关于农村建房采光权的规定
房屋采光权有关法律规定：
1、《物权法》第八十九条：建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
2、《民法通则》第八十三条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通风、通行、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
3、《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范(GB50180—93)》(下称《规范》)中规定：“大城市住宅日照标准为大寒日大于等于2小时，冬至日大于等于1小时，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻原有日照标准降低;旧区改造的项目新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1时间的标准。”这个标准应该是目前判断采光权纠纷是否构成侵权的主要依据。
拓展资料：
采光权受侵害的开发商责任：
1、开发商采光权违约的实务认定
如果开发商所给予的房屋采光权低于国家规定标准，无论开发商是否明确承诺均属于违反法律规定，除业主明确认可外，开发商均应当承担违约责任。但是对于开发商承诺给予高于国家标准之上的采光权而实际未达到约定要求的，开发商应承担违约责任。但实务中为规避法律责任，房地产开发商一般不会在合同中就房产采光问题做特别详细的约定。但是其为了吸引客户购买有时会在广告中就此类事项做大量宣传。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。”但是关于“具体明确”的法律认定仍然属于法官自由裁量权的范围，尤其对于介乎左右之间的措辞，诉讼对于维权者本身就存在败诉风险。
2、开发商欺诈问题的实务认定
开发商故意隐瞒房屋所处位置的规划或虚构了某些影响房屋购买的重要因素以骗取购买者签署房屋买卖合同的属于因欺诈而订立的合同，在合同法上属于可变更可撤销的合同。但是应当注意具有撤销权的业主自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的，合同撤销权自动消灭。业主如果要证明开发商存在采光权欺诈，应当就开发商明知所处规划区的涉案房屋采光会受到影响而故意隐瞒这一事实或虚构采光权无影响的事实。
采光权的相关法律规定介绍
农村采光权的法律规定 在农村地区,如果要修建房屋的,是需要向集体经济组织申请宅基地的,对于农村修建的房屋,同样享有采光、通水权。 依据我国《中华人民共和国民法通则》第八十三条中的相关规定:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的...
农村采光权的距离规定
一、2022农村采光权的距离规定相临房屋的采光间距一般应以相临房屋较低的房屋一方高度的0.8——1.2计算。如你的房屋高度为10米，而相临的房屋为15米，则基本间距应在8——12米;如相临房屋为8米，则基本间距应在6.4——9.6米之间。2022农村采光权的距离规定二、农村自建房注意事项有哪些1、在...
农村房屋遮阴问题~~
可以依据<中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范（GB50180-93）〉的相关规定 该规定适用于农村居住区规划规范 一般来说，涉及到采光权的问题的话是前后邻，也就是南北邻 具体的就是不低于冬至日1小时的标准 也可以向当地的房屋建设规划部门进行专业咨询 ...
农村建房如何去证明没有影响邻居采光
法院鉴定。相邻建筑物之间的采光、日照关系有明确的标准，比如，《城市居住区规划设计标准》，规定了建筑物采光、日照等方面的要求，过起诉解决，并向法院申请鉴定，法院会指定鉴定机构来进行鉴定，从而确定采光权、日照权有无受到侵害。
我想问问农村建房的采光权的有关法律规定
相邻权就是关于通风、采光的规定。参考资料：更多请查看法邦网法律咨询 http:\/\/consult.fabao365.com
关于房屋采光权诉讼的一些法律问题
农村建房需要审批的，国土资源部2004年《关于加强农村宅基地管理的意见》，（五）严格宅基地申请条件。坚决贯彻“一户一宅”的法律规定。农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省（区、市）规定的标准。各地应结合本地实际，制定统一的农村宅基地面积标准和宅基地申请条件。不符合申请条件的不得...
农村自建房与邻居前后左右间距多少才能保障相邻采光权
农村建房与邻居房屋之间的距离没有确切的法律规定。邻里建筑，应以有利生产，方便生活为原则。后建者的就不得影响先建者的正常利用。这只是一个原则性的规定。从安全、采光的角度来说，新建的房屋必须要与邻居的房屋距离至少有2米以上，这样才能保证邻居之间的房屋互不影响。不动产的相邻权利人应当按照有...
