最近在上海在租房子，想问一下有经验的是直接去中介公司租房子，还是在网上找房源呢？

有么有比较实用的租房app，不要中介？~

租房app：自如租房、贝壳找房、蘑菇租房、豆瓣租房、闲鱼租房
1、自如租房：自如是一款品质租房应用，致力于为网友创造品质的租住生活和租住体验。自如租房app提供的房源都是经过专业设计、统一装修的，保证房屋的质量和舒适度。房子是自如租房承包下来重新精简装修过了的，图片干净漂亮的，大部适合年轻人合租的，价格较偏高。

2、贝壳找房：贝壳找房与自如租房差不多。其实总的来说就是这个APP找房方便 ，贝壳找房的每个房源边上都标注了房子的优势，比如新上、近地铁否、有无电梯、朝向、高低楼层等等。贝壳找房APP做的很细致。

3、蘑菇租房：蘑菇租房是一款租房查询软件，拥有海量真实房源，为用户提供真实、舒适、安全的找房、签约入住的体验，一步到位。蘑菇租房，创立于2014年，是中国白领租房平台，已覆盖北京、广州、深圳、杭州等一线城市。

4、豆瓣租房：早年豆瓣是文艺青年的聚集地，但是现在受众群体多了，自然功能也会越来越多，豆瓣租房的好处就是可以直接接手房东放租信息，而且可以加微信详谈，还有一些房子已经有了，就差合租的小伙伴了，其实不用找房源就很省心了。
5、闲鱼租房：闲鱼是现在年轻人很爱用一款闲置物品交易平台，上面五花八门什么物品都有，买卖双方都是直接对接。租房也不例外，没有中介赚差价，无论是长租、短租，还是合租，都可以简单便捷的找到满意的房源。

在北京租房子可以用ZUBER、链家、Q房网、自如、我爱我家等。
1、ZUBER
zuber是一款简单易用的都市白领租房软件，平台主打“房东直租无中介费”模式，通过连接房东(业主、小二房东)和房客，减少中间人干预，提升出租效率。
主要功能：
1、查找已租房的室友与其合租；
2、依据地区、租金、户型、房源类型等条件筛选房源；
3、可以查看已租房室友的房源照片和视频；
4、如果你有房源，可以添加你的房源信息，寻找租客。

2、链家
链家网是集房源信息搜索、产品研发、大数据处理、服务标准建立为一体的国内领先且重度垂直的全产业链房产服务平台。链家网的前身为链家在线，成立于2010年并于2014年正式更名为链家网。
目前，链家网线上房源已覆盖北京、上海、广州、深圳、天津、成都、青岛、重庆、大连等42个城市。链家网旨在通过不断提高服务效率、提升服务体验，为用户提供更安全、更便捷、更舒心的综合房产服务。

3、自如
自如作为提供高品质租房产品及服务的O2O互联网品牌，旗下现拥有自如友家、自如整租、自如寓、自如驿、自如民宿及业主直租六大产品线，自如友家和自如整租所有房屋均经过专业设计，实行统一时尚装修、原创家居及品牌家电配置。自如还提供包括保洁、家修、搬家及自如优品多项服务。
4、Q房网
Q房网是一家以网络找房、O2O特许加盟、新房电商、住房金融为四大核心业务的房地产中介服务商，从财务数据看 ，Q房网2014年实现营业收入5635.51万元。
Q房网采用开放的独立经纪人平台，利用互联网和云端大数据库为客户提供优质的二手房服务。世联行表示可以通过参股Q房网完善公司服务产业链，拓宽服务入口。

5、我爱我家
我爱我家致力于为房地产开发企业，以及个人消费者提供房产交易相关的服务。其中包括数据顾问、楼盘代理、新房交易、二手房经纪、房屋租赁、住宅资产管理、海外房产交易等。截至2019年，我爱我家已经形成了线上线下一体化的房地产产业链，成为一家房产经纪综合服务公司。
租房注意事项：
（1）找正规的房产机构租房；
（2）明确房屋是否可以出租（廉租房、自住型商品房、私搭乱建的房屋要留意）；
（3）是否是业主本人签约，如果不是本人，是否有代理权；
（4）留意房东是否有卖房的打算；
（5）留意合同上的租期、付款周期、押金的退回情况；
（6）明确哪些家具家电损坏，租户必须赔，哪些是房东需要维修的；
（7）物业交割要清楚，明确水、电、燃气费、车位等费用；
（8）最重要的一点是明确违约方式，如房东卖房，需要提前几个月跟租户说明，赔偿几个月的租金等。
参考资料来源：人民网-租房中遇到这些事你该如何处理？

