招标控制价是怎么编制的

工程量清单、招标控制价编制是什么意思？~

工程量清单是建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。
招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标，并应编制招标控制价。
在招投标阶段，招标工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础。工程量清单将要求投标人完成的工程项目及其相应工程实体数量全部列出，为投标人提供拟建工程的基本内容、实体数量和质量要求等信息。

扩展资料：部分项工程量清单的编制
分部分项工程量清单的编制，首先要实行四统一的原则，即统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位、统一工程量计算规则。在四统一的前提下编制清单项目。
分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程数量五个部分。清单编码以12位阿拉伯数字表示。其中 1、2位是专业工程顺序码， 3、4位是附录顺序码，5、6位是分部工程顺序码，7、8、9是分项工作顺序码，10、11、12位是清单项目名称顺序码。
其中前9位是《清单规范》给定的全国统一编码，根据规范附录A、附录B、附录C、附录D、附录E的规定设置，后3位清单项目名称顺序码由编制人根据图纸的设计要求设置。
参考资料来源：
百度百科-招标控制价
百度百科-工程量清单

(1)分部分项工程费应根据招标文件中的分部分项工程量清单项目的特征描述及有关要求，按规定确定综合单价进行计算。综合单价中应包括招标文件中要求投标人承担的风险费用。招标文件提供了暂估单价的材料，按暂估的单价计入综合单价。(2)措施项目费应按招标文件中提供的措施项目清单确定，措施项目采用分部分项工程综合单价形式进行计价的工程量，应按措施项目清单中的工程量，并按规定确定综合单价；以“项”为单位的方式计价的，按规定确定除规费、税金以外的全部费用。措施项目费中的安全文明施工费应当按照国家或省级、行业建设主管部门的规定标准计价：(3)其他项目费应按下列规定计价。1)暂列金额。暂列金额由招标人根据工程特点，按有关计价规定进行估算确定。为保证工程施工建设的顺利实施，在编制招标控制价时应对施工过程中可能出现的各种不确定因素对工程造价的影响进行估算，列出一笔暂列金额。暂列金额可根据工程的复杂程度、设计深度、工程环境条件(包括地质、水文、气候条件等)进行估算，一般可按分部分项工程费的10%～15%作为参考。2)暂估价。暂估价包括材料暂估价和专业工程暂估价。暂估价中的材料单价应按照工程造价管理机构发布的工程造价信息或参考市场价格确定；暂估价中的专业工程暂估价应分不同专业，按有关计价规定估算；3)计日工。计日工包括计日工人工、材料和施工机械。在编制招标控制价时，对计日工中的人工单价和施工机械台班单价应按省级、行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构公布的单价计算；材料应按工程造价管理机构发布的工程造价信息中的材料单价计算，工程造价信息未发布材料单价的材料，其价格应按市场调查确定的单价计算。4)总承包服务费。招标人应根据招标文件中列出的内容和向总承包人提出的要求，参照下列标准计算：①招标人权要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的1．5%计算；②招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求提供配合服务时，根据招标文件中列出的配合服务内容和提出的要求，按分包的专业工程估算造价的3%～5%计算；③招标人自行供应材料的，按招标人供应材料价值的1%计算。(4)招标控制价的规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算。招标控制价编制的注意事项(1)招标控制价的作用决定了招标控制价不同于标底，无须保密。为体现招标的公平、公正，防止招标人有意抬高或压低工程造价，招标人应在招标文件中如实公布招标控制价，不得对所编制的招标控制价进行上浮或下调。招标人在招标文件中公布招标控制价时，应公布招标控制价各组成部分的详细内容，不得只公布招标控制价总价。同时，招标人应将招标控制价报工程所在地的工程造价管理机构备查。(2)投标人经复核认为招标人公布的招标控制价未按照《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2008)的规定进行编制的，应在开标前5天向招投标监督机构或(和)工程造价管理机构投诉。招投标监督机构应会同工程造价管理机构对投诉进行处理，发现确有错误的，应责成招标人修改。

控制价，有上限和下限区分。下限是控制劣质品或服务中标的，上限是控制不要吵了预算的。上限确定办法：找几家产品质量可靠的公司问个价，然后问他们可以给的最低价是多少，或者找几个相熟的单位用同种产品的问问他们的采购价。
下限：产品的成本价。比如钢材成本，运输成本，钢材加工成本，塑料件成本。然后加上一定的人工费（工资等），低于这个总价，就是用的材料有问题，或者就是克扣工人工资，才能弄出低价。

一般是找专业的造价咨询公司，造价咨询公司会给你出一个合理的招标控制价，当然也可以根据的你要求适当来调整。

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凤山县19771613552： 招标控制价是怎么编制的 - ？
寸翔栀子： 一般是找专业的造价咨询公司,造价咨询公司会给你出一个合理的招标控制价,当然也可以根据的你要求适当来调整.

