父母双亡,房产证是孙子的名字,奶奶有权继承吗
父母双亡,房产证的名字是父母的,子女如何继承?
如果没有遗嘱就适用法定继承，有遗嘱按遗嘱继承。如果是法定继承，继承人应当及时推选遗产管理人；继承人未推选的，由继承人共同担任遗产管理人。然后大家协商继承份额，商议妥当后进行遗产分割。就行了。如果不能协商一致的，就只能起诉由法院判决了。
父母双亡房产无变更对拆迁有影响吗?
对于父母双亡继承的房产如果没有办理更名过户，在拆迁时就不能享受拆迁安置补偿，因为房屋所有权还是属于已经身故的父母，根据相关法律规定只有征地房产的所有人才能获得拆迁补偿，虽然额外办理一系列证明可以获得拆迁安置货币补偿，但如果希望获得拆迁安置还要符合人户一致的条件，所以如果希望获得拆迁安置利益最...
父母双亡的房屋继承问题
一，根据继承法的相关规定，如果你父母生前立有遗嘱，以遗嘱为准，如果没有遗嘱，按法定顺序来继承。父母的父母（包括养父母和有抚养关系的继父母），子女（包括非婚生子女以及有抚养关系的继子女，养子女）都是该房产的第一序位继承人，原则上应该平分该遗产。房产继承还需要进行遗产继承公证，必须要所以...
房产证上有父母名字 但父母双亡 可以拿房产证到银行贷款吗
你要先去办理房产继承过户，之后拿过户后的房产证才能去抵押贷款
父母的房子,父母双亡,儿子拿着房产证,对女儿有影响吗?儿子拿着证能过户...
父母去世，父母的房子应该由儿子和女儿共同继承，儿子拿着房产证是不能够独立过户的，必须有女儿的同意才可以。
父母双亡,未留遗嘱,房产怎么过户
先办理继承公证后到房管局进行过户即可。流程 一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2...
父母双亡后房产怎么继承
(3)办理房产过户手续：继承人需要到当地的房产管理部门办理房产过户手续。需要提供继承证书、房产证、身份证等相关证件。(4)缴纳税费：在办理房产过户手续时，需要缴纳相关的税费。具体的税费标准根据当地的规定而定。总之，在父母双亡后，房产的继承需要遵循中国的《继承法》，继承人需要到当地的民政局和...
农村房屋继承,父母双亡,房产证为小儿子的名,其余子女能否继承房产?
已经改名为小儿子的情况下，小儿子去世后他的子女配偶有继承权，他的兄弟姐妹无继承权
房产证上能写上两个人的名字么?在父母双亡的情况下兄弟关系能同时把名...
可以的。没有遗嘱的房产继承按法定顺序：配偶、子女、父母。就剩你兄弟俩个了，那就一人一半平分了，办理产权各占50%份额即可
父母双亡,未留遗嘱,房产怎么过户
先办理继承公证后到房管局进行过户即可。流程 一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2...
扈种复脉： 房产证登记人是孙子,这房子就是孙子合法拥有的财产,权益受法律保护,和他人无关. 那位奶奶去世,只能继承属于她合法拥有的财产,不能继承分割属于孙子住房.所以,儿子不能继承属于孙子住房.
阳西县17587209477： 房产证上是父母和孙子名字,现已都病故,但户口本上还有重孙一人名字,此房怎样分配? - ？
扈种复脉： 首先,确定房产是父母一人一半产权.然后父亲先去世,那么属于你父亲房子的产权就应该是由:你母亲,你和你的爷爷奶奶(算一份)均分你父亲的50%产权,每人16.66%的份额.这时,房子的产权分配是:你母亲66.66%,你16.66%,爷爷奶奶16.66%.你母亲再去世后,你母亲的那部分产权由你继承(如果外公外婆在世,他们也可以继承),和你的爷爷奶奶无关.这样,房子的产权份额最后是:你的爷爷奶奶占16.66%,你占83.34%.
阳西县17587209477： 奶奶死后的房产 现在房产证已是孙子名字 其子女都签了协议 但协议没有放弃2字 可视为放弃么 - ？
扈种复脉： 后权力都赠与孙子,但是具体你们的协议还有无其它条款按照上面的表述,这个协议基本确定房子是给孙子的,因为协议上明确规定暂归二女儿,说白了,我现在尚不明确,这房产肯定都是孙子的,但其中有孙子给其他子女相应补偿这句话
阳西县17587209477： 父亲的房产证写孙子的名字,父亲过世后子女能分得了此房产吗? - ？
扈种复脉： 不能,产权写孙子 名字说明产权归孙子所有,其他子女就不能再继承这个房产了.
阳西县17587209477： 房产证上是奶奶和孙子的名字,奶奶过世后,孙子作为未成年人能买卖房子吗 - ？
扈种复脉： 孙子可以把名字加在房产证上,未成年人也可以拥有房产!但是由于未成年,所以,需要他的合法监护人,拿着身份证件,和孩子一起去办理手续,需要监护人签字.以后孩子想卖掉这房子,只要还是未成年,会很麻烦,必须他的监护人出具证明,证明卖掉房产所得使用u影孩子的学习,医疗或是其他必须的用于孩子的花费.该注明还要备案登记,得到房管部门的认可.才可以!另外.未成年人持有房产过户时.需要他的出生医学证明,卖房子时也一样.
阳西县17587209477： 家里老人把孙子的名字写入房产证上 证上有老人和孙子两个人的名字 老人有两个儿子 如果老人死后房 - ？
扈种复脉： 如果产权证上有老人和孙子两个人的名字,且是共同共有的,则一般每人一半的产权份额,老人过世后,属于他的一半份额为其遗产.如果你奶奶还在世或者在取得该房屋时,你奶奶在世的话,那么你爷爷的一半中要先分出一半为你奶奶的财产,剩余的一半,即总共的四分之一为你爷爷的遗产,你爷爷可以立遗嘱处分.
阳西县17587209477： 房产证上是孙子和爷爷的名字,等爷爷奶奶过世,产权怎么分配？
扈种复脉： 奶奶可以不写进去,如果爷爷去世后,肯定会由奶奶继承他名下房屋的所属份额,根据《继承法》第一顺序继承人:配偶,子女,父母. 如果产权证上没有证载份额的话,当然是各50%了.
阳西县17587209477： 房产证上户头是奶奶和孙子,房子继承权是孙子还是姑姑? - ？
扈种复脉： 这个问题比较复杂,上面是两个人的名字,那么就说奶奶只占了百分之五十的产权,也就是说姑姑即使要继承,也只能继承百分之五十产权的一小部分.
阳西县17587209477： 奶奶爸爸孙子在一个户口本上,奶奶爸爸都去世了,孙子是户主,奶奶的房子孙子能继承吗? - ？
扈种复脉： 奶奶爸爸孙子在一个户口本上,奶奶爸爸都去世了,孙子是户主,奶奶的房子孙子能继承.按照法定继承的原则,爸爸是奶奶的第一顺序继承人,但爸爸去世,作为爸爸法定继承人的孙子就有权继承奶奶的遗产.《继承法》第九条 继承权男...
阳西县17587209477： 房产证上是爷爷奶奶和孙子的名字,现在爷爷已经过世.如果等到奶奶过世后,孙子是否可以卖掉这套房子? - ？
扈种复脉： 还要先办理财产转移手续.把爷爷奶奶名下的那部分房产转移到孙子名下才成.这中间有个问题是,孙子的父母要和叔叔姑姑办理放弃继承权的手续,孙子才可以获得房子的全部产权.之后才可以卖方.