    我一般都是在几个大的网站上去搜索，感觉比较方便，搜索完了记下来大概情况，再做比较，然后再打电话询问，约时间看房子，告诉你几个网站租房的，赶集网，手递手网，58同城网，安居客，这几个网站够你看的了。

我个人建议啊，你在上海租房子的话，如果你资金充足的话，尽量去大的中介公司租房，这些中介虽然收费高点，但后期你就会少许多麻烦，少生许多气，少吃许多亏真的，别看上海这么大，这么多出租房子的，这么多中介公司，但真正正规的中介却是屈指可数的，可悲啊，大多数都是一些黑中介，很简单给你概括黑中介，就是你没签合同之前你是爷爷，一旦签完合同交完钱你连孙子都不是。就是这样，你别不信。

　　我几乎不刻意去路边看小广告，或者跑一些小区里看墙上的小广告，一个是太费时间，再一个那样比较累，麻烦，还有就是不可靠，就去网站搜索。
　　也有个人
的，但是比例占得很少，几乎不好找房东个人直接出租的，而且房东直接出租的大多都是和房东一起住得，自由性就小了，房东出租的有一些也是短租的，就是你租一个月也可以，房租也可以一个月一个月交，中介那边一般都是一交就是一个季度的，就是三个月的房租，而且还要再交一个月的房租作为押金，也就是
，一次交了四个月的房租，最离谱的是有押二付三的，就是押两月的房租为押金再交三个月房租，一次交五个月房租。
　　租中介的房子签合同时要确认合同里物品列表的东西，看看你屋里那些东西都有没有，有的话，有没有不能使用或者已损坏无法使用的，这个到你退房时他们是以这个为理由扣你押金的，知道吧，问一下收不收有线费，收不收卫生费，卫生费是现在是一人一天一块钱，也就是一人要交360元，要是你住俩人的话，你就说住一个人，要不光卫生费你就要叫720元，其实这个卫生费以前是120元的，现在涨到360元，这个其实压根就不是我们交得，这个卫生费是人家小区
里的一个收款项目，这个是业主去交的，也有中介去代缴的，压根就不是租房的正规一个收款项目，但现在所有的中介都要收取卫生费的，没辙，必须交。
　　大的中介公司比如上面说的那几家都是要收取
用的，就是一个月的房租价钱作为
，这个一般都是大一些的中介公司才收取，其他一些中介是不收取任何
的，但是他们会在其他方面变向收取，例如，有线费，卫生费，或者退房时扣押金等手段，间接收取的。这样还不如直接找正规公司租最划算的。
　　说了这么多，希望对你租房有帮助，祝你生活愉快，工作顺利！
　　
　　
　　下面是我们买房租房交流群欢迎大家中介勿扰直接踢！只要讨论买房心得。

现在很少有年轻人直接去中介租房子吧，来回要看好几次的，挺累，基本上都是在网上找好以后，再去看的，毕竟已经提前了解了，所以看房的时候会快些，选好的可能性也大。而且很多网站都是没有中介费的，这个要自己问清楚，多比较一下，自如网，丁丁租房，58同城都可以。

还是在网上找， 我就是在网上找的

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庆云县18488774607： 一个女生来上海,怎么租房,需要注意些什么? - ？
何杰硝苯： 一个女孩子来上海是很艰难的,如果真的要考虑好.如果真的要来,给你以下建议. 一、准备两千多点钱,租房子来用.最好不要租大学公寓之类的,如果是简单的住两天的话还好,如果是要住下来最好不要.里面的人太杂了.在工作前期的话...

庆云县18488774607： 在上海租房要注意什么? - ？
何杰硝苯： 一般是押一付三,可以跟房东商量的.如果着急,还是找中介;如果不急,可以在上海热线上找.租房子看房要注意,白天晚上各去看一下,白天看室内采光好不好,晚上去可以看看环境是否安静,是否利于休息.看房还需要看看所有的灯啊,...

