集体土地经村委会购买可以用来建房么？
如果你不是本村村民，双方所签协议无效，因协议无效而给你造成的损失，可以向对方要求赔偿。
如果审批完后可以建造，房子可以买卖，叫村委会开转让证明就可以了，不过手续不是很正规！
一般个人申请宅基地不是一个人的，要多人联名叫村委上报国土局，批一块宅基地下来才行，一个人名义去申请估计比较困难，最好先了解清楚这块地的用途！
有关系就可以。
没关系花钱搞关系也可以。
以上二条不具备，不是宅基地，你不是本村村民，绝对不可以。
不能，要看你的户口属性及户口地。
不可以。。。。。。
村民向村委会买的土地合法吗
村民向村委会购买土地的合法性取决于具体情况。在我国，土地属于村集体所有，村民通常享有土地的使用权。这种使用权的取得往往不是通过买卖的方式，而是通过划拨或其他方式获得。可能存在的情况是，一些村集体将土地以承包经营的方式发包给村民，并收取一定的承包费。这种土地承包经营方式可能会被误认为是村民...
村委会能卖集体土地吗?
村委会是不能卖集体土地的，但是村委会如果通过了村民的同意还有授权的情况，可以在授权的范围内将土地通过租赁的方式进行流转，农村土地是归集体所有的，没有权利卖给个人。 一、村委会能卖集体土地吗?村委会是没有权利卖集体土地给个人的。但可以经集体村民同意或授权的，在授权范围内依法通过租赁等方...
农村买地流程手续?
农村土地购买流程主要包括以下步骤：首先，土地的卖出方（村民小组或村委会）需要向乡（镇）土地流转服务站提交申请，填写流转申请书，包含卖方个人信息、土地详情（如面积、地名、类别）、价格、期限以及联系方式。同时，买方（单位或个人）也需要向乡（镇）服务站提出土地流转申请，明确需求面积、地类要求、...
集体土地流转要经过村委代表会吗?
集体土地流转无需经过村委会同意，因为土地流转属于个人行为，如果选择采取转让方式流转的，应当经发包方同意，而采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案处理。 一、集体土地流转要经过村委代表会吗?在集体土地流转无需经过村委会同意，可以由流转双方协商处理，涉及到土地承包经营权流转的...
村委会买的土地有法律权益吗?
根据农民，委员会组织法的规定，村民委员会依照法律规定，管理本村属于村农民集体所有的土地和其他财产，引导村民合理利用自然资源，保护和改善生态环境。我国对土地用途有着非常明确而严格的规定，相关法律规定，征收基本农田需经国务院批准后才能时时。因此，孙镇政府既无土地征收的审批权，也无实施权。
从村委会买的地能建房吗
依据我国土地管理法的规定，农村集体土地只能由本村村民使用，如果不是本村的村民，购买土地兴建房屋是不受法律保护的。法律依据：《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民...
30年前在村委会在村委会购买土地是不动产吗
业主买的房地产包括房屋所有权和土地使用权，而现在开发商只把房屋所有权给了业主，而土地使用权没有交给业主。 （二）可以保证房产转让中涉及的土地使用权的法律效力。 缺少《土地使用证》，房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力。《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和...
村委会有权把集体土地卖给开发商吗?卖地所得资金怎么分配?
村委会有权把集体土地卖给开发商，卖地所得资金分配也应当经村民会议讨论决定办理。村委会把集体土地卖给开发商应当经村民会议讨论决定方可办理，卖地所得资金分配也应当经村民会议讨论决定办理。如果不分配，可上访。集体对其土地所享有的占有、支配、使用、收益和处分的权利。它是我国消除封建土地所有制的...
村委会拍卖土地使用权合法吗?
村委会拍卖土地使用权合法，土地承包经营权可通过招标、拍卖，对外发包，不能买卖，不能用于非农业建设，农村土地属于农民集体，村委会在不改变土地用途，征得村集体同意的前提下，可以对土地使用权进行流转。 一、村委会拍卖土地使用权合法吗?《土地管理法》第六十三条限定，农民集体所有的土地的使用权不...