凤山县19771613552： 工程量招标控制价的编制 - ？
寸翔栀子： 业主委托具备相应造价咨询资质的造价机构进行编制,编制出来的结果要经过相关的审核程序,编制出来的工程量清单及招标控制价即可在招标时使用.工程量清单发给投标人报价,控制价作为报价时的最高限价.

凤山县19771613552： 招标控制价的编制方法介绍? - ？
寸翔栀子： 基本思路:基于(招标)工程量清单,利用计价规范,收集有关资料,了解现场情况及市场行情,依次计算分部分项工程费、措施项目费等,并汇总形成招标控制价.

凤山县19771613552： 招标控制价的编制过程？
寸翔栀子： 编制依据 1、建设工程工程量清单计价规范; 2、国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法; 3、建设工程设计文件及相关资料; 4、招标文件中的工程量清单及有关要求; 5、与建设项目相关的标准规范、技术资料; 6、工程造价管理机构发布的工程造价信息;工程造价信息没有发布的参照市场价; 7、其它相关资料.

凤山县19771613552： 招标控制价编制流程是什么? 简单介绍就好,不要求字多只要求说到重点.急,在线等 - ？
寸翔栀子： 好的 直接说重点. 财政资金项目一般是财政局评审中心出招标控制价.别的性质资金一般由具有预算资质或是有编制招标控制价资质的代理公司或是造价公司编制,然后送建设主管部门(一般是住建局定额站)审核.完毕!

凤山县19771613552： 招标控制价的编制程序 - ？
寸翔栀子： 了解编制要求与范围 熟悉施工图纸和有关文件 熟悉与建设工程有关的标准 ,规范,技术资料 . 熟悉拟定的招标文件及其补充通知,答疑纪要等. 了解施工现场情况和工程特点. 熟悉工程量清单 工程造价汇总 ,分析,审核. 成果文件确认,盖章 提交成果文件

凤山县19771613552： 请简招标控制价编制的原则? - ？
寸翔栀子： 1.招标控制价应具有权威性从招标控制价的编制依据可以看出,编制招标控制价应按照《建设工程工程量清单计价规范》以及国家或省级、国务院部委有关建设主管部门发布的计价定额和计价方法根据设计图纸及有关计价规定等进行编制.2.招...

凤山县19771613552： 招标控制价的计价程序是什么 - ？
寸翔栀子： (1)中国对国有资金投资项目的是投资控制实行的投资概算审批制度,国有资金投资的工程原则上不能超过批准的投资概算.因此,在工程招标发包时,当编制的招标控制价超过批准的概算,招标人应当将其报原概算审批部门重新审核. (2)国有...

凤山县19771613552： 怎样用工程量清单计价法编制招标控制价 - ？
寸翔栀子： 这是工程计价的俩种方法,招投标是计价的一个阶段 定额计价是我国传统的计价方式,在招投标时,不论是作为招标标底还是投标报价,其招标人和投标人都需要按国家规定的统一工程量计算规则计算工程数量,然后按建设行政主管部门颁布的预算定额或单位估价表计算工、料、机的费用,再按有关费用标准记取其他费用,汇总后得到工程造价.在整个计价过程中,计价依据是固定的,即权威性的“定额”.定额计价分为单价法和实物法.工程量清单计价,是在建设工程过程中,招标人或委托具有资质的中介机构编制工程量清单,并作为招标文件的一部分提供给招标人,由招标人依据工程量清单进行自主报价,经评审合理低价中标的一种计价方式.

凤山县19771613552： 建筑工程招标控制价的编制依据是什么? - ？
寸翔栀子： 根据国家和省建设行政主管部门颁发的有关计价依据和办法、预算定额,按设计施工图纸计算的.