借用权究竟是债权还是物权,与租赁使用权有什么区别?
益物权是相对于所有权来说的，债权是相对于人身权来说的。
借用权不是法律规定的物权。其立法和理论理由如下：
一般来说，只有在不动产上才有设定用益物权的必要，因为不动产不的公示以占有为方式，因此有必要以独立的物权来保护对不动产的使用、收益权益。比如以前理论上的典权、现在的地役权、建设用地使用权，罗马法、民法理论上的“人役权”。这种用益物权实际上是对他人“所有权的限制”。
对于借来的不动产的借用权，以占有的方法就能够充分行使权利，以借用合同债权足以限制所有权，因此通常法律没有必要对动产设立用益物权。所以所谓借用权只是合同债权，而非物权。
土地使用权租赁是指土地所有者或使用者，将土地的使用权、经营权在一定时期内租给承租人使用并收取租金的行为。
承租人对房屋的使用权是属于属于债权。
1、《物权法》草案里面用益物权也没有包括房屋租赁权，物权是法定的，不是约定的，国家法律没有规定的物权种类，当事人不可以自行创设。认为租赁权是物权的，只是学术界的争论，并没有为大多数国家的立法所采纳。
2、另外，不动产物权的取得方式以登记为准，而房屋租赁权仅需要通过订立合同的方式即可取得，不需要另行向房地产登记机关登记。
《物权法》第2条，物权包括所有权、用益物权和担保物权。
第117条用益物权，包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等。但普通的房屋租赁不属于用益物权范畴。
另，《民法通则》第84条，债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务的关系。房屋租赁，承租人对房屋的使用权仅限于房屋本身，而不是对其所依附的土地也有使用权。
扩展资料：
物权和债权的区别：
1、权利的效力不同
债权与物权具有下列区别：1.物权具有排他性，债权则具有相容性; 2.物权与债权同时存在于同一物之上时，物权具有优先效力;3.物权具有追及性，而债权则无。
2、时效性不同
债权具有时限性，物权则无。债权为有期限的权利，不能永久存续，它可因清偿等原因而消灭。债的当事人的死亡，也往往导致债的消灭。而物权尤其是所有权，其性质为支配权，只要标的物存在，权利就存在，法律上没有期限的限制。
3、权利的性质不同
债权为相对权，物权为绝对权。债权只能向特定的义务主体(债务人)主张。即使因第三人的行为使得债务人不能履行债务，该第三人也不向债权人承担责任。如果第三人的行为构成侵害债权，债权人也只能依另一法律关系，向侵害债权之人请求损害赔偿。
物权的义务主体为不特定的一切他人，即一切他人均负有不妨碍物权人行使物权和不侵害物权人的物权的义务，因此物权能向一切他人主张。在此意义上，债权又可称为对人权，物权又可称为对事权。
参考资料来源：百度百科-中华人民共和国物权法
借用权是物权，属于用益物权。
《物权法》第一百一十七条“用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利”。
借用权与租赁使用权的区别如下：
一、是否有偿不同。
租赁是有偿使用；借用是无偿使用。
二、合同性质不同。
借用合同应属实践合同，只有实际借用后出借人与借用人间才形成权利义务关系，借用合同自出借人将借用物提供给借用人后生效。出借人在借用物出借前可以撤销借用 ，出借人在借用物出借中可以停止借用。
租赁合同属于诺诚合同。诺成合同自当事人双方意思表示一致时即可成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同，而与合同的成立无关。
三、权利义务不同。
出借人的权利是于合同终止时得要求借用人归还借用物。
出借人一般不负瑕疵担保责任。但出借人故意隐瞒借用物的瑕疵而致借用人受损害的，应负赔偿责任。
借用人的义务是按照合同的约定使用借用物，在合同终止后应及时归还借用物。借用人违反义务的，应承担违约的民事责任。
租赁人的权利是要求出租人交付标的物，义务是支付租金。
参考资料来源：
百度百科-借用合同
百度百科-诺成合同
百度百科-用益物权
百度百科-合同法
首先，我国物权法规定物权法定原则，也就是我国物权的种类必须是法定的，有所有权、用益物权和担保物权，你所说的借用权在我国物权法中没有规定所以不属于物权的范围。应属债权。
其次，租赁使用权是对租赁物的占有和使用的权利，一般多属支付租金后使用的。你所说的借用权是对所借物的使用权，还是对于借用物享有借用的权利？如果是前者则与租赁使用权没有区别。
借用是无偿的，租赁是有偿的。严格来说是没有“借用权”这个概念的，借用是一种事实行为，租赁是一种法律行为。两者的损害赔偿和抗辩原因也有很大区别。
没有借用权这一概念，所以不能分析其是债权还是物权。
如果您所谓“借用权”作为一种权利，就是权利人有权行使也有权放弃，而义务人在权利人要求行使时，并必须予以配合。比如甲有一个杯子，甲对杯子享有物权，其有权决定如何使用该杯子，是自己使用，还是给别人使用。但没有法律规定，某人会对杯子享有借用权，某人要求借用，甲就必须出借，没有这样的规定。但法律上是有优先承租权的规定的。
借用权是债权，不是物权。
借用权究竟是债权还是物权,与租赁使用权有什么区别?
