房子可以过户给未成年子女吗

~ 是可以的。
我国并没有规定未成年子女不能成为房屋的所有权人。
但将房屋过户给子女，登记在子女名下，需要明确过户的意思表示，是赠与还是房屋仍归夫妻双方共有。
未成年人可能为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人。
根据《中华人民共和国民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十五条限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;
实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。
相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。
法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。
民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。
撤销应当以通知的方式作出。
也就是说，如果父母处于对孩子的爱，将房屋赠与给孩子，并过户到孩子名下是符合法律规定的，在过户完成后，房屋的所有权即变更为孩子。
但根据《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
如果夫妻双方仅是出于其他考虑，例如:
避税等原因，将房屋过户给孩子，但实际仍希望房子的所有权归自己所有或归夫妻共同所有，应提前使用书面合同或其他证据予以明确，避免不必要的纠纷。
但是，如果处于赠与的意思表示，将房屋过户至孩子名下，那么，父母将不能擅自处理该套房产。
因为相关法律规定:
监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。

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曲江区17540937469： 房产证可不可以过户给未成年子女 ？
涂京君力： 房产证可以过户给未成年子女.法律并没有规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人是可以作为房屋产权人的,并且可以登记在不动产簿上.具体手续如下:1、持房主的...

曲江区17540937469： 房子可以过户给未成年的孩子吗 ？
涂京君力： 可以把房产过户给未成年的孩子.只要有户籍,就会有身份证号,就可以拥有属于自己名下住房.过户给未成年的孩子房子的,需要孩子合法监护人代替孩子签字办理手续.【法律依据】《民法典》第二十七条,父母是未成年子女的监护人.未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的,由下列有监护能力的人按顺序担任监护人:(一)祖父母、外祖父母;(二)兄、姐;(三)其他愿意担任监护人的个人或者组织,但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意.

曲江区17540937469： 房子能否过户给未成年的小孩 ？
涂京君力： 1.房产可以过户给未成年小孩.2.法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人其实是可以作为房屋的产权人的,并且是可以登记在不动产簿上的.3.【法律依据】《民法典》第十九条?八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为.第二十条?不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为.

曲江区17540937469： 房产可以过户给未成年子女吗 - ？
涂京君力： 如果家长准备买房给未成年的子女,未成年人虽然没有独立签订购房合同的能力,但家长作为房产购买人可以将房产证上的名字署成未成年子女的名字.购买房产时,如果家长选择的是一次性付款方式,在产权人一栏直接填写孩子的姓名,孩子便能成为独立业主.办房产证时只要其监护人出具有关证明手续即可将房产写在自己孩子名下.但如果家长选择了按揭贷款,则未成年子女不能成为独立的产权人,产权只能是家长和未成年子女共有. 但要注意,如果房子过户到未成年人的名下,那这套房子的所有权人就是该未成年人了,没有经过其授权,监护人是无权处置该房的.另外,家长应该考虑到,如果子女成年以后没有尽到赡养义务,自己也无法收回房子.由此可见,把房子过户给未成年人是有一定风险的.

曲江区17540937469： 未成年人可以过户房产吗 - ？
涂京君力： 房产可以过户给未成年子女.法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人其实是可以作为房屋的产权人的,并且是可以登记在不动产簿上的.房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程.房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等.民事权利能力与年龄无关,民事行为能力才与年龄有关系,未成年人一般为无行为能力人或限制行为能力人,不能以年龄作为判断未成年人民事权利能力的标准.

曲江区17540937469： 离婚房子是否过户给未成年孩子 ？
涂京君力： 1、离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子,法律并不禁止这种行为,如果双方按协议履行也不会出现问题.2、会出现问题的是:房产登记的是一方或夫妻双方的名字,一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签字,办理房产过户给孩子的手续时房产证上登记名字的一方反悔,这种情况是无法办理过户手续的,只能起诉解决.

曲江区17540937469： 现在房子可以过户给未成年人吗? - ？
涂京君力： 可以把房子过户给未成年孩子,未成年人可以过户房子,具体手续如下:1、持房主的身份证、房产证,未成年人监护人的身份证、监护证明(包括出生证、户口簿),未成年人的身份证到市房管中心办证大厅一楼进行登记.2、然后市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行测量,根据房屋面积到市行政服务中心地税窗口缴纳契税和地税.3、双方本人持各自身份证原件、复印件及以上材料到市房管中心办证大厅办理过户手续.

曲江区17540937469： 夫妻离婚房产过户给未成年孩子可以吗 ？
涂京君力： 夫妻双方作为共有房产的所有权人,依法可以自由处分其房产.如果双方协商一致,可以将房产无偿赠与未成年子女.赠与系单务合同,受赠人一般无需付出对价,是纯获利益的合同.也就是说,夫妻离婚时,只要双方协商一致,可以向不动产登记机构申请转移登记,将房产过户给未成年子女,对此法律上并不禁止.【法律依据】《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决.对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护.

曲江区17540937469： 父母把房子过户给未成年孩子可以吗 - ？
涂京君力： 可以把房子过户给未成年孩子,但需要孩子监护人出面,孩子的监护人是谁啊? 孩子不满18周岁,可以以买卖的形式过户给孩子,这样不省税!

曲江区17540937469： 房子可以过户给小孩吗 - ？
涂京君力： 父母的房子不可以过户给未成年子女.因为这样等于自己的房子过户给自己.