办理车库过户手续需要哪些证件？

车库过户需要哪些流程？~

买卖三介三方要提供相关资源.
办理车库过户手续需要这些证件
卖方:原结婚证原件。产权证是谁必须有谁，如果未婚，要结婚证明，一般婚姻的丈夫和妻子都要。因为财产问题。
买方:原结婚证正本身份证。如果你还没有结婚，证明一下。普通夫妻都想要这两样。一般不办理贷款。如果是商业贷款，那就是收入证明。
代理人:准备一份股票合同。
车库属于商业财产、税收和税收:卖方:1.宣布的价格乘以5.6%，增值5年。
2.所得税;宣布的价格乘以1.5%。买家:1。契税;宣布的价格乘以3%。还有其他的建议:交易费用分摊费等。地税部门从房屋委员会收集项目。

房产证上注明的车库，是有产权的车库。到你们当地的房屋产权登记的地方办理过户手续，要收一些手续费和过户费。要拿双方的身份证和户口簿及复印件。

拓展资料：
关于房屋过户
房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：
一、当事人提供的材料是否合法、有效；
二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；
三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；
四、受让人按规定是否可以受让该房地产；
五、买卖的房地产是否已设定抵押权；
六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；
七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；
八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。
过户_百度百科

办理车库过户手续需要的证件有双方产权证、身份证及复印件、原始购买发票。
车库过户由双方当事人带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票，先到房管局网签，凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税，再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。
车库属于不动产。不动产以不动产单元为基本单位进行登记，不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。不动产登记簿应当记载以下事项：
（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；
（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；
（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；
（四）其他相关事项。
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。



房子过户需要什么手续和证件
卖方：夫妻双方(或其它共有人)身份证原件、户口本原件、《房子权证》原件、夫妻双方(或其它共有人)方章各一个、结婚证、未婚证实(离婚证或法院判决书)原件。买方：身份证原件、户口本原件、私章(方形章)一个。
办理手续：房产证过户如果不经过房地产中介的话，记得必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人较好都在场。提交申请。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。缴纳税费。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。房产过户。税金缴纳毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。

办理过户需要注意什么
1、了解当地户籍政策
买房的城市不同，所以户籍政策也是会存在着差异的，购房者在购买二手房的时候一定要了解清楚当地的户籍政策，如果购房者买房后发现房屋不能落户的话，那么对于购房者来说就是一项很大的损失，特别是在一些大城市实行落户限制，并不是买了房子就能迁入户口，为了避免出现房屋过户后自己户口迁过来的情况，一定要了解清楚当地的户籍政策。
2、核实房屋产权
在购房者购买二手房过户之前一定要了解清楚房屋的产权情况，因为很多二手房的产权比较复杂，所以容易产生纠纷。比如房屋存在共有产权人，而共有产权人不同意转让房屋，或者房屋存在抵押出租的情况，如果二手房存在这些情况的话，购房者就要和卖家针对这些问题进行解决，要确保不会发生房产纠纷的情况下再来购买二手房。
3、盘点房屋设备
很多的二手房都是已经装修好的房子，所以二手房里面都有家电和家具的，有些卖方在出售房屋的时候还会赠送一些家具家电，购房者个在签合同的时候就要把这些家具家电写入到合同里面，再进行过户交接的时候方便根据合同来进行清点，尤其是对于设备的品牌型号是否能使用等都应该写清楚。
4、水电气交接
购房者在进行房屋过户的时候，还需要注意房屋内水电气的费用问题，看房东是否存在欠费的情况，买卖双方需要到水电气等公司的营业网点办理相应的过户手续，对于有欠费的话需要原房主补缴费用，然后再来办理过户手续。

把李车库的过户手续和办理我们商品房的过户手续基本差不多，携带着车库的产权证。双方带着身份证和契税的票子就可可以了

买房办理二手车库过户需要双方身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、结婚证、买卖合同、老发票、过户确权审批表，到房管部门办理过户手续、获得房权证。

一般情况下的话我觉得办理车库过户手续的话这个需要的手续还是有很多手续的所以说可以直接选择一个更喜欢的这一款就可以了我觉得性价比也是非常多的一个性价比

---