绵阳市拆迁补偿标准规定,绵阳市拆迁旧城改造补偿条例
二○○九年十一月三十日
绵阳市市辖区征地拆迁补偿安臵实施办法
第一章总则
第一条为进一步加强征收土地管理，规范和完善绵阳市市辖区内的征地拆迁补偿安臵工作，维护被征地农村集体经济组织及其个人的合法权益，切实保障征收土地工作的顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《四川省<中华人民共和国土地管理法>实施办法》及相关法律法规的规定，结合绵阳市市辖区实际，特制定本办法。
第二条绵阳市辖涪城区、游仙区及所属各开发园区内征收集体所有土地的拆迁补偿、人员安臵、住房安臵，适用本办法。
大中型水利、水电工程建设项目涉及征收集体所有土地的拆迁补偿安
臵按国务院和省政府有关规定办理。
第三条绵阳市市辖区内征收集体所有土地的拆迁补偿安臵工作在市人民政府领导下，由市国土资源局组织实施。具体事务性工作由市土地统征储备中心承办。市辖各区人民政府、开发园区管委会要切实加强对征收集体所有土地拆迁补偿安臵工作的领导和协调。
市(区)监察、发改、规划、建设、财政、审计、劳动和社保、民政、公安、信访、林业、农业、水务等有关部门应各司其职，各负其责，协同做好征地拆迁补偿安臵及相关工作。
市辖区内各镇(乡)人民政府、街道办事处(以下简称“征地拆迁安臵实施单位”)受市土地统征储备中心委托，完成所辖区域内的征地拆迁补偿安臵相关事务性工作，双方签订《征地拆迁补偿安臵工作协议》。征地拆迁安臵实施单位按照《征地拆迁补偿安臵工作协议》约定，认真开展征地拆迁补偿安臵工作，及时足额向被征地集体经济组织和个人支付拆迁补偿安臵等费用，按有关规定及时为被征地农民办理社会保障有关手续、落实安臵住房事宜，切实解决被征地农民的居住和生产、生活问题，按时向市土地统征储备中心交付土地，确保各类建设项目顺利进场施工。
第四条征收土地应支付给被征地集体经济组织和个人的土地补偿费、安臵补助费、青苗及地上附着物补偿费和其他相关费用，任何相关单位和个人不得私分、平调、挤占、挪用和截留。
第五条市辖区内城镇批(次)建设用地的拆迁补偿安臵费用及报批过程中应缴纳的新增建设用地土地有偿使用费、耕地开垦费、土地
管理费等相关规费，由市财政预算安排或由市土地统征储备中心通过向金融机构储备土地贷款方式予以组织和保障。圈外单独选址项目的征地费用由申报用地单位筹集。
第二章征地拆迁补偿安臵工作程序
第六条市国土资源局接到国务院或省政府征收土地批准文件后，向市土地统征储备中心下达征地拆迁补偿安臵工作任务。
第七条市土地统征储备中心依据国务院或省政府征收土地批准文件拟订《征收土地公告》。《征收土地公告》经市国土资源局审核并报市人民政府批准后，在被征收土地集体经济组织范围内以书面形式公示。《征收土地公告》应当包括下列内容：
(一)征收土地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途；
(二)被征收土地的所有权人、位臵、地类和面积；
(三)征收土地补偿标准和人员安臵途径；
(四)办理征地补偿登记的期限、地点。
第八条市土地统征储备中心与征地拆迁安臵实施单位签订《征地拆迁补偿安臵工作协议》。
《征地拆迁补偿安臵工作协议》应载明：征收土地批准文件相关内容、征地拆迁补偿安臵资金的拨付方式、工作实施时限、工作经费的额度及拨付方式和双方的责任、权利与义务。
征地拆迁安臵实施单位实施征地拆迁补偿安臵所需工作经费，由市土地统征储备中心依据征地拆迁补偿安臵工作量的大小、难易程度
及其工作实效，按宗地核定支付金额，并报经市国土资源局审定、市财政投资评审中心评审后拨付，纳入征地成本。
第九条征地拆迁安臵实施单位据实开展被征收土地地上青苗及附着物清点工作，及时对被征收土地地上青苗及附着物的类别、结构、数量等相关内容进行登记造册；建立、健全被征地村(社)农业人口和土地面积、耕地面积的变化台帐，做好农业人口和土地面积、耕地面积增减统计工作；拟订被征地农民的人员安臵和住房安臵建议方案；并将相关资料经被征地集体经济组织和被拆迁人、被安臵人签字认可后送市土地统征储备中心复核认定。