农村建房与西侧邻居采光问题 希望专业人士给予法律上的回答
此外,从目前的司法实践和现有法律法规来看,采光权的损害赔偿数额面临有两个问题:一是由于缺乏相对统一的执法尺度和补偿适用标准,各地法院处理采光权侵害赔偿案件的标准不一,大多取决于法官的自由裁量权;二是数额确实太少,难以体现采光权价值。因此,笔者认为应该建立完善的赔偿标准,从经济的角度处理房屋遮挡问题。 期待...
房屋采光权是什么
总之，房屋采光权是房屋所有人或使用人的重要权利，受到相关法律法规的保护。在购买房屋时，应充分了解房屋的采光情况，并警惕开发商的违约行为。若遇到采光权受到侵犯的情况，可采取相应的法律手段进行维权。扩展阅读：关于农村建房采光权的规定及相关法律规定等更多详细内容可通过专业法律咨询渠道获取。
农村自建房注意邻里哪些细节问题
其次，建筑高度与采光问题也需要考虑。在规划房屋高度时，应尊重邻居的采光权，避免自家房屋过高而遮挡邻居的日照。同时，与邻居协商并了解他们的意见，有助于预防因建筑高度不当而引发的矛盾。例如，若计划建造的二层楼房可能会影响到邻居的采光，那么可以通过调整设计方案，如采用错落有致的布局，来减少对...
笃咳橘红： 1、房屋采光权在法律上有规定,建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照.2、法律依据;《民法典》第二百九十三条 建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照.第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系.第二百八十九条 法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯.第二百九十一条 不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利.
连南瑶族自治县13797624915： 请问农村盖房采光规定? - ？
笃咳橘红： 一侵犯相邻权为由向法院起诉.
连南瑶族自治县13797624915： 农村建房采光权的问题.急求解答! - ？
笃咳橘红： 已涉嫌侵权,但建议协商解决,邻里关系弄僵了日后还会搞出很多问题,如协商不成,可请求村委会调解,若仍然不行,才诉讼解决.诉讼是最后的手段,也是最不可取的手段.
连南瑶族自治县13797624915： 农村相邻的两户人家 ,关于采光权是怎么规定的? - ？
笃咳橘红： 中华人民共和国民法通则: 第八十三条 不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系.给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失.
连南瑶族自治县13797624915： 农村采光权法律规定 - ？
笃咳橘红： 5层*2.88米/层=14.4米远远小于24米,所以不影响你家的采光 通风 日照,也不会出现房屋贬值.
连南瑶族自治县13797624915： 农村房屋采光权 - ？
笃咳橘红： 1、采光通风间距牵涉的要素很多.如新区旧区、土地范围、退让距离、楼层高度、两建筑方位、位置、朝向. 2、居住区规范规定:应保证受遮挡的居住建筑的居室大寒日满窗日照有效时间不少于连续2小时. 3...
连南瑶族自治县13797624915： 农村自建房的采光标准 - ？
笃咳橘红： 南向开门开窗采光最佳,开窗开门不要朝西,特别是南方地区西晒特别严重.尽量不要朝北,采光日照相对不足.周边最好不要有较高的建筑遮挡室内采光.没有查到有关农村自建房采光标准的规定,但可以参考楼房的采光标准: 按建设部制...
连南瑶族自治县13797624915： 采光权的法律规定 - ？
笃咳橘红： 国家标准、规定为楼高:楼间距=1:1.2比值计算. 按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准.间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-,各地在冬至日正午时的太阳高度角.附录:《中华人民共和国物权法》(节选) 第八十三条 不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除障碍,赔偿损失. 第八十九条 建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照.
连南瑶族自治县13797624915： 在农村如果前邻房子盖的太高,当了后家院子的太阳,法律有规定吗? - ？
笃咳橘红： 有规定,具体请咨询当地建委. 一般的规定是南北房屋日照间距系数为1:1.2,即居住建筑日照间距至少要等于南侧建筑物的1.2倍. 由于各地情况不一样,所以规定也不一样,你的情况,最好到当地建设行政主管部门去具体咨询一下相关标准和具体规定. 如果其建房经过建筑规划部门许可,最后导致给你方造成遮荫你危害,你可以以规划部门为被告,提起行政诉讼,要求赔偿.假如其未经规划部门的许可,你有权制止其施工.
连南瑶族自治县13797624915： 农村盖房不能挡住别人的采光有没有这项规定 - ？
笃咳橘红： 不光农村 ,城市 更有啊,这不仅是法律问题,更是 道德问题..
