旧水表被物业拿走以后吨数不对了怎么办？

物业公司水表看不清,换表后说我超千多吨怎么办？~

物业公司水表看不清，更换水表也是水务公司的事，他们无权更换，可以去咨询水务公司拆下之前水表的读数

先检查表内管线有无漏水 。 再和物业一起到计量局验表，按验表误差找补 。已我接触的水表，只会计少或停转，不会多计。

旧的拿走新的要按上，不然水费谁来承担
原理我们已经清楚了，那么来具体看看水表的里面是什么样吧，因为为了防止用户作弊，盖子上有铅封，不允许打开。我们只有看看如图所示拆开的零部件吧。
水表的内部结构从外向里可分为壳体、套筒、内芯三大件。壳体是生铁铸成的，水从进水口出来之后通过壳体的下部环形空间，这里叫做“下环室”。在这个环形空间的上面有“上环室”和出水口相通。套筒的底部有个带有小孔的过滤网，滤出水中的杂物。套筒侧面有上下两排圆孔，孔的位置恰好与壳体的上下环室对着，显然，下排是进水孔，上排是出水孔。特别值得注意的是，这两排孔都是沿圆的切线方向斜着打的，它的工作如动画所示。注意上下两排孔的方向相反。水从下排孔沿切线方向流进去，势必形成旋转的水流，这对于水表的工作是十分重要的。
再来看看内芯，内芯又分为上、中、下三层，我们从玻璃窗看到的是上层，只有指针和刻度盘。其实最关键的是下层，这里面有个塑料轮，轮边上有许多塑料叶片，叫做“叶轮”。
叶轮所处的位置正好在套管下层孔所形成的旋转流里，水流冲击轮周的叶片，产生转矩，使叶轮旋转起来。龙头开得越大，水流越急，叶轮就转得越快。
叶轮的轴垂直向上到达中层，轴上面有个小齿轮，用它和“十进制数齿轮”啮合，达到累计转数的目的。“十进制数齿轮”的作用是每当个位数齿轮转十圈，十位数齿轮就转一圈。换句话说，个位数齿轮转一圈，十位数齿轮就转十分之一圈。个位数齿轮是主动者，靠它来带动十位数齿轮。实际上每一级十进位用两对齿轮完成，以使转动方向一致，其中一对传动比是9:30，另一对是10:30，这两对串联在一起，总的传动比就是这两个的乘积，即0.099999，完全可以近似为0.1。
照这样计算，如果要读七位数（小数点前读四位是黑刻度，小数点后读三位是红刻度），就得用12对齿轮。再加上别的一些用途，在这个中层小小的空间要挤进18根轴和34个齿轮，也可算是高密度安装了。真没想到，一个自来水表里居然还有这么多齿轮呢！

你的旧水表被物业拿走了以后，水的吨数不对了，那么应该及时跟物业核对，如果是物业的失误，造成水的吨数对不上的情况下，你可以去住建局的物业科投诉物业。

投诉物业，这样去做。

物业是我们生活中非常常见的，现在每个小区都会有物业来管理相关事宜，有些物业就很让业主们喜欢，但是有些物业就会经常被业主们投诉，大家在享受物业带来的服务时，也是有缴纳了相应的物业费用的，所以如果遇到了物业侵犯了自己权利的时候是可以投诉的，那投诉物业最有效办法是什么？小区物业费包括哪些？

投诉物业最有效办法是什么

最有效的方式应该为住建局物业科投诉，如果物业公司没有按照物业服务合同提供服务可以依法起诉。

接诉礼貌是做好投诉处理工作的基础，良好的态度、和蔼的笑容能将业主的怨气化解许多；聆听与记录，真心诚意听取业主的投诉，认真记录事情的要点；判断、处理。首先感谢业主对物业管理公司的关心和爱护，然后快速判断、迅速反映、及时处理，需要各部门配合的应迅速通报、全力协调，经过判断分析，找到问题所在，应在第一时间以积极的正面态度回应业主，并告知物业管理公司的处理办法。

回访是与业主建立信任，弥补因种种原因造成误会的重要环节，也是检查工作质量，与业主沟通，搞好关系的最好机会。

小区物业费包括哪些

一、管理费

在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务费用。

二、清洁费用及绿化养护费管理费

清洁费用是指公共区域的环境打扫费用，包括：工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等等费用；绿化养护费用有：绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费。

