招标控制价的编制规则怎么规定的？

招标控制价的编制方法~

(1)分部分项工程费应根据招标文件中的分部分项工程量清单项目的特征描述及有关要求，按规定确定综合单价进行计算。综合单价中应包括招标文件中要求投标人承担的风险费用。招标文件提供了暂估单价的材料，按暂估的单价计入综合单价。(2)措施项目费应按招标文件中提供的措施项目清单确定，措施项目采用分部分项工程综合单价形式进行计价的工程量，应按措施项目清单中的工程量，并按规定确定综合单价；以“项”为单位的方式计价的，按规定确定除规费、税金以外的全部费用。措施项目费中的安全文明施工费应当按照国家或省级、行业建设主管部门的规定标准计价：(3)其他项目费应按下列规定计价。1)暂列金额。暂列金额由招标人根据工程特点，按有关计价规定进行估算确定。为保证工程施工建设的顺利实施，在编制招标控制价时应对施工过程中可能出现的各种不确定因素对工程造价的影响进行估算，列出一笔暂列金额。暂列金额可根据工程的复杂程度、设计深度、工程环境条件(包括地质、水文、气候条件等)进行估算，一般可按分部分项工程费的10%～15%作为参考。2)暂估价。暂估价包括材料暂估价和专业工程暂估价。暂估价中的材料单价应按照工程造价管理机构发布的工程造价信息或参考市场价格确定；暂估价中的专业工程暂估价应分不同专业，按有关计价规定估算；3)计日工。计日工包括计日工人工、材料和施工机械。在编制招标控制价时，对计日工中的人工单价和施工机械台班单价应按省级、行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构公布的单价计算；材料应按工程造价管理机构发布的工程造价信息中的材料单价计算，工程造价信息未发布材料单价的材料，其价格应按市场调查确定的单价计算。4)总承包服务费。招标人应根据招标文件中列出的内容和向总承包人提出的要求，参照下列标准计算：①招标人权要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的1．5%计算；②招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求提供配合服务时，根据招标文件中列出的配合服务内容和提出的要求，按分包的专业工程估算造价的3%～5%计算；③招标人自行供应材料的，按招标人供应材料价值的1%计算。(4)招标控制价的规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算。招标控制价编制的注意事项(1)招标控制价的作用决定了招标控制价不同于标底，无须保密。为体现招标的公平、公正，防止招标人有意抬高或压低工程造价，招标人应在招标文件中如实公布招标控制价，不得对所编制的招标控制价进行上浮或下调。招标人在招标文件中公布招标控制价时，应公布招标控制价各组成部分的详细内容，不得只公布招标控制价总价。同时，招标人应将招标控制价报工程所在地的工程造价管理机构备查。(2)投标人经复核认为招标人公布的招标控制价未按照《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2008)的规定进行编制的，应在开标前5天向招投标监督机构或(和)工程造价管理机构投诉。招投标监督机构应会同工程造价管理机构对投诉进行处理，发现确有错误的，应责成招标人修改。

1.招标控制价应具有权威性
从招标控制价的编制依据可以看出，编制招标控制价应按照《建设工程工程量清单计价规范》以及国家或省级、国务院部委有关建设主管部门发布的计价定额和计价方法根据设计图纸及有关计价规定等进行编制。
2.招标控制价应具有完整性
招标控制价应由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金以及一定范围内的风险费用组成。
3.招标控制价与招标文件的一致性
招标控制价的内容、编制依据应该与招标文件的规定相一致。
4.招标控制价的合理性
招标控制价格作为业主进行工程造价控制的最高限额，应力求与建筑市场的实际情况相吻合，要有利于竞争和保证工程质量。
5.一个工程只能编制一个招标控制价
这一原则体现了招标控制价的唯一性原则，也同时体现了招标中的公正性原则。

有关招标控制价的编制规则，需要结合一下内容。查看全国招标信息，使用剑鱼招标订阅。招标控制价应根据下列依据编制：
（1）《建设工程工程量清单计价规范》；建设工程设计文件及相关资料；
（2）国家或省级、国务院有关部门建设主管部门颁发的计价定额和计价办法；
（3）招标文件中的工程量清单及有关要求；与建设项目相关的标准、规范、技术资料；
（4）工程造价管理机构发布的工程造价信息；工程造价信息没有发布的参照市场价；
（5）其他的相关资料。主要指施工现场情况、工程特点及常规施工方案等。
以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。

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大英县17743181701： 招标控制价是怎么编制的 - ？
蔺蕊金莲： 一般是找专业的造价咨询公司,造价咨询公司会给你出一个合理的招标控制价,当然也可以根据的你要求适当来调整.