第十条市土地统征储备中心会同相关部门依据经批准的征收土地方案，被征地村(社)的基本情况，青苗及附着物的类别、结构、数量以及征地拆迁安臵实施单位对被征地农民的人员安臵、住房安臵建议方案等基本资料，以被征收土地的村、社为单位拟订《征收土地补偿安臵方案》。
第十一条《征收土地补偿安臵方案》经市国土资源局审核，并报市人民政府批准后实施。
第十二条市土地统征储备中心拟订《征收土地补偿安臵方案公告》，并经市国土资源局审核批准后，于《征收土地公告》发布45日内在被征收土地集体经济组织范围内予以公示。公告应当包括下列内容：
(一)本集体经济组织被征收土地的位臵、地类、面积，地上附着物和青苗的种类、数量，需要安臵的农业人口数量；
(二)土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式；
(三)安臵补助费的标准、数额、支付对象和支付方式；
(四)地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式；
(五)应安臵人员的具体安臵途径；
(六)其他有关征地补偿、安臵的具体措施。
第十三条市土地统征储备中心根据征地拆迁补偿安臵实施进度，对征地项目的拆迁、补偿和人员安臵、住房安臵等工作进行监督和检查。
第十四条征地项目实施完毕后，征地成本由市财政投资评审中心评审，并经市国土资源局和市财政局审定后，由市财政局按支付渠道扣留(规费)或拨付市土地统征储备中心，再由市土地统征储备中心按《征收土地补偿安臵方案》实施。
第三章征地补偿
第十五条征收耕地前三年平均年产值的确定：按市人民政府审查公布，并上报省国土资源厅备案的标准执行。
第十六条土地补偿费和安臵补助费的计算方法：
(一)征收每亩耕地的土地补偿费均按前3年平均年产值的10倍计算。
(二)征收每亩耕地的安臵补助费依据被征地集体经济组织人均耕地面积，按以下方法计算：
1、人均耕地1亩及以上的，每亩耕地均按前3年平均年产值的
房屋拆迁补偿标准
(2)搬迁、临时安置补偿。用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据...
扬州拆迁补偿标准2023
(一)搬迁住宅房屋补助费每平方米建筑面积5元; (二)产权调换，国有土地房屋拆迁临时安置补助费每月每平方米建筑面积补助5元，集体土地房屋拆迁临时安置补助费每月每平方米建筑面积补助2.5元，按实际腾仓月份计算，超过规定腾仓期限的加倍支付;货币补偿国有土地房屋拆迁临时安置补助费每月每平方米建筑面积...
洛阳拆迁补偿标准明细表
河南省洛阳市城市房屋拆迁房屋的附属设施补偿标准明细 厂房补偿标准:跨度9米以上,檐高米以上石棉瓦顶大型厂房拆迁补偿标准1300元\/m2;5—9米,檐高3—米石棉瓦厂房跨度拆迁补偿标准85元\/m2。 简易房补偿标准:四面24墙、石棉瓦顶、檐高米以上,门窗齐全简易房拆迁补偿标准36元\/m2;墙体不完整、石棉瓦...
河南信阳城市规划区内房屋拆迁补偿安置标准2022
房屋装修补偿标准 普通装修拆迁补偿标准100元\/m2，装修要求:地板(瓷砖、马赛克)、墙面(仿瓷涂料、厨卫墙面贴马赛克、普通灯具)、厨卫(普通厨具、洁具)、顶面(石膏线装饰); 一般装修拆迁补偿标准150元\/m2，装修要求:地板(普通天然石材、瓷砖)、门窗(外包木合板门、木窗套)、墙面(刷乳胶漆或国产墙...
当阳市房屋拆迁补偿标准
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。1、一类区片区片范围：玉阳办事处(含望城村、...
搬迁费和安置费补偿标准
搬迁费和安置费补偿标准如下：1、搬迁费。每平方50元*认定面积（人口认定），保底2000元；2、过渡费。认定面积*（8\/9\/10，根据区号档位不样）*36个月（如果货币补偿12个月），保底每月2000元每户；3、提前搬家奖励。认定面积*410每平方。保底50000元每户；4、附属物及太阳能，空调等物品的移机费；...
