我家要拆迁了，请问都应该注意开发商些什么？民宅平方屋基周围动土范围是多少？
拆迁公告出来后，需要注意什么问题
拆迁前和拆迁后都是什么感觉?
拆迁前和拆迁后都是什么感觉? 我们村是去年拆迁的,拆迁之前,我和老伴住着属于自己的三间楼,面积在200平左右,有几个独立卧室,是为了孙子过来有地方住!我俩还在自己的宅基地上建了个农村不太高档的洗浴中心,日子过的还算可以,起码有住有家,孩子们经常过来,一家其乐融融! 自从去年拆迁以后,我们两个按人口要给100...
老家拆迁了总是想回去放不下那个地方,该怎么办?
如果说你的老家已经拆迁了，但是你现在总会想到老家的事情，还想回到那个地方去的话，那么你可以直接回去就可以了，即使那个地方已经拆迁了，但是地方还是存在的，还是能够找到你的回忆的
老家要拆迁了,全家户口都不在老家,同一县城再迁回去要哪些手续?
但不是农业户籍，就没有补偿了。其次，拆迁有两方面，一是土地征用，二是宅基地房子征用。土地的征用是以你家的承包土地面积来进行补偿的，人口不在考虑之列。房子征用是以房产证面积来补偿的，人口通常不作考虑。当然，如果是全村都要征用，要农转非，那么按照人口数量，每个家庭都会有安置费。
家里拆迁,爷爷奶奶来要房子怎么办
家里拆迁，爷爷奶奶来要房子怎么办, 爷爷奶奶的房子拆迁了，得到的一笔钱，应该怎么 看该房子的房产证上是谁的名字，如果是爷爷或者奶奶的名字，那房子的拆迁补偿就应该分给他们，如果是你爸的名字，并且你爸还健在的，那可以不分的； 否则应该根据遗产继承，有遗嘱的根据遗嘱执行，没有的话，就...
农村的房子要搬迁了,但是我不想搬迁,可以选择不搬迁吗?
这一需看是否政府行为，也有便是原因是什么，为何要拆迁，如果是政府行为那我们就的统一呼吁，允许拆迁，也有便是大家如今居住的地方，是不是有风险存有，如果有语句，建议你或是拆迁，之上如果都不是得话，你能按照自身的意向可以不拆迁的。能否不拆、不搬，实际需看动迁的特性，如果是纯商业的，彼此...
拆迁,如何可以跟拆迁办去谈判,需要注意细节
一、首先，签字要谨慎，确保政策和法律都无差错！雷区：被莫须有的政策搞晕，迷迷糊糊就签字 某些地方公司给出的拆迁政策往往会在某些个环节与法律相违背（先拆后补、程序不合规等等）。相信大家在身边都听过一些这样的例子，签了字之后发现补偿却没有按照事先约定一样，这种情况被征收人就处于被动的...
农村老家房子拆迁,是选择房子补偿还是金钱补偿合适?
这样的一些政策也是为了针对一些钉子户，因为赔偿的问题而不愿意拆房子。总是会有一些无理取闹的行为，政府为了统一，不管是赔偿房子还是赔偿金额都会做到公示公开。大多数农村地区很多农村人，家里面如果在得到了赔偿以后，都会相互的探讨彼此究竟赔偿了多少钱。一旦知道了彼此赔偿的金额不一样时，就一定会...
你身边有拆迁户吗?拆迁后他们都过着怎样的生活?
西安三环内城中村,家里三分半宅基地,面积约230平,5年前拆迁,赔1.2层460平安置房。3曾以上建筑,各类赔偿合计70万。过渡费每月每人600,商铺每人10平方集体经营。因没按时回迁到现在5年翻3倍1800每人每月,安置房马上交房过渡费就没了,总的来说可以,不用买房发愁,但是该上班还是上班,就是比较踏实点。 都是片面的...
我们家里拆迁,但是我发现他们什么文件都没有就开始拆我们的房子了,怎么...
你好，您可以向法院提起行政诉讼，通过法律途径来维护自己的合法权益
如果你们村要拆迁了,你是开心还是失落?为什么?
我简单说一下我自己的看法,仅供参考,我们村已经拆迁完成,村里所有房屋都已经拆掉,只是房屋安置还没有到位,具体拆迁标准是:按每个人50平方分房,自己的房屋按评估报告给钱,一般情况下都是600---900之间,也就是每家按人口看能分多少平方,补偿看你有多少房屋面积计算,如果是200平方,一家四口人,那就是你可以分到200...
