。
这4种情况的违建房不会被拆除！
《关于规范城乡规划行政处罚裁量权的指导意见》第九条
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条
违章建筑以下这些可以不拆：
1、影响建筑物和建构物主体结构安全的。
2、现有技术条件无法实施拆除的。
3、拆除后可能对公共利益造成重大损害的。
4、通过改正或补办手续，由“违章建筑”变成“合法建筑”的，所涉建筑可不拆除。
按照我国《城乡规划法》相关规定，取得了《建筑用地规划许可证》、《选址意见书》以及前期土地相关的手续，并且可以通过改正或补办一定的手续来获得最后的《房屋建设许可证》或者不动产权证书的，可以补办手续，应该给予改正或限期改正的机会。
影响建筑物和建构物主体结构安全的。 如果部分拆除建筑物,会影响建筑物和建构物主体结构安全的。或者整体拆除建筑物会影响相邻建筑物及建构物主体结构安全的。在这种情形下,违章建筑可以不拆除。
2.
现有技术条件无法实施拆除的。 由于建筑的特殊性,或建筑物所处地理位置的特殊性,根据现有拆除技术条件无法实施拆除的违章建筑,也可以不予以拆除。
3.
拆除后可能对公共利益造成重大损害的。 有些违章建筑,拆除之后可能对公共利益造成重大损害,或者拆除之后,可能造成其他严重后果的。在这种情况下,该违章建筑可不予以拆除。
4.
通过改正或补办手续,由“违章建筑”变成“合法建筑”的,所涉建筑可不拆除。 按照我国《城乡规划法》相关规定,取得了《建筑用地规划许可证》、《选址意见书》以及前期土地相关的手续,并
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《违章建筑处理办法处理》第 4 条规定：违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时，应立即报告主管建筑机关处理，并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中者，应立即勒令停工。违章建筑查报及拆除人员，于执行职务时，应佩带由直辖市、县 (市) 政府核发之识别证；拆除人员并应携带拆除文件。第 5 条 直辖市、县 (市) 主管建筑机关，应于接到违章建筑查报人员报告之日起五日内实施勘查，认定必须拆除者，应即拆除之。认定尚未构成拆除要件者，通知违建人于收到通知后三十日内，依建筑法第三十条之规定补行申请执照。违建人之申请执照不合规定或逾期未补办申领执照手续者，直辖市、县 (市) 主管建筑机关应拆除之。
古建筑，只要能证明是古建筑，就可以不拆。
危大工程及超过一定规模的危大工程范围
超过一定规模的危大工程包括深基坑工程、模板工程及支撑体系工程、起重吊装及安装拆卸工程、脚手架工程、拆除、爆破工程、其他工程。其他工程包括:1、施工高度50m及以上的建筑幕墙安装工程;2、跨度36m及以上的钢结构安装工程,或跨度60m及以上的网架和索膜结构安装工程;3、开挖深度16m及以上的人工挖孔桩工程;4、水下...
请问建筑设计方案需盖哪些章才有效?
设计单位的“图纸报审章”、“节能设计章”，项目负责人的“注册建筑师章”，总平面图还要加盖“注册结构工程师章”。通常情况下，只要加盖这几个章，就可以报批了，也就是说设计方案“有效”，设计单位及设计人对设计方案负责。其他单位不在建筑方案设计文本上盖章，主管单位审批会另出批文或修改意见。
建筑公司的项目章有哪些作用?
1、项目章 建筑公司下放的章叫项目章，项目章可以签订劳务分包合同及一些经济类型的合同及资料，工程章即项目章。项目章是相对于一个项目部的印章，使用范围针对整个项目方面的业务。2、工程章 工程专用章也叫项目用章（主要体现在专用上），只是针对某一个特定项目专用的，在这个项目上使用等同于公章，...
建筑师的章一般盖在哪些图纸上。比如给排水的图纸需要盖建筑师的章...
建筑师的章只盖在建筑图上
强拆违法建筑法律规定程序是什么?
4、公告强制拆除决定书。公告的主要目的在于使社会公众知晓，行政机关已经依法责令当事人拆除违法建筑物，但当事人拒不拆除，给当事人施加压力迫使其自行拆除。5、采取强制拆除措施。当事人在公告后的三个月内既没有申请行政复议、提起行政诉讼，也没有拆除的，行政机关实施拆除。二、强拆之后有哪些赔偿...
我国历史上,有哪些传说中的恢宏建筑,后来不见了的?比如阿房宫_百度知 ...
汉代兴建的长安城、未央宫、建章宫、上林苑三国铜雀台魏晋南北朝由于政治不稳定、战争破坏严重、长期处于分裂状态没有建筑,除了皇宫,都被毁。只有佛教建筑比较辉煌,但寺院都毁坏只有石窟了,云岗石窟龙门石窟,就不说了。隋迷楼,和沿大运河的行宫唐代的长安城唐大明宫唐武则天时期明堂、天堂唐西安大雁塔所在的慈恩寺唐...
智能印章管理的使用场合有哪些?
智能印章适用于哪些行业：一、政府政务机构 政府部门层级结构多、审批流程严格冗杂，签字盖章在政务处理过程中不可或缺，政府部门的文件机密性大。智能印章能有效帮助政府政务工作的高效进行，智能化了印章使用流程的审批环节，加速了印章使用进度，提高了工作效率，防控印章风险。二、建筑地产行业 建筑地产企业...
