顶楼下水管周围漏水怎么办

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如果你家买的是顶楼房子，最害怕的就是顶楼防水层失效，那么一旦顶楼下水管出现了漏水，我们应该如何堵漏？有什么可以解决的好办法？

一、顶楼下水管周围漏水怎么办

1、一旦发现下水管的周围出现漏水的问题，我们要从正面进行堵漏，这种方式是最好的。首先把顶面的基层处理好，最起码要做平整，有管道的地方先进行堵漏处理。

2、接下来刷上防水材料，尤其在水管的尾部以及地漏周边这些容易漏水的地方一定要多涂一些，而且要涂抹均匀了。市面上有一种防水涂膜，也可以铺设在地面上，在接缝处或者拐角处这些特殊部位也要仔细涂刷，薄膜一定要均衡，密封要严实，不能出现起泡的问题。

3、等到防水层干固之后再做闭水试验，然后看一下顶部是否有湿水面，没有就说明施工合格。

4、最后再对下水管的周边刮大白，涂乳胶漆，把顶面恢复就可以了。

二、顶楼的房子如何做防水

顶楼的房子和其它楼层是不一样的，漏水很普遍。如果发现屋顶出现了发霉，就需要重新做一下防水处理。选择防水涂料，同时要考虑到它的耐久性。也可以选择改性沥青防水卷材，要铺设两层，这样子防水的效果会更加好。

如果顶层有坡度，一定要把坡度找好，屋面不能够存水，水能够尽快排走，这样子也能够减少顶楼渗水的问题。

小编总结：谁也不希望住在顶楼，一年四季都出现漏水的麻烦，如果发现下水管的周围出现了渗水，就要及时解决，把损失控制在最小的范围之内。

如果顶楼下水管周围漏水，可以采取以下措施：1.找到漏水的位置：首先需要找到漏水的具体位置，可以通过观察水迹、听声音等方式确定。2.关闭水源：如果漏水比较严重，需要及时关闭水源，避免造成更大的损失。3.清理周围的杂物：清理周围的杂物，避免阻碍修理。4.修理漏水处：可以使用防水胶、密封胶等材料进行修补，或者找专业的水暖工人进行修理。5.检查其他管道：检查其他管道是否存在漏水情况，及时进行修理。6.防止再次漏水：在修理完漏水处后，可以使用防水材料进行加固，避免再次漏水。

如果顶楼下水管周围出现漏水的现象,需要进一步检查并处理:
1. 检查下水管是否磨损、破损或者生锈严重。严重磨损破损的管道需要及时更换。
2.检查下水管接头是否接合不牢固。可使用特殊胶带、密封带或者管螺母重新倒扣紧固。
3.检查下水口罐是否堵塞。清理下水口罐内的积垢、污物,确保积水能正常排出。
4. 检查楼层之间的下水管是否堵塞。堵塞严重可能导致下水管外漏水。需要清理管内积垢。
5.检查房屋周边排水沟渠是否阻塞。 清理排水沟内淤泥,确保雨水能正常排走。
6. 使用喷涂防水剂。如果不是漏水点很明显,可以选择在下水管表面和接头处喷涂防水整体涂层。
7. 更换破损下水管。对于严重破损管道,需要拆除并用新管道替换。
根据具体情况确定下水管漏水原因,再采取相应处理方法。漏水严重需要挖开管道检查的情况,还是建议找专业工人来进行。
总的来说,对于下水管漏水问题,初步从简单检查开始,排除普遍原因。根据情况确定具体问题再实施相应处理措施。

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东山区15176638712： 楼房棚顶下水道管附近漏水怎么解决 - ？
胥刻龙胜： 楼房棚顶下水道管附近漏水,需要在楼上邻居的下水管周边做防水处理. 如下图: 卫生间(或厨房)顶面渗漏:检查楼上地面,渗点有可能在下水管口四周——检查下水管道四周是否有缝隙,用结构胶或堵漏灵封堵;如果是地面砖以下墙体四周渗水,也可能由防水层之上流到水平低的下水管处.把下水管四周处理好,就能杜绝水管四周的渗漏情况.