尉汪泰白： 1、开发商本身具有的:营业执照(投资许可)、开发资质证书、组织机构贷码等;2、地块方面的:用地规划许可证书、土地出让协议;3、拆迁方面的:项目修建性规划设计方案、相关补偿标准、补偿估办法、拆迁许可批文;
宁晋县18357661389： 有开发商要拆迁我居住的平房,该开发商未能出示任何手续,请问我如何辨别该开发商是否合法? - ？
尉汪泰白： 开发商是没有权力来拆迁你的房子的,一般都是拆迁办来负责签合同.千万不要和开发商谈,因为他们没有得到授权,必须是拆迁办.
宁晋县18357661389： 被拆迁户与开发商见面应该注意哪些?？
尉汪泰白： 开发商的拆迁补助合同 法律文函 开发商的政府审批文件 负责人的证件 第三方法律证人等等
宁晋县18357661389： 关于房屋拆迁,与开发商谈判的技巧和注意事项. - ？
尉汪泰白： 我只能交你一些谈判技巧 1 永远不要让对方知道你的底线,(你可以把价格或条件定在你底线的1.3-1.5倍,别太高 容易激怒对方) 2 不要主动的去减少自己的筹码, 当对方抛出一些利润的时候, 你可以深思一下,然后适当的给对方一些空间, 适当 看你的把握, 3 当对方满足你底线的同时 不要答应的太快, 太彻底,容易让对方产生一种上当了的感觉, 也不要太过于表演 自己的经验 觉得不错 分享给你, -纯手写 要你这10分
宁晋县18357661389： 房屋拆迁我们对开发商是谁有知情权吗? - ？
尉汪泰白： 是的,施工进度包括回迁楼体及大概位置包括园林都是有知情权的,而且还有建筑质量、用材、公摊等等的一些方面都是有知情权的.不知道您说的知情权是不是这些内容!
宁晋县18357661389： 老房子拆迁,开发商需要具备哪些资质,住户在签订拆迁协议的时候应当注意哪些问题? - ？
尉汪泰白： 依本人经验,现就你提出的几个问题做一下答复,请参考:1、以前老单位的职工宿舍很多属于划拨土地,所以开发商说是小产权房也很正常,但现在土地已经出让变成了商业开发用地,开发商已缴纳了出让金,再次开发建设后就不再属于小产...
宁晋县18357661389： 最近我那里要拆迁了,应注意那些事情? - ？
尉汪泰白： 1、拆迁补偿:被拆迁房屋面积(合法建筑面积)、附属物补偿(埕、围墙、简易搭盖等)及搬迁过渡问题(搬迁费、过渡费),奖励金 2、安置问题:安置面积、选房细则、补交差价、按揭办理等
宁晋县18357661389： 我家就要拆迁咯,开发商赔偿不合理,我想打官司.地方法院有熟人说,可能法院不受理.说政府支持拆迁办,希望有 - ？
尉汪泰白： 一、如果拆迁你的房子是为了公共利益,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)由市、县级人民政府依法征收与补偿.如果协商不成,将来只能由政府申请法院强制征收拆迁.二、如果开发商拆迁开发改造,政府一般不会参与,只能由开发商与你们协商谈判确定合理补偿价格.即便协商不成,开发商也无权申请法院强迁.法院也不会受理该类拆迁诉讼问题.你的情况,只能是开发商与你商谈,即便谈不成,开发商也无权强迁或申请法院诉讼.建议:1.你房屋的性质是住宅,只能按住宅进行补偿,因有经营的因素,属于住宅改为营业用房的,可商谈适当提高拆迁补偿标准;2.可协商选择一套靠近路能购营业的产权调换房屋,可继续经营维持生活.
宁晋县18357661389： 拆迁的时候都需要注意哪些方面? - ？
尉汪泰白： 1.对拆迁动员大会的有关政策和补偿具体计算方法要仔细了解. 2.上户评估时要亲自到场,对相关面积的测量,房屋的楼层朝向以及门窗和装潢的补偿都要一一看清记录并核实. 3.对合同内容要十分重视,不清楚的在明白以后才能签字. 4.交房时一定要认真填写验收单.
宁晋县18357661389： 我家房屋要拆迁了,新<物权法>实施后,我怎样维护我的正当利益 - ？
尉汪泰白： 首先学一下《物权法》,查一下当地拆迁的相关规定(各地有所不同),内容一般有:搬迁费(需要二次搬迁的还有二次费);过渡费;补偿费(一般以拆一还一的原则)这里当心一个重值价,即:还建房成本价减去被拆房的成本价等于重值价.这个价一般老百姓负担不起. 注:只要你没有签合同,你不走它就不能拆;签合同要考虑还建房你能够住得起,能够承受的了才行.否则,不同意拆.当然国家行为,你首先要支持,开发商行为,就看你的谈判能力了,关键是你不要怕他,不管它施什么手段,坚持你的想法,维护你的利益.