扬州拆迁农民的保险
原承租人不需要经济适用住房安置的，给予货币补偿，按照《扬州市市区房屋拆迁管理暂行办法》（扬府发［2002」122号）文件第40条规定执行。（四）拆除执行政府规定租金标准的公有非住宅房屋，拆迁人可将区位补偿指导价按下列比例分别补偿给房屋所有人、承租人：l、承租期在5年以内的（指连续承租时间，下同...
房屋拆迁怎么算
包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖、结构牢固，2.20米以上的建筑.一：计算全部建筑面积的范围.1.有关结构的单层房屋，按一层计算建筑面积;多层房屋按各层建筑面积的总和计算.2.在房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20米以上部位计算建筑面积.3.要穿过房屋的...
广东省拆迁补偿标准规定,广东省拆迁旧城改造补偿条例
第四条 交通基础设施建设用地的征地拆迁补偿标准按区域分为两类:一类 地区包括省划定的50个山区县(市、区),东西两翼和粤北山区即:汕头市 (不含南澳县),汕尾市(不含海丰、陆河县),潮州市(不含饶平、潮安县), 揭阳市(不含普宁市、揭西县),茂名市(不含高州、信宜市),阳江市(不含 阳春市),湛江市,河源市的...
衡阳市2021拆迁补偿标准明细
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彩蓓炎琥： 1、农村拆迁补偿的标准是拆迁补偿安置方案规定的标准,而安置方案是由拆迁人提供,并征求被拆迁意见后,如果被拆迁人无异议,则按该方案进行补偿;如果被拆迁人有异议,则拆迁人应与被拆迁人进行平等协商,就补偿标准等问题达成一...
腾冲县18430077116： 绵阳市人民政府2013年征地补偿标准是多?绵阳市人民政府2013 ？
彩蓓炎琥： 第一章 总则第一条 为保障市、县人民政府征用集体土地工作顺利进行,维护被征地... 第十三条 地上附着物和青苗补偿费标准,按《四川省人民政府关于绵阳市征地附着物...
腾冲县18430077116： 四川绵阳农村的土地征收怎么赔？
彩蓓炎琥：市长你好: 关于我们村赔偿问题之前已经反映过(编 号:200900002098 ) 而政府答复为何跟下面这位回复不一致呢?你们这样让人民怎么能相信我们的政府?希望你们能尽快给我们答复.谢谢! 标 题:关于绵阳市游仙区石马镇翠屏村拆迁...
腾冲县18430077116： 房屋拆迁补偿标准是怎样的 - ？
彩蓓炎琥： 关于房屋拆迁补偿标准是怎样的问题,我做出如下解释:房屋拆迁补偿按照不低于周边新建的同用途的商品房的市场价.具体可以参考国务院令第590号、第十七条,其规定作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿.市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励.其中第19条规定对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格.被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定.
腾冲县18430077116： 绵阳市关于农村土地征用和房屋拆迁的赔偿标准? - ？
彩蓓炎琥： 这个赔偿标准应该公开的!!绵阳市政府统一的赔偿标准!
腾冲县18430077116： 厂拆迁怎么补偿我家在绵阳游仙区,我家有个改锯厂,占地一百来平方, ？
彩蓓炎琥： 仅做参考,各地标准不同,请询问当地政府厂房、仓库及配套用房拆迁补偿办法 (一)拆除工厂、仓库及配套用房不再以安置,其合法建筑物按重置价(附表二)给予补偿...
腾冲县18430077116： 绵阳市高新区2016房屋拆迁补偿标准 - ？
彩蓓炎琥： 被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换.它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)*被拆除房屋的建筑面积; (2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)*被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民
腾冲县18430077116： 城市房屋拆迁的补偿标准以及相关法律规定 - ？
彩蓓炎琥： 有关拆迁是发生过不少矛盾纠纷,为了规范拆迁行为,2011年国务院公布的新《城市房屋拆迁管理条例》规定,拆迁中房屋被征收人可以选择产权调换,也可以选择房屋货币补偿.后者的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置的补偿...
腾冲县18430077116： 拆迁奖励的标准是什么 - ？
彩蓓炎琥： 对房屋进行拆迁的,会涉及到拆迁经济补偿的问题,房屋拆迁补偿的项目有很多,其中一项是拆迁奖励,依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,房屋征收拆迁奖励的标准由市、县级人民政府应当制定,被拆迁人可以到市、县级人民政府查询相关的办法.
