企业租赁个人房屋，月租金为2500，如果开发票，需要缴纳多少钱的税率，都是怎么算的,详细讲解一下。

个人一辆轿车租赁给单位，发票怎么开，税额是多少~

公司租用的个人车辆，属于个人动产租赁行为，缴纳增值税，应该去国税开发票，征收率为3%(一般纳税人为17%的增值税税率)。
个人租赁汽车，到国税来代开发票，需要携带租赁合同、行驶证、机动车销售统一发票(购车发票)、身份证原件及复印件。关于税率，增值税税率为百分之三个点。另外，还有个人所得税、城建税、教育费附加等需要代征。
税前扣除必须凭有效、合法的票据，不开租赁发票，租赁费用无法税前扣除。
关于税率，增值税税率为百分之三个点。需要代征的还有个人所得税、城建税、教育费附加等。另外还要缴纳租赁费金额0.1%的印花税。

扩展资料：
根据《全国人民代表大会常务委员会关于修改中华人民共和国个人所得税法的决定》(中华人民共和国主席令第六十六号)第三条第五款规定：“特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为百分之二十。”
个人所得税可以扣除的项目有三个（在个人所得税汇算清缴的时候）：
1）出租动产过程中发生的税金&教育附加
2）修缮费，允许每次扣除800元，一次扣不完的，可递延到下次扣，直到扣完为止；
3）每次收了不超过4000元的，定额扣除800元，超过4000元以上的，定率20%扣除；
个人出租车辆属于财产租赁所得，所以税率为百分之二十。
参考资料来源：财政部 国家税务总局-关于全面推开营业税改征增值税试点的通知
参考资料来源：百度百科——发票
参考资料来源：百度百科——税率

房租费开发票税率分为以下四种
一、个人出租非住房（商铺、写字间等）
应缴纳以下税款：
1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四
条的规定）。
2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。
二、个人出租住房
应缴纳以下税款，根据财税〔2008〕24号文件（对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠）：
1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。
2.营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。
三、企业纳税人出租，房产承租方用于经营
应缴纳以下税款：
1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。
2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。
四、企业纳税人按市场价格向个人出租
用于居住的住房，应缴纳以下税款：
1.房产税：以租金收入4%计算缴纳（根据财税〔2008〕24号文件的规定）。
2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。

扩展资料：

房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。
一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。
需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。
地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等。
地税局征收的税金，最终上缴到地方政府金库。
参考资料：百度百科-房屋租赁发票

营业税及附加税费5.6%、房产税4%、个人所得税一般按1%随证，一个月税费约2500*10.6%=265。由于个人所得税随证率各地不一，建议咨询当地地税局，以其答复为准。

租赁合同是以单位名义签订的，可以到房屋所在地的区房管所申请开具单位抬头的房屋租赁专用发票；按合同约定的金额开票时，应当依法缴纳5．55％的营业税、城建税及教育费附加，12％的房产税、0．1％的印花税及相应的所得税。对个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税暂减按3％的税率征收，房产税暂减按4％的税率征收。对个人租房屋取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。

租赁合同是以单位名义签订的，可以到房屋所在地的区房管所申请开具单位抬头的房屋租赁专用发票；按合同约定的金额开票时，应当依法缴纳5．6％的营业税、城建税及教育费附加，12％的房产税、0．1％的印花税及相应的所得税。对个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税暂减按3％的税率征收，房产税暂减按4％的税率征收。对个人租房屋取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。

5.8%

---

邯山区17395285673： 企业租赁个人房屋,月租金为2500,如果开发票,需要缴纳多少钱的税率,都是怎么算的,详细讲解一下. - ？
贰马舒肝： 营业税及附加税费5.6%、房产税4%、个人所得税一般按1%随证,一个月税费约2500*10.6%=265.由于个人所得税随证率各...

邯山区17395285673： 自有住房出租,月租金2500元,则年应交个人所得税是多少? - ？
贰马舒肝： 每月应缴:(2500-800)X10%-25=145元 每年应缴:145X12=元

邯山区17395285673： 李某出租住房给天地人公司从事经营,每月收房租2500元,全年收取30000元,李某应缴多少个人所得税 - ？
贰马舒肝： 根据个人所得税法及实施细则,《关于廉租住房、经济适用房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税[2008]24号)规定,分住房和非住房适用不同税率. 一、个人出租住房个人所得税政策:月租金在800元(含)以下的免征个人所得税;月租...

邯山区17395285673： 重庆租营业性房屋税率?有懂的帮我计算一下.房屋租金为2500元/月.需要交纳是税是多少?是私人租出来. - ？
贰马舒肝： 营业税 2500*5%=125 城建及教育费附加 125*(7%+3%)=12.5 合计:137.5

邯山区17395285673： 某人出租房屋 月租为2500 一年获取租金30000求应交的个人所得税为 - ？
贰马舒肝： 按照《个人所得税法实施条例》第二十一条第(四)项规定,财产租赁所得,以一个月内取得的收入为一次.月财产租赁所得应纳个人所得税=(2500-800)*20%=340元 年合计应纳个人所得税=340*12=4080元.

邯山区17395285673： 房屋出租如何纳个人所得税 - ？
贰马舒肝： 劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得、财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额.如果租金按月收,(2500-800)*20%=340元,一年交340*12=4080元,如果30000元一次收到,30000*(1-20%)*20%=4800元,交4800元个人所得税

邯山区17395285673： 某人将其自有居住房出租,每月取得租金收入2500元,则该人年应纳个人所得税( )元 - ？
贰马舒肝： 选D吧.个人取得的财产转租收入,属于“财产租赁所得”的征税范围,由财产转租人缴纳个人所得税.在确认纳税义务人时,应以产权凭证为依据;对无产权凭证的,由主管税务机关根据实际情况确定.财产租赁所得一般以个人每次取得的收入,定额或定率减除规定费用后的余额为应纳税所得额.每次收入不超过4000元,定额减除费用800元;每次收入4000元以上,定率减除20%的费用.财产租赁所得以1个月内取得的收入为一次.财产租赁所得税使用20%的比例税率.所以,(2500-800)*12*20%=4080

邯山区17395285673： 某人将自有的4间面积为150平米的房屋出租给他人作经营场所,每月租金2500,全民租金收入3000 - ？
贰马舒肝： 题目答案中的两个数,分别是月应纳个人所得税和年应纳个人所得税.在计算个人所得税时,先计算应纳税所得额,每月租金收入2500,没超过4000元,可以减除费用800作为应纳税所得额.月应纳税所得额=2500-800=1700 月应纳个人所得税...

邯山区17395285673： 张某出租房子给一公司,每月租金2500.全年30000.张某应缴个税?答案是4080.出租房子不是按10%算个税吗?？
贰马舒肝： 相信很多人都是看了《财税〔2008〕24号》文件 “...... 二、支持住房租赁市场发展的税收政策 (一)对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税. (二)对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税. (三)对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税. (四)对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4%的税率征收房产税.” 注意:这里指是的'住房',非住房不在此优惠范围.

邯山区17395285673： 自有居住房出租,每月的租金收入为2500,请问一年应缴纳个人所得税多少?？
贰马舒肝： (2500-800)*10%*12=2040