三、办公费用与人员工资

办公费用是指交通费、通讯费能及办公用品、水电费用等等。小编了解到，物业服务人员工资则包括：人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等等。

上述内容就是有关投诉物业最有效办法是什么？小区物业费包括哪些的全部介绍了，如果物业确实做得比较过分，业主们不硬挨一味的忍让，不要觉得和物业产生了矛盾对自己不利，如果可以调解解决自然是最好的，但是如果不行的话大家也可以选择投诉的方式。

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安达市13390212287： 物业维修人员 把水表拿下再装上读数变了怎么办 - ？
虫雍香砂： 物业维修人员 把水表拿下再装上读数变了由物业负责.可以按照下面的步骤估计水表读数计算出维修前水表读数: 1 先到自来水公司打印上一年度或者半年中每个月的用水清单. 2 计算出平均每个月大概用水量. 因为住户家每月平均用水量是差不多的.

安达市13390212287： 因水表不准导致用水多由谁负责 - ？
虫雍香砂： 1、你可以拒绝按户内水表缴费,因为户内的水表不是自来水公司安装的,不应作为你们双方结算的依据,你可以告诉自来水公司如果认为远程表计量有误,可以执行水表校验,这个应该到当地质量监督局去做,以他们给出的计量误差来补交费...

安达市13390212287： 我家水表在楼梯道公共区域,不知道被谁突然给换了现在表数比原来多出2000多吨水自来水让我交钱怎么办 - ？
虫雍香砂： 我家水表在楼梯道公共区域,不知道被谁突然给换了现在表数比原来多出2000多吨水自来水让我交钱怎么办 那就赶快到自来水公司,说明情况,问一下谁给换的水表?拿出上次交水费的单据,并且问一下新换水表的原始数字记录没有?只要是他们换的,就好解决.如果不是他们换的,就找物业解决.

安达市13390212287： IC卡水表会不会被物业管理的人把旧水表当新的安上 - ？
虫雍香砂： 是有那样的情况.IC卡水表中的数据可以进行初始化,里面数据清除后,就可以重新开户使用.但是这样的表,基表的数是清除不了的,遇到这样的情况,请看基表中水表的读...

安达市13390212287： 水表问题,物业常常不抄水表,好几年都如此,每次都是估个大概交钱,前几天来抄水表发现水表已超2050吨. - ？
虫雍香砂： 在你家里装个摄像头,或弄个MP3.(好把情况预录下来.)准备好后,等物业来收水费的时后你故意对事此提出异议,把非你过错的证据留下来,把物业未尽责任的事实留下实证.然后再组织同小区的业主共同到物管公司找说法,要求其改变如此不尽责的做法.并要其确定其对从前不如实抄水表所造成的损失承担全部责任.

安达市13390212287： 物业公司帮我们换的水表,自来水公司不承认怎么办 - ？
虫雍香砂： 当然不行的,自来水公司的水表是经过质监局规定的部门校验的.这样才能保证计量的准确,你的找物业,谁换的找谁.

安达市13390212287： 水表坏了,物业换了一个还是坏的(2天1吨),应该找什么部门解决我们的水是在物业买,不是自来水公司) - ？
虫雍香砂： 给你点经验之谈:水表走字超常规,不见得一定是水表坏了(判断表坏否,要送计量器具管理部门专业检查的),多半是表后的水管、或用水设备漏水造成的.暗埋的水管检漏比较麻烦,好在现在有技术了,可以用仪器探测地下漏水,但费用比较高昂.

安达市13390212287： 旧水表读数00665装反后水表怎样变 - ？
虫雍香砂： 是进出水口反还是水表翻转?前者会倒走吨数,部分防倒转的表会卡住.后者没影响.

安达市13390212287： 几个月没用水,水表走了几十吨,是不是物业动的手脚? - ？
虫雍香砂： 是物业他们有个管理卡

安达市13390212287： 自来水厂发来短信使用水的吨位和我水表的吨位不符合,, - ？
虫雍香砂： 没有完全一致的,通常水厂的抄表数可能会比自己看的少,因为抄表以后到发短信有一段时间间隔.也有多的,人工抄表可能看错了或者没有去抄,按照上次的数报的.