请问购买高层洋房时，买那个楼层比较好？
一般为四面或三面临空，装修具有明显西方风格，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构的独立式或复式、别墅式、欧美式样总高不超8层的房屋住宅才可称之为《洋房》。所以除了不是天地楼层一楼影响通风采光或顶楼担心未做防水隔层的其它楼层均可选择！
我简单总结各个楼层的优缺点，如下所示：
一层
优：当发作意外时，比方地震、坍毁、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。这种情况下，假如外窗没有装置用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简略一些。劣：一楼最不安静，假如临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易遭到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭偷盗。）
二层
优：相对一楼来说对比安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。
劣：和一楼的缺乏之处相同，二楼的楼层也稍低了一些。
三层
优：综合各方面要素，假如是通常旧式的五、六层楼高的住所，三层是最理想的。
劣：通常旧式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但假如抬洗衣机、沙发等，就没那么简略了。
五、六层
优：从环境的视点来看，安全性最佳。
劣：假如没电梯，白叟上下楼是个难题。
七层
优：关于高层住所楼来说，七层是黄金楼层段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，而且也不至于让人到达恐高的程度。
劣：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜寓居。
八到十六层
优：从八楼到十六楼及以上楼层，是最亮堂的楼层。最高的树也达不到这个高度，因而光线不易被遮挡。
劣：假如在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。
十六层以上
优：视界最佳，空气最新鲜。住所楼暖气是往上升的，所以十六层以上最温暖。
劣：发作火灾时不易逃生，而且火灾发出的有毒气体都是由下向上分散的，因而是最危险的楼层。
顶层
优：发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了隶属设备，更增加了施救的可行性。
劣：在一些老的小区，高层住所楼通常水压较小，有时会出现停水的景象。此外，高层住户最佳自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户预备绳子软梯，以便逃生。
高层隔温层做的不好的话，会冬冷夏热
主播就给大家介绍一下，洋房，小高层、高层的建筑。怎么选择最佳楼层呢？
洋房和小高层有什么不同 洋房如何选择楼层?
随着经济水平的提高，人们对居住品质的要求也随之提高，则大多数用户会选择去购买洋房，那么洋房和小高层有什么不同呢？购买洋房如何选择楼层？1、从价格区分 价格方面是最明显的区别了，小洋房价格一般会比小高层贵，小洋房的户型方正，但户型是不能随意改动的，如果选择的是花园洋房还会有私人的花园，但...
买高层好还是买洋房好
买高层好还是买洋房好，可以从以下几点看出：从得房率上来说，洋房的公摊面积小，得房率高。按常规比例，洋房的公摊面积一般为总面积的8%-15%，而高层住宅达到了15%-25%。从容积率上来说，洋房的容积率要比高层低，洋房拥有更多土地去实现宽敞楼间距，享有绿色的居住环境，能在全天不同时间段获得较好的...
高层洋房混合小区弊端 高层洋房交易注意什么
很多初次购买房屋的人一般对于房屋的了解都是很好的，房产这一种物品交易进行的时候流程确实并不容易，但是对于新手来说，每一种不同类型的房屋在进行交易的时候几乎都会有手续上面的差距，那么高层洋房混合小区弊端？高层洋房交易注意什么？很多初次购买房屋的人一般对于房屋的了解都是很好的，房产这一种物品...
洋房和高层有什么区别?买房怎么选?
如今购房者在购买房屋时有很多选择，可以选择高层住宅、洋房、或者别墅。当然，不同的房屋类型在价格上也是有很大差别的，相对于别墅来说，洋房和高层住宅的价格稍微便宜一点，因此选择这两种类型的购房者稍微多一些，那么洋房和高层有什么区别？1、容积率不同 容积率是洋房区别于普通高层最根本的要素之一。
买了洋房二楼很后悔
让人趋之不及。并且因为二楼属于低楼层，楼下的人员走动、说话，都会传到家里面。因为二楼距离地面比较低，所以隐私性、安全感都不佳。以上就是买了洋房二楼很后悔主要两个原因。建议做好足够的防盗措施，保护自家的安全。以上就是关于洋房和高层的相关内容，希望能对大家有帮助！
同一个小区买高层好还是买洋房好?
高层和洋房是两种不同的建筑形态。首先，从经济角度考虑。高层大多是给刚性需求的住户准备的，或者是由于各种原因暂时过渡一下，性价比较高，总价相对于洋房来说低很多；而洋房属于享受型住房，居住舒适度比高层好，但是洋房的总价基本是高层的两倍甚至更多。所以要根据个人经济能力决定。其次，从建筑形式角度...
买高层好还是买洋房好?二者的区别是什么呢?
