房屋已经过第三方做了安全隐患。查还需要做房屋安全排查吗y
一定要进行房屋安全检测。房屋安全鉴定主要通过调查、现场检测、结构分析验算，对房屋安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。最好再坐一遍房屋排查。
房屋安全鉴定类别可归纳为以下5种：房屋安全性应急鉴定、房屋完损性鉴定、房屋危险性鉴定、房屋可靠性鉴定、房屋专项鉴定。
房屋已经过第三方做了安全隐患。查还需要做房屋安全排查吗y
需要。一定要进行房屋安全检测。房屋安全鉴定主要通过调查、现场检测、结构分析验算，对房屋安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。最好再坐一遍房屋排查。房屋安全鉴定类别可归纳为以下5种：房屋安全性应急鉴定、房屋完损性鉴定、房屋危险性鉴定、房屋可靠性鉴定...
...人经简易装修后已私自将房屋转租给第三方,承租方不同意
如果出租人已经合理的履行了该义务，没有任何过错，那么对于出租屋内发生事故是由于承租人自己原因造成的，房主不承担责任。具体的法条依据是：1.《城市房屋租赁管理办法》第十九条房屋租赁当事人按照租赁合同约定，享有权利，并承担相应的义务。出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人...
房屋买卖合同纠纷买房期间是由第三方转手买卖的,当事人不知道,现在要打...
依据现行法律,如果出售的房屋是共有财产,卖方在出卖时需经全体共有人协商一致同意;否则,就可能导致买卖合同无效。司法实践中,常有共有人以出售房屋时没有征得己方同意或者追认为借口,要求法院确认房屋买卖合同无效。但是,当房屋产权登记在一人名下时,买方在买房时很难判断其所购房屋是一人所有或是共同共...
建筑行业第三方主要是干什么的
建筑工程第三方检测内容是什么：1、桩基 主要检测桩身够不够全面以及承重力是否达标等。2、结构的实体检测 主要包含了混凝土结构的实际强度够不够，保护层的厚度以及钢筋数量、间距是否达标，楼板的厚度，还有承重墙的砂浆强度，植筋锚固抗拉强度等。3、钢结构实体检测 包括焊缝缺陷，螺栓的拧扭矩，钢屋的...
我甲方出租屋给乙方做生意,现乙方转让给丙方,甲方怎办?
有的这种租赁合同是有写明不可以转租的，因为做生意有时候是不稳定的，生意不好会转让出租出去。乙方私自出租对于甲方和第三方都是很麻烦的。你可以直接和第三方接触，毕竟你是才是房东。
正规的第三方验房机构有哪些?
正规的第三方验房机构有网众验房，房师傅验房，啄木鸟验房。啄木鸟验房成立于2005年，华南地区首家独立第三方验房及装修监理机构，1年来，为广州市99%的楼盘和珠三角其他城市20%近六万余户业主进行了房屋质量验收和提供了质量解决方案。验房叙述 验房通常需要2-3小时，根据房屋的类型，大小有所不同。验房师...
租房人没经过房东同意转租第三方算不算违法...
租房人没经过房东同意转租第三方属于违法行为，出租人可以解除合同。根据《中华人民共和国合同法》规定：第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，...
在建筑施工中,什么是第三方检测,都有什么内容
第三方可以和两个主体有联系，也可以是独立于两个主体之外，是由处于买卖利益之外的第三方（如专职监督检验机构），以公正、权威的非当事人身份，根据有关法律、标准或合同所进行的商品检验活动。一些特种设备是需要像特种设备安全检验研究院所提供的第三方检验AETV安全阀校验报告，以证明此产品符合安全生产...
能不能做家装防水鉴定?
待你家的装修防水做好后，可以请第三方做防水鉴定的，不过这个是需要自己掏钱的。这里给楼主普及一下家装防水的小知识。1、哪些地方要做防水?房屋要做防水的区域一般有卫生间、厨房、阳台的墙面和地面。但是如果是一楼的住户，建议全屋都要做地面防水。2、室内防水有哪些注意事项?一般卫生间的花洒和喷头...