庆云县18488774607： 在上海如何租房 - ？
何杰硝苯： 上海租房和广州不一样,在上海一般是通过网络或者到中介门店找房.目前上海房租略有上涨,在内环租个带卫生间的单间最少要1500,你可以找稍远的一点的区域,比如松江、宝山、浦东等区但是靠近地铁的地方,租金相对便宜,大概1000左右.建议你现在房产网站看一下,心里有个底,有合适的电话约看就行.推荐上搜房上海租房网,房源量大,并且有按地铁线路找房.希望能帮到你.

庆云县18488774607： 在上海租房子应该注意什么? - ？
何杰硝苯： 我在上海嘉定,不知道你在哪,我这边是交二压一,每个地方的房租也不一样,浦东五角广场附近2800元/月,房子差的要死,我这边均价850元/月,你多去问几家,就知道了,租房子时一定要仔细检查房东的家具类物品,有的房东很坏的,有个坏了的板凳,上面放了个围裙,看房那天没注意,搬完家后,好累,一屁股做上面,疼了我好久,一个月后就换了,现在的房东很好,一住啊,都三年多了.如果打算长住,一定要找个好房东.别的,就是到处试试水电煤,一定要试,最好下雨天和晴天都去看一下,漏水啊,日照啊,祝开心每一天!

庆云县18488774607： 在上海找工作租房子租怎样的好? - ？
何杰硝苯： 在上海租房子的确是很多来上海工作的人的选择,如果你是白领阶层,那么你就可以去单间公寓比较好的,能够负担得起高额的租金,如果你是新来工作,那么我觉得现在的自如房都是挺方便的,几个人住在一间大房子里面,一间间小房子隔开也挺好的.

庆云县18488774607： 人在外地,怎样才能租好上海的房子? - ？
何杰硝苯： 一般有两种做法:1、花中介费,给中介公司打电话咨询有没有合适的房子,并让中介公司提供房屋各类信息,包括室里的视频或照片.特点:一个电话就可以有专人去为你操心,并且房源多,可供选择的也多,快捷高效、放心,坏处就是要多花一个月的房租的中介费.2、自己去网上找,一般都是先搜索上海租房等,找到一些发布上海租房信息的网站后,再按照自己的要求检索、筛选过后,自己打电话核实与谈价.特点:不用花中介费.但自己找太辛苦,并且找不到太多便宜又好的房子,而且到最后发现你找的那些房源信息都是中介公司发布的.希望对你有帮助.

庆云县18488774607： 在上海租房子需要注意哪些问题? - ？
何杰硝苯： 1,和房价关系很大的因素有很多,要看你要求的地段和面积以及小区的新旧程度,装修水平和家具设施的配置.优先考虑安静和交通的话,建议静安区,余姚路,海防路,武宁南路,昌平路,康定路等地段,那里一带即有老式房,也有新建小...

庆云县18488774607： 新上海人”租房子要注意什么?？
何杰硝苯： 租房子要注意什么? 问;房博士,我最近工作调动,来到上海生活,准备租房居住.但听说偶尔会有租房上当受骗的事发生,我想问一下,在租房过程中,有哪些需要注意的事项? 读者 张小姐 答:张小姐,本栏目现请上海中原法律事务部姚志...

庆云县18488774607： 上海市浦东区租房 - ？
何杰硝苯： 上海只要是内环,市区,小隔间3--4个平米的700----1000元,有9个平米的以上的小单间也得1000---1500的样子,那也要看你选的房子,其实我个人认为,群租房很不错的,6---8个人住一个小单间,300---420元不等,在网上好好找,其实群租也很安全,洗衣机,电视,宽带都是非常全的,最好能找到与自己住的非常近的,因为上海公交费也不少,最好找的工作跟你住的地方非常近,走路,可以省钱公交费,一个月平均也得200块钱 请采纳答案,支持我一下.

庆云县18488774607： 小弟马上就要去上海打工,想在外面租,租房有什么需要注意的吗? 请教各位......不胜感激... - ？
何杰硝苯： 上海租房相对还是比较正规的.一般对打工者来说,有两类房子可以选择,一类是一些类似城中村的私房,另一类就是一些老公房和新式小区.私房价格便宜,生活也还算便当,但问题是卫生条件差,没有单独卫生间.很多来上海的底层打工者...