买高层好还是买洋房好？二者的区别是什么呢？1.买高层比较好，因为花园洋房一般都在比较偏的地方，离市中心比较远，地理位置不如高层。因为小高层住宅的容积率比较高，所以城市的核心区域都会有小高层住宅。就选址而言，如果小高层住的离城市核心更近，花园别墅的位置会稍微偏一点。有许多楼层。在我国，...
11层洋房最不建议买的楼层
11层洋房最不建议买1楼。11层小高层忌讳顶层和一楼，一楼采光不好，容易受潮，如果离马路进的话，灰尘和噪音非常大。而顶层容易遭受“冬凉夏暖”的困扰，电梯出现故障更是首当其冲的受害者。11层小高层房忌讳设备层，设备层的设备噪音、机械振动非常大，会影响居住环境。一般11楼设备层于地下室或...
洋房和小高层有什么区别
洋房和小高层有什么区别：从价格区分、从建筑形态区分、从公摊面积区分、从容积率区分、电梯对比等等，在购买的时候，就可以根据自己的需求合理选择。不管是洋房还是小高层，都各有各自的特点。洋房和小高层有什么区别 1、从价格区分 价格方面是最明显的区别了，洋房价格一般会比小高层贵，洋房的户型方正，...
一楼高层,洋房4楼那套好
洋房4楼好。1、洋房4楼高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小，而一楼高层视野比较小，空气质量较差，噪音大。2、洋房4楼价格便宜，性价比高，而一楼高层价格昂贵，性价比低。
郯和傲承： 高层楼房的3/1到3/2之间这几层都是不错的,以27层的大楼为例,它的最佳楼层则是9-18层之间.高层房不买一到三楼,一到三楼离地面近,低层空气循环减缓、阴影和湿...
贵池区19540365654： 买高层房产什么层数比较好 - ？
郯和傲承： 在不考虑个人因素的情况下,住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次,那么建筑11层--22层位置最佳.当然,也有很多购房者不喜欢13层、14层、18层这样的层数,那么这些楼层层数也是可以跳过的.高层住宅几层最理想需要根据自...
贵池区19540365654： 住高层选几层最好? - ？
郯和傲承： 建议买7-10层 或者13--32层 如果考虑到将来电梯损坏或物业服务不到位等原因 造成的上下楼不便 建议选择7-10层11-12层 空气污染层 无论将来转手还是居住 都不适宜13-32 视野较好 风景不错 但相对价格略贵33-34因为属于顶层和次顶层 楼体保温效果略差 尤其顶层 冬冷夏热 而且有较小的可能性防水不好 将来漏雨 再有高层顶楼有设备间 可能存在长期噪音 不过顶层价位低 而且可能赠送阁楼
贵池区19540365654： 洋房一般买几层比较好? - ？
郯和傲承： 洋房一般买3层比 较好.最好带一块 一楼的绿地.
贵池区19540365654： 电梯洋房十几层高,3楼.4楼,哪层较好 - ？
郯和傲承： 一般选择5至15层是比较好的选择.当然,很多人出于对于楼层的需要做出自己的选择,年轻人希望住得越高,看的越远,有时候,视野开阔,也是对心境的一种释放.如果家有老人和小孩,就选择低一点的楼层.因为,小区停水停电时有发生,到时候爬楼梯也是很苦辛的一件事.作为高层建筑的安全性来讲,紧急状态高层(五层以上)伤亡率远远高于低层.所以,高低各有利弊,按自己所需取自己所爱.
贵池区19540365654： 购买高层楼房时,几层比较好 - ？
郯和傲承： 9-11层是不建议买的,噪音和灰尘最严重的楼层.其他楼层视个人喜欢.有些地方的人对楼层数字比较敏感.另外,东南朝向比较好,但是相对来说价格应该高一点.
贵池区19540365654： 高层楼选哪个楼层合适 - ？
郯和傲承： 1.不要买顶层 除非顶楼带有阁楼.如果没有阁楼的话,不建议购买.顶楼会在你未来的居住生活中给你带来诸多不便:比如夏热冬冷,比如屋顶的建筑质量问题,容易出现渗水、裂缝.比如水压一般比较小. 2.不要买设备层 设备层是有供暖、...
贵池区19540365654： 买房子楼层选择哪一层 - ？
郯和傲承： 购房者在选择多层住宅的楼层时,不太喜欢底楼和顶楼,更愿意买二楼、三楼、四楼的房子.通常情况下一楼有个缺点就是门口过往行人 比较多,单元门开关频繁,所以会比较吵,有些人也觉得不太安全.另外就是觉得一楼通风、采光不太好,...
贵池区19540365654： 洋房买第几层比较好 - ？
郯和傲承： 四楼最好,三楼要装防盗窗,五楼爬上去太累了.
贵池区19540365654： 如果买高层楼房,哪些楼层最好 - ？
郯和傲承： 一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素.二、低层住宅:指一层至三层的住宅.楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的...