购买农村土地怎么办理农村土地使用证
1、向村委会写出书面申请。村委会根据村民大会讨论的意见，经村委会审查同意后，张榜公布，张榜七日无异议后，上报审批宅基地名单。 2、填写申请表：村委会同意后，由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见，村长签字，盖村委会公章。 3、乡镇政府审核：乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测，经审查合格后，...
莘何浦列： 你好,你想要建房,得看看这块地是什么用地,如果是农业用地,手续就比较麻烦,要去国土局审批,补地价.如果审批完后可以建造,房子可以买卖,叫村委会开转让证明就可以了,不过手续不是很正规!一般个人申请宅基地不是一个人的,要多人联名叫村委上报国土局,批一块宅基地下来才行,一个人名义去申请估计比较困难,最好先了解清楚这块地的用途!
金凤区19224204841： 没有通过土管局,独自向村民购买自留土地,与村委会签订合同,拿来建房可以吗? - ？
莘何浦列： 这种行为是经过村里同意的,看建房用途,如果建的是住宅用房那是肯定违规的,但是属招商引资投资建厂,办企业,能安排当地农民就业增加村里的税源推动村里经济发展,这样就可行,属租赁土地行为.买地用资金与租地用资金都是用钱,用途不同,说法不同,意义也不同.
金凤区19224204841： 2004年我在村里买了一块地是村里的集体土地村委会给办的建设用地? ？
莘何浦列： 根据《土地法》的规定,农村的宅基地审批权在县级人民政府,因此,只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证,才能依法领取房屋产权证.农村的住宅房虽然使用...
金凤区19224204841： 农村集体土地可以买来建房子吗 - ？
莘何浦列： 不可以.未经依法审批,私下买卖集体土地建房,涉嫌非法买卖土地,即使建房,也是违法建筑.
金凤区19224204841： 外姓人购买了村上的集体房产能建房吗 - ？
莘何浦列： 集体土地不可以卖给社区外的个人建房,只限于同一社区成员、还要申请批准后才能建房,如下: 1、申请人带着户口本、身份证、宅基地申请书,到户口所在地村委会申请,填写宅基地审批表;村委会受理后审批,批准后到乡镇建房办公室申报; 2、乡镇建房办公室受理后,看是否符合乡镇规划建设,符合规划的批准,报县(市)土管部门审批; 3、县(市)土管部门受理后认真审核,对符合县(市)整体土地建设规划等要求的发给宅基地使用许可证; 4、有了宅基地使用许可证后,带着上述材料及宅基地使用许可证到村委会填表审批、乡镇建房办审批、县(市)规划部门审核,批准后发给建房许可证.?
金凤区19224204841： 土地买卖 我们村有一处水塘,是不是属于集体土地?如果买下,可以垫土,建房吧? - ？
莘何浦列： 1、属于集体土地.2、如果买下,垫土和建房都须经过批准(垫土须经村委会批准,建房须经镇城乡建设办批准),且不得影响其他村民的生产和生活,如有影响,其他村民一投诉,你的事情又要黄了.
金凤区19224204841： 农民集体土地可以用来进行商品房开发吗? ？
莘何浦列： 关于建设用地《土地管理法》规定,任何单位进行建设,需要使用土 地的,必须依法使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经 依法批准使用集体经济组织农...
金凤区19224204841： 经村委同意购买宅基地合法么 - ？
莘何浦列： 如果不是本村的村民,或者城镇居民购买该村的宅基地是不合法的,是办不了《集体土地建设用地使用证》(宅基证)的.
金凤区19224204841： 现在农村土地可以随意买卖和盖房吗 - ？
莘何浦列： 农村土地不可以随意买卖和盖房. 1. 土地买卖:农村集体土地禁止非法买卖. 2. 土地流转:可以按照《农村土地承包法》规定有偿流转. 3. 宅基地:盖房需要申请使用宅基地.经合法审批后方可使用.
金凤区19224204841： 农村集体土地买来造房能做房产证吗 - ？
莘何浦列： 您好,不能办理. 根据我国法律规定,宅基地属于农民集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权.同时,根据《中华人民共和国担保法》第三十七条规定:耕地、宅基地、自留山等集体所有土地使用权不能抵押.宅基地使用权的转让法律...