借用权是物权，属于用益物权。《物权法》第一百一十七条“用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利”。借用权与租赁使用权的区别如下：一、是否有偿不同。租赁是有偿使用；借用是无偿使用。二、合同性质不同。借用合同应属实践合同，只有实际借用后出借人与借用人间才形成...
物权包括什么
用权是指权利人在所有权人或特许人的许可下，有权使用他人的财产获得收益。其主要表现为借款、租赁等形式，在使用中相应的权利义务双方达成合同并签署，由此在法律上则对当事人享有一定的保障。其中使用时产生的所有费用和盈利，也应当由用权人承担。3.担保物权 担保物权是指债务人将自己的财产抵押给债...
什么是著作权的专有使用权和非专有使用权
专有使用权是一种独占的和排他的权利，是指著作权人将许可使用的著作权授权给被许可人之后，在合同的有效期内，既不能在将上述权利再授权给第三人使用，自己也不能使用。非专有使用权是指著作权人将某一项或几项著作权许可他人使用之后，在合同的有效期内，还可以将同样的权力再许可第三人使用。因...
怎么理解只有“使用权的房子”
然而，根据物权法定的原则，在物权法的权利体系中并不存在“房屋使用权”这一独立的物权类型。双方之间存在的只是租赁合同，只是债权债务关系。关于租赁合同，《合同法》是这样定义的：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”。第二百三十五条又规定：“租赁期间届满，承租...
为什么物权优于债权
在物权与债权并存的情况下，物权优先于债权什么意思，请举例说明，谢谢 比如一台电视机 甲在乙那借钱了，然后把电视机做了个抵押，用作债务的担保；可是后来，甲又把电视卖给丙了——这里，抵押权是物权（担保物权），卖给丙是债权。 可是，这里要分2种情况： 1、电视机抵押登记了。那么甲卖...
海域使用权可以抵押吗
根据《担保法》规定，抵押是指债务人或者第三人不转移对抵押财产的占有，而将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。可见，海域使用权作为一种用益物权，一种财产权利，海域使用权人可以根据自身利益的需求，将海域使用权作为抵押...
知识产权是()性质的权利。 A、私权 B、公权 C、债权 D、使用权
为此,有学者提出诘问,“如果严格以公私法来划分财产权,那么脱离了物权、债权系统而由国家直接授予的权利只能是公权,如知识产权”。 以权利产生的原因(即源于公法或私法)来界定权利本体的属性,这一传统理论确有检讨的必要。美国1970年的“戈德堡诉凯利”案认定福利救济不是一种“特权”或“恩赐”,而是一种财产权利。
民法典本权债权人是指
在民法典中，本权（物权）与债权是两大类法律权利。物权是指权利人依法直接支配特定物并排除他人干预的权利，如所有权、使用权等。债权则是因合同、侵权等法律事实产生的，债权人可以要求债务人进行特定表现或赔偿的权利。举例说明：如果你购买了一辆汽车，对这辆汽车的所有权就是你的本权。如果你将汽车...