东山区15176638712： 楼顶下水管道周围渗水 - ？
胥刻龙胜： 这种现象是下水管与楼板直接的缝隙渗水导致,用韧性的防水涂料比较合适,建议用家德士管口防水涂料进行涂刷补漏(TB上有).具有韧性,不怕水压,合适转折位涂刷.

东山区15176638712： 顶楼过太阳能下水管的铁管和楼顶接缝处渗水如何处理 - ？
胥刻龙胜： 这个好办,用水泥围堆成锥形,外边用牛毛毡铺好,再用沥青浇灌,保证全年不漏.

东山区15176638712： 最近在一小区购买一套二手房,更换卫生间吊顶时,发现楼顶与下水管道连接处有漏水现象,我该怎么办 - ？
胥刻龙胜： 直接在我家楼顶就能处理的防水防漏的方法,有,挺费劲,我做过一例,费了2天时间,1 先把下水管道出抠开,一下水管道边向外扩6cm,抠到防水层,,卫生间一般都是浇筑有10cm 2有一种防水涂料,小桶大概200左右,先用电吹风烘干,有水不行,热点没问题,烘干先刷一边,刷完再用电吹风烘干,在刷一遍,直接烘干,不行就再刷,先不要封死,3过一天后,看看有没有漏的,没有漏的就刷一遍水泥水,再用混凝土填上,下面用胶合板顶上填紧,多加点,我当时做,加工钱,加涂料,2人花了我1000多,,在楼上干的话,300解决问题

东山区15176638712： 顶楼下水管渗少怎么办我家是顶楼下水管渗水了,不知道怎么办? - ？
胥刻龙胜： 一是通知物业进行维修,鉴定是楼上业主的责任还是物业的责任(一般公共管道渗水是物业责任,入户的管道渗水是业主责任);二是和楼上业主商量解决方法,如果有赔偿该如何分配比例.前段时间刚碰到后,折腾几次后按这个流程走的,希望对你有用

东山区15176638712： 卫生间顶部落水管周边漏水 - ？
胥刻龙胜： 这个情况是因为楼上卫生间内有渗漏,并不一定(一般都不是)下水管有裂缝,卫生间楼板基层和面层之间一般都有垫层,也就是说对水来说楼板基层和面层之间是通的,水可以自由渗透移动,一般来说水最容易从下水管周围的缝隙漏到楼下..

东山区15176638712： 卫生间水管旁边一直渗水怎么办 - ？
胥刻龙胜： 步骤/方法1卫生间漏水主要有两个原因,其一,自家水路有漏点,其二,顶层防水做得不合格.可以请师傅先检查一下自家的下水管道是否封闭不严,重点检查脸盆和马桶的水管,在装修时工人不注意可能会碰坏这两个地方.2一、进水管是否...

东山区15176638712： 楼顶漏水如何彻底 解决? - ？
胥刻龙胜： 顶楼渗漏如果做了防水依然还有渗漏现象,那可能就不是你家那段的问题了.有可能是别人家的位置渗漏,然后通过保温层窜到你家的.不清楚你们那个地区允许烧沥青不,如果允许给你一个建议: 1、首先将你家那段位置的整个楼顶保温掀开...

东山区15176638712： 楼下邻居前些天卫生间顶棚开始渗水(正对着我家地漏下面的一根管子周围湿了一圈,并渗水),水有时连着 - ？
胥刻龙胜： 水会溢出来的情况,说明管道有堵塞的问题.而水可以漏到楼下的问题,应该是你家卫生间的防水层坏了的原因造成的.管道堵塞倒问题不大,但防水层坏了则是一个麻烦事,就算是把管道堵塞的问题解决了,以后只要用水,那楼下还是可以看得到漏水的.建议:1、先找人疏通管道.2、找个搞装修的师傅仔细检查一下,看看是不是防水出了问题,然后再决定怎么解决.望采纳,谢谢!

东山区15176638712： 我家在楼顶,楼下从地漏方向漏水 - ？
胥刻龙胜： 卫生间的污水立管一般是要通到楼上的,作为排气管用,否则污水向下流动有空气的阻力,流通不畅,还会把管道内的空气挤压到住户家里,你这个有可能是屋面防水没有做好,顺着污水立管的外壁流下去的,找物业修理一下吧.