大英县17743181701： 请简招标控制价编制的原则? - ？
蔺蕊金莲： 1.招标控制价应具有权威性从招标控制价的编制依据可以看出,编制招标控制价应按照《建设工程工程量清单计价规范》以及国家或省级、国务院部委有关建设主管部门发布的计价定额和计价方法根据设计图纸及有关计价规定等进行编制.2.招...

大英县17743181701： 工程量招标控制价的编制 - ？
蔺蕊金莲： 业主委托具备相应造价咨询资质的造价机构进行编制,编制出来的结果要经过相关的审核程序,编制出来的工程量清单及招标控制价即可在招标时使用.工程量清单发给投标人报价,控制价作为报价时的最高限价.

大英县17743181701： 项目库编制 - 工程项目编制招标控制价时对暂估价和暂列金额的大小和比例有什么规? ？
蔺蕊金莲： 一、招标文件应明确主要材料,设备规格、型号、标准,可提出不少于三个参考品牌供投标人选择报价,不得规定暂定材料品牌及暂估价.如确需要暂估价的,暂估价部分的工程分包或者材料采购,达到国家规定规模标准的,应当依法进行招标,暂估价列入其他项目清单招标人部分. 二、暂列金额按以下规定编制: 1.市政、园林绿化及仿古建筑工程招标控制价编制时,如有暂列金额,按工程造价的5%—10%考虑; 2.房屋建筑工程招标控制价编制时,如有暂列金额,按工程造价的3%—5%考虑. 三、凡不按上述规定编制的招标控制价,原则上不予发布,由此造成招标延期等一切后果由招标人及造价咨询机构负责.

大英县17743181701： 招标控制价的编制方法有哪些? - ？
蔺蕊金莲： 招标控制价的编制内容包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金,按照招标控制价的编制内容,查看全国招标信息,使用剑鱼招标订阅.招标控制价应根据下列依据和方法进行编制: (1)《建设工程工程量清单计价规范》; (2)国家或省级、国务院有关部门建设主管部门颁发的计价定额和计价办法; (3)建设工程设计文件及相关资料; (4)招标文件中的工程量清单及有关要求; (5)与建设项目相关的标准、规范、技术资料; (6)工程造价管理机构发布的工程造价信息;工程造价信息没有发布的参照市场价; (7)其他的相关资料.主要指施工现场情况、工程特点及常规施工方案等.

大英县17743181701： 招标控制价的编制方法介绍? - ？
蔺蕊金莲： 基本思路:基于(招标)工程量清单,利用计价规范,收集有关资料,了解现场情况及市场行情,依次计算分部分项工程费、措施项目费等,并汇总形成招标控制价.

大英县17743181701： 什么是招标控制价? ？
蔺蕊金莲： 按照现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013的规定,依法必须招标的建设工程项目,必须实行工程量清单招标,并编制招标控制限价(招标最高...

大英县17743181701： 招标控制价的计价程序是什么 - ？
蔺蕊金莲： (1)中国对国有资金投资项目的是投资控制实行的投资概算审批制度,国有资金投资的工程原则上不能超过批准的投资概算.因此,在工程招标发包时,当编制的招标控制价超过批准的概算,招标人应当将其报原概算审批部门重新审核. (2)国有...

大英县17743181701： 招标控制价的编制过程？
蔺蕊金莲： 编制依据 1、建设工程工程量清单计价规范; 2、国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法; 3、建设工程设计文件及相关资料; 4、招标文件中的工程量清单及有关要求; 5、与建设项目相关的标准规范、技术资料; 6、工程造价管理机构发布的工程造价信息;工程造价信息没有发布的参照市场价; 7、其它相关资料.

大英县17743181701： 如何提高招标控制价的编制质量 - ？
蔺蕊金莲： 1、招标控制价的编制说明应该完善清楚.在编制招标控制价时,应该严格按照规范要 求编制,编制说明要尽量详细和全面.如常见的工程量清单在挖基础土方项目上.要求投标人在投标报价中根据现场及自身情况自行选择机械挖土和人工挖土...