房产过户给未成年子女新规定
1、法律并不对拥有房产的公民作出年龄上的限制，未成年人一样可以作为房屋产权的所有人。一般情况下，父母可以通过赠与的形式将房产过户给子女，具体流程为赠予双方到公证处就赠予房产的协议，办理公证手续，领取赠予的公证书。
2、法律依据：《城市房屋权属登记管理办法》第四条
国家实行房屋所有权登记发证制度；申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门（以下简称登记机关）申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。
二、新规定房产过户的费用有哪些
1、契税：一般是房款的1%；
（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1。5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）；
2、营业税：房产证未满5年的交5。6%，产证满五年可以免交营业税；
3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）；
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）；
5、测绘费：按各区具体规定；
6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
房产能过户给未成年子女吗
一般来说，房产可以过户给未成年子女的。但唯一的前提就是该未成年子女要满八周岁以上，这个房产过户可以视作是父母对其的赠与，不用再专门去办其他手续，如果过户给八周岁以下的孩子则需要在房产证上加上监护人的名字。 1、房产能过户给未成年子女。房产可以过户给八周岁以上的未成年人子女，该房产可...
房产证可以过户给未成年子女吗
一般来说，房产证是可以过户给未成年子女的。因为法律上并没有明确说明具体要有多少岁才能拥有房产证，所以未成年同样也可以作为这个房屋的产权人以及登记在不动产本子上的。 一、房产证可以过户给未成年子女吗 房产证可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人其实...
房子可以过户给未成年子女吗
是可以的。我国并没有规定未成年子女不能成为房屋的所有权人。但将房屋过户给子女，登记在子女名下，需要明确过户的意思表示，是赠与还是房屋仍归夫妻双方共有。未成年人可能为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
想把房子过户给未成年子女是否可以
律师解答：可以。可以把房产过户给未成年的孩子。只要有户籍，就会有身份证号，就可以拥有属于自己名下住房。过户给未成年的孩子房子的，需要孩子合法监护人代替孩子签字办理手续。
房产可以过户给未成年子女吗
房产可以过户给未成年子女。未成年人其实是可以作为房屋的产权人，并且是可以登记在不动产簿上的。《物权法》第三十九条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
房产可以过户给未成年子女吗
法律主观：房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，并且是可以登记在不动产簿上的。房产过户分为三种情形：继承过户、赠与过户、买卖过户。但是处置未成年人名下的房屋产权交易会相对麻烦。《未成年人保护法》第十二条规定，父母...
房产可以过户给未成年子女吗
1、法律没有明确规定拥有房产证的年龄，所以房产是可以过户给未成年子女的，并且可以登记在不动产簿上。需要注意的是如果房子过户到未成年子女的名下，那么房屋的所有权人就是该未成年子女了，没有经过他的授权，监护人是无权处置该房屋的。此外，如果子女成年以后没有尽到赡养义务，自己也无法收回房子。
房产能过户给未成年子女吗
父母是可以将房产过户给未成年子女的，视为对未成年子女的赠与，具体如下：1、如果是十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，可以自己接受赠与；2、八周岁以上的未成年人，属于限制民事行为能力人，可以由法定代理人代为接受赠与或进行追认；3、不满八周岁的未成年人属于无民事行为...
房子可以过户给未成年子女吗
房产可以过户给未成年子女。法律并未限定房屋所有权人的年龄，可以使用未成年人的名义购房和过户。在签订买房合同和办理房屋权属登记时，可以由未成年人的法定监护人代为办理。房屋怎么过户给子女1、是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户；2、是以赠与的方式办理过户，先...
房子可以过户给未成年子女吗
法律分析：房产可以过户给未成年子女。未成年人其实是可以作为房屋的产权人，并且是可以登记在不动产簿上的。房屋的所有权人更名，称为过户。过户虽然需要收取一定的过户费，包括契税、所得税、房屋评估费等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施...
弋叔奉林： 在我国的法律体系当中,其实并没有相关的条例规定,要满足多大的年龄才能拥有房产,也就是说,拥有房产的公民的年龄是不受法律上面的限制的.如果购买房子的家长...
双峰县14716927468： 父母能把房子过户给未成年子女吗 ？
弋叔奉林： 可以把房产过户给未成年的孩子.只要有户籍,就会有身份证号,就可以拥有属于自己名下住房.过户给未成年的孩子房子的,需要孩子合法监护人代替孩子签字办理手续.【法律依据】《民法典》第二十七条,父母是未成年子女的监护人.未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的,由下列有监护能力的人按顺序担任监护人:(一)祖父母、外祖父母;(二)兄、姐;(三)其他愿意担任监护人的个人或者组织,但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意.
双峰县14716927468： 房子怎么给未成年子女 ？
弋叔奉林： 1、可以采用赠与的方式把房子给未成年子女.2、具体流程是:父母先到公证处办理房产赠与给未成年子女的公证,然后带着公证书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续.我国相关法律规定:赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续.
双峰县14716927468： 房产证可不可以过户给未成年子女 ？
弋叔奉林： 房产证可以过户给未成年子女.法律并没有规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人是可以作为房屋产权人的,并且可以登记在不动产簿上.具体手续如下:1、持房主的...
双峰县14716927468： 如何将房产分配给未成年孩子? ？
弋叔奉林： 一、离婚房子过户给未成年儿子,怎么操作根据你的陈述,想将房产过户至子女名下,只需房产所有人同意,并办理过户登记手续即可,首先应确定房产是否属于夫妻共同...
双峰县14716927468： 房子可以过户给未成年小孩吗2017年新政策 - ？
弋叔奉林： 可以把房子过户给未成年孩子,未成年人可以过户房子,具体手续如下: 1、持房主的身份证、房产证,未成年人监护人的身份证、监护证明(包括出生证、户口簿),未成年人的身份证到市房管中心办证大厅一楼进行登记. 2、然后市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行测量,根据房屋面积到市行政服务中心地税窗口缴纳契税和地税. 3、双方本人持各自身份证原件、复印件及以上材料到市房管中心办证大厅办理过户手续
双峰县14716927468： 房子能否过户给未成年的小孩 ？
弋叔奉林： 1.房产可以过户给未成年小孩.2.法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人其实是可以作为房屋的产权人的,并且是可以登记在不动产簿上的.3.【法律依据】《民法典》第十九条?八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为.第二十条?不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为.
双峰县14716927468： 怎样把房子过户给未成年孩子 ？
弋叔奉林： 可以采用赠与的方式把房子过户给未成年孩子.父母可以先到公证处办理房产赠与给未成年孩子的公证,然后带着公证书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续.
双峰县14716927468： 房产证能过户到未成年人名下吗 ？
弋叔奉林： 房产证可以过户到未成年人名下,具体做法如下:父母先到公证处办理房产赠与给未成年孩子的公证,然后带着公证书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续.
双峰县14716927468： 离婚怎么将房产过户给未成年子女 ？
弋叔奉林： 离婚将房产过户给未成年子女,需要当事人本人带齐房屋所有权证(附房屋登记表、房产平面图两份)、孩子的身份证明、房产所有人的身份证件等材料到房产登记管理部...