全屋定制拖延工期怎么起诉
寻找妥善的方法得以解决；问题发生了要与装修公司积极协调解决。2、实在无法妥协时，如果在签订合同时，已经确认当此类问题发生时的责任归属，则按照合同中的规定进行赔偿。如由第三方构成的拖延工期，返工费用应由业主承担；但是如果装修队在发现质量问题后没有及时向业主报告。
邓审贝力： 如果是因为消防安全不合格,消防部门把你的房子查封了,这是一种行政处罚,叫做“停产停业”.消防部门把你的房子查封,他们要给你做询问笔录,要调查取证、要告知你你违法在什么地方,违反了《消防法》那一条?应该给你下达“消防处罚决定书”.然后告诉你如果对“停产停业”处罚不服,你可以要求听证,可以到法制办申请复议,可以到法院提起行政诉讼. 如果消防部门没有这么做,那 么他们就违法了,你如果申请听证、申请复议和行政诉讼,消防部门就会败诉.
南川市15590104089： 中介租给我有安全隐患的房子,可否终止合同?？
邓审贝力： 可以,先沟通,不行,就找一个街道办,在解决不了就起诉他,看看合同有没有提前月告知房主可以取消合同,你在哪租的房子,我是北京的,有事情HI
南川市15590104089： 如果已经告诉买方房子装修过程中的隐患,买房也已知道,卖房后出了事,卖方还要负责吗 - ？
邓审贝力： 看你在合同中是否注明,此房装修时存在隐患,买方自愿在购买之后自行解决隐患,如在购买后发生隐患,是由买房没及时处理原因造成的,出的事故卖房不负责任,仅供参考!
南川市15590104089： 房施建中出现明显的安全隐患,承包方为个人,且不是资质公司的负责人,可以追究责任么? - ？
邓审贝力： 应该是不能告他,他不是合法的施工单位.如果是房屋主体或地基等出现问题可以要求对方维修,这些是保终身的,其他方面问题就不能要求维修了,已过了保修期.可以起诉维护自己能要求部分的保修费用.
南川市15590104089： 建房方与承建方订协议:已经明确安全问题由承建方负责,这样法律效率吗? - ？
邓审贝力： 这属于内部约定,只能对内部有约束力,如果因为建房的安全问题给第三方造成损害的,按照法律的规定须由建房方承担的,建房方还需要向第三方承担责任,而后才能凭这份内部的约定向承建方追偿
南川市15590104089： 房屋安全检测鉴定怎么办理 - ？
邓审贝力： 一、哪些房屋应当申请房屋安全鉴定? (一)达到或者超过设计使用年限的; (二)房屋结构变更、改变使用功能以及加大荷载的各类房屋; (三)基础、墙体或其他承重构件有明显下陷、裂缝、变形、腐蚀的; (四)因改建、新建、扩建、...
南川市15590104089： 我买一套业主有房产证,但是有抵押给银行的房子有隐患吗? - ？
邓审贝力： 有的.第一,不能过户给你,你办不了房产证.第二,如果原房主有经济纠纷,房子会被收回.因为从法律上来说,这个房子不属于你.第三,小心原房主人品不好,货买多家.
南川市15590104089： 包工私人房屋彻砖,由于房屋本身存在安全隐患导致承包人发生安全事故,由谁负责? - ？
邓审贝力： 知道房屋存在安全隐患可以不承包,既然承包就说明没有问题,或是自己有应对方法.事故发生了,再怎么说也不会改变现实的.至于责任,从道理上讲,应该是谁承包谁负责.如果说发包方有责任,最多也是连带责任而已.
南川市15590104089： 二手房卖家与中介签订购房合同后,办理过程中才发现有问题有安全隐患怎么办?? - ？
邓审贝力： 我不知道你所在的城市有没有资金监管一说,还是买卖双方直接交接房款.正常情况下,贷款没有被批准的情况下是不可以过户的,也就是说通知你们过户了,贷款银行已经审核通过了.合同上写的审核通过三日内办理过户手续,那么中介通知你过户是在贷款审核通过之后通知你的,如果延误肯定是你方违约.你如果不放心,可以去银行还有房管局了解一下这个过户贷款流程,问一下银行贷款批件的进度,谨慎一点没错的.
南川市15590104089： 房屋安全质量检测鉴定报告哪家单位口碑好 - ？
邓审贝力： 办理房屋安全质量检测鉴定的单位公司有很多,广东省机电建筑设计研究就可以做这个,一般是第三方房屋安全鉴定机构办理房屋安全质量检测鉴定,同时可以通过找住房建设局、房管局等部门备案的企业应该都是可以的.房屋安全质量检测鉴定主要是针对房屋主体结构安全性能进行评价和房屋的混凝土强度、钢筋的布置等房屋安全检测并提供承重检测数据结论,楼板承重检测鉴定收费一般是在8000-15000左右,检测费用具体要看房屋的情况和具体的鉴定项目.希望我的回答可以帮到你.