对违法建筑没有经共有人同意强拆违法吗
城乡规划局强拆违法建筑不需要经过违法行为人的同意，根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定，只要违法行为人没有在规定的时间内自行拆除，城乡规划局就可以实施强拆措施，但是强制拆迁时，城乡规划局不能损坏屋内的其他合法财产。 一、对违法建筑没有经共有人同意强拆违法吗?对违法建筑没有经共有人同意...
广州市建筑条例第三章 工程施工许可
广州市的建筑管理规定在第三章详述了工程施工许可的相关内容。首先，建设工程实施报建登记制度，建设单位作为报建人，必须完成这一步骤。未进行报建登记的项目，规划部门将不会发放建设工程规划许可证。对于拆卸建（构）筑物，报建人必须先向具有管辖权的建设行政主管部门申请拆卸施工许可证。申请时需提交以下...
山东省建筑市场管理条例第三章 工程发包与承包管理
山东省建筑市场管理条例第三章着重于工程发包与承包的管理。首先，第十三条规定，建设单位在发包建设工程时，可以选择将整个项目交给一个单位进行总承包，或者分别将勘察、设计和施工任务分配给不同的专业单位。但必须注意，不得将单项工程的勘察、设计拆分成多个部分分别外包，同样，施工也不能拆分给多个施...
干凡复方： (一)部分拆除影响建筑物、构筑物主体结构安全或者整体拆除影响相邻建筑物、构筑物主体结构安全的. (二)现有拆除技术条件和地理环境无法实施拆除的. (三)拆除将对公共利益造成重大损害或者其他严重后果的. (四)通过改正或补办手续变为合法建筑. (五)对他人生活没有影响的小规模违法行为、未经批准擅自占用集体土地建房,但经村中半数村民同意、农民唯一的住所.
合山市13098235484： 农村几种违建不用拆 ？
干凡复方： 农村三种违建可不拆包括:1、虽然在农村有些农户拥有多处宅基地及住宅,但宅基地的总面积并没有超过农村宅基地用地标准,这类宅基地的房屋无需拆除,宅基地也不...
合山市13098235484： 违章建筑应不应该拆 - ？
干凡复方： 凡属于下列情况之一的违间建设,应当予以拆除:1、侵占城市道路红线范围内的一切违间建筑;2、侵占城市水源保护区的违章建筑;3、侵占河道、河坝管理区的违章建筑;4、侵占历史文化遗址、文物保护...
合山市13098235484： 违章建筑保留有什么前提 - ？
干凡复方： 违章建筑保留有以下4种前提: 1. 违章建筑交税后使用: 在农村,存在一户村民有两处宅基地的情况,或者村民私自扩大房屋面积的情况.这些违章建筑,不能进行确权,属于违章建筑.若是强行拆除难免会造成资源浪费,且容易发生矛盾....
合山市13098235484： 同样是违章建筑,瓦房可以不用拆,只拆铁皮房吗? - ？
干凡复方： 1、未经规划、国土资源、城市管理部门审批的建筑物、构筑物,均属违章建筑. 2、(1)如果在城市建成区,可向城市管理部门或规划部门投诉,要求强制拆除.(2)如果在农村,可以向国土资源部门投诉并要求强制拆除.3、如果上述部门不作为,可向当地人民政府举报,或向国土资源的上一级部门投诉,要求强制拆除.4、违章建筑不分铁皮房或砖瓦房,如果没有合法的审批手续,即为违章建筑.5、如果你怀疑那家的房屋是违章建筑,你可以根据我所列第二条,归口哪个管理部门,向哪个部门举报,有关部门有责任向你提供相关手续,证明是否是违章建筑,如果是违章建筑,就要依法拆除.希望帮到你.
合山市13098235484： 可不可以暂时不拆除违章建筑 - ？
干凡复方： 首先,要看你这60平米建筑的建设时间,如果是两年以上建筑,那就不用协商,只要没有部门通知你拆除,你就使用好了. 第二,如果是刚刚建设的,一般会要求你限期拆除,但是,目前规划、土地部门都没有拆除的执法权,一般会按照程序申请法院拆除,一套程序走下来一般也得半年左右,一般不用缴纳保证金拖半年左右应该没有问题. 第三,如果相关职能部门已经移交法院申请执行拆除,你也可以向当地基层组织提出申请,由当地居委会或办事处提请上级政府暂缓拆除,这时可以提交保证书,并由基层居委会和办事处上报政府.
合山市13098235484： 可以不拆除违法建筑吗 - ？
干凡复方： F违法建筑一般都要拆除.不拆除情况是危害很小,不影响他人可以待国家需要拆除时拆除,不享受任何补偿.
合山市13098235484： 2017年违章建筑新政策 - ？
干凡复方： 2017年农村土地确权新政策,这些情况下违章建筑不予拆除 随着2017年农村土地确权工作的深入,违章建筑不仅无法确权还得予以拆除,这是顺应政策要求的.但法律之下也兼顾人情,总有特殊情况的存在,以下这些违章建筑就不在本次拆迁...
合山市13098235484： 哪些属于违章建筑 - ？
干凡复方： 一、哪些属于违章建筑 国家没有统一的定义,各地方政府则有明确的规定.一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑. 违章建筑依其“违章”的程度不同,有各种不同的情况.从表面上看违...
合山市13098235484： 违法建筑一定非要拆除吗 - ？
干凡复方： 不一定的,如果是利于民生的,可以不予拆除,但是会被收归国有