用权 字组词
权便 权议 权节 权兵 权党 权帖 权掩 权敌 权闭 权焰 权凶 权士 权忮 权枉 “？权”的词语：授权 受权 擅权 从权 人权 政权 主权 弄权 强权 职权 民权 中权 债权 全权 威权 承权 事权 特权 产权 兵权 当权 专权 平权 版权 霸权 大权 机权 集权 乘权 父权 行权 篡权 极权 海权 ...
财产权包括哪四个权利
根据设立的目的不同，他物权还可以进一步分为用益物权和担保物权。用益物权，是以物的使用、受益为目的而设立的他物权。如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等。担保物权，是以保证债务的履行、债权的实现为目的而设立的物权。如抵押权、质权、留置权等都是担保物权；（3）主物权与从物权。
春戚伸筋： 借用合同并不会产生物权的变动,物权的一般需要一定的程序,借用只是一个债权的行为表现
永福县17658417203： 承租人对房屋的使用权是属于物权还是属于债权? - ？
春戚伸筋： 1、债权.物权法定,所有物权必须有法律的规定.同时承租人的使用权,其基础是双方的债权行为,即承租合同,这两点是认定他为债权的主要原因.
永福县17658417203： 借款属于债权还是债务 - ？
春戚伸筋： 债权是一种民法上的权利,而债务则是一种民法上的义务.和物权不同的是,债权是一种典型的相对权,只在债权人和债务人间发生效力,原则上债权人和债务人之间的债之关系不能对抗第三人.从会计意义看,债权是指单位未来收取款项的权...
永福县17658417203： 房屋租赁权是物权还是债权 - ？
春戚伸筋： 是债权.我国遵循物权法定原则,其中物权种类法定,哪些属于物权法律都明文规定了,租赁权不属于法定的内容,因此不属于物权,是债权.
永福县17658417203： 请问不动产租赁使用权是属于物权还是债权?为什么? - ？
春戚伸筋： 《物权法》草案里面用益物权也没有包括房屋租赁权,物权是法定的,不是约定的,国家法律没有规定的物权种类,当事人不可以自行创设.认为租赁权是物权的,只是学术界的争论,并没有为大多数国家的立法所采纳. 另外,不动产物权的取得方式以登记为准,而房屋租赁权仅需要通过订立合同的方式即可取得,不需要另行向房地产登记机关登记. 当然,租赁权现在越来越具有物权化的倾向,随着社会经济的发展,如果物权化的倾向进一步强化的话,国家当然会将其纳入《物权法》的体系,作为一种新的物权种类来对待.
永福县17658417203： 租赁权为什么是债权而不是物权 - ？
春戚伸筋： 通俗的讲,物权是对物的占有,使用,收益,处分的权利 而租赁权只限于占有,使用和收益,不能处分,是基于特定物,即房子的租赁产生的债权债务关系
永福县17658417203： 物权与债权的区别 ？
春戚伸筋： 物权与债权的区别如下:1、含义不同.物权指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利.债权是债权债务关系中,债权人要求债务人为一定行为或不为一定行为...
永福县17658417203： 1、无偿借用是否形成债权债务关系;2、当出借人要求返还出借物时,其依据的是物上请求权还是债权?谢谢! - ？
春戚伸筋： 1 债权产生方式中 包括 合同 单方允诺 侵权 不当得利 无因管理 其他法律原因. 2 你的行为不属于我国合同法列明的15种有名合同,如果有书面协议,可以以无名合同之债要求返还,权责内容可参考借款合同 租赁合同 保管合同.如果没有书面协...
永福县17658417203： 物权和债权究竟谁大 ？
春戚伸筋： 1、物权优先于债权,当物权与债权同时存在于同一物时,物权具有优先效力,债权是指因为合同,侵权行为,不当得利,无因管理等享有的请求特定义务人为或不为一定行为的权利.2、法律依据《民法典》第一百一十八条 民事主体依法享有债权.债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定,权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利.第二百零七条 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯.第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记.动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付.
永福县17658417203： 借用合同中的债务人与债权人. - ？
春戚伸筋： 请你理解区分权与务的概念,债务债权都围绕债,当合同到期后借用人转化为物权占有人出借人享有返还原物请求权或占有返还请求权承租人有返还原物的义务所以出借人是权利人也就是债权人
